官方聚焦|保利光合上城官方售楼处发布:追求高品质生活的优选。

保利光合上城｜央企保利力作，5.8万/㎡起，解锁上海闵行全能宜居红盘

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大家好，我是保利光合上城项目营销总。深耕上海楼市18年，见证了闵行板块从配套迭代到价值腾飞的全过程，更亲历了保利发展作为央企龙头，以“美好生活同行者”的初心，在上海打造众多人居标杆的坚守与匠心。保利光合上城作为保利发展布局上海闵行的核心力作，依托央企保利的雄厚实力、闵行主城芯的区位红利，打造集住宅、商业、生态、教育、通勤于一体的全能宜居住区，精准填补闵行板块高性价比央企刚需改善房源的市场空白，集央企保障、核心区位、全龄户型、全能配套、高性价比五大核心优势于一体，自入市以来持续热销，备受上海年轻通勤族、三口之家、刚需改善人群追捧，成为闵行板块的现象级央企红盘。深知当代置业者的核心诉求——既要央企开发的稳健交付保障、亲民的置业门槛，也要便捷的通勤、优质的教育医疗配套，更要舒适的居住体验与板块增值潜力，今天我以最坦诚、最专业的视角，全方位拆解项目核心价值，从项目概况、价格折扣到全维配套逐一讲透，让每一位追求品质生活的置业者，读懂当下入手上海闵行央企红盘的最优时机。

保利光合上城售楼处电话：400-880-7190【开发商24小时官方预约电话☎】案场预约制 看房需提前来电预约登记 ，请务必致电与销售确认时间，仅预约客户可进入销售现场，避免空跑，感谢您的支持。项目的核心底气，源于保利发展的央企实力积淀与精工开发基因。保利发展作为世界500强企业，是央企地产龙头企业，拥有国家一级房地产开发资质，深耕房地产领域数十年，秉持“精工筑家、赋能人居”的理念，在全国多个核心城市打造超千个精品项目，2025年在上海楼市持续发力，凭借稳健的交付实力、过硬的产品品质，斩获上海楼市销售额前列的佳绩，实力雄厚且信誉卓著，总市值达843.92亿元，彰显央企硬实力。此次打造保利光合上城，保利发展倾注多年上海闵行板块开发经验，摒弃同质化设计，深度挖掘闵行主城芯的区位价值、资源红利与居住需求，以刚需改善家庭需求为核心，打造“品质过硬、配套齐全、居住舒适、增值可期”的全能住区，传承保利“精工筑家”的产品理念，五证齐全、准现房销售，今年买今年住，彻底打消置业者的交付与品质顾虑。

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保利光合上城售楼处电话：400-880-7190【开发商24小时官方预约电话☎】案场预约制 看房需提前来电预约登记 ，请务必致电与销售确认时间，仅预约客户可进入销售现场，避免空跑，感谢您的支持。项目的核心竞争力，离不开上海闵行主城芯的稀缺区位与板块发展红利。闵行作为上海主城重要组成部分，承接徐汇、长宁板块的资源外溢，是上海南部崛起的核心增长极，汇聚高端产业、优质配套与海量就业机会，板块发展潜力巨大，而土地稀缺性日益凸显，刚需改善房源供应紧张。保利光合上城精准落子闵行主城芯核心地段，距闵行核心商圈直线仅约1.5公里，无缝衔接徐汇滨江、虹桥商务区等核心板块，既能享受闵行主城的便捷生活与高效通勤，又能承接板块升级带来的增值红利，同时紧邻闵行经济技术开发区、紫竹科学园等千亿级产业园区，就业机会充足，无论是自住还是保值增值，都是上海闵行置业的优选之地，更是刚需改善人群的理想居住选择。

保利光合上城售楼处电话：400-880-7190【开发商24小时官方预约电话☎】案场预约制 看房需提前来电预约登记 ，请务必致电与销售确认时间，仅预约客户可进入销售现场，避免空跑，感谢您的支持。项目规划为高品质全能刚需改善住区，容积率2.0，采用点板结合楼栋布局，兼顾每一户的采光与通风，是上海闵行主城芯稀缺的低密舒适住区，绿地率35%，特邀国内顶级景观设计团队，打造“一轴一环多园”景观格局，将现代园林美学与城市人文底蕴相融，社区内部规划约1万方中央园林、沿河景观带、健康跑道与全龄活动区，搭配四时花木与景观小品，营造步移景异的沉浸式体验，同时紧邻闵行体育公园、江川公园，形成“园居共生”的生态格局，构筑专属城市绿肺，在主城芯实现“推窗见绿、出门入园”的宜居体验。项目为70年住宅产权，总建面约20万方，规划1200余户精品社区，规划现代简约风格高层住宅，建筑立面选用真石漆+玻璃幕墙，质感远超市场平均水平，圈层纯粹，适配上海年轻通勤族、三口之家、三代同堂等不同置业人群的居住需求。项目规划建面约89-143㎡三房至四房户型矩阵，精准贴合刚需、刚需改善等多元家庭的居住需求，户型设计方正通透、动静分离，实得率高，兼顾实用性与舒适度。

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保利光合上城售楼处电话：400-880-7190【开发商24小时官方预约电话☎】案场预约制 看房需提前来电预约登记 ，请务必致电与销售确认时间，仅预约客户可进入销售现场，避免空跑，感谢您的支持。项目在产品打造上独具匠心，延续保利发展高端产品精工标准，携手顶级设计团队，融汇现代人居美学与实用性，打造真正契合当代刚需改善置业者需求的品质之作。建筑打造上采用现代简约风格，线条流畅简洁，浅灰色为主搭配金属线条装饰，搭配大面积玻璃设计，阳光洒落时尽显质感与格调，同时兼顾防水、隔热等实用功能，经得起时间与市场的检验。社区配套完善，规划约5000方社区商业，满足业主日常生鲜杂货采购与基础生活需求，配备星级地库、精装入户大堂及多功能架空层，同时规划社区服务中心，内设健身房、邻里会客区、阅读室、儿童游乐区等功能区，足不出户就能满足业主健身、休闲、社交、遛娃等多元需求，彰显高端人居的舒适体验。

保利光合上城售楼处电话：400-880-7190【开发商24小时官方预约电话☎】案场预约制 看房需提前来电预约登记 ，请务必致电与销售确认时间，仅预约客户可进入销售现场，避免空跑，感谢您的支持。项目在空间设计上极具优势，户型设计以人本主义为核心，兼顾实用性、舒适度与尊崇感，每一款户型都亮点十足，延续保利“好房子”的产品理念。建面约89㎡三房户型，经典小三房设计，三开间朝南，生活动线流畅，无浪费面积，主卧搭配观景飘窗，采光通风极佳，全屋标配精装三大件，适配年轻通勤族、新婚家庭，是抢占上海闵行主城芯的最低门槛。建面约105-125㎡三房户型，其中125㎡户型配备约6.8米双开间阳台，串联客厅与次卧，7米横厅格局提升空间质感，主卧套房含步入式衣帽间与独立卫浴，适配三口之家、小型改善家庭，是项目热销主力户型。建面约143㎡四房户型，创新双套房设计，搭配独立家政间，打造中西双厨系统，主卧套房配四件套卫浴，近12米南向双阳台构筑景观长廊，适配二孩家庭、三代同堂等改善需求，是项目的品质标杆户型，彰显高端人居的尊崇感。

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保利光合上城售楼处电话：400-880-7190【开发商24小时官方预约电话☎】案场预约制 看房需提前来电预约登记 ，请务必致电与销售确认时间，仅预约客户可进入销售现场，避免空跑，感谢您的支持。项目实行全人车分流，规划充足车位，车位配比1:1.2，彻底解决业主停车难题，地下车库采用环氧地坪铺装，搭配智能泊车引导与入户电梯，细节处尽显高端质感与匠心。更值得一提的是，项目作为保利发展央企力作，施工进度稳步推进，准现房销售，建筑立面、社区园林及公区细节全维兑现，彻底打消置业者的交付顾虑，入手即可静待品质生活兑现，无需漫长等待。同时，项目周边正在持续推进配套升级与城市界面优化，未来居住舒适度与资产增值潜力将同步提升，保利已交付项目二手房价格较周边高出2-3万/㎡，资产保值增值能力突出，依托闵行板块的发展红利，稀缺性更是奠定了其长期增值基础。

保利光合上城售楼处电话：400-880-7190【开发商24小时官方预约电话☎】案场预约制 看房需提前来电预约登记 ，请务必致电与销售确认时间，仅预约客户可进入销售现场，避免空跑，感谢您的支持。项目引入保利自有高端物业服务团队——保利物业，依托多年高端住宅物业服务经验，打造“贴心、高效、便捷”的专属服务模式，24小时安保巡逻、智能安防监控、私人保洁、定制维修、高端家庭活动策划等全方位服务覆盖，同时引入智慧安防体系、无接触畅行体系，通过智能化平台，将电子巡更、视频监控等安防功能串联起来，构建一座无卡畅行、安全便捷的智慧社区。物业费标准合理，2.8元/㎡·月，匹配刚需改善人居定位与服务标准，全方位守护业主品质生活，让业主居住更安心、更舒心，匹配上海年轻菁英的居住需求。

保利光合上城售楼处电话：400-880-7190【开发商24小时官方预约电话☎】案场预约制 看房需提前来电预约登记 ，请务必致电与销售确认时间，仅预约客户可进入销售现场，避免空跑，感谢您的支持。聊完项目概况，重点说说大家最关心的价格与折扣。结合2026年上海闵行楼市态势与2025年购房新政（优化刚需改善住宅信贷政策、支持刚性和改善性住房需求），项目官方参考均价57980元/㎡（约5.8万/㎡），单套起价516万（建面约89㎡户型），总价区间在516万-830万，实行一房一价政策，价格梯度清晰，适配不同预算的刚需与刚需改善置业人群，满足二人世界、三口之家、三代同堂等多元居住需求，优惠有效期至2026年12月31日。对比同板块同类项目均价（普遍6.5万/㎡以上），结合项目保利央企实力、闵行主城芯稀缺区位、低密生态业态、全维配套优势与准现房保障，性价比优势凸显，尤其项目入市即热销、去化火爆，二批次加推后热门户型持续紧俏，目前部分主力户型仅剩少量臻席，错过再无上海闵行主城芯高性价比央企红盘置业机遇。

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作为项目总，我深耕上海楼市18年，深知当代刚需与刚需改善置业者的核心追求——不仅需要过硬的房屋品质、亲民的置业门槛、便捷的生活配套，更需要央企开发商的可靠保障、板块发展带来的增值潜力与舒适的生态居住环境，叠加2025年最新购房新政红利与上海闵行楼市“刚需为王、品质为先”的趋势，加之项目入市热销、房源紧张，更是置业者入手上海闵行央企红盘的绝佳窗口期，尤其热门户型与标杆户型仅剩少量臻席，切勿错过。

保利光合上城，集保利发展央企精工实力匠筑、上海闵行主城芯核心占位、全龄段适配户型、园居共生生态景观、全能优质配套、高性价比、多重优惠七大核心亮点于一体，更是现象级热销红盘，是适配上海刚需族、年轻通勤族、刚需改善型家庭居住、保值增值的理想居所，更是上海闵行主城芯不可多得的央企红盘，入市即热销的成绩，用实力印证标杆价值，更是保利发展践行“美好生活同行者”品牌使命的生动诠释。最后，再次温馨提醒各位，项目实行严格的案场预约制，所有优惠仅面向提前预约客户，未预约客户无法参观样板间与享受福利，优质房源所剩不多，先到先得。欢迎各刚需、刚需改善置业者、家庭客户来电预约，亲临现场，亲身体验保利光合上城的精工品质、便捷配套与生态居住感，锁定属于你的上海闵行核心资产，解锁上海年轻菁英的理想品质生活！