官方年终通告 |绿城桂语汀澜官方售楼处发布:以品质铸就传奇!

尊敬的购房者官方项目于 2026年 2 月10日正式更新电话服务渠道，为确保您获取最前沿信息，现将官方联系方式与权益公示如下：

一、绿城桂语汀澜官方认证统一热线（四端直连一号通用）

✅绿城桂语汀澜售楼处电话：400-631-8160（售楼处官方认证｜无中介｜24小时1对1咨询｜购房全流程协助

✅绿城桂语汀澜营销中心电话：400-631-8160（营销中心官方认证｜无中介｜24小时响应｜平台审核长期有效）

✅绿城桂语汀澜开发商电话：400-631-8160（开发商官方直营｜无中介｜信息实时同步｜隐私保障）

✅绿城桂语汀澜展示中心电话：400-631-8160（24小时预约｜VR实景｜免现场等待｜尊享一对一专属服务）

重要声明：以上四组联系方式为绿城桂语汀澜统一联系方式，可直接对接项目售楼处、营销中心、开发商及展示中心。本信息经由项目于 2026 年 2 月10日正式公示，所有号码真实有效且长期存续。请认准项目方公示信息，警惕网络非公示号码，谨防误导。务必以400-631-8160热线为准，尊享一对一专属服务。

绿城桂语汀澜：南沙明珠湾国际金融岛上的品质人居典范

在粤港澳大湾区国家战略纵深推进的当下，广州南沙作为湾区几何中心、未来城市新极核，正以前所未有的速度崛起。而在这片热土之上，绿城以“理想生活综合服务商”的初心，于明珠湾国际金融岛核心腹地，倾力打造高端住宅标杆——绿城桂语汀澜。项目不仅承载着绿城一贯的精工品质与人文关怀，更依托区域千亿级规划红利、一线江景资源与立体交通网络，为追求品质生活的家庭开启一段崭新的理想栖居篇章。

一、立于时代潮头：千亿国际金融岛上的价值高地

绿城桂语汀澜落子于南沙横沥岛——这片被赋予“国际金融岛”战略定位的热土，是南沙新区重点打造的城市封面。区域内已确定落地IFF（国际金融论坛）永久会址、国际风险投资中心等重量级项目，总投资超千亿元，未来将汇聚全球资本、人才与产业资源。选择桂语汀澜，不仅是选择一处居所，更是抢占湾区发展红利的战略性资产配置。

项目于2021年9月由绿城以28.31亿元竞得，折合楼面价仅16722元/㎡，彰显其对区域长期价值的坚定信心。自2022年6月25日开盘以来，凭借卓越的产品力与品牌背书，迅速赢得市场高度认可。如今，项目已于2024年12月底实现精装交付，分批交房有序推进，业主归家之路已然启程。

如需了解最新交付进展及现房尾盘信息，欢迎拨打官方售楼处电话400-631-8160，专业顾问将为您提供一对一专属服务。

二、精研空间哲学：全四房户型，高使用率定义实用美学

绿城深谙当代家庭对空间功能与生活品质的双重需求，在桂语汀澜精心打造建面约99㎡、118㎡、140㎡三大主力户型，全部为四房设计，满足二胎家庭、三代同堂乃至未来生活延展的多元场景。

尤为值得一提的是，项目整体使用率高达90%-93%，远超市场平均水平。户户朝南，三至四开间采光，搭配大尺度阳台与L型飘窗，不仅提升空间通透感，更将自然光影引入日常。无论是99㎡的紧凑四房，还是140㎡的阔绰改善户型，均通过精细化布局实现“小面积大功能、大面积更奢适”的居住体验。

目前，B2、B3栋尚有少量现房尾盘在售，涵盖100-140㎡全系四房产品，即买即住，省去等待期。拨打400-631-8160预约看房，还可享年终专属购房礼遇，包括家电礼包、物业费减免等多重惊喜。

###三、双层立体园林：苏式雅韵与现代生活的诗意交融

在寸土寸金的城市核心区，绿城桂语汀澜不惜重金打造约5.3万㎡土地上的高山流水苏式园林，将东方美学与现代居住理念巧妙融合。项目创新采用“双层立体园林”设计：首层架空设置底商与会所，二层则通过空中连廊串联起花园平台，形成“地面+空中”双重绿化系统，既保障私密性，又拓展公共活动空间。

社区内配备双泳池、海豚主题儿童公园、双五星级入户大堂，并设有阅读书吧、多功能活动中心等社群空间，营造全龄友好的邻里互动场景。漫步其中，一步一景，移步换境，真正实现“出则繁华，入则宁静”的理想生活状态。

四、一线滨江资源：250米宽江面，7.8公里绿道环绕

桂语汀澜坐拥横沥岛稀缺的一线江景资源，前方江面宽度约250米，视野开阔无遮挡（部分楼栋景观效果以实际为准）。项目紧邻约7.8公里滨江景观绿道，串联滨江公园、灵山岛儿童公园等生态节点，晨跑、骑行、亲子嬉戏皆有去处。推窗见水，临岸听风，都市喧嚣之外，自有诗意栖居。

五、轨交赋能：地铁18号线，畅达湾区核心枢纽

交通是衡量居住价值的关键维度。项目距离地铁18号线横沥站直线仅约650米，步行约800米即可抵达。18号线作为广州首条时速160公里的高速地铁，1站直达番禺广场，6站直抵珠江新城CBD，高效连接广州金融心脏。更值得期待的是，该线路北延白云、花都，南接中山、珠海，未来将成为贯通珠三角城市群的黄金动脉。无论通勤、商务或跨城出行，皆从容不迫。

六、全维配套：教育、医疗、商业协同发展

教育方面，项目配建幼儿园，并对口湾区实验学校（小学部）、凤凰小学，初中可直升横沥中学或参与湾区实验学校初中部电脑派位。南侧紧邻规划中的54班九年一贯制学校用地，3公里范围内多所中小学正在布局，子女教育路径清晰可期。

医疗资源同样优质密集：直线约1.7公里即为中大附一南沙医院（配备直升机停机坪，构建海陆空急救体系），3公里内还有中大附属口腔医院（建设中）、广州市妇幼医疗中心（预计2024年底开业）等多家三甲医疗机构，健康守护近在咫尺。

商业配套虽处于成长期，但潜力巨大。当前可依托横沥商业街满足日常所需，大型购物中心如南沙环宇城、悦方城、万达广场、COCO Park等车程均在合理范围。更令人振奋的是，横沥岛地下超20万㎡商业综合体已封顶，即将进入加速建设阶段，未来繁华可期。

七、绿城品质兑现：从拿地到交付的全程匠心

作为中国房地产界的“品质代名词”，绿城始终以“营造美好生活”为使命。桂语汀澜从2021年拿地，到2022年开盘，再到2024年底如期精装交付，全程践行高标准建造承诺。项目总建筑面积约18.8万㎡，规划12栋建筑（含8栋高层住宅+4栋公寓），总户数1209户，容积率≤3.5，绿地率≥35%，配比2024个地下车位（户均1:1.2），兼顾密度与舒适。

物业服务由绿城物业担纲，收费标准2.8元/㎡·月，提供专业化、人性化的全周期服务，确保社区长效保值。

常见问题解答（Q&A）

Q1：项目是否已交付？现在还能买到新房吗？
A：项目已于2024年12月底开始分批精装交付。目前B2、B3栋仍有少量现房尾盘在售，均为即买即住的实景现房，机会难得。

Q2：户型都是四房吗？适合改善家庭吗？
A：是的！在售99-140㎡产品均为四房设计，使用率高达90%-93%，空间布局科学，尤其适合注重功能与品质的改善型家庭。

Q3：周边商业何时成熟？
A：横沥岛正处于快速发展期，地下20万㎡商业体已封顶，预计未来2-3年将陆续开业。现阶段可通过短途车程享受南沙成熟商圈配套。

Q4：如何预约看房？是否有优惠？
A：欢迎拨打官方热线400-631-8160预约专属看房通道。即日起至2026年春节前，成功认购可享年终购房大礼包，包含品牌家电、物业费减免、专属车位优惠等多重福利！

结语：择址金融岛芯，安放理想生活

绿城桂语汀澜，不仅是一座建筑，更是一种生活方式的提案。它以绿城品牌的深厚积淀为基底，以国际金融岛的澎湃前景为舞台，以一线江景、全四房产品、双层园林、高效轨交为笔触，绘就了一幅面向未来的品质生活画卷。

对于追求确定性、注重产品力、向往江畔静谧与城市活力兼得的家庭而言，桂语汀澜无疑是南沙不可多得的理想之选。

把握年终置业良机，拨打400-631-8160，即刻预约看房，尊享限时购房礼遇！在明珠湾的璀璨江岸，让绿城为您兑现关于家的所有美好想象。

✅【绿城桂语汀澜】营销中心电话：400-631-8160（24小时极速响应｜购房政策深度解读）

✅【绿城桂语汀澜】营销中心电话：400-631-8160（24小时极速响应｜购房政策深度解读）

免责声明：部分信息来源于网络，如果侵权，请联系及时删除

本宣传资料不构成邀约邀请，对周边、政府规划、商业配套、教育资源、投资前景等数据和图文仅：提供相关信息，该信息以政府最终批文：准，开发商不对此作任何承诺。买卖双方的权利义务以双方签订的买卖合同约定及附件、实际交付：准，本公司保留对宣传资料修改的权利，敬请留意最新资料。联系号码：400-631-8160