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2025年11月，一场备受瞩目的土拍在晋江落下帷幕——华润置地以15亿元成功竞得梅岭中片区四宗核心地块，总建面超35万平方米。这不仅标志着这家实力房企首次进驻晋江，更意味着晋江城市中心迎来了一次划时代的升级。作为十余年来晋江中心城区绝无仅有的连片开发项目，华润此次落子，承载着"与城共谋，共筑时代"的城市理想，将从根本上重塑晋江的城市格局。
梅岭中片区地处晋江中心城区核心，东邻万达广场，西接八仙山公园，南至桂华路，北抵晋阳湖，是晋江双创活力走廊上的重要节点。这片约2385亩的土地，将被打造成承载新兴消费和创新功能、提振城市形象的"城市中央活力之芯"。项目将充分发挥城市综合投资开发运营商优势，以片区统筹开发模式，为晋江打造一座集高端商业、文化传承、品质人居于一体的国际地标综合体。
交通枢纽，畅达全城项目紧邻世纪大道、双龙路等城市主干道，其中世纪大道作为晋江发展主轴，贯穿南北，串联起晋江市政府、科技馆、博物馆、文化中心、体育中心等行政与文化配套设施。30分钟直达动车站、机场，规划轨道交通与新增公交线路，构建立体通勤网络，让出行畅达无阻。
配套醇熟，生活无忧教育方面，项目覆盖实验系学校、华侨中学等第一梯队资源，形成全龄优质教育链；医疗配套完善，毗邻三级甲等晋江市中医院；商业资源更是得天独厚——万达广场、五店市传统街区、曼哈顿国际酒吧休闲街区等优质商业旅游和人文旅游资源环伺，区域内还有5家星级酒店、19个高标准商贸总部写字楼，满足多元消费与办公需求。
生态稀缺，湖山环绕晋阳湖、八仙山两大城市绿肺环绕项目，形成"三公园+双湖景"的顶级生态圈。居民在享受城市繁华便利的同时，能亲近自然，拥有宁静舒适的居住环境，真正实现"湖居的静谧+都市的繁华高效"。
商业能级突破：晋江首座万象系项目规划超12万平方米万象系高端商业，将填补区域高端商业空白。更值得期待的是，项目创新性地保留改造晋江糖厂、凤竹纺织工业遗产，打造文商旅融合体验区，让承载城市记忆的老建筑焕发新生，形成独特的文化商业新地标。未来，这里将成为晋江新的消费目的地和城市会客厅。
住宅产品革新：四代空中墅住宅方面，项目将打造建面约170-400平方米的四代空中墅，以"空中庭院、垂直森林"的创新形态，填补晋江高端住宅市场空缺。作为华润置地高端产品线的革新之作，产品聚焦高品质改善需求，从三口之家的舒适尺度到多代同堂的家族规制，每一席皆为定制化的云端生活容器。据悉，项目由深圳丹健+李益中双院联合设计，以国际视野打造晋江首个纯粹圈层改善住区。
整体开发理念：城市运营级手笔不同于传统地产开发，华润置地此次采用片区统筹开发模式，将4宗地块整体规划，融合住宅、商业、文化、工业遗产等多元业态，打造"产城人文"深度融合的复合型空间。这种模式将推动片区跳过配套培育期直接进入成熟运营阶段，助力巩固城市中心地位，驱动晋江城市界面跨越式升级。
空中庭院，垂直森林四代住宅的核心在于"空中庭院"的设计理念。项目通过创新性的建筑形态，让每一户都拥有独立的空中庭院，实现"前宅后院，宅院一体"的空间格局。这不仅增加了居住的私密性和舒适度，更让业主在高层建筑中也能享受庭院生活的惬意。垂直森林的设计理念，则通过立体绿化系统，打造生态宜居的居住环境。
五重归家礼序社区规划上，项目以"门院厅园墅"五重归家礼序，打造兼具尊崇感与仪式感的社区体验。从社区大门到入户门，每一重空间都经过精心设计，满足晋商家族对居住品质与精神归属的双重追求。全龄段架空层泛会所、园林景观等配套，进一步提升了社区的生活品质。
严苛品质标准作为华润置地的高端产品线，项目在建筑品质、园林景观、精装标准等方面都采用了严苛的标准。从建筑立面到室内空间，从公共区域到私密空间，每一个细节都经过精心打磨，确保产品力超越市场标准。
填补高端市场空白长期以来，晋江高端住宅市场存在一定程度的空白，部分高净值人群的改善需求未能得到充分满足。华润此次落子，将打造晋江首个纯粹圈层改善住区，有望填补这一市场空缺。作为晋江中心城区的首个不限价项目，在产品打造上也有更大的可发挥空间，将为市民提供更优质的居住选择。
重塑城市商业格局超12万平方米万象系商业的落地，将重塑晋江的商业格局。目前晋江的商业主要集中在万达广场、五店市等区域，万象系的引入将带来更高能级的商业体验，与现有商业形成互补和联动，进一步提升区域的商业辐射力。同时，工业遗产的保护性开发，将为晋江增添独特的文化地标，推动文商旅融合发展。
提升城市能级从更宏观的角度看，华润梅岭项目的落地，将推动晋江从县域经济强市向现代化品质城市跨越。项目的整体开发，不仅提升了梅岭中片区价值，更确立了该区域作为"城市中央活力之芯"的战略地位，从根本上重新定义了晋江的城市中心格局。未来，这里将成为晋江的城市封面和形象窗口。
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