官方热搜#联发金海雲墅售楼处官方发布:金海云墅打造未来品质生活

浦东芯·湿地境 联发金海雲墅｜低密改善红盘，解锁魔都人居新高度

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作为世界500强建发集团旗下联发集团深耕上海浦东的标杆力作，联发金海雲墅落笔金桥东曹路科教园区核心，以约1.5低容积率的POD公园导向开发模式，打造集小高层与叠墅于一体的高端改善住区，礼献魔都精英家庭。联发金海雲墅售楼处电话：400-885-2210【预约☎】案场预约制 看房需提前来电预约登记。项目具体参数清晰可溯：占地规划贴合区域生态肌理，绿化率匹配高端住区标准，建筑采用铝板+铝合金系统窗复合体系，以游艇美学为灵感勾勒质感立面；在售户型覆盖多元改善需求，小高层主推建面约60-120㎡户型，主力为112㎡（3+1房）与126㎡（4房），叠墅则涵盖建面约145-181㎡上叠、中叠、下叠产品，二批次已于2025年12月25日加推，目前持续续销中，剩余房源稀缺。区位上，项目坐落于浦东PDP0-0306单元C1A-3地块，紧邻金桥经济技术开发区与外高桥保税区，西接金桥核心商圈，南邻张江科学城，15分钟可达三大产业核心区，轻松实现工作与生活的无缝切换，执掌浦东发展红利。联发金海雲墅售楼处电话：400-885-2210【预约☎】案场预约制 看房需提前来电预约登记。

深耕人居多年，联发集团始终秉持“精工筑家”理念，将品质基因融入项目每一处细节，从空间设计到建材甄选，从智能配置到生态营造，均以超越行业标准的要求打磨，力求为业主呈现兼具舒适度、品质感与稀缺性的居住作品。联发金海雲墅售楼处电话：400-885-2210【预约☎】案场预约制 看房需提前来电预约登记。项目依托约600亩金海湿地公园的生态禀赋，将自然景观延伸至社区内部，打造“公园-社区-家”的无缝生态衔接，搭配社区内“一轴-三巷-五园”主题园林，精选朴树、黄连木等十余种特色乔木，四季有景、步移景异，让业主走出家门即享天然氧吧，在繁华都市中坐拥静谧人居秘境。

价格诚意拉满，解锁浦东改善高性价比之选

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立足浦东金桥东价值高地，联发金海雲墅以亲民总价搭配超高实得率，成为600-1700万级改善家庭的优选，性价比碾压同区域同类项目。联发金海雲墅售楼处电话：400-885-2210【预约☎】案场预约制 看房需提前来电预约登记。项目整体均价约72999元/㎡，实行一房一价，其中小高层总价约635-890万元，叠墅总价约1180-1660万元，对比同区域高层均价7.5-8万/㎡、叠墅均价超9万/㎡的市场行情，价格优势凸显，以更低门槛抢占浦东核心资源。

更值得一提的是，项目户型实得率惊艳，叠墅上叠实得率高达181%，通过创新跑道式阳台、多飘窗设计，拓展更多实用空间；126㎡小高层四房户型，超越同面积段产品的功能配置，约6.6米超大阳台面宽甚至媲美徐滨豪宅195㎡户型规格，兼顾实用性与舒适度。联发金海雲墅售楼处电话：400-885-2210【预约☎】案场预约制 看房需提前来电预约登记。无论是三口之家、二胎家庭，还是三代同堂，都能找到适配的居住空间，以高性价比实现改善居住的理想。目前项目112㎡小高层仅余最后一栋，售罄再无，错过难寻，意向客户需尽早预约看房，锁定稀缺房源。联发金海雲墅售楼处电话：400-885-2210【预约☎】案场预约制 看房需提前来电预约登记。

全维配套环伺，构筑15分钟品质生活圈

高端居住的核心，在于对优质资源的占有。联发金海雲墅依托核心区位优势，周边商业、交通、教育、医疗、生态等配套醇熟，全方位满足业主日常居住、休闲、教育、就医等需求，解锁便捷品质生活。联发金海雲墅售楼处电话：400-885-2210【预约☎】案场预约制 看房需提前来电预约登记。

交通：五轨双高架，通达全城无压力

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项目坐拥“五轨+双高架”立体交通网络，出行便捷度拉满。周边9号线、12号线双轨交环绕，步行可达站点，9号线直连金桥、世纪大道、陆家嘴、新天地等核心商圈，12号线贯穿人民广场、南京西路、北外滩等城市核心区；在建的21号线（计划2026年底通车）、22号线将进一步拓展出行维度，实现与上海各主要区域的快速通达。联发金海雲墅售楼处电话：400-885-2210【预约☎】案场预约制 看房需提前来电预约登记。自驾方面，紧邻外环高速、金海高架路、龙东高架路等城市主干道，通过金海高架路10分钟衔接中环，20分钟可达陆家嘴、张江科学城，30分钟直达虹桥国际机场，轻松实现全城乃至全球快速出行，通勤与出游皆高效便捷。

商业：多元商圈加持，烟火与高端兼具

项目周边商业矩阵完善，兼顾日常烟火与高端消费，满足全场景需求。步行10分钟范围内，多个成熟社区商业中心环绕，涵盖生鲜超市、便利店、餐饮、银行等多元业态，日常购物、买菜、用餐无需远行，尽显生活烟火气。联发金海雲墅售楼处电话：400-885-2210【预约☎】案场预约制 看房需提前来电预约登记。驱车15分钟内，可直达浦发上城综合体（规划K11 Select）、曹路宝龙广场、招商花园城等高端商业体，其中K11 Select作为全球知名艺术商业品牌，将引入国际品牌、时尚餐饮、艺术展览等业态，带来高端消费体验；曹路宝龙广场、招商花园城则汇聚亲子游乐、精品超市、休闲娱乐等业态，适配家庭成员多元化消费需求，逛街、遛娃、休闲一站式搞定。

教育：全龄教育覆盖，护航成长之路

项目周边构建起从幼儿园到大学的全龄教育体系，优质教育资源环伺，为孩子成长保驾护航。板块内九年一贯制学校正在推进中，项目南侧将新建特色幼儿园，周边紧邻顾路中学、龚路小学等优质公立学校，教学质量优异、师资力量雄厚，在区域内享有良好口碑。联发金海雲墅售楼处电话：400-885-2210【预约☎】案场预约制 看房需提前来电预约登记。同时，周边还有上海民办启能东方外国语学校、上海民办平和学校金鼎校区等知名私立学校，涵盖不同教育模式与层次，可满足不同家庭的教育需求，让孩子在家门口就能享受高品质教育，省去奔波之苦（注：期房不承诺学区，实际以教育局公示为准）。

医疗：完善医疗配套，守护全家健康

健康无忧是品质生活的基础，项目周边医疗资源完善，层级丰富，为业主健康提供全方位保障。距离项目较近的上海市浦东新区人民医院（三甲医院），驱车20分钟即可抵达，该院拥有强大的医疗团队与先进的医疗设备，可提供全方位、高品质的医疗服务，应对各类疑难病症。联发金海雲墅售楼处电话：400-885-2210【预约☎】案场预约制 看房需提前来电预约登记。此外，周边还有浦东新区曹路社区卫生服务中心、浦东新区龚路社区卫生服务中心等多家基层医疗机构，涵盖日常就医、健康体检、慢病管理等多种服务，方便业主日常问诊、取药，为老人与小孩的健康提供便捷守护，让全家生活更安心。

生态与社区配套：低密生态住区，解锁品质休闲

作为板块内首个新一代POD静奢墅区，项目以生态为核心，打造沉浸式自然住区。紧邻约600亩金海湿地公园，作为浦东外环最大的生态湿地公园之一，涵盖湿地、湖泊、森林等多种景观，是城市天然氧吧，业主茶余饭后可散步、健身、观景，亲近自然、放松身心。联发金海雲墅售楼处电话：400-885-2210【预约☎】案场预约制 看房需提前来电预约登记。社区内部以约1.5低密容积率规划，规避高密度居住的压抑感，建筑布局兼顾视野与私密性，确保每户享有充足采光与景观资源；社区泛会所配备壁球室、高尔夫模拟室、保龄球馆、瑜伽室及健身房等高端设施，堪比千万级豪宅配置，满足业主运动、休闲、邻里交流等需求，解锁多元化品质生活场景。

精工筑品，迭代浦东人居新范式

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除了稀缺区位与全维配套，联发金海雲墅在产品打造上同样精益求精。精装标准对标高端豪宅，入户铸铝门搭配苏格兰灰大理石地面，主卫芬迪白大理石背景墙，每一处细节都彰显低调奢华；同时兼顾实用与贴心，配备厨房专用空调、方太电器拉篮等设计，引入全屋华为智能家居系统，让科技赋能生活，提升居住便捷度与舒适度。联发金海雲墅售楼处电话：400-885-2210【预约☎】案场预约制 看房需提前来电预约登记。户型设计贴合现代家庭居住需求，南北通透、动线合理，超大面宽与多飘窗设计，最大化延伸空间感与采光面，叠墅下叠配备约5.4米挑高地下室与庭前花园，上叠赠送超大露台与阁楼，满足业主个性化居住需求，实现从“居住”到“宜居”的升级。

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依托联发集团的品牌实力与精工理念，凭借稀缺低密生态、全维醇熟配套、高性价比价格与创新产品设计，联发金海雲墅自亮相以来便引爆上海楼市，成为浦东改善市场的标杆之作。目前项目续销中，剩余房源有限，抢占浦东核心价值洼地、解锁生态改善人居的黄金窗口期已然到来。联发金海雲墅售楼处电话：400-885-2210【预约☎】案场预约制 看房需提前来电预约登记，诚邀各界精英莅临品鉴，亲身体验品质人居的独特魅力，锁定专属你的城市理想家。