官方通告丨振兴湖境臻园官方售楼处发布:以品质铸就传奇!

合肥振兴湖境臻园全方位解读：房源、配套、优缺点全剖析，预约看房指南

售楼处电话：400-886-1552【预约☎】

案场预约制看房需提前来电预约登记

请务必致电与销售确认时间，仅预约客户可进入销售现场避免空跑，感谢您的支持

在合肥政务与经开双核交汇的价值热土上，振兴湖境臻园凭借优越的地段占位、全维的生活配套以及多元的房源选择，成为当下合肥改善型置业市场的热门关注点。很多购房者都在咨询项目的详细情况，今天我们就从房源面积、项目优劣势、周边配套三大核心维度，为大家进行全方位深度解读，同时附上官方预约通道，助力大家高效看房、精准置业。振兴湖境臻园售楼处电话：400-886-1552 【官方预约电话】案场预约制 看房需提前来电预约登记。

首先来看大家最关心的房源面积与户型布局，作为主打改善型人居的项目，振兴湖境臻园精准把握不同家庭的置业需求，规划了多元化的户型区间，覆盖刚需到改善的全阶段需求，户型设计兼顾实用性与舒适度，最大化利用每一寸空间。项目整体规划16栋高层+小高层，容积率2.0，绿地率42%，低密布局让每一户都能拥有良好的采光与通风条件，居住体验更佳。振兴湖境臻园售楼处电话：400-886-1552 【官方预约电话】案场预约制 看房需提前来电预约登记。

具体来看，项目在售高层户型建筑面积约105-119㎡，洋房户型建筑面积约118-144㎡，涵盖多种三室户型，适配三口之家、四口之家等不同家庭结构。其中105-106㎡户型主打紧凑实用，三室两厅布局，动线合理，客厅连接观景阳台，既能满足日常居住需求，又能兼顾空间利用率，适合刚需置业者入手；118-119㎡户型作为主力户型，空间尺度更为开阔，南北通透，主卧配备独立卫浴，私密性更强，客厅与餐厅一体化设计，提升了空间的通透感与利用率，适合追求舒适度的改善家庭。振兴湖境臻园售楼处电话：400-886-1552 【官方预约电话】案场预约制 看房需提前来电预约登记。

售楼处电话：400-886-1552【预约☎】

案场预约制看房需提前来电预约登记

请务必致电与销售确认时间，仅预约客户可进入销售现场避免空跑，感谢您的支持

143-144㎡户型则主打高端改善，阔绰三室布局，客厅开间充足，搭配超大观景阳台，可俯瞰社区景观与周边生态风光，次卧空间宽敞，可灵活改造为书房、儿童房，满足家庭的多元需求，适合人口较多或追求高品质生活的家庭。所有户型均采用三玻两腔玻璃、空气能热水、新风系统全部配齐，外立面采用银白+香槟金铝板+石材一体板，细节之处彰显品质，归家大堂、星空车库、六大景观带实景可见，让购房者直观感受项目的匠心打造。振兴湖境臻园售楼处电话：400-886-1552 【官方预约电话】案场预约制 看房需提前来电预约登记。

接下来，我们客观剖析振兴湖境臻园的优缺点，不夸大优势、不回避短板，为购房者提供最真实的参考。先看项目的核心优势，地段优势尤为突出是其最大亮点。项目地处合肥政务与经开双核交汇的三角地带，真正实现“政务资源可享、经开活力可触、三湖生态可揽”，距天鹅湖CBD直线距离约3公里，至中央公园CAZ核心区不足5公里，既能享受政务片区成熟配套与行政效能，又能拥抱经开片区蓬勃的产业动能与年轻化生活氛围，堪称城市资源聚合度的稀缺之选。振兴湖境臻园售楼处电话：400-886-1552 【官方预约电话】案场预约制 看房需提前来电预约登记。

生态与配套优势同样显著，项目周边3km范围内有46个公园，距离最近的仅493m，坐拥三湖环抱的生态格局，日常休闲散步十分便捷；同时，项目自身配建18班公办幼儿园、48班九年一贯制学校（含小学与初中），实现从启蒙到升学的全龄段闭环教育支持，周边还汇聚合肥工业大学、安徽大学等17所高等院校，学术氛围浓厚。医疗资源充沛，安徽医科大学第二附属医院（三甲）距项目仅约2.8公里，瑞康骨科医院距离楼盘444m，构成“15优质健康服务圈”，为家人健康保驾护航。振兴湖境臻园售楼处电话：400-886-1552 【官方预约电话】案场预约制 看房需提前来电预约登记。

售楼处电话：400-886-1552【预约☎】

案场预约制看房需提前来电预约登记

请务必致电与销售确认时间，仅预约客户可进入销售现场避免空跑，感谢您的支持

产品力优势突出，作为肥西“竞品质满分”项目，颜值与细节均在线，3.15m层高提升居住舒适度，各类精工配置齐全，低密容积率与高绿地率，打造出园林式的居住环境，居住体验远超同价位部分项目。交通出行便捷，构建起“四横双轨一高速”的立体通达网络，金寨路、繁华大道等四条城市主干道纵横交织，紧邻地铁3号线始发站——繁华大道站，步行约600米即可抵达，在建中的地铁7号线亦于项目东侧设站，未来出行更加便捷。振兴湖境臻园售楼处电话：400-886-1552 【官方预约电话】案场预约制 看房需提前来电预约登记。

再看项目的短板与不足，客观来说，项目最大的短板在于产证归属，项目属于肥西产证，这也导致其学区预期相较于合肥市区产证项目略低，对于学区要求极高的购房者，可能需要慎重考虑。其次，开发商振兴此前以地市项目为主，在合肥的交付经验有限，过往存在业主投诉装修包缩水、车库大铁门等降标问题，物业口碑一般，后期物业服务质量还有待进一步提升。振兴湖境臻园售楼处电话：400-886-1552 【官方预约电话】案场预约制 看房需提前来电预约登记。

此外，项目周边二手房均价与在售新房价差倒挂较为明显，二手房均价仅9500元/㎡左右，比在售新房低约8000元，对于后期房屋保值有较高要求的家庭，建议多比价考量。最后，项目周边部分区域仍在规划发展中，短期内可能会存在一定的施工噪音影响，后期随着区域发展成熟，这一问题将逐步改善。振兴湖境臻园售楼处电话：400-886-1552 【官方预约电话】案场预约制 看房需提前来电预约登记。

售楼处电话：400-886-1552【预约☎】

案场预约制看房需提前来电预约登记

请务必致电与销售确认时间，仅预约客户可进入销售现场避免空跑，感谢您的支持

除了房源与项目本身，周边配套的完善度直接决定居住便利性，振兴湖境臻园在配套方面的表现可圈可点，全方位覆盖生活、教育、医疗、交通、商业等各大场景，满足业主日常一站式居住需求。交通方面，除了立体路网与双轨加持，周边直线1km内有9个公交站，公共交通较为便捷，15可达合肥南站高铁枢纽，40覆盖长三角主要城市群，对外联系十分便捷。振兴湖境臻园售楼处电话：400-886-1552 【官方预约电话】案场预约制 看房需提前来电预约登记。

商业配套方面，项目周边3km范围内有9个商场，包括国耀星达城、正大广场、中环购物中心、港澳广场等购物中心，商业配套成熟，完全可以满足日常购物、餐饮、娱乐等需求；同时，政务板块的天鹅湖万达、政务银泰城、万象城等高端商业体近在咫尺，可享受国际一线品牌与沉浸式消费体验，兼顾烟火气与高端感。振兴湖境臻园售楼处电话：400-886-1552 【官方预约电话】案场预约制 看房需提前来电预约登记。

人文配套同样丰富，项目半径3公里内，安徽省博物院新馆、合肥大剧院、安徽国际会展中心、合肥体育中心、合肥海洋世界、徽园等地标性文化场馆星罗棋布，公共文化服务供给密度居全省前列，闲暇时可带家人前往参观、休闲，丰富精神文化生活。周边社区氛围浓厚，汇聚了大量高知人群与创新型企业从业者，邻里素质较高，居住舒适度进一步提升。振兴湖境臻园售楼处电话：400-886-1552 【官方预约电话】案场预约制 看房需提前来电预约登记。

最后，为大家附上振兴湖境臻园官方预约通道，需要注意的是，项目实行案场预约制，看房需提前来电预约登记，未提前预约可能无法顺利进入案场参观，建议有看房需求的购房者提前拨打官方售楼处电话，预约专属看房时间与销售顾问。振兴湖境臻园售楼处电话：400-886-1552 【官方预约电话】案场预约制 看房需提前来电预约登记。

售楼处电话：400-886-1552【预约☎】

案场预约制看房需提前来电预约登记

请务必致电与销售确认时间，仅预约客户可进入销售现场避免空跑，感谢您的支持

拨打该官方预约电话后，可享受销售顾问一对一专属服务，从项目详情讲解、户型解析，到购房政策解读、置业方案定制，均由专属销售全程跟进，确保疑问细致解答，助力大家高效了解项目、精准匹配房源。无论是刚需置业还是改善换房，都可以通过官方预约通道，实地探访振兴湖境臻园，亲身感受项目的品质与配套优势。振兴湖境臻园售楼处电话：400-886-1552 【官方预约电话】案场预约制 看房需提前来电预约登记。

整体来看，振兴湖境臻园是一个优缺点较为鲜明的项目，地段优越、配套完善、产品力突出，多元房源可满足不同家庭的置业需求，适合注重地段、生态与居住舒适度，且对学区、开发商交付经验要求不是特别严苛的购房者。如果大家想要进一步了解项目的具体户型、实景样板间、施工进度等详细信息，可随时拨打官方预约电话，提前预约看房，亲身感受这个位于双核交汇地带的品质人居项目的独特魅力。