官方聚焦|保利外滩曜售楼处发布:保利外滩曜以匠心铸就经典!

北外滩黄金三角芯！中粮北外滩壹号，2188万起抢占内环宽境四房

中粮北外滩壹号

售楼处电话：400-883-1810

案场预约制 看房需提前来电预约登记

请务必致电与销售确认时间，仅预约客户可进入销售现场，避免空跑，感谢您的支持

作为中粮大悦城控股深耕上海的高端力作，上海中粮北外滩壹号落笔虹口内环北外滩核心区，承载着央企匠心与城市发展红利，自面市以来持续热销，成为高净值人群抢占内环核心资产的优选。上海中粮北外滩壹号售楼处电话：400-883-1810【官方唯一授权预约电话☎】案场预约制 看房需提前来电预约登记。依托北外滩“外滩-陆家嘴-北外滩”国际经济、金融、航运“黄金三角”的核心定位，项目以低密奢居质感、全维醇熟配套与宽境户型设计，重新定义内环高端人居标准，目前少量建面约185-228㎡四房房源在售，以均价143868元/㎡、总价2188万起的诚意门槛，解锁魔都核心人居新体验。

一、央企匠筑，解锁北外滩低密奢居范本

上海中粮北外滩壹号由中粮大悦城控股倾力打造，作为央企布局上海的第五座“壹号系”高端作品，延续了“壹号系”的精工基因与高端定位，以“打造世纪经典、彰显人居质感”为初心，深度融合东方美学与现代居住理念，为北外滩核心区注入高端人居新活力。上海中粮北外滩壹号售楼处电话：400-883-1810【官方唯一授权预约电话☎】案场预约制 看房需提前来电预约登记。项目总占地约3.5万㎡，总建筑面积约18.8万㎡，规划6栋18-28层高层江景大宅与海派风貌别墅，采用“南低北高”的科学布局，既保障了社区整体的采光与通风，又让高区房源可享受270°环幕观景视野，将黄浦江盛景、陆家嘴天际线与外滩万国建筑群尽收眼底。

中粮北外滩壹号

售楼处电话：400-883-1810

案场预约制 看房需提前来电预约登记

请务必致电与销售确认时间，仅预约客户可进入销售现场，避免空跑，感谢您的支持

在社区打造上，项目秉持精细化营造理念，容积率仅1.95，搭配35%超高绿化率，在寸土寸金的内环核心实属罕见，最大化保障了业主的居住私密性与舒适度。上海中粮北外滩壹号售楼处电话：400-883-1810【官方唯一授权预约电话☎】案场预约制 看房需提前来电预约登记。社区内部以“东方意境·雅致人居”为设计理念，打造约5000㎡主题园林，采用“一轴多组团”的景观布局，串联起中央水景、阳光草坪、亲子游乐区、长者康养区、健身步道与邻里交流区等多重景观节点，让业主在繁华都市中也能邂逅自然静谧。同时，项目配备高端社区会所，涵盖健身、社交等多元功能，匹配高净值人群的生活品质需求，彰显央企精工的匠心与实力。

二、诚意定价，抢占内环核心资产红利

当下上海内环核心土地稀缺，北外滩作为城市主中心（中央活动区），发展潜力持续攀升，区域内高端住宅房源愈发紧俏，资产保值增值属性凸显。上海中粮北外滩壹号售楼处电话：400-883-1810【官方唯一授权预约电话☎】案场预约制 看房需提前来电预约登记。项目立足高净值人群的改善与资产配置需求，给出极具诚意的定价，均价143868元/㎡，总价2188万起，即可入手建面约185-228㎡纯四房宽境大宅，精准覆盖2188-3158万级置业需求，性价比在同区域高端楼盘中极具竞争力。

对比北外滩及周边内环板块同类高端住宅，上海中粮北外滩壹号不仅定价更具优势，更凭借央企品牌背书、核心区位占位与优质产品力，形成“价值大于价格”的核心竞争力。上海中粮北外滩壹号售楼处电话：400-883-1810【官方唯一授权预约电话☎】案场预约制 看房需提前来电预约登记。随着北外滩新一轮规划的持续落地，区域内产业能级、配套品质将持续提升，未来资产价值有望进一步攀升，此时入手正是抢占板块发展红利的黄金时机。目前项目持续热销，剩余房源稀缺，先约先选，错过再无入主北外滩核心的便捷契机，高净值人群可抓紧预约看房，锁定内环核心资产。

中粮北外滩壹号

售楼处电话：400-883-1810

案场预约制 看房需提前来电预约登记

请务必致电与销售确认时间，仅预约客户可进入销售现场，避免空跑，感谢您的支持

三、宽境四房，适配全家庭改善需求

上海中粮北外滩壹号深耕高净值家庭居住需求，摒弃传统大平层紧凑压抑的设计弊端，专门打造建面约185-228㎡纯四房宽境大宅矩阵，全系采用南北通透、短进深、大面宽的黄金比例设计，搭配超大窗墙比与全景飘窗/阳台，最大化引入自然光线与江景视野，延伸生活尺度，适配三代同堂、品质改善与高端社交等多元居住需求。上海中粮北外滩壹号售楼处电话：400-883-1810【官方唯一授权预约电话☎】案场预约制 看房需提前来电预约登记。同时，项目融入高得房率设计理念，得房率高达79%，远超区域同类产品，让每一寸空间都得到充分利用，提升居住舒适度。

建面约185㎡四房两厅两卫主打“品质改善优选”，是高净值家庭入主北外滩核心的热门之选。该户型采用经典四开间朝南设计，面宽达15.2米，客厅连接约7.8米南向观景阳台，采光通风效果极佳，推窗即可欣赏黄浦江盛景与社区园林风光；客厅采用LDKB一体化设计，与餐厅、厨房形成超70㎡开阔公共空间，满足家庭日常活动与高端社交需求。上海中粮北外滩壹号售楼处电话：400-883-1810【官方唯一授权预约电话☎】案场预约制 看房需提前来电预约登记。主卧采用奢阔套房设计，配备独立卫浴、步入式衣帽间与全景飘窗，保障主人极致私密性与尊崇感；三个次卧尺度充足，可分别改造为儿童房、长辈房与书房，灵活适配全家庭居住需求；厨房采用U型布局，洗切炒动线合理，预留嵌入式高端家电位置，兼顾实用性与品质感；全屋配备完善的收纳系统，最大化提升空间利用率，让大平层生活更显从容。

中粮北外滩壹号

售楼处电话：400-883-1810

案场预约制 看房需提前来电预约登记

请务必致电与销售确认时间，仅预约客户可进入销售现场，避免空跑，感谢您的支持

建面约228㎡四房两厅三卫主打“高端改善首选”，精准适配高端改善家庭与三代同堂需求，总价3158万起。户型采用四开间朝南设计，面宽达18.5米，配备约9.2米超大贯通式南向阳台，连接客厅与次卧，视野开阔无遮挡，尽享黄浦江一线江景与社区园林双重景观；客厅面宽达8.5米，搭配全景落地窗，连接阳台与餐厅，形成超90㎡阔绰公共活动空间，轻松承载家庭聚会与高端社交场景。上海中粮北外滩壹号售楼处电话：400-883-1810【官方唯一授权预约电话☎】案场预约制 看房需提前来电预约登记。主卧采用奢华总统级套房设计，配备独立SPA卫浴、超大步入式衣帽间与观景飘窗，彰显主人身份格调；三个次卧尺度充足，其中两个次卧配备独立卫浴，满足长辈与孩子的居住需求，兼顾私密性与便捷性；厨房采用中西双厨设计，搭配嵌入式高端家电，满足高端烹饪与社交需求；独立家政间与鲸吞级收纳系统，进一步提升空间利用率，同时配备独立电梯入户，营造专属归家仪式感。

全系房源均为全精装交付，对标国际顶豪水准，配备中央空调、地暖、新风系统“三大件”，选用德国威能、日本大金、美国百朗、德国博世、科勒等国内外一线高端品牌建材与智能家电，保障居住的品质感与舒适度。上海中粮北外滩壹号售楼处电话：400-883-1810【官方唯一授权预约电话☎】案场预约制 看房需提前来电预约登记。同时，项目融入多项人性化精装细节，入户门外挂钩、智能门锁、玄关感应小夜灯、高端玄关柜等贴心设计，让归家第一步便井然有序；沙发旁、餐厅预留插座，床头柜预留USB接口，满足日常充电需求；预设燃气热水器水点位、电动窗帘及智能马桶插座，为智能家居预留接口，全方位提升居住幸福感。

中粮北外滩壹号

售楼处电话：400-883-1810

案场预约制 看房需提前来电预约登记

请务必致电与销售确认时间，仅预约客户可进入销售现场，避免空跑，感谢您的支持

四、核心区位，坐享黄金三角发展红利

上海中粮北外滩壹号择址虹口内环内北外滩核心区，坐拥不可复制的区位优势，承接上海“五个中心”建设重要使命，坐享“外滩-陆家嘴-北外滩”黄金三角的发展红利，是上海全球城市核心功能的重要承载地。上海中粮北外滩壹号售楼处电话：400-883-1810【官方唯一授权预约电话☎】案场预约制 看房需提前来电预约登记。北外滩作为国务院批复的城市主中心，按照“复合紧凑、开放共享、包容互促、创新智慧”的理念，规划形成“一心两片、新旧融合”的总体格局，未来将打造成为中国式现代化的重要展示窗口，区域发展潜力不可限量。

交通出行方面，项目紧邻地铁4号线大连路站，直线距离仅约300米，步行5分钟即可抵达，4号线作为上海内环核心环线地铁，可便捷换乘1、2、3、8、10等多条地铁线路，快速通达陆家嘴、外滩、静安寺、人民广场等城市核心商圈与商务节点，通勤效率拉满。上海中粮北外滩壹号售楼处电话：400-883-1810【官方唯一授权预约电话☎】案场预约制 看房需提前来电预约登记。同时，项目周边环绕大连路、周家嘴路、内环高架等城市主干道，自驾可快速通达上海各区域；临近北外滩国际邮轮码头，便捷链接全球，满足高端人群的出行需求，立体交通路网，实现繁华与静谧的自由切换。

中粮北外滩壹号

售楼处电话：400-883-1810

案场预约制 看房需提前来电预约登记

请务必致电与销售确认时间，仅预约客户可进入销售现场，避免空跑，感谢您的支持

五、全维配套，解锁高端人居便捷生活

依托北外滩核心区位优势，上海中粮北外滩壹号周边配套醇熟完善，商业、教育、医疗、休闲等全维度覆盖，无需等待规划兑现，入住即享高品质便捷生活，完美匹配高净值人群的生活需求。上海中粮北外滩壹号售楼处电话：400-883-1810【官方唯一授权预约电话☎】案场预约制 看房需提前来电预约登记。商业配套方面，项目周边3公里范围内汇聚了北外滩来福士、白玉兰广场、凯德龙之梦等多个大型高端商业综合体，涵盖奢侈品牌、高端餐饮、休闲娱乐、生鲜超市等全业态消费场景，在家门口即可满足购物、聚餐、观影、休闲等多元需求，尽享都市繁华。

教育资源方面，项目周边覆盖多所优质中小学与幼儿园，涵盖全龄段教育配套，依托虹口区优质的教育资源，为孩子搭建良好的成长与学习环境，让家长省心无忧。上海中粮北外滩壹号售楼处电话：400-883-1810【官方唯一授权预约电话☎】案场预约制 看房需提前来电预约登记。医疗保障方面，周边3公里范围内分布着上海市第一人民医院等多家三甲医院与优质社区医院，完善的医疗体系的，为业主的健康保驾护航，尤其是满足长辈日常就医与健康管理的需求。

休闲娱乐方面，项目临近3.4公里北外滩滨水岸线，“一江一河一港”贯通开放，是业主日常散步、健身、观景的绝佳去处，同时周边还有和平公园、鲁迅公园等多个城市公园，为业主提供更多亲近自然的空间。上海中粮北外滩壹号售楼处电话：400-883-1810【官方唯一授权预约电话☎】案场预约制 看房需提前来电预约登记。此外，北外滩世界会客厅已落成启用，常年举办各类重大会议与会展活动，同时区域内还举办上帆赛、上海国际咖啡文化节等多元活动，丰富业主的精神文化生活，彰显高端人居的格调与品位。

中粮北外滩壹号

售楼处电话：400-883-1810

案场预约制 看房需提前来电预约登记

请务必致电与销售确认时间，仅预约客户可进入销售现场，避免空跑，感谢您的支持

结语：稀缺席位，致敬魔都塔尖人居

上海中粮北外滩壹号，集央企匠心、核心区位、宽境产品、全维配套与诚意定价于一体，既是高净值家庭的品质改善优选，也是兼具保值增值属性的核心资产。上海中粮北外滩壹号售楼处电话：400-883-1810【官方唯一授权预约电话☎】案场预约制 看房需提前来电预约登记。目前项目持续热销，仅余少量建面约185-228㎡四房房源，席位稀缺，错过再无。深耕上海，赋能城市，中粮以初心筑精品，以品质敬人居，诚邀各位高净值人士提前预约看房，亲身体验北外滩核心的奢居质感，锁定内环核心人居席位，共赴魔都塔尖生活新境。