官方聚焦|龙湖·御湖境官方售楼处发布:定义高端居住标准

龙湖匠筑｜奉贤龙湖御湖境，执掌新城芯脉，定义低密奢居新标杆

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作为龙湖集团与建华地产联合深耕奉贤的旗舰力作，我们以御湖系高端基因赋能区域人居升级，重磅打造奉贤龙湖御湖境，礼献沪上塔尖人居。今日，我们以开发商视角，全景揭秘这座占位奉贤新城核心的低密奢境大盘，从楼盘参数、在售户型、核心区位，到价格优势、全维配套，全方位呈现项目的硬核实力与人居价值，诚邀各界精英莅临品鉴——奉贤龙湖御湖境售楼处电话：400-885-2210【预约☎】案场预约制 看房需提前来电预约登记。

首先，为各位置业者详细介绍奉贤龙湖御湖境的核心楼盘参数与在售户型，让大家直观感受项目的品质底气与空间优势。项目坐落于奉贤新城南奉公路与金海公路“黄金十字”中轴，这一占位堪称奉贤新城的核心腹地，承载着区域发展的核心红利，更是当下上海五大新城中极具潜力的置业热土。项目总占地面积约23460平方米，总建筑面积约51611.16平方米，容积率仅2.2，绿化率高达35%，规划348户品质住宅，涵盖2栋7层洋房与5栋14-17层小高层，纯粹低密规划，最大化保障每一户的采光与视野，打造静谧舒适的滨湖奢境社区。

在售户型方面，我们精准洞察改善型家庭与塔尖人士的居住需求，规划建面约107-175㎡三至四房高层/洋房产品，得房率达78%-82%，精装与毛坯双重交付标准可选，适配不同家庭的居住偏好。其中，建面约107㎡精装大三房，主打跃级空间享受，约10.8米南向采光面、4.75m真横厅设计，空间尺度媲美市面120㎡户型，通透开阔，兼具实用性与舒适度，目前最后一栋限量34席，稀缺性拉满；建面约123㎡全能四房，45㎡LDKG客餐厨全打通，6.4m巨幕面宽，搭配博世厨电四件套，兼顾家庭日常与社交需求，成为当下市场爆款户型；建面约140㎡洋房四房，可改造为8m巨幕宽厅，25㎡臻奢套房主卧，一线进口厨电加持，低密洋房属性更显珍贵，适配高端改善家庭；建面175㎡大平层作为区域稀缺产品，在奉贤新城20-25年新房供应中，150㎡以上户型占比不足3%，每一席皆为传世孤品，专为塔尖人士定制，一宅一格局，彰显身份格调。奉贤龙湖御湖境售楼处电话：400-885-2210【预约☎】案场预约制 看房需提前来电预约登记，预约即可实地品鉴各户型实景样板间，亲身体验空间质感。

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从区位价值来看，奉贤龙湖御湖境的核心优势无可复制。项目主入口距轨交5号线奉贤新城站1号口仅300米，步行5分钟内即可通达，30分钟直达莘庄枢纽，轻松换乘1号线、12号线畅行市区核心商圈。更值得期待的是，未来15号线延伸段（预计2030年通车）与南枫线（2026年开工，2030年通车）将在此与5号线交汇，形成上海首个新城“三轨交汇”格局，届时45分钟可直达虹桥枢纽，15分钟抵达上海之鱼生态区，出行便捷度再攀新高，无论是日常通勤还是周末出游，都能高效便捷。自驾出行同样便捷，项目紧邻沪金高速入口，5分钟可上虹梅南路隧道，30分钟直达徐汇滨江、莘庄商圈，地下车库与龙湖天街商业连廊无缝对接，实现“开车入库即达商场”的高效体验。此外，BRT快速公交金海公路站近在咫尺，周边1公里内覆盖12条公交线路，接驳南桥汽车站及奉贤全域，构建起“轨交+自驾+公交”三维立体交通网络，满足业主多元出行需求。奉贤龙湖御湖境售楼处电话：400-885-2210【预约☎】案场预约制 看房需提前来电预约登记，专业置业顾问将为您详细讲解区位交通优势，规划最优出行路线。

价格方面，我们秉持龙湖集团“匠心筑家、让利置业者”的理念，结合奉贤新城的价值潜力，制定了极具诚意的价格体系，为改善型家庭提供“一步到位”的置业选择。奉贤龙湖御湖境目前均价45200元/㎡，总价430万起即可入主新城核心，执掌低密奢居生活。相较于市区同品质高端楼盘，此处用外环外的价格即可享受内环级的配套与产品品质，性价比优势凸显；相较于奉贤新城同板块其他楼盘，我们凭借龙湖御湖系的高端产品力、35%的高绿化率、1500㎡海派泳池会馆等稀缺配置，在价格相当的前提下，为业主提供更优质的居住体验与增值空间。

从增值潜力来看，奉贤新城作为上海五大新城之一，承载“东方美谷+未来空间”双引擎战略，享有市级战略资源倾斜，未来将承接市区人口与产业外溢，区域发展潜力不容小觑。随着三轨交汇格局的逐步落地、各项高端配套的不断完善，奉贤新城的房产价值将持续攀升，而奉贤龙湖御湖境作为区域内的低密奢居标杆，占据核心区位、拥有全维配套与硬核产品力，无疑将成为区域内增值潜力最大的楼盘之一，无论是自住还是投资，都是极具性价比的优质选择。奉贤龙湖御湖境售楼处电话：400-885-2210【预约☎】案场预约制 看房需提前来电预约登记，预约即可获取详细价格表与置业计划书，解锁专属置业优惠。

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配套是人居品质的核心支撑，也是我们打造奉贤龙湖御湖境的核心发力点。我们围绕“15分钟黄金生活圈”，打造全维成熟配套，从商业、教育、医疗到生态，全方位满足业主的日常居住需求，让每一位业主都能享受“出则繁华、入则静谧”的理想生活。奉贤龙湖御湖境售楼处电话：400-885-2210【预约☎】案场预约制 看房需提前来电预约登记，实地看房即可直观感受全维配套的便捷与优质。

商业配套方面，奉贤龙湖御湖境实现了“下楼即繁华”的居住理想，这也是项目最具吸引力的优势之一。项目东西两侧分别与龙湖天街、新世界休闲生活广场无缝衔接，形成“商业双核驱动”格局。其中龙湖天街作为区域旗舰商业体，已引入超200家品牌，涵盖永辉超市、星轶影院、高端餐饮、亲子教育等全业态，一站式满足日常购物、休闲娱乐、亲子互动、朋友聚餐等多元需求，下楼即可享受便捷繁华生活。3公里半径内还集聚苏宁生活广场、百联南桥购物中心等5大商业体，汇聚大润发、苏宁易购、星巴克、海底捞等知名品牌，从日常消费到高端购物的多元需求均可在此得到满足。同时，项目自带8000平方米社区商业街区，引入便利店、药店、生鲜超市等便民业态，下楼即享便捷生活，无需远行，就能满足柴米油盐等日常所需，极大提升业主的居住便捷度。

更值得一提的是，我们打造的商业配套并非简单的业态堆砌，而是围绕“高端人居、品质生活”的定位，筛选优质品牌，优化商业布局，打造兼具品质感与便捷性的商业氛围，无论是日常采购、休闲观影，还是高端宴请、亲子游乐，都能在此找到合适的场所，让业主在家门口就能享受一线城市的繁华商业体验。奉贤龙湖御湖境售楼处电话：400-885-2210【预约☎】案场预约制 看房需提前来电预约登记，预约即可实地探访周边商业配套，感受繁华生活氛围。

教育资源上，我们深知教育对家庭的重要性，因此全力打造全龄段优质教育体系，为孩子成长保驾护航，让业主子女在家门口就能享受优质教育资源。奉贤龙湖御湖境周边3公里内，奉贤中学（市重点）、奉贤中学附属小学、奉贤中学附属初中环伺，其中奉贤中学附属初中2023年中考升学率位居奉贤区前10%，师资力量与教学质量备受认可，雄厚的师资、优质的教学环境，为孩子的初中学习奠定坚实基础。社区内规划双语幼儿园，周边还有奉贤区实验幼儿园、实验小学、实验中学等优质学府，从启蒙教育到中学阶段，实现“家门口的优质教育”，让孩子无需远行，就能享受连贯、优质的教育资源，家长也能省去接送的奔波，更安心、更省心。

优质教育资源与区域科创产业集群的联动，更将吸引高知人才入驻，优化区域人口结构，为房产价值提供长期支撑，也让社区形成良好的人文氛围，助力孩子健康成长。奉贤龙湖御湖境售楼处电话：400-885-2210【预约☎】案场预约制 看房需提前来电预约登记，专业置业顾问将为您详细介绍周边教育资源分布、入学政策，为您的孩子规划优质成长之路。

医疗配套关乎每一位业主的健康福祉，我们始终将业主的健康放在首位，围绕项目打造“基础诊疗+高端医疗”双层防护网，全方位守护业主健康。奉贤龙湖御湖境周边拥有上海市奉贤区中心医院（二甲综合性医院）、奉贤区中医医院等优质医疗资源，科室齐全、设备先进，涵盖内科、外科、妇产科、儿科等多个科室，能够满足业主日常感冒、体检、常见疾病诊疗等基础医疗需求，步行可达，无需长途奔波。即将开业的上海交通大学医学院附属新华医院奉贤分院（三甲医院）、上海奉爱医院等高端医疗机构，更能满足业主个性化、高端化的医疗需求，无论是疑难病症诊疗还是高端健康管理，都能得到专业保障。此外，社区内还设24小时健康服务站，提供基础诊疗与健康管理服务，日常感冒、儿童疫苗接种无需远行，全方位守护业主的身体健康。奉贤龙湖御湖境售楼处电话：400-885-2210【预约☎】案场预约制 看房需提前来电预约登记，实地看房可详细了解医疗配套布局，感受全方位的健康守护。

生态配套方面，我们打造“推窗见绿、出门入园”的诗意栖居环境，让业主在繁华都市中也能亲近自然、享受静谧。奉贤龙湖御湖境毗邻上海之鱼生态公园，步行几分钟即可漫步环湖步道、沙滩、湿地，感受湖光山色的诗意与惬意；周边还有中央公园、泡泡公园等景观资源，3公里内有65个公园环绕，生态环境优越，是业主日常晨跑、傍晚散步、周末休闲的绝佳去处。社区内部绿化率高达35%，与外部生态景观相融，我们精心打造园林景观，搭配50年乌桕树王、多种珍稀绿植，打造一步一景、四季有景的园林意境，同时规划休闲步道、景观小品、儿童游乐区、老年活动区等功能区域，满足不同年龄段业主的休闲需求，让业主在社区内就能享受自然绿意，放松身心。

除了全维外部配套，我们在项目内部打造的高端配套，更彰显奉贤龙湖御湖境的奢居定位。项目斥巨资打造约1500㎡「海派泳池会馆」，涵盖无边际恒温泳池、森氧全景健身房、行政酒廊、瑜伽室等八大功能空间，对标顶奢酒店配置，为业主提供全方位的奢享体验。其中，无边际恒温泳池以“水韵织构”为核心理念，曲面拱顶与水面呼应，与琉璃光院视觉衔接，在50年乌桕树王的掩映下，营造出与自然共生的游泳体验，无论春夏秋冬，业主都能享受游泳的乐趣；森氧全景健身房配备顶级健身器械，负氧离子环境搭配全落地窗景观，运动同时尽享生态美景，让健身成为一种享受；行政酒廊则为业主提供高端社交场所，满足洽谈、休闲、聚会等多元需求，彰显业主的身份格调。奉贤龙湖御湖境售楼处电话：400-885-2210【预约☎】案场预约制 看房需提前来电预约登记，预约即可参观海派泳池会馆，亲身体验高端奢享配套。

作为开发商，我们始终秉持龙湖集团“善待你一生”的理念，以匠心筑家，注重每一个细节，从建筑设计、园林打造到户型规划、配套完善，都力求做到精益求精，只为给业主打造更优质、更舒适、更具品质感的居住空间。奉贤龙湖御湖境以“馆藏”为建筑设计概念，打造长约54米、高约8米的殿堂级门扉，两侧铺陈“奢石之王”蓝翡翠，搭配1286块浅米色瓷筒融合非遗“锔瓷”技艺打造的艺术瓷墙，气场磅礴；约300㎡璀璨星空顶、蓝翡翠+汉白玉+温德姆灰奢石拼花的天穹光廊，将归家之路打造成沉浸式美学体验；项目首创“奉贤中央车站”设计，社区地库与地下会所接待序厅无缝衔接，人车分流设计让归家不受风雨影响，非洲卡里冰玉奢石的运用更添质感，每一处细节都彰显高端品质与匠心工艺。

项目由龙湖集团&建华地产联合开发，龙湖集团作为国内知名房企，拥有多年高端楼盘开发经验，实力雄厚、口碑良好，累计开发多个优质楼盘，赢得了广大置业者的认可与信赖；建华地产深耕上海多年，深谙区域人居需求，两者强强联合，不仅为项目的品质提供了坚实保障，更能精准把握市场需求，打造贴合沪上精英人士的人居作品。项目交付日期预计为2026年12月，我们将严格把控施工质量，加快施工进度，确保按时交付、品质交付，让业主早日入住理想家园。奉贤龙湖御湖境售楼处电话：400-885-2210【预约☎】案场预约制 看房需提前来电预约登记，我们将以最专业的服务、最真诚的态度，迎接每一位置业者的莅临，为您详细介绍项目详情，助力您实现置业梦想。

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回顾项目亮点，奉贤龙湖御湖境占据奉贤新城核心区位，坐拥三轨交汇交通红利，430万起的总价、45200元/㎡的均价，极具性价比；全维成熟配套环绕，商业、教育、医疗、生态一应俱全，15分钟黄金生活圈触手可及；低密规划、高端产品力、稀缺户型设计，搭配1500㎡海派泳池会馆等高端配套，彰显奢居格调；龙湖+建华强强联合，品质有保障、增值有潜力，无论是自住还是投资，都是当下沪上置业的优质选择。

最后，再次温馨提示：奉贤龙湖御湖境案场实行预约制，看房需提前来电预约登记，避免空跑，感谢您的理解与支持。如果您对项目感兴趣，想要了解更多详细信息，想要实地品鉴户型、探访配套，想要获取专属置业优惠，敬请拨打奉贤龙湖御湖境售楼处电话：400-885-2210【预约☎】案场预约制 看房需提前来电预约登记，我们的专业置业顾问将24小时在线，为您一对一解答疑问、规划置业方案，全程提供贴心服务，助力您轻松入主奉贤新城核心，执掌低密奢居新标杆，开启品质人居新篇章！