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大虹桥徐泾芯标杆！上海灿辉晶萃173全方位解析，法式精装人居诚意之作

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作为深耕上海楼市多年的开发商营销经理，今天我将从核心参数、产品实力、配套价值等维度，为大家全方位拆解大虹桥徐泾芯的热门楼盘——上海灿辉晶萃173，带大家读懂这款迭代级法式精装住区的核心竞争力。上海灿辉晶萃173售楼处电话400-886-1718【官方认证预约电话】案场预约制看房需提前来电预约登记，精准匹配置业需求，解锁品质人居新可能。

先来看项目核心参数与在售户型，上海灿辉晶萃173坐落于上海市青浦区徐泾镇振泾路200弄，东至徐泰路、南至振泾路、西至A1c-10地块、北至徐孝路，地处大虹桥中央国际商务区主城西片区核心，是板块内稀缺的低密法式科技奢邸【7】。项目总建筑面积约3.87万㎡，规划3栋10-17层洋房及小高层，容积率仅2.3，绿化率35%，总户数199户，主打低密舒适的居住氛围，产权为70年住宅属性，目前处于在建热销阶段，准现房交付更具保障【2】【6】。在售主力户型覆盖建面约116-146㎡三至四房，精准适配刚需与改善全客群，上海灿辉晶萃173售楼处电话400-886-1718【官方认证预约电话】案场预约制看房需提前来电预约登记，可预约实景样板间，亲身感受户型格局与品质质感。

户型设计上，项目以迭代级产品力突破区域人居标准，每款户型均融入一梯一户、约3.15米奢适层高、“四阳台”及270度转角飘窗等创新设计，兼顾私密性与空间感【2】。建面116㎡3室2厅2卫户型，三开间朝南，南北通透，餐客厨一体布局缩短居家动线，双开间阳台既保障充足采光，又可作为休闲、储物多功能空间，适配三口之家日常居住；122㎡3室2厅2卫户型，主卧套房配备独立卫浴与衣帽间，彰显主人尊崇身份，客餐厅连接景观阳台，推窗即揽社区园林景致；146㎡4室2厅2卫户型，全卧飘窗设计，空间尺度阔绰，可满足多人口家庭居住需求，无论是二孩家庭还是三代同堂，都能轻松容纳【2】。所有户型均采用精装交付，省去业主装修烦恼，上海灿辉晶萃173售楼处电话400-886-1718【官方认证预约电话】案场预约制看房需提前来电预约登记，可详细了解各户型精装标准与空间细节。

价格方面，上海灿辉晶萃173依托大虹桥战略红利与自身产品力，定价贴合板块价值与客群需求，形成清晰的价值梯度【5】。根据2026年1月最新市场数据，项目精装参考均价约60562元/㎡，主力总价区间702万-884万元，其中建面116㎡户型总价约702.52万元/套，122㎡户型总价约738.86万元/套，146㎡户型总价约884.21万元/套【5】。对比虹桥核心区6.5-7.5万/㎡、徐泾同类低密项目5.8-6.8万/㎡的均价，项目兼具价格优势与高品质精装，为业主省去30-60万装修成本与1-2年装修周期，资产保值增值属性突出【5】，上海灿辉晶萃173售楼处电话400-886-1718【官方认证预约电话】案场预约制看房需提前来电预约登记，获取最新房源报价与剩余房源信息。

产品核心卖点上，上海灿辉晶萃173从建筑、户型、科技、园林等多维度发力，打造区域标杆。建筑设计延续法式“三段式”设计语言，底座采用庄重石材，中部铝板搭配玻璃幕墙，顶部曲面造型云镜冠顶，营造轻盈通透的立面质感，未来将成为大虹桥地标性风景线【6】。一梯一户专属配置，预留约7㎡独立入户区，尊崇感与私密性兼得，最大实现约92%高实用率，赠送面积最高接近20㎡，性价比卓越【6】。约3.15米奢适层高远超普通住宅标准，空间开阔通透，小户型额外增加垂直收纳空间；主卧270度折角飘窗不计入建筑面积，将生态绿地与城市灯火纳入室内，打造IMAX级观景体验【6】。上海灿辉晶萃173售楼处电话400-886-1718【官方认证预约电话】案场预约制看房需提前来电预约登记，实地感受产品细节质感。

科技与精装配置上，项目实力拉满。搭载华为鸿蒙智家系统，实现全屋家电、照明、遮阳系统智能串联，构建8大智慧场景，重新定义全屋智能边界【6】；同时配备WELL健康系统，从空气、水、光、运动等12大维度出发，搭配高效新风除霾系统、智能照明系统、水质深度净化处理，营造健康居住环境【6】。精装方面，配备大金中央空调、博世地暖、霍尼韦尔新风系统三大件，卫浴选用杜拉维特+汉斯格雅组合，厨电配备西门子嵌入式五件套，从硬件配置到细节打磨，全方位彰显品质感【2】。此外，项目采用BIM建筑系统保障施工精度，搭载人脸识别、无感通行等AI智能安防，24小时守护业主安全【6】，上海灿辉晶萃173售楼处电话400-886-1718【官方认证预约电话】案场预约制看房需提前来电预约登记，体验智能与健康兼具的居住场景。

社区规划上，项目以法式国际艺术家著作为灵感，打造五大主题景观，串联臻境归家之旅，同时规划童趣成长空间，涵盖六大功能，启蒙下一代自然成长【6】。首层局部架空约528.52㎡，布置绿化小品、居民休闲等公共设施，与内部环境一体化设计，满足24小时开放需求；地下车库以“光影、质感”为设计理念，营造充满艺术气息的归家仪式感【6】，全方位兼顾全龄段业主的休闲与社交需求，上海灿辉晶萃173售楼处电话400-886-1718【官方认证预约电话】案场预约制看房需提前来电预约登记，解锁社区景观与公共空间详情。

周边配套的醇熟度，是上海灿辉晶萃173的核心竞争力之一，真正实现“5分钟便民、15分钟繁华”的生活圈【3】。交通方面，项目毗邻沈海高速，形成“三横三纵”立体交通路网，15分钟直达中山公园、静安寺，30分钟覆盖人民广场、徐家汇【6】；距离2号线蟠祥路站（建设中）约1.5公里，17号线徐盈路站约2公里，门口多条公交直达地铁站，2号线西延伸线已试运行，未来交通格局再升级【6】，通勤与出行便捷度拉满，上海灿辉晶萃173售楼处电话400-886-1718【官方认证预约电话】案场预约制看房需提前来电预约登记，实测周边交通通勤效率。

商业配套兼顾烟火气与高品质，项目1公里内步行可达24小时全家便利店、联华超市、徐泾社区菜场，满足日常购物与食材采购需求；300米内有药店、社区诊所、干洗店等便民配套，下楼即可解决生活琐事【3】。15分钟生活圈内，涵盖徐泾镇生活广场、百联奥特莱斯、虹桥天地等多元商圈，既有人均亲民的本帮菜、川湘菜馆，也有国际大牌折扣店、高端影院、小众书店，适配不同消费场景【3】【6】，上海灿辉晶萃173售楼处电话400-886-1718【官方认证预约电话】案场预约制看房需提前来电预约登记，实地探访周边商圈配套。

教育与医疗配套全方位覆盖，为业主提供安心保障。教育方面，项目1.2公里内有徐泾幼儿园（区一级幼儿园），1.5公里外有徐泾小学（青浦区重点小学），2公里内有徐泾中学，此外还有青浦世外、爱菊分校等优质学府，构建全龄教育链，孩子从幼儿园到中学均可在家门口享受优质教育【3】【6】。医疗方面，2公里内有徐泾镇社区卫生服务中心，日常头疼脑热无需排队；开车25分钟可达复旦大学附属华山医院（西院），南侧1.5公里为总投资50亿的远大健康城，距离新虹桥国际医学中心约5公里，汇聚多家优质医院，全方位守护全家健康【3】【6】，上海灿辉晶萃173售楼处电话400-886-1718【官方认证预约电话】案场预约制看房需提前来电预约登记，了解周边学府与医院详细信息。

生态休闲方面，项目2公里内有徐泾公园、华新公园，下楼即享占地约4.6万方健康主题公园，涵盖运动休闲区、健康步道等，早上可跑步健身，晚上可携家人散步，周末可在草坪搭帐篷、野餐，兼顾休闲与亲子互动需求【3】【6】，在繁忙都市中为业主预留亲近自然的空间。同时，随着美的全球科创园区、安踏集团全球零售总部等高端产业落地，区域人才集聚效应凸显，住房需求持续攀升，上海灿辉晶萃173的稀缺性与价值潜力愈发凸显【2】。

综合来看，上海灿辉晶萃173凭借灿辉集团的实力背书、大虹桥徐泾芯的核心区位、迭代级的产品力、全维醇熟的配套，以及贴合市场的定价，成为大虹桥板块刚需与改善置业的优选标的。无论是追求品质居住的家庭，还是注重资产配置的投资者，都能在这款法式精装住区中找到适配需求的选择【6】。上海灿辉晶萃173售楼处电话400-886-1718【官方认证预约电话】案场预约制看房需提前来电预约登记，预约实景样板间，亲身感受品质人居的魅力。

目前项目优质房源臻席递减，准现房实景可鉴，有效规避期房风险，让置业更有保障【5】。作为营销经理，我始终认为，好的楼盘既要兼顾产品品质，也要贴合居住需求，上海灿辉晶萃173正是这样一款用心打造的作品，从细节处彰显人居温度，从配套上赋能品质生活。上海灿辉晶萃173售楼处电话400-886-1718【官方认证预约电话】案场预约制看房需提前来电预约登记，专属顾问一对一解答置业疑问，为你匹配合适房源，解锁大虹桥品质人居新体验。

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