官方聚焦 | 中国铁建·西派云间售楼处发布：西派云间尽享优质生活

央企精工筑芯松江 中铁建西派云间｜解锁高端改善人居新范本

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作为世界500强央企中国铁建地产落子松江新城的TOP级力作，中铁建西派云间承载着“西派系”六年蝉联“中国房地产产品品牌价值TOP10”的硬核实力，以低密奢居姿态赋能区域人居升级。中铁建西派云间售楼处电话：400-885-2210【预约☎】案场预约制 看房需提前来电预约登记。项目坐落于上海市松江区SJC10006单元C03A-04号地块，地处中山生态商务区核心，占位“沪松十二坊”规划辐射圈，毗邻通波塘山水服务绿心与洞泾未来湾科创中心，既是板块发展红利的直接受益者，也是央企匠心打造的高端人居标杆。中铁建西派云间售楼处电话：400-885-2210【预约☎】案场预约制 看房需提前来电预约登记。

项目总占地面积约4.2万平方米，总建筑面积约13.8万平方米，容积率仅2.3，绿化率高达35%，规划打造多幢17-18层品质精装高层及叠墅产品，总计约680套房源，实行100%人车分流设计，车位配比1:1.8，充分保障社区静谧性与居者尊崇感。目前在售建面约125㎡舒适四房、143㎡奢阔四房及161㎡叠墅产品，全装修交付，标配中央空调+地暖+新风系统，精准适配三口之家、二孩家庭及三代同堂的高端改善需求。中铁建西派云间售楼处电话：400-885-2210【预约☎】案场预约制 看房需提前来电预约登记。

户型迭代升级 匠筑全龄舒适空间

依托中国铁建西派系多年高端产品打造经验，项目深度洞察当代家庭居住痛点，以空间实用、采光优越、功能完备为核心，打造纯粹大面积改善产品矩阵。中铁建西派云间售楼处电话：400-885-2210【预约☎】案场预约制 看房需提前来电预约登记。其中，125㎡舒适四房作为G60科创精英优选，户型方正通透，创新实现四开间朝南+三阳台布局，三个卧室全部朝南，最大化引入自然光线，让居家每一处都能享受阳光滋养。餐客一体化设计衔接景观阳台，有效拓展公共活动空间，亲友相聚、孩童嬉戏皆可从容容纳；U型厨房兼顾实用性与操作便捷性，洗切炒动线流畅，搭配品牌厨电，解锁品质烹饪体验；主卧配备独立卫浴与步入式衣帽间，一线品牌精装加持，兼顾私密性与尊崇感，完美适配高知精英与三口之家。

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143㎡奢阔四房空间尺度进一步升级，总价适配二孩家庭改善需求，LDKB一体化设计打破空间壁垒，实现客厅、餐厅、厨房、阳台无缝衔接，既能满足家庭欢聚的温情场景，也能承载高端社交的体面需求。独立玄关设计有效隔绝外界视线，提升居家私密性，同时预留充足收纳空间，归家杂物有序安放；专属家政空间规划，让洗衣、储物等功能分区明确，保持居家整洁有序。中铁建西派云间售楼处电话：400-885-2210【预约☎】案场预约制 看房需提前来电预约登记。161㎡叠墅产品则主打高端改善，四开间朝南搭配270°环景飘窗（仅5#、10#楼边套），客餐厅一体化大横厅延伸空间质感，双主卧套间设计尽显尊崇，满足多代人居住的私密性需求。下叠配备约6米挑高地下室，可根据需求改造为影音室、健身房、储藏室等多元空间；上叠拥有近40㎡灵动阁楼，解锁空中花园、私人书房等个性化场景，为高端家庭提供丰富生活可能。

价格凸显优势 央企品质加持资产保值

作为松江新城核心区的高端改善楼盘，中铁建西派云间凭借央企背书、西派系高端定位及全维配套优势，定价极具竞争力与保值性。项目参考均价57000元/㎡，总价710万元起，其中125㎡精装四房总价710-740万，143㎡奢阔四房总价815-840万，161㎡叠墅产品总价920-970万，精准覆盖不同改善家庭的置业预算。中铁建西派云间售楼处电话：400-885-2210【预约☎】案场预约制 看房需提前来电预约登记。

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对比周边市场，2026年松江新城新房均价约47531元/㎡，核心区域高端住宅均价普遍突破5.5万/㎡，而中铁建西派云间凭借低密规划、双会所配置、立体森瀑园林等差异化优势，性价比尤为突出。更值得关注的是，板块内容积率2.3以下的低密住区极度稀缺，优质住宅用地供应紧张，加之央企精工品质加持，项目未来资产保值增值能力强劲。目前通过官方电话预约的客户可享受专属福利，预约到访即赠高端定制伴手礼，成功认购可享98折购房优惠，全款客户额外再享99折叠加福利，老带新成交可双向获益，所有优惠仅针对提前来电预约登记的客户。中铁建西派云间售楼处电话：400-885-2210【预约☎】案场预约制 看房需提前来电预约登记。

全维配套赋能 解锁便捷奢适生活

教育配套：全龄学府环绕 铺就精英成长路

高端人居的核心，在于对优质教育资源的占有。中铁建西派云间与一梯队名校上外云间一路之隔，该校作为上海市实验性示范性高中，师资力量雄厚、办学理念先进，为业主子女提供优质高中教育保障。中铁建西派云间售楼处电话：400-885-2210【预约☎】案场预约制 看房需提前来电预约登记。此外，项目周边3公里内覆盖松江区实验幼儿园、广富林幼儿园等多所优质学府，构建起从幼儿园到高中的全龄段教育体系，让孩子在家门口就能享受一站式精英教育，省去长途接送的烦恼，守护孩子成长每一步。

交通配套：立体路网通达 串联全城核心

项目依托“双轨规划+多维高架+便捷路网”的立体交通网络，实现高效通勤与便捷出行的双重保障。紧邻规划中的轨交12号线西延伸段站点，未来建成后可快速换乘9号线，30分钟直达徐家汇、漕河泾等核心商圈；地面交通“三横三纵”路网环绕，通过沪松公路、嘉松中路可快速接入沪渝高速、沈海高速，15分钟直达虹桥枢纽，50分钟直通浦东世纪大道，无论是日常通勤、商务出行还是假日出游，都能从容便捷。同时，项目采用高品质隔音降噪设计与Low-E玻璃，有效隔绝交通喧嚣，实现“闹中取静”的居住体验。中铁建西派云间售楼处电话：400-885-2210【预约☎】案场预约制 看房需提前来电预约登记。

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商业配套：15分钟生活圈 一站式满足多元需求

项目坐拥15分钟顶配生活圈，商业资源丰富，兼顾日常便民与高端消费需求。步行1公里内有成熟社区商业街区，涵盖生鲜超市、精品餐饮、便利店等业态，日常购物、买菜、就餐无需远行，满足居家基础需求；社区自身规划高端配套商业，引入特色餐饮、便民服务等业态，下楼即可享受便捷生活。中铁建西派云间售楼处电话：400-885-2210【预约☎】案场预约制 看房需提前来电预约登记。3公里内聚集松江万达广场、合生新天地、开元地中海商业广场三大核心综合体，涵盖全球潮流品牌、IMAX影院、亲子游乐、高端餐饮等全业态，一站式满足家庭购物、休闲、娱乐、社交等多元需求，解锁品质生活新场景。此外，项目距离松江印象城仅2公里，进一步丰富业主消费选择。

生态与医疗配套：宜居属性拉满 守护身心健康

生态方面，项目周边生态资源得天独厚，北边紧邻佘山国家森林公园，周边还有广富林文化遗址、通波塘绿带等生态景观，闲暇时可漫步林间、踏青赏景，呼吸新鲜空气，舒缓都市生活压力。社区内部打造约1600㎡下沉式森瀑园林，利用约10米天然高差构建层次分明的立体花园，镜面水景、“云间三瀑”、空中步道交织成景，让归家即是一场穿越自然的旅程。中铁建西派云间售楼处电话：400-885-2210【预约☎】案场预约制 看房需提前来电预约登记。医疗方面，周边3公里内有养志康复医院等优质医疗资源，完善的医疗配套可为业主提供便捷的健康诊疗服务，全方位守护家人身心健康。

央企精工加持 迭代高端居住体验

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作为中国铁建西派系首入松江的迭代力作，项目以五大革新力刷新松江人居想象。除立体森瀑园林外，项目还配套约3000㎡“双会所领地”，约2000㎡下沉式奢享会所配备恒温泳池、高端健身器材、私宴厅，满足商务洽谈与圈层社交需求；约1000㎡主题泛会所则打造为亲子阅读、邻里派对的温情空间，覆盖全维度生活场景。独创“云间双桥归家系统”，以约400米水岸与双桥形成公共到私属的优雅过渡，搭配酒店式落客区与艺术奢石入户门庭，强化归家的尊崇感与仪式感。所有户型均延续西派系严苛的精工体系，高端装甲门搭配八合一电子门锁，厨房配备烤箱、洗碗机、净水系统等品牌家电，细节之处彰显品质。

目前，中铁建西派云间热销态势持续升温，125㎡主力四房等热门户型臻席递减，凭借央企品质、核心区位、全维配套与高性价比，成为松江高端改善市场的“现象级”标杆。诚邀城市高知精英、高端改善家庭莅临品鉴，亲身体验央企筑就的奢适人居范本。中铁建西派云间售楼处电话：400-885-2210【预约☎】案场预约制 看房需提前来电预约登记，提前预约可享受专属购房福利，解锁品质人居新机遇。