【看点】国贸天琴樾售楼处 | 国贸天琴樾官方发布： 价格一文读懂

泉州国贸天琴樾售楼处电话：400-883-2210【官方认证预约电话】案场预约制 看房需提前来电预约登记。作为世界500强国贸控股旗下核心成员企业，国贸地产深耕地产行业数十年，位列全国房企30强
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始终以国企担当匠造城市标杆作品。此次布局泉州丰泽城东核心板块，打造国贸天琴樾项目，既是对泉州城市发展潜力的高度认可，也是对泉州人居需求迭代的精准呼应。今天，我们以开发商视角，全方位、坦诚地解析这座城东芯标杆楼盘，从核心参数、在售户型、地理位置，到价格折扣、周边配套、项目优缺点，逐一拆解，为每一位意向购房者呈现最真实、最具参考价值的项目详情，助力大家做出最适合自己的购房选择。
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泉州国贸天琴樾售楼处电话：400-883-2210【官方认证预约电话】案场预约制 看房需提前来电预约登记。首先，我们先明确项目核心基础参数，让大家对国贸天琴樾有一个直观且全面的初始认知。项目由泉州悦泽房地产开发有限公司开发（国贸地产旗下全资子公司），总占地面积约50亩，总建筑面积约12万㎡，容积率2.9，绿化率35%，规划总户数887户，车位配比达1:1.22，完全满足业主日常停车需求，从根本上解决“停车难”的居住痛点。项目物业为国贸自有优质物业，物业费标准为2.98元/㎡/月，依托国贸物业多年高端社区服务经验，将为业主提供全方位、精细化的物业服务，守护每一位业主的日常起居。项目于2025年8月29日正式开盘，目前在售楼栋涵盖1#、2#、3#、5#、6#、7#、8#、9#、10#、12#、13#、15#共12栋楼，均为高品质改善型住宅，预计2026年6月30日交房，实现快速入住，大幅减少业主的等待周期，让理想人居无需久候。

泉州国贸天琴樾售楼处电话：400-883-2210【官方认证预约电话】案场预约制 看房需提前来电预约登记。在售户型方面，项目精准洞察泉州不同家庭的居住需求，打造了建面约107-240㎡全生命周期户型，涵盖3室、4室、5室多种格局，全面适配刚需、刚改、高端改善等不同圈层家庭的居住需求，所有户型均遵循“南北通透、厨卫全明、户型方正、高得房率”的设计原则，整体得房率高达87%，最大化提升空间利用率与居住舒适度，让每一寸空间都发挥实用价值。其中，建面约107㎡3室2厅2卫（琴逸户型），主打刚需及刚改人群，总价约180-200万，卧室全朝南设计，搭配落地窗与南向主阳台，每日采光充足，客餐厅一体化相连，拓宽空间视野，主卧采用套房设计，配备独立卫生间，有效保障业主的私密性与居住舒适度，小户型也能拥有大格局。
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泉州国贸天琴樾售楼处电话：400-883-2210【官方认证预约电话】案场预约制 看房需提前来电预约登记。建面约130㎡、136㎡4室2厅2卫户型，总价约220-250万，定位刚改及中端改善人群，南北通透的格局让室内清风流转，采光无死角，主卧套房配备独立衣帽间与卫生间，兼顾实用性与私密性，次卧空间宽敞，可灵活改造为儿童房、书房或老人房，满足家庭不同阶段的居住需求，客餐厅连接景观阳台，推窗即可俯瞰社区园林景致，将自然与生活完美融合。建面约143㎡4室2厅2卫（琴悦户型），作为项目主推户型，总价272万起，适配多数改善家庭，玄关入户设计彰显归家仪式感，约8米巨幕大面宽搭配寰幕视野，让室内空间更显阔绰，约32㎡客餐厅一体设计，全明通透，可轻松承载家庭聚餐、圈层社交等多元场景，动静分区明确，娱乐、休憩互不干扰，每一处设计都贴合改善家庭的居住习惯。

泉州国贸天琴樾售楼处电话：400-883-2210【官方认证预约电话】案场预约制 看房需提前来电预约登记。建面约194㎡4室2厅3卫（天著户型），总价400-500万，定位高端改善人群，大面宽、短进深的设计最大化提升采光与通风效果，配备观景阳台与生活阳台，分工明确，观景、晾晒互不影响，主卧套房采用豪华设计，配备独立衣帽间、卫生间与观景飘窗，彰显品质格调，多卫生间设计可满足大家庭的日常使用需求，避免早晚高峰期的使用拥堵，空间开阔舒适，适配追求高品质生活的高净值家庭。建面约240㎡5室2厅3卫（天曜户型），总价500-600万，作为项目顶级改善户型，极致开阔的空间尺度的彰显世家气度，南北双阳台设计，可将桃花山绿意与城市天际线尽揽入怀，多元功能分区明确，配备专属书房、休闲厅，可满足家庭办公、休闲娱乐、圈层社交等多重需求，主卧套房奢华舒适，独立衣帽间与卫生间兼具实用性与仪式感，全方位适配高端改善大家庭的居住与社交需求。
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泉州国贸天琴樾售楼处电话：400-883-2210【官方认证预约电话】案场预约制 看房需提前来电预约登记。地理位置是楼盘价值的核心支撑，国贸天琴樾选址泉州市丰泽区安吉路南段西侧（经度118.640645，纬度24.904657），地处城东板块核心位置，更是城东-丰泽老城-东海三城交汇的焦点地段，左接丰泽老城区的烟火繁华，右揽城东板块的全新城市配套，地理位置得天独厚，区域发展前景被广泛看好。作为泉州城东板块的黄金轴线，安吉路贯穿整个城东板块，串联起中骏世界城、城东万达广场、海峡体育中心、泉州第一医院城东院区、泉州五中城东校区等城市核心配套，而项目位于安吉路前排起点，占据板块核心区位优势，让业主无需远行，即可享受全城优质资源，真正实现“一脚油门通达全城，便捷出行无需奔波”。

泉州国贸天琴樾售楼处电话：400-883-2210【官方认证预约电话】案场预约制 看房需提前来电预约登记。从区域发展来看，城东板块作为泉州城市发展的核心引擎，近年来随着城市规划的不断推进，交通、教育、商业、医疗等配套不断完善，已成为泉州高端改善人群的首选板块之一。项目紧邻城东北峰快速线、沈海高速，随着老君大道（城东至北峰快速通道）的通车，进一步拓宽了业主的出行半径，无论是前往东海板块、丰泽市区，还是北峰板块、晋江、石狮等地，都十分便捷。同时，板块内聚集了大量高端住宅社区、大型商业综合体、优质教育资源与医疗资源，居住氛围浓厚，生活配套醇熟，未来随着板块规划的持续落地，区域价值将持续攀升，国贸天琴樾作为板块内的标杆之作，也将同步享受区域发展带来的红利，为业主的资产保值增值提供坚实保障。
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泉州国贸天琴樾售楼处电话：400-883-2210【官方认证预约电话】案场预约制 看房需提前来电预约登记。价格方面，项目结合自身的国企品质、核心区位、醇熟配套与产品定位，制定了科学合理的定价体系，始终秉持公平、公正的原则，为购房者提供性价比与品质感兼具的高端人居产品。目前项目参考均价为19000元/㎡，价格相对稳定，近一个月与同板块新房价格保持持平状态，不存在大幅波动的情况，既保障了已购房业主的资产稳定性，也为意向购房者提供了清晰、可靠的价格参考。

泉州国贸天琴樾售楼处电话：400-883-2210【官方认证预约电话】案场预约制 看房需提前来电预约登记。具体来看，不同户型的价格区间根据户型面积、格局、楼层等因素有所差异，价格梯度清晰，适配不同预算的购房者。其中，建面约107㎡3室户型，总价约180-200万元，适配预算有限的刚需及刚改人群；建面约130-136㎡4室户型，总价约220-250万元，适配有一定改善需求、预算中等的家庭；建面约143㎡4室户型，总价272万元起，作为主推改善户型，价格贴合多数改善家庭的预算；建面约194㎡4室户型，总价约400-500万元，适配高端改善、预算充足的家庭；建面约240㎡5室户型，总价约500-600万元，适配顶级改善、追求极致居住品质的高净值家庭。

泉州国贸天琴樾售楼处电话：400-883-2210【官方认证预约电话】案场预约制 看房需提前来电预约登记。折扣方面，项目目前无任何额外优惠活动，所有房源均按定价销售，严格遵循市场规律，综合考量地段价值、建筑成本、配套投入、物业品质等多重因素，确保定价合理、公平，让每一位购房者都能以透明、合理的价格，购入高品质的住宅产品。我们始终坚信，优质的产品与完善的配套，才是吸引购房者的核心，因此我们将更多精力投入到项目品质打磨与配套升级中，而非依赖优惠活动吸引客户，力求为每一位业主打造物超所值的理想人居。
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泉州国贸天琴樾售楼处电话：400-883-2210【官方认证预约电话】案场预约制 看房需提前来电预约登记。配套是人居品质的核心保障，国贸天琴樾自规划之初，就始终秉持“配套先行、便民宜居”的理念，依托核心区位优势，坐拥全维醇熟配套，同时深耕社区内部配套打造，实现“外部繁华便捷，内部舒适静谧”的居住体验，让业主无需等待配套兑现，入住即可享受现成的便捷与美好，这也是我们打造项目的核心初心——让每一位业主都能在繁华与静谧之间，找到生活的平衡点。

泉州国贸天琴樾售楼处电话：400-883-2210【官方认证预约电话】案场预约制 看房需提前来电预约登记。交通配套方面，项目周边路网密织，出行便捷高效，全方位满足业主日常通勤、周末出游、商务出行等多样化出行需求。项目紧邻安吉路主干道，作为城东板块的核心交通枢纽，串联起全城核心配套，业主自驾出行可快速抵达丰泽老城区、东海板块、北峰板块等区域；毗邻城东北峰快速线、沈海高速，进一步拓宽出行半径，前往周边城市也十分便捷。公共交通方面，项目周边1km范围内设有12个公交站，涵盖X1路、K308路、7路、K306路等多条公交线路，最近的公交站距离项目仅约121米，步行即可抵达，为无车家庭、老人、小孩提供了便捷的出行选择，真正实现“公交+自驾”双便捷的交通格局。

泉州国贸天琴樾售楼处电话：400-883-2210【官方认证预约电话】案场预约制 看房需提前来电预约登记。教育配套方面，我们深知家长对孩子教育的重视，因此在项目规划之初，就优先考量教育资源的适配性，力求为业主孩子提供全龄段、高品质的教育选择，营造良好的成长氛围。
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项目周边教育资源丰富，直线3km范围内有44个幼儿园，包括泉州市丰泽区毓才实验幼儿园、东星幼儿园等，办学资质优良，设施完善，方便幼儿就近入园，减少家长接送的奔波；直线3km范围内有11所小学，如丰泽区东星实验小学、丰泽区第二实验小学、丰泽区第三实验小学（城东校区）等，师资力量雄厚，教学设施先进，办学质量备受认可，为孩子打下坚实的教育基础；直线3km范围内有4所中学，包括福建省泉州第五中学（城东校区）、泉州市丰泽区圆梦圆实验中学、福建省泉州实验中学（圣湖校区）、泉州市北附中学，其中泉州五中作为泉州头部教育资源，师资力量与教学质量享誉全城，此外还有泉州九中城东校区（在建），未来将进一步丰富区域教育资源，为孩子提供更多优质的中学选择。在此郑重说明，以上教育资源仅为周边配套介绍，不作入学承诺，具体入学政策以当地教育部门发布为准，但我们始终相信，优质的教育氛围，能为孩子的成长保驾护航。

泉州国贸天琴樾售楼处电话：400-883-2210【官方认证预约电话】案场预约制 看房需提前来电预约登记。商业配套方面，项目被两大核心商圈环绕，形成“步行可达的繁华生活圈”，彻底解决业主购物、餐饮、娱乐、休闲等日常需求，让平凡的日常生活更具烟火气与幸福感。距离项目不远，就是中骏世界城、城东万达广场两大大型购物中心，这两大商圈作为泉州城东板块的核心商业载体，汇聚了国内外知名品牌、特色餐饮、大型超市、影院、亲子游乐等多元业态，无论是日常采购生活用品、周末与家人聚餐，还是闲暇时逛街娱乐、亲子互动，都无需远行，在家门口就能享受一站式繁华体验。此外，项目周边还有各类社区底商、便利店、菜市场、银行、药店等配套，分布密集，步行几分钟即可抵达，满足业主日常买菜、买药、买日用品、办理金融业务等便捷需求，全方位覆盖业主的日常生活场景。
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泉州国贸天琴樾售楼处电话：400-883-2210【官方认证预约电话】案场预约制 看房需提前来电预约登记。医疗配套方面，健康是幸福生活的基础，项目周边医疗资源丰富、层级齐全，为业主的健康保驾护航，让业主居住更安心、更放心。直线3km范围内有12个一级及以上医院，其中泉州第一医院城东分院作为三甲医院，距离项目不远，医疗设施先进，师资力量雄厚，涵盖内科、外科、妇产科、儿科、急诊科等多个科室，医疗技术水平领先，能快速响应业主的各类医疗需求，为家人的健康提供及时、专业的保障，无论是日常体检、小病诊疗，还是大病救治，都能得到优质的医疗服务。此外，周边还有泉州爱尔眼科医院、泉州医学高等专科学校附属人民医院、泉州仁福骨外科医院等专科医院与综合医院，多元化的医疗资源，全方位覆盖业主从日常体检到疾病诊疗、专科救治的各类需求，为业主的健康筑起一道坚实的屏障。

泉州国贸天琴樾售楼处电话：400-883-2210【官方认证预约电话】案场预约制 看房需提前来电预约登记。生态配套方面，在繁华的城市核心，我们力求为业主打造一片“闹中取静”的生态宜居之地，让业主在城市中也能拥抱自然、享受静谧。项目背靠大坪山、与桃花山为邻，周边生态资源优越，自然环境优美，直线3km范围内有63个公园，距离最近的公园仅136m，其中大坪山公园、桃花山公园、山线绿道等，都是业主日常休闲、健身、散步、亲子互动的绝佳去处。清晨，推窗可见绿意盎然的山林景致，呼吸新鲜空气，开启元气满满的一天；傍晚，与家人一同漫步在公园小径，享受晚风拂面的惬意，远离城市的喧嚣与浮躁，感受自然的静谧与美好。同时，社区内部打造了超2.3万㎡主题园林，融合水系景观、名贵树木与艺术雕塑，打造“三季有花、四季有景”的景观效果，让业主下楼散步就像在逛展一般，尽显生活美学。园林内部还规划了丰富的景观节点、休闲步道，以及儿童游乐区、老年活动区等功能区域，兼顾了孩子的嬉戏玩耍与老人的休闲养生，让每一位业主都能在社区中找到属于自己的休闲天地。
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泉州国贸天琴樾售楼处电话：400-883-2210【官方认证预约电话】案场预约制 看房需提前来电预约登记。除了完善的外部配套，项目自身的社区品质，更是我们国贸地产匠心实力的直接体现。作为国企开发商，我们始终将“品质为先”作为核心原则，从社区规划到细节打造，每一处都精益求精，力求为业主打造兼具品质感、舒适度与仪式感的高端社区。项目打造了约58米恢弘门庭，复刻“酒店式”归家礼序，搭配约6米挑高的星级双入户大堂，采用劳斯莱斯同款星空顶设计，让业主归家的每一步都充满仪式感，即便在暴雨天气也无需收伞，细节之处彰显人文关怀与高端格调。社区内部规划竖向最长超100米楼间距，最大化保障了每一栋楼的采光、通风与观景效果，即便是低楼层业主，也能拥有充足的日照与开阔的视野，有效避免了楼栋之间的遮挡与压抑感，提升居住舒适度。

泉州国贸天琴樾售楼处电话：400-883-2210【官方认证预约电话】案场预约制 看房需提前来电预约登记。社区配套方面，项目打造了超2500㎡星级泛会所，涵盖四大功能空间，全方位满足业主的多元生活需求，打造专属业主的社交与休闲场域。其中，约1280㎡【樾动会馆】，配备恒温泳池、健身房、瑜伽室、舞蹈室等多功能空间，业主无需远行即可享受专业的健身与休闲服务，尤其是恒温泳池，即便在冬季也能满足业主的游泳需求，兼顾健身与休闲；约307㎡【樾品宴厅】，打造私人会客场域，涵盖5大专属定制私宴包厢，无论是家庭聚餐、亲友团聚，还是圈层社交、商务宴请，都能轻松承载，彰显业主的品质格调；约270㎡【樾聚雅园】，设置棋牌厅与茶艺区，为业主提供休闲娱乐、以茶会友的专属空间，丰富业主的业余生活；约288㎡【樾心书吧】，营造了浓厚的书香氛围，配备各类书籍，为业主及孩子提供了静谧的阅读与学习环境，陪伴菁英成长，打造有温度、有内涵的社区文化。
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泉州国贸天琴樾售楼处电话：400-883-2210【官方认证预约电话】案场预约制 看房需提前来电预约登记。本着坦诚沟通、实事求是的原则，作为开发商，我们不仅要展示项目的核心优势，也愿意客观、透明地说明项目目前存在的几点不足，供各位意向购房者参考权衡，帮助大家做出最理性的购房选择。首先，在教育配套方面，项目周边虽有丰富的全龄段教育资源，且临近泉州五中城东校区等优质中学，但周边的丰泽区东星实验小学并非泉州顶尖小学，对于追求极致教育资源、希望孩子就读顶尖小学的购房者而言，可能需要进一步考量（注：具体入学政策以当地教育部门发布为准，项目不作入学承诺）。

泉州国贸天琴樾售楼处电话：400-883-2210【官方认证预约电话】案场预约制 看房需提前来电预约登记。其次，在噪音控制方面，项目部分楼栋临近安吉路、老君大道等城市主干道，虽然我们在建设过程中，已采用加厚隔音玻璃、墙体隔音处理等多种隔音措施，关上窗户后能有效降低交通噪音的影响，保障室内居住的静谧性，但在开窗通风状态下，仍可能会受到一定的交通噪音干扰，对于噪音敏感度较高的购房者，建议重点关注相关楼栋的位置，或在看房时实地感受噪音情况。最后，在社区纯粹性方面，项目周边存在16-18号楼安置房，虽然安置房与项目独立分区、互不干扰，但部分注重社区纯粹性、追求高端圈层居住氛围的购房者，可能会对此有所顾虑，这也是我们需要客观告知各位购房者的一点。
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泉州国贸天琴樾售楼处电话：400-883-2210【官方认证预约电话】案场预约制 看房需提前来电预约登记。综合来看，泉州国贸天琴樾作为国贸地产布局泉州城东核心板块的标杆之作，凭借世界500强国企的雄厚实力、得天独厚的核心区位、全维醇熟的周边配套、精益求精的社区品质、多元化的优质户型，以及合理透明的价格体系，成为泉州城东板块高端改善市场的焦点作品。项目的优势十分突出，国企保障、区位优越、配套完善、品质过硬、户型多元，能够满足不同圈层家庭的居住需求，无论是刚需、刚改，还是高端改善，都能在项目中找到适合自己的户型；而项目的不足，均为客观存在的实际情况，并非原则性问题，且我们也在不断优化完善，力求将影响降至最低。

泉州国贸天琴樾售楼处电话：400-883-2210【官方认证预约电话】案场预约制 看房需提前来电预约登记。对于意向购房者而言，购房不仅是选择一处居住空间，更是选择一种生活方式、一份品质保障、一份资产底气。国贸天琴樾始终以国企担当，坚守品质初心，从地段选择到配套打造，从户型设计到社区服务，每一处都以业主需求为核心，力求为每一位业主打造“住得安心、住得舒心、住得有格调”的理想人居，同时依托城东板块的发展红利，为业主的资产保值增值提供坚实保障。

泉州国贸天琴樾售楼处电话：400-883-2210【官方认证预约电话】案场预约制 看房需提前来电预约登记。目前，项目实景示范区已惊艳呈现，所有在售楼栋均在有序建设中，预计2026年6月30日如期交房，兑现理想人居承诺。如需深入了解项目详情、实地查看户型与社区实景，敬请提前拨打官方认证预约电话：400-883-2210，办理看房预约登记，案场实行预约制，仅预约客户可进入销售现场与实景示范区参观，避免空跑。我们的置业顾问将一对一为您提供专业、细致的讲解，解答您的所有疑问，带您实地感受项目的品质与魅力，助力您轻松选购心仪房源，开启泉州城东芯的高品质人居新篇章。
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