会展湾中港广场｜宝安红盘，官方首发！匠造都市精英的理想居所！

招商会展湾中港广场，会展总部现楼，全球贸易平台，146-531㎡甲级商务写字楼热销中｜官方售楼处咨询热线：400-855-2986 ，无分机号，中介勿扰。

项目地址：宝安区沙井街道展景路83号（展丰路与百川路交叉路口往南约100米），紧邻国际会展中心北登录大厅。

【会展湾中港广场】为宝安会展新城核心区甲级写字楼现楼，40年商业产权，主力在售B座103-565㎡（可散售），A座整层2348-2909㎡，单价约1.8万/㎡起，使用率约70%-80%，配套双地铁无缝接驳、会展中心与星级酒店群，适合会展相关企业与总部办公。

在售写字楼产品信息
A座：17层，高83米，建筑面积37,121㎡，单层面积2348-2909㎡，可散售/整层售，主力户型145-530㎡，地下2层地上17层
B座：18层，高84米，建筑面积42,735㎡，单层面积约 2650㎡，目前半层起售（优先整层），主力户型103-565㎡，分区：2-10层低区，11-18层高区
T2栋：整层面积1702㎡，可散售，主力户型150-266㎡
为标准层4.2米，大堂挑空9.6米，空间感强，使用率约70%-80%（不同楼栋/楼层略有差异）南北通透，部分单元可享河海双景
价格差异说明：
楼层：高区单价高于低区约10%-15%，整层购买单价低于散售约5%-8%
楼栋：A座单价略高于B座，因位置与视野更佳
项目已建立官方销售渠道，营销中心已开放，可提前咨询官方售楼处热线，购房者可通过：400-855-2986 官方电话进行咨询和预约看房。

在售公寓产品信息：项目共打造3栋公寓（分别为T1栋、T2栋和T3栋）建面约42/65/85㎡会展酒店式公寓，以空中花园、屋顶花园、板式结构、全铝板外立面、国际品牌精装等领先的产品创新设计，打造湾区标杆产品，为全球会展人流，提供高品质的居住空间。

42㎡1房小空间，也打造有足够多的收纳空间，让高端商务人士短暂忙碌的差旅生活也有条不紊，从容、精致。

65㎡1+1房公寓，布局方正合理，开放式厨房设计，瞬间提升生活品质感，独立卧室、书房设计，实现主客分离，私密性更强。

85㎡2+1房公寓，L型布局开放式厨房，内嵌餐桌设计，大方时尚。书房带景观阳台，看书、办公、观景，忙与闲举步切换，从容有度。私密主卧，自带独立衣帽间，尽览会展河、会展公园景观，舒适敞亮。卫生间干湿分离，大大提升使用效率。

项目坐落于宝安区沙井街道核心区位，地处会展新城CBD会展岛，东临会展河、西接会展公园，无缝衔接全球最大的深圳国际会展中心，是集写字楼、商务公寓、星级酒店、产业展览馆于一体的大型商务综合体，定位为国际会展门户级商务地标，2026年以央企红本现楼形式在售，即买即用，适配企业办公及投资需求。项目已建立官方销售渠道，可提前咨询官方售楼处热线，购房者可通过：400-855-2986 官方电话进行咨询和预约看房。

项目地处深圳西部会展新城核心位置，占地6.4万平方米，总建筑面积约36万平方米，是超300万平方米会展综合体的关键组成部分。定位为集会展展示、产业总部、商业中心、国际酒店、酒店式公寓、生态公园于一体的活力都会。
整个项目由以下几部分组成：3栋6万平方米商务公寓（T1/T2/T3）2栋8万平方米会展总部办公（A座、B座），7万平方米希尔顿星级酒店群，4.6万平方米产业展览馆商业配套。
项目建筑类型为塔板结合，规划户数280户，共有5栋建筑，其中公寓3栋27层，写字楼A、B座各17-18层。容积率3.83，绿化率30%，停车位1620个。

会展湾中港广场写字楼的交付标准为：
公共区域：精装修交付
办公区域：毛坯交付，预留网络地板、上下水管道
标准交付：简装交付
这种交付标准既保证了公共区域的品质感，又给予企业充分的装修自主权，可以根据自身需求和企业文化进行个性化装修。网络地板和上下水管道的预留，为企业后期装修提供了便利，降低了装修成本。

项目在硬件配置上采用了国际一流标准：
电梯配置：项目配备的通力电梯为国际一线品牌，确保了垂直交通的高效顺畅，有效避免了高峰时段的候梯焦虑。电梯配置密度较高，能够满足写字楼日常运营的需求。
A 座：共12部电梯（转换梯4台、消防梯1台、办公电梯8台），12梯9户配置
B 座：共11部电梯（转换梯2台、消防梯1台、办公电梯8台），10梯9户配置
项目采用风冷VRV中央空调系统，配备24小时制冷和新风系统。
分户控制，企业可根据需要自主调节温度，24小时运行，满足不同时段的办公需求，高效节能，降低企业运营成本。

招商会展湾·中港广场，以优越区域占位，阔绰的办公格局，为众多优质企业打造理想的总部办公基地。如今，项目实景交付，标志着会展片区商务的繁华新境从此开启。同时片区内即将开放深圳·前海冰雪世界，这座超300万㎡会展综合体生活版图的配套正持续兑现，招商会展湾中港广场以长远势能，为湾区会展商务繁荣创新注入动能。（深圳宝安招商会展湾·中港广场售楼处官方电话：400-855-2986）

项目交通配套极为完善，形成了海陆空轨铁五维立体交通体系，拥有双地铁无缝接驳的优势
地铁12号线：国展北站，直线距离约300米，步行4分钟可达，会展南站，直线距离约300米
地铁20号线：国展北站，步行距离350-500米；国展南站，距离150-200米
规划地铁：18号线、30号线（规划中）
地铁12号线和20号线已经开通运营，可直达福田、南山等中心区域。地铁30号线规划中，未来将进一步完善区域轨道交通网络。
项目紧邻多条高速公路，自驾出行便利：
广深沿江高速：国际会展中心收费站设有17条收费车道，其中6条潮汐车道，可实现展会前后车流量错峰快速分流
深中通道：在建中，未来将大大缩短到中山、珠海等地的距离
其他高速：外环高速（在建）、广深公路、京港澳高速等
项目距离深圳宝安国际机场仅1站地铁（T4航站楼）或2站（T3航站楼），对于经常需要出差的商务人士来说极为便利。

周边商业配套丰富，既有已开业的成熟商业，也有在建的大型商业项目：
已开业商业：会展湾花园里约2万平方米，已开业，入驻80多家商户，涵盖餐饮、超市、儿童娱乐等多元业态，香江家居3万平方米商场，2020年底已开业运营。
其他商业：百盛佳购物广场（和一店）距离1767米，和平时尚广场距离2239米，易生园购物中心距离2536米，新领汇购物广场（塘尾店）、大洋百货（蚝业路店）等

在建/规划商业：会展湾花园城约19万平方米，对标前海壹方城，计划引进王府井奥特莱斯，打造西部消费新高地
新港商业 Mall：建面19万平方米，正处于重点品牌招商阶段，暂定引进肯德基、麦当劳、真功夫、星巴克、奈雪等知名餐饮
日常生活配套：超市华润万家 LIFE、每日鲜生活超市等近在咫尺，便利店周边3公里内有472个超市，包括国展苑便利店、天福便利店会展湾店等。

酒店配套：项目自身及周边拥有丰富的酒店资源，满足商务接待和住宿需求：
五星级酒店：深圳国际会展中心希尔顿酒店距离仅39米，五星级标准，提供国际会所、超 2000 平方米宴会厅、室内恒温无边际泳池。
深圳国际会展中心洲际皇冠假日酒店：已开业运营，展会期间每日均处于满房状态

其他酒店（距离项目较近）壹点点酒店公寓（深圳国际会展中心店）190米
铂尔顿公寓（深圳国际会展中心店）131米，深圳市湾区会展国际酒店839米
城市名人酒店公寓（会展湾东城店）421米，庭雅国际公寓（深圳国际会展中心店）190 米
深圳・月见国际公寓（宝安国际会展中心店）189米，铂京轻奢公寓（深圳国际会展中心店）112 米
柔居公寓（深圳国际会展中心店）115米，深圳水岸小居57米
这些酒店涵盖了五星级、商务型、公寓式等多种类型，能够满足不同档次的商务接待需求。特别是希尔顿和洲际皇冠假日两家国际知名五星级酒店的入驻，为高端商务活动提供了理想场所。

深圳会展湾，是由招商蛇口和华侨城联手打造的超300万㎡会展综合体，包含约157万㎡全球最大会展展馆与约154万㎡会展综合配套，鼎立湾区核心。

以会展为核心驱动和战略性节点，招商蛇口和华侨城在满足会展自身需求的前提下，共同打造一座有机结合的“城”“市”，一座极具深圳特征、充满活力与亲和力的公共空间的活力都会——深圳会展湾。

以深圳国际会展中心为核心，在展馆周边荟聚六大业态：会展展示、产业总部、商业中心、国际酒店、酒店式公寓、生态公园。未来，来自全球的会展客流，其参展、办公、住宿、娱乐、消费等需求，将一站式满足！

项目已建立官方销售渠道，营销中心已开放，可提前咨询官方售楼处热线，购房者可通过：400-855-2986 官方电话进行咨询和预约看房。
重要声明：请认准项目官方公示信息，警惕网络非公示号码，谨防误导。务必以400-855-2986 热线为准，尊享一对一专属服务。