官方通告|中海云邸玖章售楼处官方发布:中海云邸玖章理想置业优选

央企精工筑境！中海云邸玖章｜内环旁高性价比红盘，788万起抢主城三房，预约看房速拨专线

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作为央企中海落子上海杨浦内环旁的迭代力作，中海云邸玖章自面市以来便持续领跑区域改善市场，凭借“央企背书+核心区位+全维配套+亲民总价”四大核心优势，成为无数购房者入主主城的首选标杆。今天，我们以开发商视角，全方位拆解这座红盘的核心价值，详解楼盘参数、在售户型、价格体系及周边配套，为大家呈现最权威、最全面的置业参考，中海云邸玖章售楼处电话：400-886-1552【预约☎】案场预约制 看房需提前来电预约登记。

中海云邸玖章坐落于杨浦区贵阳路98-99弄，隶属内环旁核心居住区，距离内环高架仅1.2公里，承接北外滩扩容与五角场商圈辐射双重红利，是板块内近三年来少有的纯改善新盘，地理位置得天独厚，无论是日常通勤还是周末休闲，都能实现高效便捷的生活体验。中海云邸玖章售楼处电话：400-886-1552【预约☎】案场预约制 看房需提前来电预约登记。

从楼盘核心参数来看，项目由央企中海独资开发，依托其44年造房经验与严苛品控标准，彻底规避交付风险，为业主筑牢居住保障。项目总占地约3.2万方，总建面约8.5万方，容积率2.0，规划6栋14-18层现代美学住宅，总户数426户，全一梯两户布局，无连廊设计，最大化保障居住私密性与通透感，让每一户都能拥有极佳的采光与通风效果。社区内部打造“一轴两园三组团”景观体系，涵盖阳光草坪、环形跑道、全龄游乐区与邻里社交空间，搭配约1200㎡高端泛会所，满足家庭休闲与邻里社交的多元需求。中海云邸玖章售楼处电话：400-886-1552【预约☎】案场预约制 看房需提前来电预约登记。

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在售户型方面，中海云邸玖章精准填补主城刚需改善缺口，主打建面约92-107㎡三房房源，均为精装交付，得房率高达82%，远超行业平均水平，性价比拉满。其中，92㎡入门三房采用三开间朝南格局，面宽达9.8米，客厅连接6.2米双联阳台，主卧配备独立卫浴与全景飘窗，空间紧凑却功能齐全，完美适配三口之家的居住需求，无需后期改造，拎包即可入住。中海云邸玖章售楼处电话：400-886-1552【预约☎】案场预约制 看房需提前来电预约登记。

107㎡主力三房则进行了全面升级，打造4.2米面宽阔绰横厅，餐客厨一体化设计，预留独立家政空间，搭配全屋收纳系统，极大提升了空间利用率，让居家生活更加整洁有序。同时，该户型配备美妆冰箱、智能马桶等高端配置，精装选用科勒、高仪等国际一线品牌，兼顾舒适度与品质感，既能满足日常家庭居住，也能承载小型家庭宴请，适配改善家庭的高品质生活需求。中海云邸玖章售楼处电话：400-886-1552【预约☎】案场预约制 看房需提前来电预约登记。

建筑立面采用米白色铝板搭配全景玻璃幕墙，勾勒出现代简约的天际线，相较于周边老小区，质感与采光性大幅提升，成为区域内一道亮眼的城市风景线。此外，项目采用人车分流设计，保障社区内部交通顺畅与行人安全，搭配24小时智能安保系统，全方位守护业主的居住安全，让每一位业主都能住得安心、舒心。中海云邸玖章售楼处电话：400-886-1552【预约☎】案场预约制 看房需提前来电预约登记。

价格方面，中海云邸玖章依托内环旁核心区位与央企精工品质，给出了极具诚意的定价，成为主城改善市场的性价比之王。目前，项目总价788万起即可入手92㎡三房，中间楼层房源总价约800-850万；107㎡主力三房总价区间约880-950万，均价仅8.2万/㎡，较周边同板块二手房（均价9.5万+/㎡）每平低1.3万，一套107㎡房源可节省近140万，实实在在为购房者减轻置业压力。中海云邸玖章售楼处电话：400-886-1552【预约☎】案场预约制 看房需提前来电预约登记。

针对当前热卖阶段，我们作为开发商，仅对官方预约客户推出三大专属抄底福利，错过再无补仓机会，切实回馈广大购房者的支持与信赖。一是按时签约礼，成功认购后7天内完成签约，可享总房款0.8%的优惠，107㎡户型最高可减7.6万元；二是全款尊享礼，选择一次性付款的客户，额外叠加总房款0.5%折扣，双重优惠可叠加使用，进一步降低置业成本；三是老带新荐面礼，老业主推荐新客户成交，老业主获赠2年物业费及高端家电礼包，新客户可减免1.5万元软装基金，实现邻里共赢。中海云邸玖章售楼处电话：400-886-1552【预约☎】案场预约制 看房需提前来电预约登记。

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需要特别提醒的是，所有优惠仅对提前来电预约客户开放，未预约客户无资格参与。目前项目热卖势头迅猛，日均到访量稳居杨浦板块前列，首开推出的216套房源已去化超70%，剩余房源仅60余套，其中92㎡入门三房最为抢手，剩余不足15套，多为中间优质楼层，分秒递减。随着杨浦土拍楼板价突破8.6万/㎡，未来新房均价或将突破10万/㎡，项目当前价格优势将进一步凸显，当下入手正是抄底主城的黄金窗口期，切勿错过。中海云邸玖章售楼处电话：400-886-1552【预约☎】案场预约制 看房需提前来电预约登记。

配套决定生活品质，中海云邸玖章周边全维成熟配套环绕，打造15分钟主城生活圈，无论是交通、商业、教育还是医疗，都能满足业主的全方位生活需求，无需漫长等待配套兑现，入住即享便捷繁华生活。中海云邸玖章售楼处电话：400-886-1552【预约☎】案场预约制 看房需提前来电预约登记。

交通配套上，项目坐拥“三地铁+双高架”立体交通网络，出行便捷无忧。距离地铁8号线鞍山新村站约800米，步行10分钟可达；距离12号线、18号线江浦公园站约1.2公里，三线换乘便捷，3站直达北外滩，5站抵达陆家嘴，25分钟通达人民广场、静安寺等核心商圈，轻松实现便捷通勤与商圈漫游。驾车5分钟可接入内环高架、中环线，20分钟抵达虹桥枢纽，35分钟直达浦东国际机场，彻底打破时空壁垒，满足日常通勤与商务出行的多元需求。此外，项目周边1公里内有21个公交站，距离最近的平凉路贵阳路站仅有182m，公共交通极为便捷，适配不同人群的出行习惯。中海云邸玖章售楼处电话：400-886-1552【预约☎】案场预约制 看房需提前来电预约登记。

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商业配套方面，双商圈环绕，执掌繁华日常。项目周边商业配套成熟完善，步行可达控江路商圈，君欣时代广场、紫荆广场、假日百货等商业体环绕，涵盖生鲜超市、特色餐饮、品牌零售、亲子游乐等全业态，满足业主日常购物、餐饮、休闲等一站式需求，下楼即可享受便捷生活。驾车15分钟内可抵达五角场商圈、虹口龙之梦两大高端商圈，汇聚环球港、合生汇等商业地标，涵盖高端购物、影院娱乐、高端餐饮等全业态，一站式满足家庭多元消费需求，无论是日常采购还是周末休闲，都能轻松实现。中海云邸玖章售楼处电话：400-886-1552【预约☎】案场预约制 看房需提前来电预约登记。

教育资源上，项目身处杨浦教育强区，周边3公里内覆盖多所优质学校，形成从学前到高中的全龄优质教育链，浓厚的教育氛围适配改善家庭对教育的高需求。其中包括打虎山路第一小学、控江中学等市重点院校，还有平凉路第三小学、阳浦小学、上海财经大学附属中学等多所优质中小学，同时周边3km范围内有67个幼儿园，为孩子提供多元化的教育选择，让孩子在家门口就能享受优质教育资源，助力孩子成长成才。中海云邸玖章售楼处电话：400-886-1552【预约☎】案场预约制 看房需提前来电预约登记。

医疗保障方面，周边医疗资源丰富，全方位守护业主健康。项目紧邻三甲新华医院，步行15分钟即可抵达，同时可辐射长海医院、东方肝胆外科医院等顶尖医疗资源，此外，周边3km范围内还有上海市杨浦区中心医院、上海市第一康复医院、上海市杨浦区中医医院等17个一级及以上医院，构建起全方位、多层次的健康守护体系，无论是日常体检、小病就医，还是重大疾病诊疗，都能得到及时、优质的医疗服务，为业主的健康保驾护航。中海云邸玖章售楼处电话：400-886-1552【预约☎】案场预约制 看房需提前来电预约登记。

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生态休闲配套同样出色，项目周边3km范围内有46个公园，距离最近的公园仅142m，闲暇时光，业主可带着家人漫步公园、欣赏绿植、呼吸新鲜空气，缓解日常工作与生活的压力。同时，项目临近杨浦滨江，闲暇时可前往滨江步道散步、观景，感受江风拂面的惬意，丰富业主的休闲生活，打造宜居舒适的居住环境。中海云邸玖章售楼处电话：400-886-1552【预约☎】案场预约制 看房需提前来电预约登记。

作为央企中海的迭代力作，中海云邸玖章从建筑品质、户型设计到配套规划，每一处都彰显着开发商的匠心与诚意，我们始终以“打造高品质宜居社区”为理念，为业主打造兼具品质感、舒适度与性价比的理想居所。无论是刚需改善人群，还是追求高品质生活的改善家庭，都能在中海云邸玖章找到适合自己的房源。中海云邸玖章售楼处电话：400-886-1552【预约☎】案场预约制 看房需提前来电预约登记。

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最后再次提醒，项目实行案场预约制，看房需提前来电预约登记，请务必致电与销售确认时间，仅预约客户可进入销售现场，避免空跑，感谢您的支持与理解。目前项目剩余房源稀缺，价格优势显著，抄底窗口期转瞬即逝，想要入主内环旁央企红盘，解锁全维便捷生活，赶紧拨打中海云邸玖章售楼处电话：400-886-1552【预约☎】案场预约制 看房需提前来电预约登记，预约实地看房，抢占置业先机，锁定属于你的主城理想居所！