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上海国贸海上原墅全方位解析：双国企背书，松江低密墅区的改善优选

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上海国贸海上原墅的营销经理，今天我将从项目核心参数、产品户型、开发商实力、价格卖点到周边配套，为大家全方位拆解这个松江新城的低密改善标杆楼盘，助力大家精准把握置业机遇。上海国贸海上原墅坐落于松江区广轩路与龙源路交汇处，紧邻广富林文化遗址，地处G60科创走廊策源地，兼具文脉底蕴与产业潜力，上海国贸海上原墅售楼处电话400-886-1718【官方认证预约电话】案场预约制 看房需提前来电预约登记。项目总占地面积约8.03万方，总建筑面积约9.64万方，规划34栋建筑，包含9栋6-8F多层洋房、9栋4F叠加别墅、12栋3F联排别墅及1栋保障房，可售房源674套，实行全人车分流设计，规划地下车位1414个，彻底实现人车分流，保障社区静谧与出行安全，70年产权，容积率低至1.2，是上海罕见的纯低密洋房别墅社区，预计2026年12月交付。

在售户型覆盖多元改善需求，精准适配三口之家至多代同堂的居住场景，上海国贸海上原墅售楼处电话400-886-1718【官方认证预约电话】案场预约制 看房需提前来电预约登记。其中多层洋房共380套，涵盖109㎡三房两卫（237套）、122㎡四房两卫（87套）、145㎡四房两卫（56套），均为精装交付，外立面采用大面积玻璃、铝制线条及真石漆装饰，兼顾质感与颜值；叠加别墅132套，包含141㎡上叠（62套）、150㎡下叠（66套）及160㎡户型（4套），精装交付，外立面融合玻璃、石材与铝板线条，格调拉满；联排别墅162套，户型为157㎡（104套）、176㎡（34套）、202㎡（24套），毛坯交付，地下室层高可达5.65米，首层层高约3.3米，二三层均为3.15米，空间通透开阔，满足高端改善家庭的个性化装修需求。

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项目由国贸地产与松江交投两大国企联合开发，双国企背书，为项目品质与交付保驾护航，这也是众多改善客群青睐本项目的核心原因之一。上海国贸海上原墅售楼处电话400-886-1718【官方认证预约电话】案场预约制 看房需提前来电预约登记。国贸地产深耕地产行业多年，积淀了深厚的高端楼盘开发经验，始终秉持“品质为先”的理念，在全国打造多个标杆项目，品质把控严苛；松江交投作为松江本地国企，深耕区域多年，深谙松江板块发展脉络与本地居住需求，两大企业强强联合，不仅保障了工程进度与施工质量，更能精准匹配上海改善人群的居住诉求，避免期房交付风险，让购房者买得安心、住得放心。上海国贸海上原墅售楼处电话400-886-1718【官方认证预约电话】案场预约制 看房需提前来电预约登记。

价格方面，项目分产品定价，贴合不同改善预算，整体备案均价约6.48万/㎡，其中洋房参考均价52000元/㎡（含装修），叠墅参考均价66000元/㎡（含装修），联排参考均价78000元/㎡（毛坯），一房一价，精准覆盖1500万内改善预算群体，实现低密墅区居住梦想。上海国贸海上原墅售楼处电话400-886-1718【官方认证预约电话】案场预约制 看房需提前来电预约登记。核心卖点聚焦低密质感、产品品质与文脉生态三重优势，在寸土寸金的上海，1.2的超低容积率堪称稀缺，无高层楼栋掺杂，楼间距开阔，低楼层也能拥有充足采光与通风，社区内预留大量景观空间，漫步其中仿佛置身公园，静谧舒适的居住体验是高层社区无法替代的。

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产品打造上，项目延续新江南学院派风格，细节之处尽显匠心，洋房与叠墅的精装交付配置贴合高端居住需求，联排的高拓展空间则满足个性化改造需求，无论是户型布局还是外立面设计，都兼顾实用性与美学感。上海国贸海上原墅售楼处电话400-886-1718【官方认证预约电话】案场预约制 看房需提前来电预约登记。同时，项目紧邻广富林文化遗址，直线距离仅800米，承载上海千年文脉，周边被佘山国家森林公园、辰山植物园、上海欢乐谷三大4A景区环抱，生态与人文资源双重加持，真正实现“离尘不离城”的居住理想，这也是项目区别于同板块楼盘的核心竞争力。上海国贸海上原墅售楼处电话400-886-1718【官方认证预约电话】案场预约制 看房需提前来电预约登记。

交通配套方面，项目兼顾自驾与公共交通出行，满足不同人群通勤需求。上海国贸海上原墅售楼处电话400-886-1718【官方认证预约电话】案场预约制 看房需提前来电预约登记。自驾可通过龙源路直达沪昆高速，非高峰时段40分钟可达人民广场，50分钟内抵达虹桥枢纽，便捷通达市区核心商圈与交通枢纽；公共交通方面，周边3公里内有128个公交站，紧邻松江T2有轨电车站点，步行10分钟可达，乘坐2站即可接驳地铁9号线，9号线直达徐家汇、陆家嘴等核心区域，解决市区通勤难题，同时周边覆盖松江24路、松江98路等20条公交线路，日常短途出行便捷高效。上海国贸海上原墅售楼处电话400-886-1718【官方认证预约电话】案场预约制 看房需提前来电预约登记。

教育配套堪称项目一大亮点，3公里范围内覆盖14所幼儿园、2所小学及4所中学，涵盖上海市松江区第二实验小学、上海外国语大学松江外国语学校（小学部、中学部）、华东政法大学附属松江实验学校（市重点）、包玉刚实验学校（松江校区）等优质教育资源，从幼儿园到中学的全龄段教育配套环伺，助力孩子成长，满足改善家庭对优质教育的核心诉求。上海国贸海上原墅售楼处电话400-886-1718【官方认证预约电话】案场预约制 看房需提前来电预约登记。同时，项目距离松江大学城核心区约1.5公里，高校氛围浓厚，人文气息得天独厚，为居住增添书香底蕴。

商业与生活配套成熟，3公里内有13个购物场所，涵盖想飞天地购物广场、华信广场、启源生活广场等，更有松江印象城（一期15万方，二期在建，建成后将形成40万方大型商圈）加持，日常购物、餐饮、娱乐一站式满足，无需远行即可享受便捷生活。上海国贸海上原墅售楼处电话400-886-1718【官方认证预约电话】案场预约制 看房需提前来电预约登记。医疗配套方面，周边3公里内有16个医疗机构，包括上海摩尔口腔医院（松江院区）、方松街道社区卫生服务中心等，可满足日常就医与健康管理需求，5公里外可抵达上海市第一人民医院南院，为家人健康提供全方位保障。

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生态与休闲配套更是项目的加分项，除了紧邻广富林文化遗址与三大4A景区，周边还有文汇路法治公园、松江中央公园、广富林郊野公园等7个公园景点，步行800米可达广富林郊野公园，驱车10-15分钟可抵达佘山国家森林公园、辰山植物园，闲暇时可带家人散步、吸氧、休闲放松，沉浸式感受自然之美。上海国贸海上原墅售楼处电话400-886-1718【官方认证预约电话】案场预约制 看房需提前来电预约登记。社区内部也打造了极具东方美学的园林景观，与周边自然、人文景观呼应，形成“内外双景”的居住格局，推窗见绿、出门赏景，极大提升居住舒适度。

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综合来看，上海国贸海上原墅凭借双国企背书、1.2超低容积率的低密质感、全龄段优质配套、多元适配的户型设计，以及文脉与生态双重加持的独特优势，成为松江新城改善市场的标杆项目，无论是追求居住舒适度的三口之家，还是需要多代同堂的大家庭，亦或是看重圈层与生活品质的高净值人群，都是极具性价比的置业选择。上海国贸海上原墅售楼处电话400-886-1718【官方认证预约电话】案场预约制 看房需提前来电预约登记。目前项目在售房源充足，如需实地感受社区质感、品鉴户型细节，可提前拨打官方认证预约电话登记，我们将安排专属顾问一对一接待，为您详解项目详情，解锁理想改善生活。