【官方】石家庄中交和园售楼处:中交和园电话|二环芯·低密境

二环芯·低密境·全优配｜石家庄中交和园，央企匠筑裕华人居新标杆

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作为中国交建布局石家庄裕华芯的核心力作，中交和园自面市以来，便凭借央企实力、稀缺低密规划、全维成熟配套，成为裕华区改善市场的焦点之作。深耕城市人居多年，我们始终秉持“交融天下，建者无疆”的企业理念，以央企担当打磨每一处细节，立足裕华区二环内稀缺地块，打造容积率仅2.0的低密住区，让城市精英在繁华芯处，邂逅自然与舒适共生的理想生活。今日，我们以开发商视角，全面解读中交和园，从楼盘核心参数、在售户型、地理位置，到价格体系、周边全维配套，为每一位向往高品质生活的购房者，呈现最真实、最详尽的人居答卷。

中交和园由石家庄绿筠房地产开发有限公司开发建设，隶属于中国交建旗下核心地产平台——中交地产，依托中国交建全球领先的基础设施建设实力与中交地产多年的人居开发经验，力求将项目打造成为裕华区低密改善的标杆范本。项目坐落于石家庄裕华区建华大街与塔南路交口东行200米路南，地处裕华芯CLD中央生活区，占位塔南路传统豪宅一条街，毗邻建华大街、翟营南大街、南二环快速路等城市主干道路，坐拥地铁3号线、4号线（建设中）双地铁交汇利好，地理位置得天独厚，既享二环内的繁华便捷，又拥低密住区的静谧舒适，是城市改善人群的优选之地。

从楼盘核心参数来看，项目总用地面积约36613㎡，住宅总建筑面积约60807㎡，规划为中等体量社区，共计13栋楼，总户数404户，保障了社区居住的舒适度与私密性，避免了大型社区的拥挤与嘈杂。项目建筑形态涵盖6-11层洋房、16-18层小高层，采用现代美学光幕建筑风格，以简洁流畅的线条、高透宽幅玻璃幕墙搭配金属铝板材质，勾勒出优雅大气的建筑立面，既契合当代人居审美，又能最大化引入自然光线，焕新城市天际线。社区容积率仅2.0，绿化率高达35%，遵循“一轴五境七花园”的度假式园林规划，将建筑巧妙点缀于绿意之间，打造出一步一景、四季有景的园林盛境，让业主下楼即可邂逅自然诗意。

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在产品交付与物业服务方面，我们始终坚守央企品质底线，项目交房时间定于2026年12月，交付标准为毛坯交付，给予业主更多个性化装修空间，满足不同家庭的居住需求。同时，项目引入连续多年荣获“中国物业服务百强满意度领先企业”的绿城服务，以独创的5G心服务，为业主提供全生命周期物业服务，涵盖安全守护、便捷生活、绿色健康、智慧运营四大维度，更以四季为主题打造邻里节、海豚计划、红叶行动、寻年味等园区活动，拉近邻里距离，营造有温度的社区氛围。此外，社区物业费标准为2.98元/㎡·月，以高品质物业服务匹配业主的高阶居住需求，让每一位业主都能感受到细致入微的关怀与守护。

目前，中交和园正处于火热在售状态，在售户型涵盖建面约108-195㎡全周期改善户型，兼顾刚需改善与高端改善需求，户型设计遵循“宽幕、通透、方正、实用”的原则，最大化利用空间，减少浪费，每一款户型都经过反复打磨，贴合当代家庭的居住习惯。其中，建面约108㎡三室两厅两卫户型，是刚需改善的优选之作，户型方正通透，南北双向采光，客厅连接观景阳台，延伸空间视野的同时，让阳光与清风轻松入户；主卧配备独立卫生间，保障主人隐私，次卧与书房布局合理，可根据家庭需求灵活改造，满足三口之家的日常居住与成长需求。建面约130-135㎡三室两厅两卫户型，主打舒适改善，南向四面宽设计，全南落地窗搭配多飘窗，采光通风效果极佳，客餐厨一体化布局，动线流畅，适合家人聚餐与日常互动，主卧套房设计，配备衣帽间与独立卫生间，提升居住舒适度与仪式感。建面约145㎡三室两厅三卫户型，定位高端改善，两梯两户电梯入户设计，彰显高阶身份，户型南北通透，空间阔绰，主卧配备豪华套房，次卧同样配备独立卫生间，适合多代同堂居住，兼顾隐私与便捷。建面约195㎡大平层户型，是高端改善的巅峰之选，阔绰四室两厅三卫布局，南北双阳台，视野无遮挡，客厅挑高设计，彰显大气格调，主卧套房配备独立书房、衣帽间与卫生间，打造专属私密空间，满足高端家庭的居住与社交需求。

价格方面，中交和园结合裕华区二环内的稀缺地段、央企品质、低密规划与全维配套，制定了极具性价比的价格体系，目前项目参考均价为19000元/㎡，参考总价约205-380万元/套，不同户型、不同楼层价格略有差异，洋房户型因稀缺性与舒适度，价格相对小高层略高，具体价格可前往项目城市展厅咨询了解。相较于裕华区二环内同地段、同品质楼盘，中交和园的价格具备明显优势，既能让购房者享受二环内的繁华配套，又能以合理的价格拥有低密高品质住宅，实现“用合理预算，享高阶人居”的居住梦想。我们始终坚持“价实相符”的原则，不溢价、不虚高，以央企诚信守护每一位购房者的权益，让每一分投入都能获得相应的价值回报。同时，项目推出多项购房福利政策，成功预约到访可享受额外购房优惠，切实为购房者减轻购房压力，助力每一位购房者实现安家裕华芯的梦想。

对于购房者而言，楼盘周边配套的完善程度，直接决定了居住的便捷度与舒适度，而中交和园最大的优势之一，便是坐拥裕华区最成熟、最优质的全维配套，从交通、商业、教育、医疗，到生态、文化，全方位覆盖业主的日常居住需求，无需等待配套兑现，入住即可享受繁华便捷的生活。

交通配套方面，项目占据裕华区交通枢纽核心，构建了“地铁+主干道+快速路”的三维立体交通网络，通达全城无压力。地铁方面，项目紧邻地铁3号线与4号线（建设中）交汇站南王站，步行仅需10分钟左右即可抵达，地铁3号线贯穿石家庄南北，可直达石家庄站、新百广场、北国商城等核心区域，地铁4号线（建设中）建成后，将进一步完善交通网络，串联起裕华区、长安区、桥西区等多个区域，极大缩短通勤时间，让业主出行更便捷、更高效。主干道方面，项目紧邻建华大街、翟营南大街、塔南路等城市核心主干道，建华大街作为石家庄南北向核心主干道，可直达长安区与栾城区，翟营南大街串联起裕华区多个商圈与社区，塔南路东西向贯穿裕华区，直达桥西区，多条主干道交织，让业主自驾出行畅通无阻。快速路方面，项目距离南二环快速路仅1公里左右，驾车5分钟即可上桥，快速通达全城各个区域，无论是日常通勤、周末出游，还是异地出行，都十分便捷。此外，项目周边公交线路密布，临近多个公交站点，多条公交线路途经，可直达城市各个角落，满足不同人群的出行需求，实现“无缝衔接，便捷出行”的居住体验。

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商业配套方面，中交和园地处裕华区商业核心板块，周边商圈环伺，繁华触手可及，无需远行，即可满足业主购物、餐饮、娱乐、休闲等全方位的消费需求。项目紧邻裕华万达广场、中冶和悦汇、空中花园、欢乐汇等多个大型商圈，其中，裕华万达广场距离项目仅2公里左右，驾车5分钟即可抵达，作为石家庄规模较大的综合性商圈之一，涵盖大型超市、品牌服饰、餐饮美食、影视娱乐、儿童游乐等多种业态，一站式满足家庭的消费需求；中冶和悦汇距离项目仅1.5公里，定位高端商业综合体，汇聚了众多高端品牌与特色餐饮，是业主休闲购物、朋友聚会的优选之地；空中花园与欢乐汇距离项目均在3公里范围内，驾车10分钟即可抵达，涵盖多种休闲娱乐业态，为业主的业余生活增添更多乐趣。此外，项目周边社区底商成熟，便利店、超市、菜市场、药店、银行等配套齐全，日常购物、买菜、就医、理财等需求，步行即可满足，让业主的日常生活更便捷、更省心。无论是高端消费、日常购物，还是休闲娱乐，中交和园都能全方位覆盖，让业主在繁华芯处，享受便捷多彩的生活。

教育配套方面，中交和园高度重视教育资源的配套，项目周边学府林立，从幼儿园、小学、初中到大学，全龄段优质教育资源一站式覆盖，让孩子在家门口就能享受优质教育，助力孩子健康成长。项目北侧为小学规划用地，南侧为中学规划用地，目前已签约名校，规划建设九年一贯制学校，涵盖小学与初中，学校师资力量雄厚、教学设施完善，采用先进的教学理念，为孩子提供优质的教育服务，业主子女可优先享受入学便利，无需奔波，让孩子就近入学，节省通勤时间，也让家长更放心。此外，项目周边还有四十四中学、河北地质大学、河北医科大学等优质教育资源，四十四中学是石家庄知名的重点中学，师资力量雄厚、教学质量优异，距离项目仅3公里左右，驾车10分钟即可抵达；河北地质大学与河北医科大学距离项目均在5公里范围内，学术氛围浓厚，既能为孩子营造良好的学习环境，也能让业主近距离感受学术气息。同时，项目周边幼儿园配套齐全，多个优质幼儿园分布在社区周边，涵盖公办与民办幼儿园，可满足业主子女的学前教育需求，全龄段教育配套，让孩子从启蒙到成长，都能得到优质的教育守护。

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医疗配套方面，中交和园周边优质医疗资源汇聚，多家三甲医院与社区医院环伺，构建了“全方位、多层次”的医疗保障体系，为业主的健康保驾护航。项目距离河北医科大学第一医院、石家庄市人民医院等三甲医院均在3公里范围内，驾车10分钟即可抵达，这两家医院均为石家庄知名的三甲医院，医疗设施先进、师资力量雄厚，涵盖内科、外科、妇科、儿科、骨科等多个科室，可提供全方位的医疗服务，无论是日常体检、常见疾病诊疗，还是重大疾病救治，都能得到优质的医疗保障。此外，项目周边还有多个社区卫生服务中心与药店，步行即可抵达，日常感冒、发烧等小病症，无需前往大型医院，在社区卫生服务中心即可得到及时诊疗，药店24小时营业，可随时购买常用药品，为业主的健康提供便捷的保障。完善的医疗配套，让每一位业主都能安心居住，无需担心就医不便的问题，为家人的健康保驾护航。

生态配套方面，中交和园秉持“自然与生活共生”的理念，周边六大公园环绕，绿意萦绕，打造出“推窗见绿，出门入园”的生态居住体验，让业主在繁华都市中，也能亲近自然、享受静谧。项目周边的体育公园、世纪公园、丁香园、希望绿洲公园、东环公园、龙卡公园，距离项目均在3公里范围内，驾车10分钟即可抵达，其中，体育公园距离项目仅1公里左右，步行15分钟即可抵达，公园内绿植繁茂、景色优美，配备健身设施、休闲步道、运动场地等，是业主日常健身、休闲散步、亲子互动的优选之地；世纪公园作为石家庄知名的城市公园，占地面积广阔，园内湖泊、绿植、亭台楼阁相映成趣，是业主周末出游、放松心情的好去处。此外，社区内部打造的35%绿化率度假式园林，与周边公园遥相呼应，内部规划多个景观节点、休闲步道、健身区域与儿童游乐区域，让业主在社区内就能享受自然绿意，茶余饭后，漫步于园林之中，感受清风拂面、绿意盎然，缓解日常工作的疲惫，享受惬意的居住时光。

文化配套方面，中交和园毗邻石家庄大剧院，距离仅2公里左右，驾车5分钟即可抵达，石家庄大剧院作为石家庄的文化地标之一，经常举办音乐会、话剧、歌剧、戏曲等多种文艺活动，业主闲暇之余，可前往大剧院欣赏精彩的文艺演出，感受艺术的魅力，丰富精神文化生活。此外，项目周边还有多个图书馆、文化馆与文化广场，分布在社区周边，业主可随时前往阅读、学习、休闲，感受浓厚的文化氛围，提升自身素养，也能让孩子在文化的熏陶下健康成长。完善的文化配套，让业主的居住不仅有舒适与便捷，更有精神层面的满足，打造“有温度、有内涵”的人居生活。

作为央企开发商，我们始终坚守“品质为先，诚信为本”的开发理念，从地块择址、规划设计、建筑施工，到物业服务，每一个环节都精益求精，力求为业主打造高品质的人居产品。中交和园之所以能成为裕华区改善市场的焦点，不仅得益于其稀缺的二环内地段、全维的成熟配套与低密的规划设计，更得益于我们央企的实力与担当。我们深知，房子不仅是一个居住空间，更是一个家庭的幸福载体，因此，我们始终以严苛的标准打磨每一处细节，选用优质的建筑材料与施工团队，严格把控施工质量，杜绝质量隐患，确保每一套房子都能经得起时间的考验。

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在社区规划方面，我们不仅注重居住的舒适度与便捷度，更注重社区的智能化与安全性，项目打造新一代全维场景智慧园区，规划30+项子场景，涵盖智能门禁、视频监控、智能停车、智慧安防等多个方面，实现“AI+智居”的居住体验，让园区更智能、更安全、更便捷。智能门禁系统，采用人脸识别技术，无需刷卡，即可轻松入园，保障社区安全；视频监控系统，全方位覆盖社区各个角落，24小时实时监控，及时排查安全隐患；智能停车系统，实现自动识别、无感支付，让业主停车更便捷，无需浪费时间寻找车位；智慧安防系统，联动保安巡逻，全方位保障业主的人身与财产安全，让业主居住更安心。

裕华区作为石家庄的核心城区，经济发展强劲，生活配套丰盛，商业氛围浓郁，是石家庄改善人群的首选之地，而二环内的地块日益稀缺，低密住区更是凤毛麟角，中交和园作为裕华区二环内容积率仅2.0的低密住区，凭借其稀缺性、央企品质与全维配套，具备极高的居住价值与升值潜力。随着地铁4号线（建设中）的建成通车、周边教育配套的进一步完善与商业氛围的持续升级，中交和园的价值还将不断提升，无论是自住还是投资，都是极具性价比的选择。

从一纸规划到实景呈现，从央企匠筑到人居标杆，中交和园始终以初心致匠心，以品质赢口碑，用实际行动践行央企担当，为石家庄购房者打造理想中的高品质人居。我们坚信，好的产品无需过多宣传，实力与品质自有话语权，中交和园的每一处细节，都彰显着我们对人居生活的理解与追求，每一款户型，都贴合着当代家庭的居住需求，每一项配套，都为业主的便捷生活保驾护航。

目前，中交和园城市展厅已正式开放接待，位于建华大街与塔南路交口东行200米路南，欢迎每一位向往高品质生活的购房者，前往展厅实地考察、咨询了解，亲身感受中交和园的央企品质与高阶人居魅力。我们将以最真诚的态度、最专业的服务，为每一位购房者提供全方位的咨询与讲解，助力每一位购房者实现安家裕华芯、邂逅理想家的梦想。未来，我们将继续坚守央企初心，深耕石家庄人居市场，以更多高品质的人居产品，回馈社会与购房者的信任与支持，为石家庄城市人居的升级与发展，贡献央企力量。