【官】从价格、户型、朝向到评价与规划全方位解读—碧海玖号花园

宝安「碧海玖号花园」计划入市！作为碧海最后一块居住用地，容积率够低，再加上地段也很不错，周边碧海湾公园、铁仔山公园、西湾红树林湿地公园三大公园环绕，西侧临海，环境十分宜居。目前展示中心即将开放，可通过官方售楼处热线电话：400-855-2986预约参观（官方直销，中介勿扰）为保障您的看房体验，建议提前拨打售楼处电话预约，我们将为您预留专属销售顾问及停车位，避免到访等待，高效看房更省心！

项目已列入深圳住建局2025年第四季度预计入市名单，原计划2025 年12月底首推入市，营销中心最快11月底开放，预计2026年1月取证并开盘。目前工程进度已出地面3层，营销中心正在建设中。建议通过官方热线（400-855-2986）实时确认开盘节奏。

项目主打纯四房改善社区，目标客户为南山科技园、前海金融从业者及宝安中心区高收入家庭，注重居住舒适度与景观资源。

推售信息：首期将推出约300套住宅及105套商务公寓，主力户型为105-188㎡纯四房，2梯4户设计，采用十字楼型错落式排布，实现户户南北通透且“零对视”
价格预估：参考周边次新房（如华丰前海湾二期成交均价约7.5万/㎡）及区域新房（京地海樾府备案均价7.38万/㎡）结合项目低密、海景资源，预计备案均价约 7.5-8万/㎡，总价区间787万-1500万/套。部分西南向海景房单价可能突破8万/㎡，而西北向高尔夫景观房源价格相对亲民。
预约与咨询：参观样板间及了解详情需提前预约，官方售楼处电话：400-855-2986，可享购房底价折扣及额外优惠（如物业费赠送、家电礼包等）。

碧海玖号花园位于宝安区西乡街道铜鼓堡路与宝源路交界处西南侧，总占地约4.16万㎡，总建面约13.13万㎡，容积率仅2.2，是目前碧海片区容积率最低的住宅项目之一。

项目由深圳市锦新明集团开发，规划7栋22-26层住宅、1栋多层公寓及商业，配建幼儿园，总户数约600套，主力户型为105-188㎡纯四房，2梯4户设计，规划停车位897个。（深圳宝安碧海玖号花园售楼处官方电话：400-855-2986）

项目为深圳2025年入市新盘中最低之一，规划7栋22-26层住宅及下沉式立体庭院，绿化率约40%。
第四代住宅理念：采用十字楼型错落式排布，户户南北通透且“零对视”，西南向可远眺海景，西北向俯瞰碧海湾公园与高尔夫球场，景观资源稀缺。
外立面与材质：铝板+横明竖隐系统幕墙窗组合，搭配三银 Low-E 玻璃，兼顾美观与隔音隔热性能，有效降低机场航线噪音影响。
园林规划：打造“内外双园”，外部衔接碧海湾公园，内部设下沉式立体庭院，融合山水元素，绿化率约40%，实现“推窗见绿、下楼即景”

项目配套信息简介

项目距离11号线碧海湾站直线距离约500米，步行10分钟可达，30分钟就能直达福田CBD。而且距地铁1号线西乡站直线距离约1000米。商业方面，1.5公里范围内有碧海商业中心、天虹商场、沃尔玛等商业体，日常购物需求轻松满足。

教育方面，根据宝安区学区划分，小学学区在西湾小学、碧海小学、海港小学、宝安小学集团红树林外国语小学共享学区，中学学区在宝安第一外国语学校集团初中部。（具体以教育部公布为准）

项目正西和西北方向，大部分房源可俯瞰高尔夫球场和碧海湾公园，以及宝安西部的海岸线，拥有无遮挡的永久景观，西南侧直线距离约800米，大部分房源能无遮挡看海景。

碧海玖号花园凭借低密社区、稀缺景观及前海辐射红利，成为2025年宝安改善市场的“性价比标杆”

宝安碧海玖号花园售楼处电话：400-855-2986 （1对1专线）欢迎咨询官方最新动态、房价、在售房源、交楼时间等信息，“请务必注意”甄别，我们营销中心只有一个号码，不需要转换分机。
看房请务必提前预约，避免临时无人接待， 感谢您的配合！
宝安碧海玖号花园欢迎您-预约看房，置业顾问一对一对接在售户型图丨项目介绍丨房源丨_周边配套丨详细解答
温馨提示：项目没有所谓的“分机号”注意保护个人隐私！谨防上当！看房请务必提前预约，避免临时无人接待，感谢您的配合！