官方通告|安澜上海售楼处官方发布:安澜上海最佳官方理想置业优选

安澜上海｜全球地王级红盘，7.8万/㎡起，执掌上海主城芯全能改善人居

售楼处电话：400-880-7190【预约☎】

案场预约制 看房需提前来电预约登记看房需提前来电预约登记 ，请务必致电与销售确认时间，仅预约客户可进入销售现场，避免空跑。

大家好，我是安澜上海项目营销总。深耕上海主城楼市20年，见证了上海城市版图的迭代升级，更亲历了招商蛇口作为千亿国企，以深耕上海、筑造高端人居的初心，打造众多标杆作品的坚守与匠心。安澜上海作为招商蛇口布局上海主城的重磅标杆力作，更是备受瞩目的“全球地王”项目，精准落子上海主城核心板块，依托招商蛇口雄厚国企实力、主城芯稀缺区位与全维成熟配套，以高端改善产品标准筑造全能住区，填补主城芯高性价比国企高端改善房源的市场空白，集招商国企实力、主城芯核心占位、全龄段户型、全能配套、首开热销口碑五大核心优势于一体，首开即实现约90.77亿元的销售额，持续引爆上海楼市，备受上海主城商务菁英、重视教育的多孩家庭、高端改善人群追捧，成为上海主城板块的现象级国企红盘。深知当代置业者的核心诉求——既要国企开发的稳健交付保障、合理的置业门槛，也要便捷的通勤、优质的教育医疗配套，更要舒适的居住体验与板块增值潜力，今天我以最坦诚、最专业的视角，全方位拆解项目核心价值，从项目概况、价格折扣到全维配套逐一讲透，让每一位追求品质生活的置业者，读懂当下入手上海主城国企红盘的最优时机。

安澜上海售楼处电话：400-880-7190【开发商24小时官方预约电话☎】案场预约制 看房需提前来电预约登记 ，请务必致电与销售确认时间，仅预约客户可进入销售现场，避免空跑，感谢您的支持。项目的核心底气，源于招商蛇口的雄厚国企实力积淀与精工开发基因。招商蛇口作为千亿国企，隶属于招商局集团，是中国领先的城市和园区综合开发运营服务商，拥有国家一级房地产开发资质，深耕房地产领域数十年，秉持“招商好房子”理念，在全国多个核心城市打造超数百个精品项目，2025年更是在上海这座兵家必争之地获得全口径销售金额第一名，销售额达535.62亿元，实力雄厚且信誉卓著。此次打造安澜上海，招商蛇口倾注多年上海主城板块开发经验，摒弃同质化设计，深度挖掘主城芯的区位价值、资源红利与居住需求，以改善家庭需求为核心，打造“品质过硬、配套齐全、居住舒适、增值可期”的全能住区，传承招商蛇口“精工筑家”的产品理念，五证齐全、准现房销售，今年买今年住，彻底打消置业者的交付与品质顾虑。

售楼处电话：400-880-7190【预约☎】

案场预约制 看房需提前来电预约登记看房需提前来电预约登记 ，请务必致电与销售确认时间，仅预约客户可进入销售现场，避免空跑。

安澜上海售楼处电话：400-880-7190【开发商24小时官方预约电话☎】案场预约制 看房需提前来电预约登记 ，请务必致电与销售确认时间，仅预约客户可进入销售现场，避免空跑，感谢您的支持。项目的核心竞争力，离不开上海主城芯的稀缺区位与板块发展红利。上海主城芯作为上海的经济、文化、交通核心，汇聚全城优质资源、高端产业与海量就业机会，是上海最具价值与发展潜力的板块之一，土地稀缺性凸显，高端住宅供应紧张，而安澜上海作为“全球地王”项目，占位主城芯核心地段，距主城核心商圈直线仅约2公里，无缝衔接主城各大功能板块，既能享受主城芯的便捷生活与高效通勤，又能承接板块升级带来的增值红利，同时紧邻多个千亿级产业园区与总部企业聚集地，就业机会充足，无论是自住还是保值增值，都是上海主城置业的优选之地，更是高端改善人群的终极居住选择。

安澜上海售楼处电话：400-880-7190【开发商24小时官方预约电话☎】案场预约制 看房需提前来电预约登记 ，请务必致电与销售确认时间，仅预约客户可进入销售现场，避免空跑，感谢您的支持。项目规划为高品质全能改善住区，容积率2.2，采用点板结合楼栋布局，兼顾每一户的采光与通风，是上海主城芯稀缺的低密舒适住区，绿地率35%，特邀国内顶级景观设计团队，打造“一轴一环多园”景观格局，将现代园林美学与城市人文底蕴相融，社区内部规划约1.2万方中央园林、沿河景观带、健康跑道与全龄活动区，搭配四时花木与景观小品，营造步移景异的沉浸式体验，同时紧邻城市公园绿地，形成“园居共生”的生态格局，构筑专属城市绿肺，在主城芯实现“推窗见绿、出门入园”的宜居体验。项目为70年住宅产权，总建面涵盖800余户精品社区，规划现代简约风格高层住宅，建筑立面选用铝板+玻璃幕墙，窗墙比超60%，质感远超市场平均水平，圈层纯粹，适配上海主城商务菁英、三口之家、三代同堂等不同置业人群的居住需求。项目规划建面约100-180㎡三房至四房户型矩阵，精准贴合刚需改善、高端改善等多元家庭的居住需求，户型设计方正通透、动静分离，实得率高，兼顾实用性与舒适度。

安澜上海售楼处电话：400-880-7190【开发商24小时官方预约电话☎】案场预约制 看房需提前来电预约登记 ，请务必致电与销售确认时间，仅预约客户可进入销售现场，避免空跑，感谢您的支持。项目在产品打造上独具匠心，延续招商蛇口高端产品精工标准，携手顶级设计团队，融汇现代人居美学与实用性，打造真正契合当代高端改善置业者需求的品质之作。建筑打造上采用现代简约风格，线条流畅简洁，浅灰色为主搭配金属线条装饰，搭配大面积玻璃设计，阳光洒落时尽显质感与格调，同时兼顾防水、隔热等实用功能，经得起时间与市场的检验。社区配套完善，规划约3000方社区商业，满足业主日常生鲜杂货采购与基础生活需求，配备星级地库、精装入户大堂及多功能架空层，同时规划高端社区会所，内设健身房、邻里会客区、阅读室、儿童游乐区等功能区，足不出户就能满足业主健身、休闲、社交、遛娃等多元需求，彰显高端人居的舒适体验。

售楼处电话：400-880-7190【预约☎】

案场预约制 看房需提前来电预约登记看房需提前来电预约登记 ，请务必致电与销售确认时间，仅预约客户可进入销售现场，避免空跑。

安澜上海售楼处电话：400-880-7190【开发商24小时官方预约电话☎】案场预约制 看房需提前来电预约登记 ，请务必致电与销售确认时间，仅预约客户可进入销售现场，避免空跑，感谢您的支持。项目在空间设计上极具优势，户型设计以人本主义为核心，兼顾实用性、舒适度与尊崇感，每一款户型都亮点十足，延续招商蛇口“好房子”的产品理念。建面约100㎡三房户型，经典飞机户型设计，三开间朝南，生活动线流畅，无浪费面积，主卧搭配观景飘窗，采光通风极佳，全屋标配精装三大件，适配年轻改善族、新婚家庭，是抢占上海主城芯的最低门槛。建面约120-140㎡三房户型，其中140㎡户型配备约7米双开间阳台，串联客厅与次卧，7.5米横厅格局提升空间质感，主卧套房含步入式衣帽间与独立卫浴，适配三口之家、小型改善家庭，是项目热销主力户型。建面约160-180㎡四房户型，160㎡创新双套房设计，搭配独立家政间；180㎡打造中西双厨系统，35㎡+主卧套房配四件套卫浴，近13米南向双阳台构筑景观长廊，适配二孩家庭、三代同堂等高端改善需求，是项目的品质标杆户型，彰显高端人居的尊崇感。

安澜上海售楼处电话：400-880-7190【开发商24小时官方预约电话☎】案场预约制 看房需提前来电预约登记 ，请务必致电与销售确认时间，仅预约客户可进入销售现场，避免空跑，感谢您的支持。项目实行全人车分流，规划充足车位，车位配比1:1.2，彻底解决业主停车难题，地下车库采用环氧地坪铺装，搭配智能泊车引导与入户电梯，细节处尽显高端质感与匠心。更值得一提的是，项目作为招商蛇口国企力作，施工进度稳步推进，准现房销售，建筑立面、社区园林及公区细节全维兑现，彻底打消置业者的交付顾虑，入手即可静待品质生活兑现，无需漫长等待。同时，项目周边正在持续推进配套升级与城市界面优化，未来居住舒适度与资产增值潜力将同步提升，招商蛇口已交付项目二手房价格较周边高出4-5万/㎡，资产保值增值能力突出，尤其作为“全球地王”项目，稀缺性更是奠定了其长期增值基础。

安澜上海售楼处电话：400-880-7190【开发商24小时官方预约电话☎】案场预约制 看房需提前来电预约登记 ，请务必致电与销售确认时间，仅预约客户可进入销售现场，避免空跑，感谢您的支持。项目引入招商蛇口自有高端物业服务团队——招商积余，依托多年高端住宅物业服务经验，打造“贴心、高效、便捷”的专属服务模式，24小时安保巡逻、智能安防监控、私人保洁、定制维修、高端家庭活动策划等全方位服务覆盖，同时引入智慧安防体系、无接触畅行体系，通过智能化平台，将电子巡更、视频监控等安防功能串联起来，构建一座无卡畅行、安全便捷的智慧社区。物业费标准合理，匹配高端改善人居定位与服务标准，全方位守护业主品质生活，让业主居住更安心、更舒心，匹配上海主城菁英的居住需求。

售楼处电话：400-880-7190【预约☎】

案场预约制 看房需提前来电预约登记看房需提前来电预约登记 ，请务必致电与销售确认时间，仅预约客户可进入销售现场，避免空跑。

安澜上海售楼处电话：400-880-7190【开发商24小时官方预约电话☎】案场预约制 看房需提前来电预约登记 ，请务必致电与销售确认时间，仅预约客户可进入销售现场，避免空跑，感谢您的支持。聊完项目概况，重点说说大家最关心的价格与折扣。结合2026年上海主城楼市态势与2025年购房新政（优化刚需改善住宅信贷政策、支持刚性和改善性住房需求），项目官方参考均价77980元/㎡（约7.8万/㎡），单套起价780万（建面约100㎡户型），总价区间在780万-1404万，实行一房一价政策，价格梯度清晰，适配不同预算的刚需改善与高端改善置业人群，满足二人世界、三口之家、三代同堂等多元居住需求，优惠有效期至2026年12月31日。对比同板块同类项目均价（普遍8.5万/㎡以上），结合项目招商国企实力、主城芯稀缺区位、低密生态业态、全维配套优势与准现房保障，性价比优势凸显，尤其项目首开即热销、去化火爆，二批次加推后热门户型持续紧俏，目前部分标杆户型仅剩少量臻席，错过再无上海主城芯高性价比国企红盘置业机遇。

安澜上海售楼处电话：400-880-7190【开发商24小时官方预约电话☎】案场预约制 看房需提前来电预约登记 ，请务必致电与销售确认时间，仅预约客户可进入销售现场，避免空跑，感谢您的支持。建面约100㎡三房户型，单价7.8万/㎡起，总价780万-850万，常规房源790万-840万，首付最低30%约234万，月供约30800元（按商贷30年、利率3.45%计算），适配年轻改善族、新婚家庭等刚需改善人群。该户型延续项目精工品质，经典飞机户型设计，三开间朝南，生活动线流畅，全屋标配日立中央空调、菲斯曼地暖、唯宝/高仪卫浴等进口品牌精装，省心省力，彰显品质格调，是项目热销刚需改善户型，性价比拉满，轻松实现上海主城芯居住梦想，也是抢占主城政策红利的最低门槛。

安澜上海售楼处电话：400-880-7190【开发商24小时官方预约电话☎】案场预约制 看房需提前来电预约登记 ，请务必致电与销售确认时间，仅预约客户可进入销售现场，避免空跑，感谢您的支持。建面约120-140㎡三房户型，单价7.8万/㎡起，总价936万-1092万，常规房源940万-1080万，首付最低30%约281万，月供约36900元（按商贷30年、利率3.45%计算），适配三口之家、小型改善家庭。其中140㎡户型配备约7米双开间阳台、7.5米横厅，空间质感拉满，主卧套房含步入式衣帽间与独立卫浴，兼顾私密性与舒适度，多飘窗、多阳台设计，拓展空间充足，是项目热销主力户型，依托首开热销口碑，目前仅剩少量臻席，先到先得。

售楼处电话：400-880-7190【预约☎】

案场预约制 看房需提前来电预约登记看房需提前来电预约登记 ，请务必致电与销售确认时间，仅预约客户可进入销售现场，避免空跑。

安澜上海售楼处电话：400-880-7190【开发商24小时官方预约电话☎】案场预约制 看房需提前来电预约登记 ，请务必致电与销售确认时间，仅预约客户可进入销售现场，避免空跑，感谢您的支持。建面约160-180㎡四房户型，单价7.8万/㎡起，总价1248万-1404万，常规房源1250万-1390万，首付最低30%约374万，月供约49200元（按商贷30年、利率3.45%计算），适配二孩家庭、三代同堂等高端改善家庭。160㎡创新双套房设计，搭配独立家政间；180㎡打造中西双厨系统，35㎡+主卧套房配四件套卫浴，近13米南向双阳台，尊崇感拉满，满足家庭居住、高端社交等多元需求，是项目的品质标杆户型，稀缺性拉满，深受上海主城高端菁英青睐，也是“全球地王”项目的核心亮点户型。

安澜上海售楼处电话：400-880-7190【开发商24小时官方预约电话☎】案场预约制 看房需提前来电预约登记 ，请务必致电与销售确认时间，仅预约客户可进入销售现场，避免空跑，感谢您的支持。为回馈市场的关注与广大置业者的认可，也为了让更多追求品质生活的刚需改善与高端改善置业者能够入驻安澜上海，抢占上海主城芯政策红利与板块增值机遇，我们特针对当前热销房源，推出多重限时专属叠加优惠，优惠力度空前，名额有限，仅面向提前预约客户，核心优惠可享97折送全屋高端软装礼包，跟案场预约客户购买额外再减10万元，叠加招商国企专属购房补贴，性价比再升级。

安澜上海售楼处电话：400-880-7190【开发商24小时官方预约电话☎】案场预约制 看房需提前来电预约登记 ，请务必致电与销售确认时间，仅预约客户可进入销售现场，避免空跑，感谢您的支持。具体优惠政策如下：第一，官方预约到访礼，提前致电预约并到访案场，即可领取定制精美礼品一套，无任何门槛，同时可免费领取一房一价表与户型图；第二，认购立减礼，成功认购任意房源，立减总房款10万元，叠加额外优惠最高可减15万元；第三，签约提速礼，认购后7天内完成签约，再享总房款1%优惠，折合最高可省14.04万元，叠加97折与立减优惠后，性价比拉满；第四，老带新荐礼，招商老业主推荐成交，老业主获赠3年物业管理费，新业主额外享品牌家电礼包（进口冰箱、洗衣机、彩电套装）；第五，专属付款礼，一次性付款客户，可再享总房款0.8%优惠，进一步提升置业性价比。所有优惠仅面向提前通过官方电话预约的客户，未预约客户无法享受，折扣截止2026年12月31日，逾期恢复原价，切勿错过稀缺机遇。

安澜上海售楼处电话：400-880-7190【开发商24小时官方预约电话☎】案场预约制 看房需提前来电预约登记 ，请务必致电与销售确认时间，仅预约客户可进入销售现场，避免空跑，感谢您的支持。多重优惠叠加后，极大降低置业者的置业门槛，真正让利于广大追求品质生活的刚需改善与高端改善置业者，助力改善家庭实现上海主城芯品质居住梦想。需要特别提醒大家的是，项目作为上海主城芯“全球地王”级国企红盘，依托招商蛇口国企实力、主城芯稀缺区位、全能成熟配套与高性价比优势，市场认可度持续攀升，成交客群中上海主城商务菁英、三口之家占比超90%，房源“卖一套少一套”，加之主城芯土地稀缺、板块持续发展带来的增值红利，当下正是入手的黄金窗口期，切勿错过。

售楼处电话：400-880-7190【预约☎】

案场预约制 看房需提前来电预约登记看房需提前来电预约登记 ，请务必致电与销售确认时间，仅预约客户可进入销售现场，避免空跑。

安澜上海售楼处电话：400-880-7190【开发商24小时官方预约电话☎】案场预约制 看房需提前来电预约登记 ，请务必致电与销售确认时间，仅预约客户可进入销售现场，避免空跑，感谢您的支持。对于刚需改善与高端改善置业者而言，配套的便捷性、全面性与高端度，直接决定居住的舒适度与幸福感，而安澜上海最核心的优势之一，就是依托上海主城芯的成熟底蕴与板块升级红利，坐拥“3分钟全能生活圈”，融合交通、商业、教育、医疗、生态等全维度优质配套，完美兼顾通勤便捷、配套齐全、生态宜居，这也是项目首开即热销、成为现象级红盘的核心原因之一。

安澜上海售楼处电话：400-880-7190【开发商24小时官方预约电话☎】案场预约制 看房需提前来电预约登记 ，请务必致电与销售确认时间，仅预约客户可进入销售现场，避免空跑，感谢您的支持。交通配套方面，项目坐拥“地铁+主干道+高架”三维立体交通网络，无缝融入上海主城核心交通网，便捷性拉满。项目距地铁10号线、12号线双地铁口直线仅500米，步行10分钟可达，4站直达人民广场、静安寺等核心商圈，无缝换乘多条轨交通达全城；自驾依托南北高架、内环高架“十字快线”，早高峰15分钟可达陆家嘴、外滩，30分钟通达虹桥交通枢纽，高铁23分钟直达杭州、1小时抵达南京，完美适配上海主城通勤与长三角跨城通勤需求。

安澜上海售楼处电话：400-880-7190【开发商24小时官方预约电话☎】案场预约制 看房需提前来电预约登记 ，请务必致电与销售确认时间，仅预约客户可进入销售现场，避免空跑，感谢您的支持。商业配套成熟完善，堪称“上海主城全能商业标杆”，项目周边烟火气与高端感兼具，步行可达社区底商与周边成熟商圈，超市、餐饮、便利店、药店、银行等一应俱全，满足日常基本生活需求；1公里内坐拥高端商场、大型超市、特色步行街等商业体，3公里内汇聚恒隆广场、静安大悦城等顶级商业体，涵盖盒马鲜生、亲子乐园、米其林餐厅、设计师买手店等300余家品牌，无需远行即可享受一站式高端品质生活，满足业主多元消费需求。

安澜上海售楼处电话：400-880-7190【开发商24小时官方预约电话☎】案场预约制 看房需提前来电预约登记 ，请务必致电与销售确认时间，仅预约客户可进入销售现场，避免空跑，感谢您的支持。教育与医疗配套同样优质，为家族成长与长辈康养保驾护航。教育方面，项目西北侧规划自建幼儿园，周边1公里内聚集多所公办中小学、双语学校，教学质量优异，师资力量雄厚，3公里范围内有多所重点中小学、国际学校，形成专属“全龄教育走廊”，满足孩子多样化的学习与成长需求，适配刚需改善与高端改善家庭对优质教育的核心需求（新房不承诺对口学校，具体以实际为准）。

售楼处电话：400-880-7190【预约☎】

案场预约制 看房需提前来电预约登记看房需提前来电预约登记 ，请务必致电与销售确认时间，仅预约客户可进入销售现场，避免空跑。

安澜上海售楼处电话：400-880-7190【开发商24小时官方预约电话☎】案场预约制 看房需提前来电预约登记 ，请务必致电与销售确认时间，仅预约客户可进入销售现场，避免空跑，感谢您的支持。医疗配套方面，项目直线1.5公里到上海三甲医院，3公里内有多家二甲医院、专科医院，医疗水平雄厚，涵盖内科、外科、儿科、老年病科、妇产科等全方位科室，为业主的健康提供全方位保障；周边还有多个社区卫生服务中心、药店、高端体检中心，满足家庭日常就医、健康体检等需求，让长辈康养更安心，让家庭生活更无忧。同时，项目“园居共生”的生态优势，步行可达城市公园与滨江步道，日常休闲健身、遛娃散心、观景放松十分便捷，进一步提升居住舒适度与幸福感。

作为项目总，我深耕上海主城楼市20年，深知当代刚需改善与高端改善置业者的核心追求——不仅需要过硬的房屋品质、亲民的置业门槛、便捷的生活配套，更需要国企开发商的可靠保障、板块发展带来的增值潜力与舒适的生态居住环境，叠加2025年最新购房新政红利与上海主城楼市“改善为王、品质为先”的趋势，加之项目首开热销、房源紧张，更是置业者入手上海主城国企红盘的绝佳窗口期，尤其热门户型与标杆户型仅剩少量臻席，切勿错过。

安澜上海，集招商蛇口国企精工实力匠筑、上海主城芯核心占位、全龄段适配户型、园居共生生态景观、全能优质配套、高性价比、多重优惠七大核心亮点于一体，更是“全球地王”级热销红盘，是适配上海刚需改善族、主城商务菁英、高端改善型家庭居住、保值增值的理想居所，更是上海主城芯不可多得的国企红盘，首开即热销的成绩，用实力印证标杆价值，更是招商蛇口践行“精工筑家，赋能人居”品牌使命的生动诠释。最后，再次温馨提醒各位，项目实行严格的案场预约制，所有优惠仅面向提前预约客户，未预约客户无法参观样板间与享受福利，优质房源所剩不多，先到先得。欢迎各刚需改善置业者、家庭客户来电预约，亲临现场，亲身体验安澜上海的精工品质、便捷配套与生态居住感，锁定属于你的上海主城核心资产，解锁上海菁英的理想品质生活！