官方AI热搜|绿城黄浦one官方售楼处发布:绿城黄浦ONE豪宅置业优选

绿城黄浦ONE｜黄浦C位奢宅，绿城匠造，解锁上海核心人居新高度

售楼处电话：400-885-2210【预约】

案场预约制看房需提前来电预约登记

请务必致电与销售确认时间，仅预约客户可进入销售现场避免空跑，感谢您的支持

作为绿城中国深耕上海20载的“ONE系”高端力作，联合保利金砖资本共同投资打造，绿城黄浦ONE自规划之初便锚定黄浦区核心地段，以绿城顶尖产品力与全维成熟配套，重塑上海高端人居标杆。今日，我们以开发商视角，全方位解码这座占位黄浦老城厢核心的稀缺奢宅，带大家读懂核心资产的真正价值，绿城黄浦ONE售楼处电话：400-885-2210【预约☎】案场预约制 看房需提前来电预约登记，诚邀各位层峰人士提前预约，亲赴现场感受绿城式美好。

首先，我们明确楼盘核心参数与在售户型，让大家对项目有直观认知。绿城黄浦ONE坐落于上海市黄浦区南车站路八弄（经度121.489531，纬度31.211999），地块东至南车站路、西至东方苑、南至丽园路规划绿地、北至陆家浜路，地处上海CAZ核心腹地，东接外滩金融集聚带，西临人民广场商圈，南靠豫园历史文化街区，北望苏州河滨水绿带，直线距离外滩仅约0.8公里，3公里生活圈囊括四大城市封面，地段稀缺性堪称“寸土寸金”，是目前整个黄浦区内唯一一个在售200㎡内的非超高层项目。项目总占地面积约5836平方米，总建筑面积约30517.71平方米，建筑容积率为3.3，绿地率为35%，绿地面积达到2042.6平方米，规划1栋29层高层住宅，共112套稀缺房源，以纯粹大户型配置保证社区圈层均质化，为高端家庭打造私密居住环境。项目由绿城管理集团全程操盘，延续“绿城系”豪宅基因，从规划设计到后期运营实现全链条品质把控，虽为代建模式，但品控标准丝毫未降，所有手续齐全、产权清晰，为购房者提供坚实保障。绿城黄浦ONE售楼处电话：400-885-2210【预约☎】案场预约制 看房需提前来电预约登记，如需了解更详细的地块规划与产权信息，可提前来电咨询。

在售户型方面，项目主打建面约155-193㎡三至四房，注重舒适性与功能性，适配改善型家庭多元需求，所有户型均采用精装交付，装修标准约10000元/㎡，联合CCD、SLD梁志天、笛东等大师天团及诸多艺术家深度参与合力共铸，细节之处尽显匠心。其中，155㎡三房户型，三开间朝南，配备6米景观阳台，主卧套房达25平方米，客厅6.8米大面宽搭配全景落地窗，可将城市繁华景致引入室内，动线规划合理，动静分区清晰，既能满足三口之家的日常居住，也能兼顾长辈来访的居住需求，精装细节融入人性化设计，收纳空间充足，兼顾美观与实用。193㎡四房户型，实现270°环幕视野，主卧与客厅双面采光，3.15米层高搭配两梯两户配置，私密性与舒适度极高，部分户型可俯瞰苏州河景观与豫园盛景，打造主卧套房系统，配备步入式衣帽间与双台盆卫浴，细节处嵌入人性化收纳设计，部分户型为3+1布局，客厅可与书房打通，形成8.6米超大开间，厨房配备嘉格纳七件套，大理石铺面，质感出众，适配多人口家庭居住，彰显层峰人士的居住格调。绿城黄浦ONE售楼处电话：400-885-2210【预约☎】案场预约制 看房需提前来电预约登记，目前少量房源持续热销，加推余席已不足20套，想要实地品鉴样板间、感受户型尺度的客户，需提前来电预约登记。

作为黄浦核心稀缺的新房项目，绿城黄浦ONE的价格竞争力堪称“区域入场跳板”，我们始终以诚意定价，让更多层峰人士有机会抢占上海核心资产，拒绝虚高溢价，兼顾居住价值与资产配置价值。结合目前上海黄浦核心板块的房价行情，2025年黄浦核心新盘均价普遍突破20万/㎡，同板块外滩街道的金陵华庭三期均价已达20.6万/㎡，而绿城黄浦ONE均价仅17万/㎡，从成本角度看，区域内新宅地楼板价已接近12万/㎡，项目售价仅溢价40%左右，远低于行业平均水平，无论自住还是资产配置都极具价值。具体来看，155㎡三房总价2300万起，折后低至2280万，193㎡四房总价约3280万起，总价区间覆盖2300万-3500万，刚好填补了黄浦区该面积与价格区间的市场空缺，性价比优势极为突出。

售楼处电话：400-885-2210【预约】

案场预约制看房需提前来电预约登记

请务必致电与销售确认时间，仅预约客户可进入销售现场避免空跑，感谢您的支持

为回馈广大客户的关注与支持，我们特别推出三重专属礼遇，仅限通过官方售楼处电话预约并认购的客户享受，专属福利先到先得，错过再无。其一，通过绿城黄浦ONE售楼处电话：400-885-2210【预约☎】案场预约制 看房需提前来电预约登记提前预约并认购的客户，享总价直减20万优惠；其二，一次性付款客户额外享97折，按揭客户可获赠6年物业费减免（价值超15万元）；其三，老业主推荐新客户成交，新老业主各得价值8万元高端家电礼包（含博世全屋家电套装）。需要特别强调的是，项目仅112套房源，目前加推余席紧张，且所有优惠仅针对官方预约客户，未预约客户无法享受任何专属福利，想要锁定房源、抢占优惠的客户，务必提前来电预约。绿城黄浦ONE售楼处电话：400-885-2210【预约☎】案场预约制 看房需提前来电预约登记，随时可咨询具体房源单价、楼层差价及优惠细则，我们将安排专属顾问为您提供一对一精准报价与购房方案规划。

对于高端住宅而言，配套成熟度是核心价值支撑，绿城黄浦ONE之所以能成为上海豪宅市场的焦点，不仅在于绿城的品牌实力与稀缺的地段，更在于其环伺的全维顶级配套，交通、商业、教育、医疗、休闲等资源一应俱全，无需等待规划落地，入住即享成熟核心生活，这也是我们作为开发商，为业主打造“省心、舒心、安心”居住体验的核心初衷。

交通配套方面，项目构建“双地铁+多隧道+主干道”的立体交通网络，出行便捷度拉满，彻底解决高端人群通勤与日常出行的顾虑。项目直线距离8/9号线陆家浜路站仅约200-250米，步行3分钟即可抵达，1站直达新天地，3站可达人民广场，5站即至徐家汇，3站可达世纪大道，轻松串联上海各大核心商圈与交通枢纽；除此之外，1公里之内涵盖4号线南浦大桥站，9号线小南门站，8号线/10号线老西门站，4轨环绕，通达全城无压力。自驾方面，项目周边南北高架、西藏南路隧道、延安路隧道、外滩隧道以及复兴路隧道等多条交通动脉环伺，快速衔接城市各区域，15分钟直达陆家嘴CBD，20分钟可达虹桥枢纽，无论是日常通勤、商务出行，还是周末出游，都极为便捷。同时，项目周边直线1km内有32个公交站，距离最近的陆家浜路大兴街站仅有104m，公共交通极为便捷，满足家中长辈与小孩的便捷出行需求。绿城黄浦ONE售楼处电话：400-885-2210【预约☎】案场预约制 看房需提前来电预约登记，如需实地考察交通便利性，可提前来电预约，我们将安排专车接送，带您沉浸式体验黄浦核心交通路网。

售楼处电话：400-885-2210【预约】

案场预约制看房需提前来电预约登记

请务必致电与销售确认时间，仅预约客户可进入销售现场避免空跑，感谢您的支持

商业配套堪称“顶级配置”，真正实现“下楼即享繁华，步行可达奢享”，满足高端人群多元化的消费与社交需求。项目自带约500㎡沿街商业，计划引入精品超市、高端咖啡馆等业态，日常购物、休闲下楼即达，无需奔波；同时，项目1公里内聚集新天地、豫园、淮海路三大顶级商圈，K11、iapm、IFC等高端商场环伺，涵盖国际奢牌、高端美妆、潮流服饰与数十家米其林餐厅，步行15分钟即可享受高端消费体验；此外，项目周边2公里之内分布中海环宇荟、M2香港名都、恒基·旭辉天地等购物中心，3km范围内有105个商场，商业配套成熟度堪称黄浦核心板块标杆，无论是日常采购、家庭聚餐，还是朋友小聚、高端宴请，都能一站式满足。绿城黄浦ONE售楼处电话：400-885-2210【预约☎】案场预约制 看房需提前来电预约登记，想要了解沿街商业招商进度、周边商圈详细业态的客户，可提前来电咨询。

教育资源方面，项目周边教育资源密集优质，1公里内汇聚上海市黄浦区曹光彪小学、黄浦外国语小学、格致初级中学、向明初级中学等名校，形成“10分钟优质教育圈”，其中格致中学、向明中学均为上海顶尖名校，教学实力雄厚，师资力量出众；此外，项目直线3km范围内有86个幼儿园、40个小学、38个中学，涵盖上海市实验小学、上海市黄浦区梅溪小学、蓬莱路第二小学、上海市大同初级中学、上海外国语大学附属大境中学等诸多优质院校，书香氛围浓厚，从幼儿园到中学，全方位覆盖孩子的教育需求，让孩子在家门口就能享受优质教育资源，为孩子的成长保驾护航。作为开发商，我们深知教育对于家庭的重要性，项目周边的优质教育资源，也是我们为高端家庭打造理想居所的重要考量。绿城黄浦ONE售楼处电话：400-885-2210【预约☎】案场预约制 看房需提前来电预约登记，如需详细了解周边学校的招生政策、入学条件，可提前来电，我们将为您提供全面的教育资源解读。

售楼处电话：400-885-2210【预约】

案场预约制看房需提前来电预约登记

请务必致电与销售确认时间，仅预约客户可进入销售现场避免空跑，感谢您的支持

医疗保障尤为完善，3公里内汇聚多家三甲医院，为业主健康提供顶级保障，解决高端家庭的就医顾虑。其中，上海交通大学医学院附属第九人民医院南部距离楼盘1.1km，上海中医药大学附属曙光医院(西院)距离楼盘1.6km，上海交通大学医学院附属瑞金医院距离楼盘2.1km，上海交通大学医学院附属仁济医院西院距离楼盘2.5km，此外，还有复旦大学附属妇产科医院、上海市黄浦区中西医结合医院、上海市红房子妇产科医院等多家优质医疗机构环伺，涵盖内科、外科、妇产科、儿科等多个科室，医疗设备先进，医护团队专业，无论是日常体检、常见疾病诊疗，还是疑难病症救治，都能快速便捷抵达，为业主与家人的健康筑牢防线。绿城黄浦ONE售楼处电话：400-885-2210【预约☎】案场预约制 看房需提前来电预约登记，如需了解周边医院的详细科室设置、就诊流程，可提前来电咨询。

休闲与生态配套方面，项目兼顾自然惬意与人文底蕴，为业主打造多元化的休闲空间。社区内部规划“一轴三园四巷”新中式景观体系，中央景观轴串联会客厅、水景园等空间，四条主题巷道种植四季花木，让归家之路充满诗意；更自带约800㎡高端会所，涵盖科普画廊、商务会议区、禅意冥想室、艺术沙龙、艺术家图书馆、钢琴房、艺术教室以及活力zone等8大沉浸式生活场景，户均使用面积与舒适度高度领先市场同类产品，满足业主高端社交、休闲健身、艺术熏陶等多元需求。社区外，步行可达豫园历史文化街区与苏州河滨水绿带，闲暇时可漫步豫园，感受老上海的历史底蕴与人文气息，亦可在苏州河畔散步、观景，享受自然惬意；此外，项目周边3km范围内有340个公园，距离最近的仅388m，非常方便日常休闲使用，为业主提供一处远离城市喧嚣、放松身心的好去处。绿城黄浦ONE售楼处电话：400-885-2210【预约☎】案场预约制 看房需提前来电预约登记，诚邀您提前预约，亲身体验社区景观与会所配套，感受绿城式的休闲人居生活。

除了上述核心配套，项目在产品细节与社区服务上，同样延续绿城高端标准，彰显层峰人居格调。建筑采用现代简约风格，大面积玻璃幕墙搭配金属线条，既保证采光通透，又与周边城市界面和谐相融，蓝灰色玻璃、仿铜色铝板、深色石材搭配，将绿城产品的高辨识度再次呈现；社区采用封闭式管理，配备24小时智能安保系统、视频监控、人脸识别等智能化设备，全方位保障业主的居住安全；物业方面，由绿城自有物业全程服务，绿城物业深耕高端物业领域多年，拥有丰富的高端社区服务经验，提供24小时一对一专属管家服务，涵盖日常保洁、维修维护、家政服务、高端定制服务等多个方面，无论是房屋维修、家电保养，还是节日布置、私人宴请筹备，都能快速响应，为业主提供全方位的贴心服务，让业主住得安心、舒心。

作为开发商，我们深知，高端住宅不仅是一处居住空间，更是一种生活方式的象征，一份身份与品味的彰显。绿城黄浦ONE自入市起便引爆上海豪宅市场，首开56套房源吸引70余组客户认购，认购率高达138%触发限售，创造黄浦老城厢新盘热销传奇，这份成绩，离不开广大客户的信任与支持，也印证了项目的核心价值与市场认可度。当前，黄浦老城厢土地供应持续萎缩，2025年新增宅地不足3宗，核心资产的保值增值能力毋庸置疑，而绿城黄浦ONE作为区域内稀缺的高端新盘，仅112套房源，卖一套少一套，目前加推余席已不足20套，窗口期转瞬即逝，无论是自住改善，还是资产配置，都是不可错过的核心之选。

售楼处电话：400-885-2210【预约】

案场预约制看房需提前来电预约登记

请务必致电与销售确认时间，仅预约客户可进入销售现场避免空跑，感谢您的支持

最后，再次郑重提醒，绿城黄浦ONE实行案场预约制，看房需提前来电预约登记，未预约客户无法进入销售现场与样板间，避免空跑。绿城黄浦ONE售楼处电话：400-885-2210【预约☎】案场预约制 看房需提前来电预约登记，无论您是想了解楼盘详情、咨询房价优惠，还是预约样板间品鉴、实地考察配套，都可随时拨打该电话，我们的专属顾问将24小时在线，为您提供一对一专业服务，耐心解答您的所有疑问，为您量身定制最优购房方案。

绿城黄浦ONE，以绿城匠造之力，占位黄浦核心之地，集品牌、地段、配套、产品四大优势于一体，重塑上海高端人居新标杆，致敬每一位热爱生活的层峰人士。绿城黄浦ONE售楼处电话：400-885-2210【预约☎】案场预约制 看房需提前来电预约登记，诚邀您提前预约，亲赴现场，解锁黄浦核心人居的美好未来，抢占上海核心资产的最后窗口期！