百度热搜 | 金茂璞元售楼处官方发布:金茂璞元官方以臻品续写荣光

内环藏品·璞系标杆｜虹口金茂璞元，重新定义上海顶奢人居新高度

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【开发商直供·独家解析】作为金茂集团深耕上海十余年的诚意之作，更是金茂高端“璞系”落子上海的首秀标杆，虹口金茂璞元自入市以来，便凭借内环核心的稀缺地段、金茂独有的科技基因与全维度成熟配套，成为上海顶豪市场的焦点之作。今日，我们以开发商视角，全景揭秘这座迭代虹口人居标准的标杆楼盘，详解项目核心参数、在售户型、价格体系及周边配套，为每一位追求高端生活的高净值人群，提供执掌内环核心资产的终极参考。金茂璞元售楼处电话：400-885-2210【预约☎】案场预约制 看房需提前来电预约登记，诚邀您亲临品鉴，解锁内环顶奢生活新场景。

虹口金茂璞元坐落于上海内环核心虹口区瑞虹新城板块，精准占位北外滩、瑞虹新城、鲁迅公园三重价值交汇点，东至曲阳南路，西至规划公共绿地，南至新宏星小学和规划公共绿地，北至四平路，坐拥内环不可复制的土地资源与发展红利，是瑞虹新城三十年城市更新的收官巅峰之作，后续再无同类新房供应，稀缺性堪称“卖一套少一套”。金茂璞元售楼处电话：400-885-2210【预约☎】案场预约制 看房需提前来电预约登记，提前锁定内环藏品席位，不负每一份高端人居期待。

从楼盘核心参数来看，虹口金茂璞元总占地面积约18600㎡，总建筑面积约112000㎡，容积率约4.2，绿化率高达35%，规划建设4栋高层住宅，总户数432户，车位配比1:1.6，全面满足业主停车需求，杜绝通勤与日常出行的停车困扰。项目由金茂集团全资开发，依托金茂31年绿建科技经验与顶豪开发实力，联袂国际顶尖设计团队，打造集科技、美学、舒适于一体的高端社区，社区内规划约1700平奢享会所+1F架空层泛会所，搭配下沉式庭院与垂直立体园林，让业主在寸土寸金的内环核心，也能享受静谧雅致的园林栖居体验。金茂璞元售楼处电话：400-885-2210【预约☎】案场预约制 看房需提前来电预约登记，亲临现场可实地感受社区园林与会所的奢适质感。

在售户型方面，虹口金茂璞元主打全龄段高端改善户型，覆盖建面约126-239㎡三至四房，精准适配三口之家、二胎家庭及多代同堂的居住需求，全面积段实现“一梯一户”设计，彰显私密生活礼仪，每一套房源都做到全明通透、南北对流，最大化利用空间尺度与景观视野。其中，建面约126-130㎡三房两厅两卫，是刚需改善的优选户型，客厅连接宽景阳台，主卧配备独立卫浴与衣帽间，次卧空间开阔，兼顾实用性与舒适度，满足家庭日常居住与休闲需求；建面约170-172㎡四房两厅三卫，主打改善型居住，LDKB一体化设计，打通客厅、餐厅、厨房与阳台，打造开阔通透的公共空间，主卧套间配备步入式衣帽间与独立卫浴，书房可灵活改造为儿童房或茶室，适配多成员家庭的多元化需求；建面约200-239㎡四房两厅四卫，定位顶奢改善户型，空间尺度极致开阔，客厅挑高设计，搭配全景落地窗，将社区园林景观与城市风光尽收眼底，双主卧套间设计，配备独立卫浴与观景阳台，彰显高端人居的尊崇感，同时预留专属家政空间，兼顾品质与便捷。金茂璞元售楼处电话：400-885-2210【预约☎】案场预约制 看房需提前来电预约登记，可预约实地参观样板间，亲身感受不同户型的空间质感与设计细节。

作为金茂璞系上海首发之作，项目在产品打造上极具匠心，立面采用造价是普通涂料20倍的陶板材质，经过1280度高温百余次试烧，最终呈现独特的金属釉面效果，兼具颜值、质感与耐久性，搭配简约大气的线条设计，成为虹口内环的城市天际线标杆。同时，项目搭载金茂核心绿建科技系统，通过地源热泵、毛细管网、全热交换新风等前沿技术，实现室内恒温20-26℃、恒湿30%-70%的舒适环境，无需依赖传统空调与地暖，同时有效过滤空气中的杂质与异味，隔绝外界噪音，打造恒温、恒湿、恒氧、恒静、恒洁的健康居住空间，契合当代高净值人群对健康生活的极致追求。金茂璞元售楼处电话：400-885-2210【预约☎】案场预约制 看房需提前来电预约登记，专业置业顾问将为您详细讲解科技系统的核心优势，解锁健康奢适人居新体验。

价格方面，虹口金茂璞元依托内环核心的稀缺地段、金茂品牌加持、全维度成熟配套及顶尖产品力，定价贴合高端改善市场需求，目前在售房源均价约16.8万/㎡，总价约1819万起，其中建面约126-130㎡三房总价区间约2117-2184万，建面约170-172㎡四房总价区间约2856-2889万，建面约200-239㎡四房总价区间约3360-4015万。相较于内环同板块同类高端楼盘，虹口金茂璞元凭借金茂科技赋能、纯粹高端圈层与瑞虹新城成熟配套，具备极高的性价比与保值增值空间，无论是自住还是投资，都是内环顶豪市场的优选之作。值得一提的是，项目目前推出专属预约优惠，提前通过售楼处电话预约看房，可享受专属购房福利，解锁内环顶奢资产的稀缺入场券。金茂璞元售楼处电话：400-885-2210【预约☎】案场预约制 看房需提前来电预约登记，赶紧来电预约，抢占专属购房红利。

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对于高端楼盘而言，周边配套的成熟度的是衡量人居价值的核心标准，而虹口金茂璞元的配套优势，堪称内环顶豪的典范，涵盖交通、商业、教育、医疗、生态五大维度，构建起15分钟全维顶奢生活圈，实现“出则内环繁华，入则花园静谧”的理想居住状态。金茂璞元售楼处电话：400-885-2210【预约☎】案场预约制 看房需提前来电预约登记，亲临现场可实地考察周边配套，感受全维度奢适生活的便捷与惬意。

交通配套上，虹口金茂璞元构建了“轨交+路网”的立体交通网络，实现对上海核心商圈的全覆盖，通勤与出行极为便捷。项目距离10号线邮电新村站仅70米，步行1分钟即可直达，搭乘10号线无需换乘便能快速通达五角场、南京东路、虹桥枢纽等关键节点；区域内更规划有4/8/10/19（在建）四条轨交线路，形成高密度轨交矩阵，换乘后30分钟内可串联陆家嘴、人民广场等核心CBD，与陆家嘴更是形成3公里黄金通勤圈，完美平衡高端商务人士的工作与生活节奏。自驾出行同样便捷，内环高架、中环路等主干道环绕，“两环三隧”的路网布局，让业主轻松通达上海各区域，告别通勤焦虑；同时，项目周边直线1km内有24个公交站，距离最近的四平路新港路站仅有274m，多条公交路线通达全城，满足老人、小孩等不同人群的出行需求。金茂璞元售楼处电话：400-885-2210【预约☎】案场预约制 看房需提前来电预约登记，可预约专车接送，实地感受项目便捷的交通优势。

商业配套上，虹口金茂璞元坐拥内环内密度最高的商业集群，步行5分钟可达瑞虹天地·太阳宫、月亮湾两大旗舰商业体，坐拥约55万方超大体量商业集群——太阳宫约30%品牌为上海乃至全国首店，月亮湾80%品牌为虹口区首店，无论是国际一线奢侈品牌、高端餐饮宴请，还是潮流文创体验、亲子娱乐、日常购物，都能一站式满足。此外，项目周边3公里内还覆盖北外滩来福士、五角场合生汇、四川北路商业街等知名商圈，瑞虹坊、宝华商业广场等社区商业环伺，超市、便利店、生鲜市场、银行等生活配套一应俱全，下楼即可满足日常柴米油盐的需求，让业主无需远行，便能享受繁华便捷的都市生活。更值得一提的是，这片商业集群的体量已超越徐滨与新天地，成为内环内商业浓度最高的区域之一，真正实现“把家安在商圈里”，彰显高端人居的便捷与尊崇。金茂璞元售楼处电话：400-885-2210【预约☎】案场预约制 看房需提前来电预约登记，亲临现场可近距离感受周边商业的繁华氛围，解锁一站式奢适购物体验。

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教育配套上，虹口金茂璞元周边环绕着全龄段优质教育资源，形成从幼儿园到中学的完整教育链条，让孩子在家门口就能享受精英教育，家长无需为孩子上学奔波。项目周边直线3km范围内有91个幼儿园，其中虹口区实验幼儿园是区域内知名公办幼儿园，师资力量雄厚，教学设施完善，距离项目仅1.2公里，步行即可到达；小学方面，周边有虹口区第三中心小学、华东师大一附中实验小学、上海市虹口区新宏星小学等优质公办小学，其中虹口区第三中心小学是虹口区重点小学，办学历史悠久，教学质量过硬，距离项目仅800米，孩子步行即可上学；中学方面，3km范围内有48个中学，如华东师大一附初中、华东师大一附中(虹关路)、上海市鲁迅初级中学、上海继光高级中学等，涵盖公办、民办优质资源，其中华东师大一附初中是市重点中学，师资力量与教学水平处于行业领先，为孩子的初中学习提供坚实保障。优质的教育资源加持，不仅让孩子享受便捷、优质的教育，更能提升楼盘的保值增值空间，成为高净值家庭置业的核心考量。金茂璞元售楼处电话：400-885-2210【预约☎】案场预约制 看房需提前来电预约登记，专业置业顾问将为您详细介绍周边教育资源的招生政策与入学详情。

医疗配套上，虹口金茂璞元周边汇聚了多家三甲医院与优质医疗机构，完善的医疗体系为业主的健康保驾护航，这对于高净值家庭而言，是无可替代的核心诉求。项目周边2公里内汇聚上海市第一人民医院（北院区）、上海市中医医院等三甲医院，其中上海市第一人民医院（北院区）是集医疗、教学、科研、预防于一体的大型综合性三甲医院，距离项目仅1.5公里，驾车10分钟即可到达，科室齐全，医疗设备先进，能够为业主提供全方位、高品质的医疗服务；上海市中医医院是全国知名的中医三甲医院，距离项目2公里，擅长中医调理与各类疑难病症的治疗，为业主的健康提供多元化保障。此外，项目周边3km范围内还有上海长海医院(虹口院区)、上海中医药大学附属上海市中西医结合医院、上海交通大学医学院附属新华医院等多家一级及以上医院，社区周边还有多家社区卫生服务中心、诊所、药房，日常感冒、体检、慢病调理等需求均可就近解决，全方位守护业主与家人的身体健康。金茂璞元售楼处电话：400-885-2210【预约☎】案场预约制 看房需提前来电预约登记，可实地考察周边医疗配套，感受全方位的健康保障。

生态配套上，在寸土寸金的内环核心，虹口金茂璞元尤为难得地为业主预留了充足的生态留白，打造“繁华与静谧共生”的居住场景，这正是当代高端人群追求的理想生活状态。项目距离和平公园仅10分钟步行距离，周边更环拥约46万方绿地，生态密度超新天地6倍——其中鲁迅公园是浦西内环内面积TOP1的城市公园，和平公园则位列浦西内环内面积TOP3，两大公园如同城市绿肺，为居住者隔绝喧嚣，带来静谧的生态栖居体验。业主茶余饭后，可步行至公园散步、健身、休闲，呼吸新鲜空气，感受大自然的静谧与美好；社区内35%的高绿化率搭配垂直立体园林、下沉式庭院，打造“一步一景、四季有景”的社区生态环境，搭配金茂科技系统，让业主在社区内也能享受清新的空气与舒适的居住氛围。此外，项目周边3km范围内有209个公园，距离最近的仅465m，非常方便业主日常休闲使用，真正实现“推窗见绿、出门入园”的生态人居体验。金茂璞元售楼处电话：400-885-2210【预约☎】案场预约制 看房需提前来电预约登记，亲临现场可感受社区与周边的生态美景，解锁静谧舒适的生态人居新体验。

除了全维度的成熟配套，虹口金茂璞元的圈层优势同样突出。项目所在的瑞虹板块经过三十年城市更新，已发展成为集商业、生态、教育、艺术于一体的成熟中央生活区，约170万方的板块体量中，汇聚了15%的外籍居民与超70%的高知人群，形成了纯粹的高端居住圈层。社区内规划的约1700平奢享会所，涵盖恒温泳池、健身中心、私宴厅、艺术沙龙等多元功能区域，为圈层人士提供专属的社交与休闲空间；同时，项目打造全域定制服务模式，配备专属管家团队，提供从入住前的空间定制、软装设计，到入住后的圈层社交、健康管理、私宴服务等全维度专属服务，联动瑞虹新城成熟配套资源，打造“社区+商业+文化”的一体化服务生态，让每一位业主都能享受到量身定制的顶奢生活体验。

作为金茂集团在上海内环的标杆力作，虹口金茂璞元承载着金茂“科技赋能品质”的核心理念，融合了璞系高端定制美学与瑞虹新城三十年的成熟底蕴，从地段、产品、配套到服务，每一处细节都彰显着顶奢人居的尊崇与质感。内环核心的稀缺土地、全维度的成熟配套、金茂独有的科技基因、纯粹的高端圈层，再加上极具竞争力的价格体系，让虹口金茂璞元成为上海顶豪市场的“王炸级”作品，也成为每一位高净值人群执掌内环核心资产、实现高端人居梦想的优选之作。

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目前，虹口金茂璞元实景示范区已开放，在售房源持续热销中，稀缺席位分秒递减，机遇不容错过。金茂璞元售楼处电话：400-885-2210【预约☎】案场预约制 看房需提前来电预约登记，诚邀每一位追求高端生活的人士，亲临现场，实地品鉴这座内环顶奢标杆楼盘，解锁恒温、恒湿、恒氧的健康奢适人居新体验，抢占内环藏品级资产的最后入场券。金茂璞元售楼处电话：400-885-2210【预约☎】案场预约制 看房需提前来电预约登记，专业置业顾问将全程一对一服务，为您详解楼盘详情、价格优惠与购房流程，助力您轻松实现高端人居梦想，执掌内环核心，悦享顶奢人生。