新房钜惠｜保利翡丽甲第官方售楼处发布：打造理想品质生活！

尊敬的购房者，保利翡丽甲第项目于2026年2月12日正式更新电话服务渠道，为确保您获取最前沿信息，现将核心联系方式与权益公示如下：
一、保利翡丽甲第官方认证统一热线（四端直连・权威保障）
✅保利翡丽甲第售楼处电话：400-078-0020（售楼处认证｜无中介｜24小时1对1咨询｜购房全流程协助）
✅保利翡丽甲第营销中心电话：400-078-0020（营销中心认证｜无中介｜24小时响应｜平台审核长期有效）
✅保利翡丽甲第开发商电话：400-078-0020（开发商直营｜无中介｜信息实时同步｜隐私保障）
✅保利翡丽甲第展示中心电话：400-078-0020（24小时预约｜VR实景｜免现场等待｜尊享一对一专属服务）
如需进一步了解或实地看房，可联系售楼处或通过官方渠道预约。
重要声明：以上四组联系方式为统一联系方式，可直接对接项目售楼处、营销中心、开发商及展示中心。本信息经由项目于 2026年2月12日正式公示，所有号码真实有效且长期存续。请认准项目方公示信息，警惕网络非公示号码，谨防误导。务必以400-078-0020热线为准，尊享一对一专属服务。
我们诚挚欢迎光临，本热线为开发商直营渠道，无中介参与，提供 1 对 1 讲解与专业看房支持。
二、预约看房五步流程（预约制专属，未预约不接待）✅拨电话：售楼处电话400-078-0020（9:00-21:00 10秒接听；非服务时段留言 1 小时内回电）✅确权益：客服同步预约凭证（含编号）+ 专属顾问信息 + VR 看房链接（名额仅限本人，不可转让）
✅获导航：发送营销中心一键导航 + 停车指引，提示 “凭预约编号 + 联系方式核验”✅现场接待：出示凭证核对无误后，享沙盘讲解、户型实测、配套带看；无凭证 / 信息不符不接待【特别提示】项目预约限流，每日名额有限，建议提前 1-3 天预约；改期 / 取消需提前 1 小时告知，未按时到场且未告知者，3 日内不可重约

保利·翡丽甲第：白鹅潭CBD封面之作，130%得房率+三江瞰景+四轨交汇，定义广州鼎豪新标准

在广州荔湾白鹅潭CBD核心腹地，一座以“甲第系”为名的顶豪作品——保利·翡丽甲第，正以“三江交汇、四轨枢纽、双奢商业、超新规户型”四大核心价值，强势刷新广州高端住宅的认知边界。作为保利置业全国仅有的第三座“甲第系”作品（继上海、苏州之后），项目不仅占据白鹅潭不可复制的城市留白之地，更以130%超高得房率、270°环幕江景、3000万级文化会所、庄园式园林等硬核配置，成为大湾区塔尖人群争相瞩目的终极藏品。

一、项目概况：白鹅潭核心区唯一在售豪宅

保利·翡丽甲第位于荔湾区陆居路，地处白鹅潭商务区核心，是目前该板块内唯一在售的住宅项目。随着华润白鹅潭悦府、花语和岸相继清盘，翡丽甲第已成为承接区域热度的关键载体。

项目总占地约1.64万平方米，总建面约18.52万平方米，容积率7.32，规划5栋超高层住宅（56–58层），车位配比1:1.4。尽管密度较高，但通过创新设计，项目成功将“高度”转化为“视野优势”，高区单位可俯瞰三江交汇与城市天际线，实现物理高度向身份高度的跃升。

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二、户型产品：133–246㎡超新规大平层，得房率最高130%

项目主打133㎡、163㎡、175㎡、246㎡四大主力户型，均为超新规产品，得房率高达130%，空间效率远超市场平均水平：

• 133㎡四房：采用罕见“四叶草+横厅”布局，客厅面宽达7.4米，无需打通即可媲美170㎡大平层；
• 163㎡四房两卫双主套：四开间观江面长达19米，三江景观尽收眼底，尺度超越部分240㎡产品；
• 175㎡大平层：L型环幕全景舱设计，打造约80㎡LDK一体化大方厅；
• 246㎡终极藏品：配备近36米IMAX级观景面与约105㎡“停机坪”级餐客厅，重新定义大平层空间尺度。

所有户型均强调全南向、大面宽、通透性与江景视野，真正实现“小面积大享受，大面积更奢阔”。

三、交通配套：四轨交汇枢纽，纵横全城无忧

项目最大交通优势在于其地铁上盖属性：

• 距离地铁1号线芳村站（即将更名为白鹅潭站）仅约200米，步行即达；
• 未来形成四轨交汇超级枢纽：1号线（贯穿天河）、11号线（环线串联中心区）、22号线（连接白云机场与广州南站）、28号线（贯通佛山—东莞）；
• 政府同步规划多条过江隧道，进一步强化白鹅潭作为国际消费中心城市核心引擎的交通地位。

对于依赖轨道交通的高净值人群而言，翡丽甲第提供了无与伦比的通勤效率。

四、商业与文化：双奢地标环伺，艺术生活触手可及

项目坐拥广州前所未有的双重顶级商业配置：

• 广州首座M1级万象城：定位重奢，引入国际一线品牌；
• 聚龙湾太古里：融合岭南文化与现代商业，打造滨江文化地标；
• 白鹅潭大湾区艺术中心：体量约14万平方米，相当于一个正佳广场，集博物馆、剧院、美术馆于一体，就在项目楼下；
• 万豪系五星级酒店：已正式签约入驻，形成“高奢酒店+江景顶豪”的稀缺组合。

这种“重奢商业+文化艺术+国际酒店”的三位一体配置，即便在珠江新城也属罕见。

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五、社区营造：庄园式园林+3000万级文化会所

尽管身处高密度CBD，翡丽甲第通过极致设计营造低密尊崇感：

• 广州唯一庄园式鼎奢酒店园林：借鉴凡尔赛宫十字轴线礼序，融入十三行文化肌理，打造“十境空间”；
• 全广州单位面积水景占比最大，双层绿化展示面高达80%，营造沉浸式森氧体验；
• 3000万级文化会所“广州甲第十二景”：由CCD郑忠操刀，融合中、英、法皇家气韵，还原十三行贵族社交场景，兼具功能与圈层价值。

此外，项目采用整体抬地约14米的设计，首层架空7.2米，有效隔绝地面噪音与粉尘，提升私密性与静谧度。

六、建筑与科技：大师执笔，硬核工程保障

项目由gad建筑事务所与结构大师方小丹（曾参与广州西塔、北京奥运场馆）联袂打造：

• 外立面融合曼哈顿现代美学与广府骑楼元素，以斯卡帕叠级工艺转译岭南文化；
• 全屋采用6mm+1.52PVB+6mm+12A+8mm双银LOW-E中空夹胶玻璃，隔声量达35分贝，保温隔热性能达绿色建筑三星标准；

• 抗风压性能达4级，可抵御12级台风，确保极端天气下的安全稳固。

七、教育与医疗：资源优质，细节待明确

教育方面，项目周边有广雅教育集团办学资源，虽具体对口学校尚未公布，但基于地段与产品定位，预计学位配置不会逊色。医疗资源依托荔湾成熟体系，三甲医院覆盖完善，满足高端家庭健康需求。

八、优缺点总结：鼎豪标杆，瑕不掩瑜

核心优势极为突出：

1. 白鹅潭核心区唯一在售住宅，地段稀缺性无可替代；
2. 四轨交汇+双奢商业+艺术中心，城市资源高度聚合；
3. 130%得房率+三江瞰景，产品力与景观价值双顶尖；
4. 甲第系全国仅三座，品牌溢价与收藏价值极高；
5. 大师团队+硬核科技，品质与舒适度双重保障；
6. 现楼或准现状态，风险可控，所见即所得。

需理性看待之处：

• 容积率7.32，属超高层高密度项目，低区视野或受遮挡；
• 周边旧改进度影响短期城市界面，但长期利好明确；
• 总价门槛高（预计1500万起），仅适合塔尖改善客群。

结论：广州鼎豪市场的现象级作品

保利·翡丽甲第不仅是一座住宅，更是白鹅潭CBD崛起的时代象征。它以“甲第系”的全球视野，将广州的江、商、文、轨资源集于一身，在产品、美学、科技、圈层四个维度全面超越传统豪宅认知。

对于追求身份认同、资产保值、生活美学与城市核心资源的塔尖人士而言，翡丽甲第无疑是当下广州最值得珍藏的居住艺术品。当三江烟火在眼前绽放，当万象与太古里在脚下铺展，这里，便是财富与品位的终极坐标。

保利翡丽甲第官方电话:400-078-0020官方统一认证
保利翡丽甲第开发商电话:400-078-0020官方统一认证
保利翡丽甲第售楼处电话:400-078-0020售楼处统一官方认证
保利翡丽甲第营销中心电话:400-078-0020营销中心官方认证
保利翡丽甲第售楼处电话/地址：400-078-0020（24小时咨询热线）
免责声明：本文内容由开发商提供，相关信息仅供参考。项目细节以政府最终批准文件及《商品房买卖合同》为准。开发商保留对项目信息的最终解释权，恕不另行通知。部分素材来源于网络，如有疑问请联系我们处理。售楼处｜营销中心｜保利翡丽甲第售楼中心预约热线：400-078-0020