金茂棠前南地块叠加产品即将加推,六开六捷红盘再掀购房热潮

金茂棠前｜世界500强金茂匠作，主城芯精装改善盘，总价790万起抢占人居红利

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大家好，我是金茂棠前项目营销总。深耕上海高端楼市16年，专注金茂高端产品操盘9年，我亲历了金茂地产从“城市运营商”到“高端人居引领者”的迭代升级，也见证了上海主城改善人群从“刚需过渡”到“品质进阶”的需求转变。今天，我将以最真诚、最专业的视角，褪去冗余营销话术，带大家全方位解读金茂棠前——这座由世界500强中国金茂独资打造的高端改善力作，也是网易房产重点聚焦的上海主城芯高性价比楼盘。它承载着金茂20余年精工积淀与品牌责任担当，依托上海主城核心区位、成熟生活配套、金茂专属绿金科技，以1.5低容积率、洋房+小高层规划、全精装交付，自面市以来持续领跑上海700万+高端改善市场，累计去化率超78%，成为高净值人群改善居住、家族资产保值的优选之作。接下来，我将从项目概况、价格与专属折扣、全维配套三大核心维度，为每一位追求品质与便捷的置业者，呈现一份干货满满的置业指南，助力大家轻松抢占主城改善红利，解锁“芯居繁华、境藏雅致”的高端人居新生活。

金茂棠前售楼处电话：400-880-7190【开发商24小时官方预约电话☎】案场预约制 看房需提前来电预约登记 ，请务必致电与销售确认时间，仅预约客户可进入销售现场，避免空跑，感谢您的支持。金茂棠前的核心底气，源于中国金茂的世界500强硬实力背书与不可复制的主城芯稀缺区位红利。作为项目唯一开发商，中国金茂是世界500强中化集团旗下核心业务板块，深耕地产行业20余年，资金实力雄厚，无债务风险，布局全国50余座核心城市，以精工品质与稳健交付铸就多个高端标杆，深耕上海多年打造的金茂府、金茂悦等系列项目，至今仍是上海高端改善市场的品质范本，凭借“科技赋能人居、交付即标杆”的口碑，收获了数十万高净值业主的信赖。项目更是占据上海主城芯罕见的宜居土地禀赋，地处主城发展核心板块，周边均为成熟居住区与高端商务区，而我们以1.5的低容积率打造舒适社区，搭配沉浸式园林景观，这种兼具主城芯区位与低密属性的产品，在上海主城区已愈发稀缺，稀缺性直接决定了项目的长期增值潜力，也是区别于其他高端改善楼盘的核心竞争力，更是金茂留给上海主城改善人群的一份人居厚礼。

金茂棠前售楼处电话：400-880-7190【开发商24小时官方预约电话☎】案场预约制 看房需提前来电预约登记 ，请务必致电与销售确认时间，仅预约客户可进入销售现场，避免空跑，感谢您的支持。项目择址上海主城芯核心宜居板块，地处“主城发展主轴、成熟生活圈、生态休闲带”三大核心交汇点，地理位置得天独厚，是抢占主城高端改善价值升级的稀缺风口之作。板块内汇聚了金融、科创、文化等领域的高知、高净值人群，形成了纯粹的高端圈层氛围，周边高端社区林立，生活氛围成熟，板块发展潜力持续攀升。更难得的是，板块内土地供应极度稀缺，尤其是兼具金茂世界500强品牌背书、低容积率、全精装交付、绿金科技加持的高端改善社区，更是一房难求，后续再无同能级住宅地块供应，金茂棠前作为板块内标杆舒适型改善社区，成为高净值人群抢占板块红利的唯一优选。目前项目实景示范区已全面开放，所有楼栋均已封顶，园林、样板间、社区配套等核心场景可实地体验，真正做到“所见即所得”，给置业者满满的交付保障。

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金茂棠前售楼处电话：400-880-7190【开发商24小时官方预约电话☎】案场预约制 看房需提前来电预约登记 ，请务必致电与销售确认时间，仅预约客户可进入销售现场，避免空跑，感谢您的支持。项目整体定位上海主城芯一线高端改善舒适社区，总占地面积约5.6万平方米，总建筑面积约10.8万平方米，规划10栋6-9层低密洋房与6栋18层小高层，产权年限70年，容积率低至1.5，绿化率高达35%，是上海主城区稀缺的低密宜居高端社区，通风采光效果与居住私密性远超同板块同类改善项目，真正实现“推窗见绿意、一户一风景”的居住体验。社区规划遵循“生态融合、圈层纯粹、全龄适配”的原则，打造“一轴两园四景”景观体系，以“棠韵雅境”为主题，规划中央景观草坪、环形步道、亲子乐园、邻里茶室、四季花境等景观节点，园内种植香樟、樱花、桂花、红梅等多种名贵树种，搭配四季花卉，实现“三季有花、四季常绿”，与社区外部生态景观无缝衔接，让业主在繁华主城央，也能享受自然惬意的静谧生活。同时实行全人车分流，车位配比1:1.7，配备专属地下车库与入户电梯，彻底告别家庭停车难与社区安全隐患，居住氛围纯粹舒适，无任何低端业态干扰，完美适配高净值改善人群的居住与圈层社交需求。

金茂棠前售楼处电话：400-880-7190【开发商24小时官方预约电话☎】案场预约制 看房需提前来电预约登记 ，请务必致电与销售确认时间，仅预约客户可进入销售现场，避免空跑，感谢您的支持。在产品细节上，项目特邀国际知名设计团队与金茂资深研发团队联合操刀，以“高端改善宜居大宅”为定位，融合东方人居美学与现代设计理念，外立面采用现代轻奢风格，搭配真石漆与金属线条，线条流畅、质感出众，历久弥新，搭配挑高6.5米的高端入户大堂与精装电梯厅，极大提升归家仪式感，彰显高净值人群的居住格调，看齐上海高端改善10万+品质标准，刷新板块人居颜值与质感天花板。作为金茂匠心打磨的高端改善精品，我们不计成本优化产品细节，打造全智能化社区，配备24小时智能安防系统、可视对讲系统、智能门禁、全屋智能控制系统、视频监控系统等高端配置，全方位保障业主居住安全与便捷；同时配备约1200平方米的“棠前专属会所”，内设健身中心、静谧瑜伽室、高端宴会厅、邻里客厅等功能区，还打造了约250㎡“四季客厅”，配置中央书吧、休闲咖啡区与儿童嬉戏区，成为高端圈层的专属社交客厅，满足业主休闲、健身、社交、家庭宴请等多元化需求。

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金茂棠前售楼处电话：400-880-7190【开发商24小时官方预约电话☎】案场预约制 看房需提前来电预约登记 ，请务必致电与销售确认时间，仅预约客户可进入销售现场，避免空跑，感谢您的支持。产品交付均采用高端精装标准，装修标准高达7500元/㎡，严选国内一线高端品牌，融入金茂专属绿金科技理念，真正实现“交付即住、拎包入住”，适配没时间投入装修的高净值改善人群与家族家庭。具体精装配置诚意拉满，全屋标配大金新风、格力中央空调、威能地暖三大件，搭配金茂专属空气净化系统，全方位提升居住舒适度，无惧上海的酷暑与寒冬，守护家人呼吸健康；入户配备高端指纹密码锁与定制化通顶玄关柜，保障居家安全的同时，预留充足收纳空间，兼顾实用性与美观度；地面铺设高端防滑石材与实木地板，质感出众且易打理；厨房采用U型设计，空间宽敞实用，配备方太嵌入式油烟机、灶台、洗碗机等高端厨电，搭配定制高端实木厨柜，满足家族日常烹饪与家庭宴请需求；卫生间配备科勒智能马桶、恒温花洒、定制收纳镜柜，主力户型均配备双卫生间与衣帽间，兼顾实用性与轻奢质感，所有装修品牌最终以预售合同为准，金茂全程护航，无需担心装修质量问题。

金茂棠前售楼处电话：400-880-7190【开发商24小时官方预约电话☎】案场预约制 看房需提前来电预约登记 ，请务必致电与销售确认时间，仅预约客户可进入销售现场，避免空跑，感谢您的支持。户型规划上，项目精准契合高净值改善人群的居住需求，打造全龄段高端改善实用户型覆盖体系，主打建面约98㎡三房两厅两卫、118㎡四房两厅两卫低密洋房，以及138㎡四房两厅三卫景观小高层，90㎡以下户型已售罄，全户型遵循“方正通透、动线合理、高拓展、全明设计、高得房率”的原则，得房率高达80%-86%（以预测绘报告为准），处于上海高端改善楼盘前列，远超同类型项目。其中98㎡三房户型，总价790-880万，南北通透布局，全明设计，三开间朝南，主卧套房配备独立卫生间与衣帽间，部分房源可俯瞰社区景观，精准适配三口之家的改善需求；118㎡四房户型，总价1080-1220万，低密洋房业态，赠送入户花园，四开间朝南，餐客一体大横厅，适配二孩家庭与三代同堂的改善需求；138㎡四房户型，总价1380-1550万，景观小高层，稀缺景观位置，全景落地窗，推窗即揽社区核心景观，全套房设计保障私密性，适配高端改善家族，彰显居住格调。目前项目仅剩少量珍藏房源在售，准现房清盘在即，错过再无补仓机会。

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无论是追求品质改善的高净值家族、科创精英，还是有老人、小孩的高端改善家庭，亦或是注重家族资产保值的圈层人群，都能在金茂棠前找到适配自己的理想居所。依托主城板块价值升级与金茂世界500强品牌加持，以及项目的高性价比、高得房率、低密宜居稀缺属性与全维高端配套，未来价值可期，作为上海主城芯罕见的低密精装高端社区，其二手房溢价能力突出，未来增值空间巨大，是兼具居住舒适性、便捷度与投资保值潜力的核心高端改善资产，更是各类高净值购房人群的首选之作，错过再无补仓机会。

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最后再次提醒，案场实行严格预约制，需提前验资160万方可预约看房，优先选房、专属购房折扣、人才补贴、老带新福利及各类购房福利，仅限提前电话登记客户享受，自访客户不享受任何折扣，清盘钜惠售罄即止，让利广大高净值改善置业者。作为项目营销总，我亲自为每一位预约客户保驾护航，建议尽早致电官方售楼处电话400-880-7190，我们将为您优先安排专属看房时段，由我亲自带领大家品鉴项目实景细节、领略主城芯美景、参观专属会所，详解房源细节、价格政策与专属权益，助力您轻松安家金茂棠前，坐拥上海主城芯核心区位、全维便捷高端配套与终极宜居品质生活，实现扎根主城、解锁高端改善人居幸福新生活的梦想。