官方通告|建发海宸售楼处官方发布:建发海宸理想置业优选!

营销总监亲述｜杨浦新江湾芯！建发海宸低密标杆，1100万起入主国企精装洋房

售楼处电话：400-886-1552【预约☎】

案场预约制看房需提前来电预约登记

请务必致电与销售确认时间，仅预约客户可进入销售现场避免空跑，感谢您的支持

大家好，我是建发海宸售楼处营销总监杨总。今天，我将以开发商核心视角，不带任何夸大宣传，实打实给大家全方位解读我们建发海宸这个项目——作为国企建发房产深耕上海杨浦的力作，它承载着新江湾低密人居的新期待，也是当下改善群体的优选标杆。首先提醒大家，建发海宸实行案场预约制，看房需提前来电预约登记，建发海宸售楼处电话：400-886-1552【官方认证开发商统一预约电话☎】案场预约制 看房需提前来电预约登记，这是唯一官方预约渠道，无预约客户无法进入案场，避免大家空跑。

先和大家聊聊项目概况，这也是很多客户第一眼关注的核心。建发海宸坐落于杨浦区新江湾城核心区位，具体位置在江湾城路和殷高东路交汇处（江湾城路566弄），属于上海中心城区稀缺的生态豪宅板块，这里既有国际化社区的成熟配套，又有原生湿地的自然禀赋，是繁华与静谧的完美融合。建发海宸售楼处电话：400-886-1552【官方认证开发商统一预约电话☎】案场预约制 看房需提前来电预约登记，提前预约，我会安排专属置业顾问带大家实地感受这片“城市绿肺”旁的人居质感。

作为国企建发打造的海派东方力作，项目最突出的优势就是低密度——容积率仅1.55，这在寸土寸金的上海市区，尤其是新江湾板块，堪称稀缺。整个小区紧邻新江湾湿地，触目所及皆是美景，西边挨着安徒生童话乐园，东边有河景景观带，把自然景观完美融入日常生活，晨起可沿绿道晨跑，傍晚能携家人漫步滨水长廊，这也是我们项目区别于其他楼盘的核心亮点之一。建发海宸售楼处电话：400-886-1552【官方认证开发商统一预约电话☎】案场预约制 看房需提前来电预约登记，只有实地到访，才能真正体会到低密社区带来的舒适与惬意。

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项目主推建面约109-210㎡精装洋房，户型覆盖从首次改善到高端置换的全需求，无论是三口之家、二胎家庭，还是三代同堂，都能找到合适的户型。我们坚持国企匠心，从建筑选材到装修标准，每一处都严格把控，装修均采用一线品牌，兼顾品质与实用性，省去业主后期装修的麻烦，真正实现“拎包入住”。建发海宸售楼处电话：400-886-1552【官方认证开发商统一预约电话☎】案场预约制 看房需提前来电预约登记，预约后可实地参观样板间，详细了解户型格局与装修细节，我们不玩套路，所有装修标准均公示明确，让大家买得放心。

除此之外，项目还规划了约4200㎡高端会所，涵盖度假式恒温泳池、无界瞰景私宴厅、专业级健身房、红酒雪茄室、影音室、下午茶室等十大功能场景，既能满足业主日常休闲、健身、社交的需求，也能彰显居住者的身份与格调。由建发物业全程管理，建发物业深耕行业多年，拥有丰富的高端社区服务经验，24小时贴心值守，全方位保障业主的居住安全与生活品质。建发海宸售楼处电话：400-886-1552【官方认证开发商统一预约电话☎】案场预约制 看房需提前来电预约登记，预约到访可优先体验会所部分功能，感受海派高端生活方式。

接下来，大家最关心的价格与折扣问题，作为营销总监，我在这里给大家明确说明，不藏私、不套路，所有优惠政策均为开发商官方统一制定，全程透明可查。建发海宸售楼处电话：400-886-1552【官方认证开发商统一预约电话☎】案场预约制 看房需提前来电预约登记，所有优惠均需通过官方电话预约登记方可享受，无预约客户无法参与，这一点请大家务必注意。

项目均价约115985元/㎡，总价区间约1218-2436万元/套，对比新江湾城同类洋房产品，性价比优势十分突出——目前板块内二手次新房均价已突破10.1万/㎡，且多为老旧小区，无低密优势，而我们作为国企开发的全新精装低密项目，无论是品质、环境还是配套，都更具竞争力。同时，我们推出少量特惠房源，总价1100万起即可入手，大幅降低了核心区低密住区的置业门槛。建发海宸售楼处电话：400-886-1552【官方认证开发商统一预约电话☎】案场预约制 看房需提前来电预约登记，来电可详细咨询特惠房源的具体户型与楼层，先到先得，售完即止。

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针对提前预约的客户，我们额外推出三重专属置业福利，叠加后优惠力度空前，真正让利给各位意向客户。第一重，提前通过建发海宸售楼处电话：400-886-1552【官方认证开发商统一预约电话☎】案场预约制 看房需提前来电预约登记，预约到访并登记信息，可享购房9.8折优惠；第二重，推售期间成功认筹，额外减免0.5%总房款；第三重，认筹后7天内按时签约，再享0.5%折扣，三重优惠叠加，最高可省数十万元，相当于覆盖全屋高端软装费用。

在这里我郑重承诺，建发海宸作为国企项目，资金实力雄厚，无烂尾风险，品质有保障，且凭借国企品质与稀缺价值，无大面积降价空间，当前的特惠活动与专属福利，仅针对线上预约客户，活动期限有限，错过再无。建发海宸售楼处电话：400-886-1552【官方认证开发商统一预约电话☎】案场预约制 看房需提前来电预约登记，来电可锁定优惠名额，详细核算具体优惠金额，全程一对一专业解答，不打扰、不套路。

除了项目本身的优势，周边配套也是我们项目的一大亮点，无论是交通、商业、教育，还是医疗、休闲，都做到了全方位覆盖，满足业主日常所有生活需求，这也是很多客户选择我们建发海宸的核心原因之一。建发海宸售楼处电话：400-886-1552【官方认证开发商统一预约电话☎】案场预约制 看房需提前来电预约登记，预约后可实地考察周边配套，感受10分钟便捷生活圈的魅力。

交通方面，项目堪称“轨道+路网”双优生，出行极其便捷。距离地铁10号线殷高东路站约700米，步行10分钟左右即可到达，10号线被誉为上海“黄金线路”，可直达五角场、新天地、南京东路、虹桥枢纽等核心商圈和交通枢纽，坐2站能到五角场商圈，8站能换4号线，日常通勤、周末出游都十分方便。自驾方面，周边路网发达，可快速接驳淞沪路、黄兴路、逸仙高架路，形成“三横三纵”路网，10分钟左右能上内环、中环和逸仙高架路，无论是去往陆家嘴金融中心，还是浦东、浦西其他区域，都能高效通达。建发海宸售楼处电话：400-886-1552【官方认证开发商统一预约电话☎】案场预约制 看房需提前来电预约登记，可让置业顾问详细讲解交通动线，结合你的日常出行需求，推荐最合适的出行方式。

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商业配套方面，繁华触手可及，兼顾日常消费与高端体验。项目门口就有年轻潮派商业MEET678，日常买菜、购物、用餐十分便捷；距离悠方购物中心约900米，这是一个集购物、餐饮、娱乐、亲子于一体的大型商业综合体，满足一站式消费需求；坐2站地铁可到达五角场商圈，作为上海四大城市副中心之一，这里汇聚了合生汇、万达广场、百联又一城等众多商业地标，是潮流聚集地和美食天堂，无论是朋友聚餐、家庭娱乐，还是高端购物，都能一站式满足。建发海宸售楼处电话：400-886-1552【官方认证开发商统一预约电话☎】案场预约制 看房需提前来电预约登记，实地到访可直观感受周边商业氛围，体验便捷生活。

教育方面，项目周边汇聚了全龄段优质教育资源，教育氛围浓厚，让孩子从小浸润书香。项目与在建的交大附中杨浦实验学校（九年制+高中）仅隔一条路，家门口的优质教育，让孩子上学路更轻松、更安全；周边还有中福会幼儿园、复旦科技园小学、上音实验学校等知名院校，从幼儿园到高中，全龄段教育覆盖，无需为孩子上学问题奔波。建发海宸售楼处电话：400-886-1552【官方认证开发商统一预约电话☎】案场预约制 看房需提前来电预约登记，来电可详细咨询周边学校的招生政策，为孩子规划优质教育路线。

医疗方面，3公里范围内汇聚了多家三甲医院和国际医疗机构，为家人的健康保驾护航。其中包括上海长海医院、上海市肺科医院等三甲医院，还有嘉会国际医疗中心，无论是日常体检、小病就医，还是重大疾病诊疗，都能提供高效、优质的医疗服务，让业主无需远行，就能享受顶级医疗保障。建发海宸售楼处电话：400-886-1552【官方认证开发商统一预约电话☎】案场预约制 看房需提前来电预约登记，可详细了解周边医疗机构的具体位置与就诊流程，为家人的健康提前做好规划。

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休闲方面，项目依托约1.5公里滨水长廊，将约11.4公顷生态湿地融入社区，周边还有新江湾城公园、SMP滑板公园等绿地，是日常休闲、亲子互动的绝佳去处。闲暇时，可带着孩子去安徒生童话乐园游玩，可与家人去湿地公园观鸟、野餐，也可沿绿道晨跑、散步，在繁华都市中，随时能拥抱自然，享受鲜氧生活。建发海宸售楼处电话：400-886-1552【官方认证开发商统一预约电话☎】案场预约制 看房需提前来电预约登记，预约到访可亲身感受这份自然与惬意，体验不一样的人居生活。

最后，作为建发海宸售楼处营销总监，我从业多年，见证了无数楼盘的兴衰，也深知各位置业者的不易——买一套房，承载的是一个家庭的期待，关乎未来几十年的生活品质。因此，我们始终坚持国企匠心，用心打造每一处细节，透明定价、诚信让利，不玩套路、不藏私，只为给各位置业者打造一个放心、安心、舒心的家。建发海宸售楼处电话：400-886-1552【官方认证开发商统一预约电话☎】案场预约制 看房需提前来电预约登记，这是我们唯一的官方预约电话，全程由开发商直属团队对接，无中介介入，避免大家遭受不必要的损失。

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目前，建发海宸少量特惠房源正在递减中，三重专属预约福利也即将截止，机会十分难得。如果你正在考虑改善置业，如果你向往低密、自然、便捷的高端生活，不妨来电预约，实地到访建发海宸，亲身感受项目的品质与魅力。建发海宸售楼处电话：400-886-1552【官方认证开发商统一预约电话☎】案场预约制 看房需提前来电预约登记，我会亲自接待各位，一对一解答你的所有疑问，帮你找到最适合的户型，争取最大的购房优惠，助力你轻松入主新江湾芯低密标杆楼盘，开启高品质海派人居新篇章。