象屿江湾悦府官方售楼处:坐拥奉贤金汇芯,森态优居畅享便捷生活

上海象屿江湾悦府全面解析：国企匠筑 奉贤新城芯的全周期宜居范本

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作为上海象屿江湾悦府营销经理，今天我将从项目核心参数、开发商实力、价格卖点、周边配套等维度，为大家全方位拆解这座奉贤新城芯的品质住区，助力大家精准把握置业机遇。上海象屿江湾悦府坐落于上海市奉贤区金汇板块核心，具体位于贤浦路与南行港路交汇处（龙湖金汇天街西侧），地处奉贤新城与自贸区双核辐射圈，既能近享城市副中心级配套，又能承接临港新片区发展红利，地理位置得天独厚。上海象屿江湾悦府售楼处电话400-886-1718【官方认证预约电话】案场预约制 看房需提前来电预约登记。

项目核心参数清晰可溯：总占地面积约4.66万平方米，总建筑面积约13.98万平方米，容积率仅2.0，绿化率高达35%，是区域内稀缺的低密社区。规划建设11栋14-18层高层住宅、3栋6层叠拼别墅，共计933户，产权年限为70年，规划人车分流，有效隔绝车辆干扰，保障社区居住舒适度与安全性。上海象屿江湾悦府售楼处电话400-886-1718【官方认证预约电话】案场预约制 看房需提前来电预约登记。当前在售户型覆盖多元家庭需求，高层主推建面约76-97㎡两至三房，叠拼别墅推出建面约123-138㎡上下叠产品，精准适配刚需与改善两类核心客群，兼顾实用性与居住格调。

能打造这样一座高规格住区，离不开开发商象屿地产的雄厚实力与匠心积淀。上海象屿江湾悦府售楼处电话400-886-1718【官方认证预约电话】案场预约制 看房需提前来电预约登记。象屿地产成立于1993年，是厦门市属国有企业、《财富》世界500强象屿集团的全资子公司，深耕地产领域31载，已发展为综合型城市运营服务商，连续多年获评“中国房地产百强企业”“中国房地产开发稳健十强”，在华东区域的品牌价值稳居前十。

依托象屿集团的多元产业资源，象屿地产构建“一体两翼”战略框架，以住宅开发为核心，商发、物业为支撑，涉足商办、长租、养老等多业态，业务覆盖上海、江苏、浙江等长三角核心都市圈，在上海市场的地位稳居前列。上海象屿江湾悦府售楼处电话400-886-1718【官方认证预约电话】案场预约制 看房需提前来电预约登记。多年来，象屿地产专注高品质产品开发，精研中国式家庭全生命周期居住需求，在精装工艺、空间设计、社区营造上精益求精，甄选一线建材，打造多个标杆项目，此次落子奉贤金汇，是象屿悦府系的迭代之作，旨在以国企匠心焕新区域人居品质。

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立足品质人居定位，上海象屿江湾悦府在定价与产品打造上形成双重优势，兼顾性价比与居住质感。项目整体均价约36301元/㎡，低于奉贤区及上海市整体均价，高层总价约210万起，叠拼别墅总价约585万起，在200-600万级置业预算中极具竞争力。上海象屿江湾悦府售楼处电话400-886-1718【官方认证预约电话】案场预约制 看房需提前来电预约登记。相较于周边同类项目，本品在价格相当的前提下，凭借低密规划、优质配套与国企品质，成为刚需与改善客群的优选。

项目核心卖点聚焦三大维度，精准击中当代人居痛点。其一，森态美学社区打造，以“森态美学”为核心定位，规划“两轴六园”景观体系，约170米长的十字森林轴线串联四大主题花园、全龄活动区及夜光跑道，实现“推窗见绿、漫步即景”的沉浸式生态体验。上海象屿江湾悦府售楼处电话400-886-1718【官方认证预约电话】案场预约制 看房需提前来电预约登记。全龄活动区兼顾各年龄段需求，儿童游乐区配备滑梯、秋千等设施，健身区设置多元健身器材，休闲漫步区绿树成荫，满足家庭日常休闲、健身与社交需求。

其二，全周期户型设计，每一款户型都经过反复打磨，兼顾空间利用率与居住舒适度。76㎡两房紧凑实用，双开间朝南，客厅连接景观阳台，主卧配备观景飘窗，创新分户S墙设计内嵌收纳空间，释放厨房利用率，适配单身贵族或新婚夫妻；89㎡三房采用三开间朝南设计，南向总面宽达9.1米，餐客一体化布局放大空间尺度，主卧套房设计保障私密性，适配三口之家；97㎡三房空间更开阔，双卫设计避免早高峰用厕难题，适合人口较多的家庭。上海象屿江湾悦府售楼处电话400-886-1718【官方认证预约电话】案场预约制 看房需提前来电预约登记。叠拼别墅则主打稀缺墅居体验，上叠附赠阁楼与露台，三层整层主人套房搭配星空观景台，下叠附赠5.2米层高地下室（可隔两层）、南北双天井及花园，适配三代同堂或终极改善需求。

其三，智慧社区赋能，引入十大智慧服务体系，全屋预留智能家居接口，可连接智能灯光、窗帘与安防系统，实现手机APP远程控制，提升居住便捷度。同时，社区配备24小时视频监控、智能门禁、人脸识别、车辆智能识别、电子巡更等多重安防设施，全方位保障业主居住安全。上海象屿江湾悦府售楼处电话400-886-1718【官方认证预约电话】案场预约制 看房需提前来电预约登记。

完善的周边配套是居住舒适度的核心保障，上海象屿江湾悦府凭借核心区位优势，实现交通、商业、教育、医疗、生态全维度覆盖，满足业主一站式生活需求。交通方面，项目周边浦星公路、林海公路、虹梅南路、S4沪金高速四条大动脉纵贯南北，自驾通达前滩、徐汇等核心商圈便捷高效；公共交通依托BRT奉浦快线，搭配规划中的15号线南延伸段、奉贤线及在建的南枫线，未来轨道交通路网完善，通勤效率大幅提升。上海象屿江湾悦府售楼处电话400-886-1718【官方认证预约电话】案场预约制 看房需提前来电预约登记。

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商业配套尤为亮眼，项目与约11万平方米的龙湖金汇天街仅一路之隔，这座大型商业综合体汇聚超200家品牌，涵盖购物、餐饮、娱乐、生鲜等全业态，业主步行即可享受便捷购物与休闲体验；周边3公里内还有嘉园坊等购物中心，日常购物、朋友聚餐、亲子娱乐无需远行。上海象屿江湾悦府售楼处电话400-886-1718【官方认证预约电话】案场预约制 看房需提前来电预约登记。

教育资源方面，项目3公里范围内覆盖15年一站式教育体系，包含金铃子幼儿园、合欢幼儿园等9所幼儿园，上海外国语大学附属奉贤实验小学、金汇学校西校区等5所小学，以及齐贤学校中学部、上海外国语大学附属奉贤实验中学等3所中学，优质教育资源环伺，助力孩子成长。上海象屿江湾悦府售楼处电话400-886-1718【官方认证预约电话】案场预约制 看房需提前来电预约登记。

医疗保障层面，周边汇聚多家优质医疗机构，其中国妇婴奉贤院区（三甲）、新华医院（三甲，即将开放）、奉贤区中心医院（三乙）等，搭配复旦大学附属儿科医院奉贤院区（在建），涵盖儿科、妇科、综合诊疗等全领域，先进的医疗设备与顶尖医疗团队，为业主全家健康保驾护航。上海象屿江湾悦府售楼处电话400-886-1718【官方认证预约电话】案场预约制 看房需提前来电预约登记。

生态休闲方面，项目3公里范围内有13个公园，距离最近的公园仅298米，周边还有上海之鱼、达令港等超万亩中央公园，绿意环绕，空气清新，是业主日常散步、健身、亲子互动的优质场所，有效缓解城市生活压力，提升居住幸福感。

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综合来看，上海象屿江湾悦府凭借国企开发商的稳健保障、低密宜居的社区规划、全周期的户型设计、完善的周边配套与亲民的价格定位，成为奉贤新城乃至上海南部区域极具竞争力的品质住区，无论是追求高性价比的刚需客群，还是向往品质墅居的改善客群，都能在此找到契合的居住解决方案。上海象屿江湾悦府售楼处电话400-886-1718【官方认证预约电话】案场预约制 看房需提前来电预约登记。如需深入了解户型细节、社区景观或实地考察，可提前拨打官方认证预约电话登记，我们将安排专属置业顾问提供一对一专业服务，解锁专属人居新体验。