2026精品新房——越秀金茂天鹭满园官方售楼处发布——成都房天下

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该项目占地约34亩，2.4容积率，建筑物与空间布局合理，建筑密度约为20%，绿化覆盖率高，达到了34%。整个项目分为AB两大地块，规划建造9栋板式小高层建筑，每栋均为2梯2户设计，楼层介于11至13层之间。每户建筑面积约为143平方米或190平方米，总计提供322套精致房源。

▲鸟瞰图

项目采用公建化曲面立面设计，通过流线型玻璃幕墙实现270°观景视野，既提升采光效率又塑造区域天际线新地标。

▲效果图

层间全景玻璃和精致的转角弧面玻璃工艺，营造出广阔而明亮的玻璃透视效果。同时，借助不锈钢、铝材等金属材料，巧妙地描绘出建筑的立体轮廓，彰显现代建筑之美。

▲示意图

▲实景图

精心打造地上地下双层入户大堂。地上大堂高挑6米，选用优质石材、铝板及金属材质，营造出光彩流动、高贵典雅的空间感受。地下入户大堂采用现代光厅设计，彰显出时尚与高雅，巧妙地将现代美学与古典韵味融为一体。

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▲实景图

▲效果图

华灯初上，暖光倾洒于大理石墙面，细腻的线条勾勒出温润的质感。粼光水景与两旁静谧植物相结合，营造奢华与雅致的城市界面。

▲实景图

景墙选用法国金花哑光面石材，进行全异型加工处理，并按顺序编号，现场依次进行密缝干挂。施工过程中重点把控石材拼缝处凹面的加工，同时严控安装拼接工艺，保证效果的一致性。

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▲实景图

拾级而上，首层庭院“溪屿”如在密林穿行之后，豁然开朗的浅滩。极薄水景轻铺地面，清新如海，圆弧切割的真石汀步仿若浮岛，漂浮其上，穿插其间。可移动花箱如停泊海面的轻舟，载满绿意。

户型图

尊享独立电梯间，实现100%以上得房率，部分户型更高达105%。在143㎡户型中，LDKB一体化设计的方厅，带来卓越的尺度感和卓越通透性。入门即享约14㎡的宽敞空间，三面自然采光，主卧及各居室均宽敞舒适，即便是最小的次卧也拥有3米的宽敞尺度，面积近10㎡。

▲户型图

190㎡户型提供两种选择，均采用LDKB一体化设计的方厅，270°全方位采光，配备双套房设计。主卧配备独立卫生间和衣帽间，宽敞的超宽阳台（含生活阳台）空间，营造出极致舒适的居住体验。

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