以洞见，赋能未来| 合一城市更新智库2025年度回顾

2025

以洞见

赋能未来

2025年终回顾

政策顾问·投资可研·全程申报·产业运营·融资并购

2025年，中国城市更新进入深水区，机遇与挑战并存。合一城市更新集团作为策略型城市更新产业运营全流程服务商，始终以“行业智库”为核心，为政府提供城市更新产业升级政策课题咨询以及产业发展规划顾问服务。持续为城市更新领域注入理性思考与系统方案。

在过去一年中， 合一凭借其卓越的实践积累与专业实力，屡获行业权威认可，在政府智库、行业荣誉、品牌构建等多维度取得丰硕成果，综合实力与市场影响力持续彰显。

PART 01

政府智库：权威认可

2025年，合一作为政府智库，持续为各区政府部门在存量改造领域提供咨询服务和产业咨询服务。助力政府推动城市更新、土地整备利益统筹等存量改造业务，帮助项目防范化解各类风险及促进产业转型升级。

业务类型：主要围绕存量项目盘活与推进实施顾问、产业空间拓展智库、政策课题等三大服务体系。

PART 02

荣誉满载：行业认可

2025年，合一城市更新集团在战略生态共建与品牌荣誉方面再创佳绩，公信力与行业引领力不断提升。

01

荣誉·加冕：实力屡获认证

2025年，合一城市更新集团持续发挥专业标杆作用，荣任广东省三旧改造协会、深圳市城市更新协会、深圳市城市规划学会、深圳市商业联合会、深圳市房地产租赁行业协会等核心行业协会的副会长单位，深度参与行业共建与政策建言。

合一城市更新集团荣获深圳市城市更新协会“第三届副会长单位”及“第二届杰出贡献会员单位”荣誉称号。

深圳市城市更新协会第三届副会长单位

旗下“合一凤凰智慧港”荣获“2025年度宝安区金融服务示范园区”。

合一产业运营公司与深圳市智能终端产业协会、光明区集体经济发展促进会、深圳市龙华区产业园区促进会、深圳市宝安区科技创新园发展促进会等多家机构达成战略合作，生态协同持续深化。

合一城市更新集团董事总经理罗宇先生荣膺“湾区产园五虎将”、“行业杰出贡献专家·特别荣誉奖”等个人荣誉，研究中心主任陈建塔获评“行业优秀联络员”。

PART 03

智识共享：行业赋能与平台对话

2025年，合一商学院锚定行业需求，深耕城市更新全链条知识体系，开展了“城市更新、土地整备利益统筹、集体土地开发、不良资产纾困盘活、新政解读、产业园区投资运营、产业金融服务”等一系列核心内容培训课程，助力行业人才成长。

企业内训

2025年共计举办沙龙活动、行业公开课及企业内训共计50余场，学员群体涵盖来自房企、金融机构、村集体股份公司、咨询机构等核心从业者。精准匹配不同机构业务场景，全年累计培训人数超2000+。

2025年合一商学院企业内训部分主题回顾：

2025年合一商学院企业内训部分会场照片：

行业发布会

2025年，合一以“专业内容+行业对话”为核心，全年举办5场重磅行业发布会，汇聚政府、企业、金融机构、村集体股份公司、咨询机构等多方代表共探城市更新与产业发展新机遇。

活动线下参会人数超2000+、线上参会人数超2.5w+。以权威洞察搭建交流平台，为行业注入前瞻动能。

2025年3月

《2025年深圳城市更新和土地整备白皮书》发布会

2025年3月

《2025年深圳“20+8”产业发展暨产业园区市场研报》发布会

2025年7月

《2025年上半年深圳“20+8”产业发展暨产业园区市场研报》发布会

2025年8月

《2025年上半年深圳城市更新和土地整备市场研究报告》发布会

2025年12月

《光明区村集体产业园租金指数发布及解读暨企业采购》发布会

PART 04

数智赋能：构筑行业智库

2025年，合一以“数据+研究+工具”为核心，持续打造行业专业刊物，以前瞻视角与扎实调研，发布多部具有行业影响力的重磅研究成果，成为政策制定者、市场参与者和学术机构的重要参考依据：

• 重磅研究报告持续输出：
  

  2025年，合一城市更新研究院聚焦行业痛点与最新行业动态，陆续发布了《2025深圳城市更新和土地整备白皮书》、《中国城市更新实务指引2025》、《2025年上半年深圳城市更新和土地整备市场研究报告》、《大展鸿图·深圳旧改大地图》等重磅行业报告，以数据为基、以案例为鉴，为政策制定与企业决策提供智力支持，持续赋能行业认知升级与科学决策。

  
  

• 数字化工具平台全面升级：
  

  2025年，合一持续构建数字工具驱动服务升级。“城市更新APP”、“合一旧改数据仓”、“合一产业“钱地房企”四大数据小程序”，整合项目动态、政策法规与案例库，为用户提供“一站式”信息服务。

01

合一数据仓

数据仓网址：http://hysjc.com/

2025年，“合一数据仓”会员用户已突破5600+。成为深圳旧改从业者的“数据中枢”。

• 项目动态：提供项目库，涵盖城市更新、土地整备利益统筹及棚户区改造，分阶段多字段匹配用户需求呈现项目详情，且历史项目动态同样收录在库，可看到项目全生命周期动态情况。

• 数据支撑：提供多维度、多阶段数据统计分析，助力用户分析行业趋势动态。统计图表可导出，用于专题研究报告，提供数据统计支撑，便于投资决策参考。相关数据来源于政府公开信息获取为主，数据实时更新。

• 企业动态：涵盖超1000旧改房企，可关联查询旧改项目，了解市场竞争强度，洞察竞企动态，提前布局投资战略。

• 行业动态：收录完备政策库。行业周报实时报道政策动态、项目动态、市场环境等，洞察行业最新动态。

02

合一产业“钱地房企”四大数据小程序

2025年，合一产业推出全网首个以深圳“20+8”产业体系建构，专为产业投资者、政府产业部门及政策决策者、园区运营商、金融机构等打造的一站式产业数据平台。

平台用户数量：5000+

平台收录数据量：2w+

【钱】——产业金融投融资大数据（好企业在哪儿？）

1.深圳20+8产业每周新获股权投资企业大数据（全国）

2.深圳20+8产业每周产业并购大数据（全国）

3.深圳20+8产业每周IPO企业大数据（全国）每周更新，企业细分至省市区

【地】——产业招商供地大数据（好企业去哪儿？）

全年全天候每日监控深圳都市圈（深圳+东莞+惠州）产业招商拿地企业名单，拿地城市和区域，固投、产值、税收以及地价成本数据！

【房】——厂房及产业用房租赁大数据（好企业租哪儿？）

1.深圳村集体厂房及产业用房租赁成交大数据（承租企业、产业类型、租金等）

2.深圳产业类法拍房大数据

【企】——深圳旧改搬厂大数据（好企业哪儿来？）

合一旧改数据仓系统，获取深圳全市城市更新土地整备项目需要搬迁的优质企业，动态数据每天更新。

03

合一“城市更新”APP

• 三大功能：政策通、数据库、商学院

• 2025年，合一“城市更新”APP注册用户突破1.8w+，覆盖政府单位、房企、金融机构、村集体股份公司、咨询机构等多元主体，为行业构建城市更新互联网服务平台。

PART 05

专业深耕：构建行业影响力

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媒体·共振：传递专业声音

2025年，合一城市更新集团高层领导接受主流媒体平台采访/专访，分享合一实践经验，官方媒体采访报道30+，相关文章浏览量累计突破10w+，持续以专业实践赋能行业认知，彰显品牌价值。

2

声量·深耕：赋能行业发展

深耕城市更新赛道，集团通过“媒体矩阵+原创洞察”双轮驱动，持续输出高质量行业内容，搭建知识共享平台，触达并赋能行业群体。

六大媒体矩阵协同发力：“合一城市更新”、“合一产业运营”、“广东合一城市更新研究院”、“广州城市更新网”、“东莞城市更新网”、“惠州城市更新网”，组成覆盖大湾区的内容传播网络，为行业提供真实及时城市更新项目信息资源与市场动态。

2025年，合一六大媒体矩阵累计发布行业资讯文章超1800+篇，总阅读量超228w+。持续为行业提供最新、最全面的项目信息与市场动态，助力行业同仁把握发展先机。

合一城市更新（公众号）

• 2025年，“合一城市更新”公众号实现稳健发展：用户规模突破5.2w+，全年累计发布行业资讯文章超800+，总阅读量超150w+，以高频内容输出持续激活行业关注；

• 深度聚焦政策与市场动态，原创撰写行业研究及新政解读文章18篇，覆盖核心从业群体6.5w+，成为从业者获取前沿洞察的重要知识平台。

2025年合一城市更新行业研究和新政解读推文回顾：

合一产业运营（公众号）

• 2025年，“合一产业运营”公众号用户规模达到3.2w+；全年推文数量达到600+、阅读量60w+，定期发布湾区产业招商周报、月报、20+8产业金融周报。

• 创新发布深圳村集体产业园租金指数、深圳20+8产业风险投资活跃度指数，成为深圳持续追踪20+8产业拿地、招商、投融资及政策热点的首选平台；紧跟前沿产业和政策热点，撰写行业解读文章30余篇。

2025年合一产业行业研究及政策解读推文回顾：

合一城市更新（视频号）

2025年，“合一城市更新”视频号持续深耕行业垂直领域，全年共发布17期专业视频，以深度解读、趋势研判与实战分析为核心，累计播放量突破3w+。

合一而行，更新未来

2025年的答卷，是合一与时代共答的城市更新命题。合一城市更新集团作为专业领先的策略型城市更新产业运营全流程服务商，为城市高质量发展提供系统性的解决方案。以前瞻视角与扎实调研，连续发布多部具有行业影响力的重磅研究成果，以持续的知识创造、开放的数据共享与深度的价值联结不断赋能行业。

未来已来，智库先行。合一将继续保持初心，以智慧为舟、以数据为桨，持续深耕城市更新。以更专业的服务、更扎实的研究、与行业同仁共进步，与城市共生长。

如需了解更多深圳城市更新、土地整备投资机会，欢迎垂询。(添加好友请备注公司、职务和姓名，中介勿扰！）

合一城市更新集团，广东省三旧改造协会副会长单位，深圳市城市更新协会副会长单位，深圳市城市规划学会副会长单位，深圳市商业联合会副会长单位，深圳市房地产租赁行业协会副会长单位。合一城市更新集团创始于2013年，致力于成为专业领先的策略型城市更新产业运营全流程服务商。集团业务聚焦于将城市更新、产业运营以及政策智库进行高度融合发展，我们致力于通过“旧改+运营”、“园区+基金”双引擎驱动模式，为中国城市高质量发展提供系统性的解决方案。

合一业务范围包括为政府提供城市更新产业升级政策课题咨询以及产业发展规划顾问服务、为国央企及村集体等市场主体提供城市更新项目全过程咨询+实施服务(投资可研与开发策划顾问、项目全流程开发管理及融资并购等)、为银行业金融机构提供城市更新项目融资贷款可研与贷后监管服务、为工改工产业园区项目方提供策划招商运营等全过程专业服务。合一城市更新集团立足深圳面向湾区，已正式成立东莞、惠州等地区公司，参与操盘和服务的项目覆盖深圳本土十个区、以及粤港澳大湾区两岸七城。集团于2017年、2019年荣获中国地产年会年度城市更新运营大奖。2020年，广东省三旧改造协会行业发展研究工作站设立于合一城市更新集团总部。

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