江西
尊敬的购房者，重庆联发嘉和府项目于 2026 年2月1日起正式更新电话服务渠道，为确保您获取最前沿信息，现将核心联系方式与权益公示如下：
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整体概述
联发嘉和府楼盘位于重庆江北喵儿石创艺特区西北50米(嘉鸿大道东)，由联发集团重庆房地产开发有限公司精心打造，项目正持续推售中（主力户型为建面约125-185㎡天空私屿大平层，实际得房率约110%-120%，总价300-600万级，具体一房一价。），通过对项目价格、项目户型、交通配套、教育配套、生活配套、小区规划等维度进行分析，联发嘉和府楼盘价值评分为9分。
基本信息
参考价格：楼盘概况总价：249万元/套起
用户点评：暂无
- 物业类别：大平层
- 项目特色：第四代住宅大平层改善优选地铁沿线
- 建筑类别：塔楼
- 装修状况：住宅:毛坯
- 产权年限：大平层产权为50年
- 开发商：联发集团重庆房地产开发有限公司
- 楼盘地址：江北喵儿石创艺特区西北50米(嘉鸿大道东)
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小区规划
- 占地面积：44583㎡
- 建筑面积：143957.38㎡
- 容积率：2.25
- 绿化率：30.22%
- 楼栋总数：17栋
- 总户数：730户
- 物业公司：重庆联发物业
- 物业费：住宅3元/㎡·月
- 停车位描述：652
- 楼层状况：16F、17F、18F、24F； 2T2/2T4。
在经过20余载的建设发展后，观音桥现有15个大型商场+1.4万多个商家主体，常年日均客流量保持在60万人上下，单日最高客流曾突破105万人次。
2025年一季度观音桥全区商品销售总额达1778亿元，总量稳居重庆首位、中西部地级市第一。
可以说，从联发拿地的那一刻起，就已经为这个楼盘注入了观音桥极核资产的坚挺价值基因。
但另一方面呢，这个项目又拥有着“很不商圈”的独立静谧性。
因为整个楼盘都雄踞在观音桥商圈大板块的地势制高点上，整体与商圈喧嚣有一定距离，免受噪音干扰。
特别是其最新的嘉和府组团，位于一处小台地上，整体海拔还要比周边都要高出约20米，对观音桥商圈形成了居高临下的俯瞰之势。
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