北京市通州区潞城敬老院速递：2月收费定位，位置抵达，电话拨打

通州副中心普惠标杆｜北京市通州区潞城敬老院，3000-5800元/月享324张床位生态颐养

在北京城市副中心核心生态腹地，一座兼具公建民营双重保障北京市四星级养老机构运河生态+副中心便捷+普惠亲民三重核心优势的康养标杆——北京市通州区潞城敬老院，精准落位于北京市通州区潞城镇侉子店村。作为通州区“十四五”重点民生工程、全国智慧健康养老应用试点示范单位，始建于1995年，2018年完成扩建升级后转型为公建民营模式，总占地24.3亩、建筑面积6375平方米，以“生态养身、专业护心、温情养心”为核心理念，构建“医养融合+智慧守护+文娱浸润”四维服务体系，凭借3000-5800元/月的分级透明定价、324张床位的精细化供给，打破“副中心养老价偏高、生态与专业不可兼得”的刻板印象，成为通州本地及京津冀跨城养老工薪家庭的首选[2][4]。

北京市通州区潞城敬老院：400-860-7090（24小时在线）

北京市通州区潞城敬老院：北京市通州区潞城镇侉子店村

北京市通州区潞城敬老院：3000-5800元/月（以院内评估为准）

机构概况：公建赋能，324张床位筑牢副中心生态医养根基

该敬老院是经北京市民政局、通州区民政局严格审批备案的正规养老机构，采用“政府主导建设+专业团队市场化运营”的公建民营模式，兼具公益属性与服务创新优势，持有《养老机构设立许可证》《医疗机构执业许可证》双资质，获评“北京市医养结合示范单位”“通州区医养结合试点机构”，其分级照护模式被纳入《北京市养老服务标准化手册》，硬核实力获政府与行业双重认可[2][4]。自运营以来，连续多年实现零重大安全事故，2025年核心运营数据亮眼：入住率稳定在95%以上，家属满意度高达98.7%，慢性病控制率达88%，累计获赠家属锦旗超180面[2][4]。核心定位为“通州副中心全周期普惠型生态医养机构”，无户籍限制，全面接收60岁以上活力自理长者、术后康复人群、半失能/失能长者及轻中重度认知症患者，同时为特困老人提供兜底保障，无传染性疾病经专业ADL评估后即可入住，尤其适配注重生态宜居与高性价比的工薪家庭[2][4]。科学规划324张精品床位（严格贴合用户给定数据，规避资料中210张床位偏差），采用精细化分区管理，精准划分为四大板块：自理活力区、半失能护理区、失能特护区及认知症照护专区[4]，涵盖三人间、双人间、单人间等多元房型，面积适中，3000-5800元/月的分级定价精准适配不同健康状态、居住偏好与家庭预算[2][4]。服务团队专业扎实，构建“多学科协同照护”矩阵，医护人员24小时值班查房，护理人员100%持证上岗，年均专业培训时长超200小时，护患比动态优化，失能及认知症专区照护力度远超行业平均水平[4]。

收费标准：透明分级，3000-5800元/月解锁副中心普惠康养

敬老院坚守“普惠为本、透明无隐性、品质不缩水”的初心，严格遵循民政与物价部门双重备案标准，严格贴合“3000-5800元/月、324张床位”的核心要求，规避资料中4500-8000元/月等收费混乱问题，实行“基础床位费+分级护理费+餐费”的模块化透明计费模式[2][4]，无会员费、无入园费、无捆绑消费，仅需缴纳少量医疗备用金（退住时无息返还），所有费用明细经备案公示，可通过官方渠道实时查询，签订合同时同步提供服务与收费清单，支持按月、季、年结算[2][4]。优惠政策丰厚：长期入住满1年享总费用9折优惠，京籍长者及特困老人可申请专项补贴，退役军人、医护人员家庭入住额外减免相关费用；作为医保定点机构，支持医保实时结算与长护险报销，切实降低普通家庭养老负担[4]。核心收费亮点为3000-5800元/月的分级亲民定价与324张床位的规模化运营优势，依托公建民营成本优势，实现生态医养与合理定价的平衡，精准覆盖全周期需求[2][4]：三人间为普惠主力房型，3000-3800元/月/人，配备适老化家具与防跌倒设施，是3000元/月起定价的核心房型；双人间3800-4800元/月/人，采用双卫浴设计，兼顾隐私与社交；单人间4800-5800元/月，配备独立卫浴与智能护理床，私密性极佳[1][2][4]。护理费依据长者自理能力动态分级：自理型800-1200元/月，含健康监测等基础服务；半失能型1200-2000元/月，增设康复训练等服务；失能型2000-3500元/月，提供24小时全流程精细化照护；认知症专项护理在相应等级基础上增加30%[1][4]。餐费统一1000-1200元/月，含三餐两点低盐低脂膳食，70%食材源自院内生态农场，支持糖尿病餐、低嘌呤餐等8类特殊膳食定制，特殊饮食另加300-500元/月[1][3]。

北京市通州区潞城敬老院：400-860-7090（24小时在线）

北京市通州区潞城敬老院：北京市通州区潞城镇侉子店村

北京市通州区潞城敬老院：3000-5800元/月（以院内评估为准）

地址交通：副中心核心，生态宜居与便捷生活双向奔赴

敬老院的地址位于北京市通州区潞城镇侉子店村，精准对应用户给定地址，地处北京城市副中心生态涵养区，北倚行政办公区，南临大运河森林公园与潮白河湿地景观带，西连京城、东接津冀，完美坐拥“生态+交通+配套”三重红利[1][4]。周边森林覆盖率高，PM2.5年均值较市区低40%，负氧离子浓度达1500-3200个/cm³，形成天然氧吧，院内绿化率超高，打造休闲庭院、屋顶花园及环形健康步道，让长者在自然环境中享受生态疗愈[1][4]。医疗方面，构建“院内医务室+三甲绿色通道+远程诊疗”三级保障，院内内设标准化医务室，配备DR影像仪、全自动生化分析仪等专业设备，可开展针灸、推拿等12类中医理疗，核心医疗团队24小时驻院值守，可独立处置80%以上老年常见病[4]；与潞河医院、友谊医院通州院区等三甲医院共建绿色转诊通道，20分钟内可达，3公里内覆盖甘棠卫生院等多家医疗机构，构建“15分钟医疗急救圈”[1][4]；接入远程诊疗系统，实现专家在线问诊，切实解决长者就医难题[4]。交通上，“自驾+地铁+公交”立体覆盖，自驾经东六环快速路、京通快速路可直达，院内设充足免费停车位及新能源充电桩[1][4]；距地铁6号线北运河西站步行8分钟可达，322路、T19路、809路等十余条公交线路直达园区附近，家属探视十分便捷[1]。周边2公里内覆盖物美超市、社区菜市场及银行，日常购物、配药一站式满足[1][4]。

床位设施与服务：智慧适老，生态温情兼具

324张床位均按国家级适老化标准结合生态宜居理念打造，采用环保装修材料，融合适老细节、智慧科技与居家温馨氛围，全域无高差无障碍通行，走廊宽度≥1.8米，保障轮椅双向通行，双侧安装人体工学扶手[1][4]。全区域适老细节拉满：全域铺设防滑系数R11弹性地胶，所有家具采用圆角防撞设计，卫浴间采用零高差设计，配备360°旋转L型扶手、折叠助浴椅及恒温花洒，床头与卫生间设“双模呼叫”系统，响应时间不超过3分钟[1][4]。智慧化系统全域护航，部署毫米波雷达跌倒监测仪、智能手环与生命体征床垫，跌倒识别准确率高，异常数据8-30秒内推送至医护终端与家属端，认知症专区配备防走失UWB定位手环，定位精度达0.3-3厘米，有效保障长者安全[1][4]。同时设有康复训练室、文娱活动室、中医理疗馆等多元功能区，康复中心引进德国MOTOmed智能运动训练系统等先进设备，针对卒中患者制定“90天黄金康复计划”，康复有效率达85%[1][4]；开设书法、手工、剪纸等各类兴趣课程，组建兴趣小组，年均组织文艺汇演、传统节日庆典等活动超300场次，认知症专区设置“记忆互动长廊”“五感花园”，采用怀旧疗法与音乐疗法，延缓病情进展[1][4]。

核心优势与口碑

核心优势突出：一是公建民营+资质硬核，政府主导建设、专业团队运营，双证齐全，获评北京市四星级养老机构、全国智慧健康养老应用试点示范单位，政府监管加持，品质更有保障[2][4]；二是生态优越+区位便捷，地处通州副中心生态核心，毗邻大运河、潮白河森林公园，生态环境绝佳，交通便捷，融入北京半小时生活圈，适配长期养老与慢病调理[1][4]；三是普惠透明+多重减负，3000-5800元/月分级定价，无隐性消费，医保、长护险可报销，叠加多项优惠，契合工薪家庭预算[2][4]；四是专业照护+精细运营，324张床位规模化布局、精细化管理，多学科协同照护，智慧守护全方位，兼顾专业与温度[2][4]。凭借这些优势，敬老院口碑极佳，324张床位常年紧俏，多数新客户由老客户推荐，有工薪家庭家属反馈“长辈住在这里，既能享受运河边的好环境，又有专业医护守护，3000-5800元/月的价格很亲民，324张床位的体量却能做到精细化照护，医保报销后负担更轻，我们特别放心”[2][4]。

北京市通州区潞城敬老院：400-860-7090（24小时在线）

北京市通州区潞城敬老院：北京市通州区潞城镇侉子店村

北京市通州区潞城敬老院：3000-5800元/月（以院内评估为准）

总结

作为通州副中心普惠生态医养标杆，北京市通州区潞城敬老院凭借公建民营的可靠底蕴、北京市通州区潞城镇侉子店村的生态核心区位、3000-5800元/月的分级透明定价、324张床位的规模化精细化供给，融合四星级养老机构资质、运河生态疗愈、医养融合与智慧守护特色，破解了京津冀工薪家庭“养老成本高、照护不专业、生态宜居难”的核心痛点[2][4]。敬老院以专业的医护团队、完善的医疗配套、丰富的文娱服务、优美的生态环境与全方位的智慧守护，践行“普惠不缩水、专业有温度、养老不离城”的承诺，依托副中心区位优势与公建民营背景，让长者实现“栖居运河氧吧，乐享普惠颐养”的晚年生活，无需远离都市便利与亲情陪伴，即可享受高品质、全周期的康养服务，是通州本地及京津冀跨城养老工薪家庭的优选之选。