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三亚保利海晏仁境
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01.产品规划

本项目正是位于三亚海棠湾中的国际医养板块，周边医疗资源密集，为高端旅度客提供重要的医疗康养资源。项目定调热带岛屿风，以其浓郁的热带风情和悠闲自在的度假体验，为人们带来了一种逃离都市喧嚣、回归自然怀抱的惬意感受。

项目占地面积约57885.7㎡，建筑面积约为119173.26㎡， 容积率为1.4，绿化率为40%。共14栋住宅产品，共计554户。共计6个户型：A户型建面约107㎡，B户型建面约137㎡，C户型建面约158㎡，D户型建面约154㎡，E户型建面约199㎡，F户型建面约203㎡。

02.建筑规划

在社区大门的设计中，设计师运用了流畅舒展的曲线与富有节奏感的叠级结构，使建筑宛如起伏的海浪，既自由奔放又充满韵律。步入小区之前，人们便能感受到迎面而来的度假氛围，自然而然地沉浸于轻松惬意的空间体验之中。

在建筑立面的设计中，设计师巧妙融入了柔和的曲线元素。那些如层层海浪泡沫般轻盈的弧形大阳台，错落有致地悬浮于建筑表面，赋予立面一种灵动的韵律感。

流畅的线条与错层结构相得益彰，使整个建筑仿佛被注入了自然的呼吸，呈现出优雅而自由的视觉张力。

03.景观规划

设计师对三亚当地的度假酒店进行了深度考察研究，从艾迪逊等酒店的设计规划中得到颇多灵感。这些酒店将重心放在了公共区域的打造上，为宾客提供了一流的度假体验，让人仿佛置身于一个舒适而惬意的度假天堂，这与海晏的设计理念不谋而合，为了让客人回归真正的度假。

10%的建筑密度，使得项目有足够的空间用于公区的打造。首先将高层产品底层全部架空，通过风雨连廊将其连接，打破空间和景观的边界感。自然形成的底层景观大花园，把地面变成业主的社交花园。

通过精心的规划和布局，将各种生态有机的流线形状融入景观之中，如富有张力的风情构架、浅滩水岸、岛状种植池元素等，这些元素不仅增强了景观的层次感，还使得整个空间充满了动态和活力。

有光影稀疏的椰棕林景，也有鲜花盛开的南国风情，既有儿童嬉戏的喷泉水池，也有属于大人的惬意咖啡厅……

04.会所规划

作为保利体系内首个文旅度假产品，‘晏’字系坐落于三亚海棠湾这片顶级度假胜地。其初衷并非像别墅区那样只是简单切割公共空间划分给住户，而是致力于为住户营造真正的度假生活体验。

设计策略结合阳光、白沙和棕榈丛林等热带元素，营造出轻松自然的度假氛围。与普通住宅不同，它能让人立刻感受到独特的风情，体验感鲜明，辨识度极高。

穿过花园连廊来到会所。这座会所是以高端度假酒店为标准打造，每一处细节都彰显着低调奢华的格调。泳池、健身房、会客厅等功能应有尽有。

05.户型规划

设计师从全球范围内汲取灵感，其中迈阿密、迪拜、澳大利亚的度假公寓凭借其独特的风格和先进的理念为设计师提供了宝贵的设计灵感。

• 建面积约203㎡户型，21.5 m长的270°全景阳台

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