官方聚焦|万科中兴傲舍官方售楼处发布:中兴傲舍定义高端居住标准

静安内环芯 万科臻作｜万科中兴傲舍 1330万起执掌城市高阶人居

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作为万科深耕上海静安、践行城市更新理念的标杆力作，万科中兴傲舍落笔内环中兴城核心，隶属苏河湾辐射圈，承接高端人居外溢红利，以品牌精工实力匠造全周期改善奢宅。万科中兴傲舍 售楼处电话：400-885-2210【预约☎】案场预约制 看房需提前来电预约登记。项目占地约2.8万方，总建面约15万方，规划打造集住宅、商业、办公、公园于一体的垂直复合社区，容积率4.2，绿化率35%，由豪宅御用设计师琚宾与国际团队Linehouse联袂操刀，融合商务印书馆在地文化，打造可漫步的城市美术馆式社区。目前在售建面约100-355㎡精装大平层，覆盖刚需升级至塔尖改善全维度需求，以13.3万元/㎡的稀缺均价，解锁内环芯人居新范式，万科中兴傲舍 售楼处电话：400-885-2210【预约☎】案场预约制 看房需提前来电预约登记。

全维度户型迭代，适配多元高阶人居需求

万科中兴傲舍深耕人居需求，以“尺度感、舒适度、仪式感”为核心，打造全周期户型矩阵，所有户型均采用方正通透设计、全明格局，搭配高端精装标准，甄选一线品牌建材与厨电，融入在地文化元素，兼顾美学与实用。万科中兴傲舍 售楼处电话：400-885-2210【预约☎】案场预约制 看房需提前来电预约登记。其中，建面约100㎡三房两厅两卫为内环稀缺小面积户型，总价1330万起，首付约400万即可上车内环核心，适配三口之家或首置升级人群，客厅连接观景阳台，最大化引入自然光线，动线规划合理，实现“小面积大质感”的居住体验。建面约338㎡四房两厅五卫为明星改善户型，总价4500万起，宽厅设计拓展社交空间，动静分区清晰，预留多元功能区域，可打造专属书房、艺术展厅或健身区，满足二胎家庭或三代同堂的居住需求，彰显圈层尊崇感。

建面约355㎡楼王户型为项目臻作代表，总价4700万起，占据社区核心位置，视野通透无遮挡，超大窗墙比引入充足阳光与城市景观，主卧配备独立衣帽间与豪华明卫，精装标准全面升级，定制化家居适配塔尖人群对品质生活的极致追求，收藏价值拉满。万科中兴傲舍 售楼处电话：400-885-2210【预约☎】案场预约制 看房需提前来电预约登记。此外，项目所有户型均注重细节打磨，入户玄关设置收纳系统，厨房采用U型或L型布局，卫生间干湿分离，搭配艺术化灯光设计，每一处细节都契合高阶人群的生活品味，解锁质感人居新体验。万科中兴傲舍 售楼处电话：400-885-2210【预约☎】案场预约制 看房需提前来电预约登记。

价格红利凸显，抢占内环芯资产风口

当下上海内环宅地稀缺，静安内环宅地楼板价已飙升至16.2万元/㎡，万科中兴傲舍13.3万元/㎡的均价形成显著价格剪刀差，资产保值增值潜力凸显，成为高端人群置业优选。万科中兴傲舍 售楼处电话：400-885-2210【预约☎】案场预约制 看房需提前来电预约登记。项目价格梯度清晰，全面适配不同改善需求，除主力户型外，少量稀缺房源可享受专属购房福利，预约客户享三重专属礼遇：成功认购即享95折优惠，按时签约再减1%房款，老带新成交新客户赠送高端家电礼包，优惠限时至2026年3月15日，错过再无。

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叠加上海普宅取消、契税降低等新政红利，内环核心高端住宅成为资产配置的优选，万科中兴傲舍凭借品牌背书、地段优势与产品实力，在同板块竞品中竞争力突出。作为万科精工力作，项目从规划设计到施工建造严格把控品质，杜绝减配降标，会所、商业、公区全实景呈现，让业主买得安心、住得放心，未来资产溢价空间可观。万科中兴傲舍 售楼处电话：400-885-2210【预约☎】案场预约制 看房需提前来电预约登记。

全维配套赋能，解锁内环繁华生活圈

万科中兴傲舍依托静安内环核心区位，构建“15分钟全维生活圈”，交通、商业、教育、医疗、生态配套一应俱全，兼顾繁华烟火与人文静谧，匹配高阶人群生活质感。万科中兴傲舍 售楼处电话：400-885-2210【预约☎】案场预约制 看房需提前来电预约登记。

交通配套：立体通勤，帷幄全城核心

项目坐拥“多轨交+主干道”立体通勤网络，堪称内环通勤天花板。步行200米可达地铁8号线中兴路站，步行10分钟内可直达1号线、3号线、12号线站点，双线交汇、多线联动，3站直达人民广场，5站抵达陆家嘴、静安寺等核心商圈，30分钟内串联起全城核心资源。万科中兴傲舍 售楼处电话：400-885-2210【预约☎】案场预约制 看房需提前来电预约登记。自驾出行便捷高效，紧邻内环高架、南北高架两大城市主干道，5分钟即可接入内环快速路，10分钟直达外滩、静安寺，15分钟抵达陆家嘴，完美适配高端人群“帷幄全城”的出行需求；周边公交线路密集，距离最近的西藏北路芷江中路站仅213m，为老人、小孩提供多元化出行选择。

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商业配套：三级覆盖，繁华触手可及

项目实现“社区商业+区域商业+城市商业”三级覆盖，打造沉浸式邻里社交与高端消费双重场景。自身规划约3万方春熙集商业体，由Linehouse操刀设计，半透明轻质膜立面如灯笼般点亮城市夜空，外摆空间延续上海里弄氛围，22家品牌意向入驻，涵盖特色餐饮、精品零售、便民服务等业态，日常喝咖啡、购物、休闲步行即可完成。万科中兴傲舍 售楼处电话：400-885-2210【预约☎】案场预约制 看房需提前来电预约登记。步行15分钟内，大悦城、静安大悦城、恒隆广场、五月花生活广场等成熟商圈环伺，全球奢侈品牌、米其林餐厅、IMAX影院等一应俱全，满足高端社交与品质消费需求；更规划地下三层商业区，未来将引入特色业态，进一步提升圈层专属感与生活便利性。

教育医疗：优质配齐，护航全龄健康成长

教育方面，项目身处静安优质教育圈，3公里内覆盖87所幼儿园、47所小学、47所中学，包括静安区第一中心小学、市西中学、上海外国语大学附属外国语学校、市北初级中学等优质学府，形成完整的K12教育链条，师资力量雄厚，依托内环高知圈层氛围，为孩子营造良好的成长环境，匹配高阶家庭教育需求（注：新房不承诺学区，具体划分以交付后官方公示为准）。万科中兴傲舍 售楼处电话：400-885-2210【预约☎】案场预约制 看房需提前来电预约登记。

医疗方面，2公里内汇聚复旦大学附属华山医院、上海市第一人民医院、上海市中医医院芷江中路院区等多家三甲及优质医院，其中上海市中医医院芷江中路院区距离楼盘仅384m，上海长征医院距离楼盘989m，顶尖医疗资源为业主健康保驾护航，这也是顶豪项目不可或缺的核心配套。周边还分布多家社区卫生服务中心，便捷满足日常就医需求。

生态配套：双园加持，藏纳自然诗意

在寸土寸金的内环，生态资源成为奢宅稀缺标配，万科中兴傲舍打造“内外双绿境”配置，兼顾自然与静谧。外部与3.5万方中兴公园一街之隔，步行5分钟即可抵达，四季风景各异，是业主晨跑、野餐、亲子互动的绝佳场所；内部规划约6000㎡高线公园，灵感源自纽约高线公园，贯穿整个社区，设置休憩平台、健身步道、景观花境等功能空间，让业主在家门口就能享受“在空中漫步”的自然体验。万科中兴傲舍 售楼处电话：400-885-2210【预约☎】案场预约制 看房需提前来电预约登记。

万科精工背书，定义内环奢居新标杆

作为深耕上海多年的品牌房企，万科凭借成熟的城市更新经验与高品质交付能力，全程标准化运作，为万科中兴傲舍注入强劲品质底气。项目打破传统社区边界，以垂直开发模式打造综合社区，将书页元素融入建筑立面，搭配四季林荫道与艺术转角空间，让社区成为可漫步的城市美术馆。由琚宾设计的“一间美术馆”会所实景呈现，打破传统会所功能边界，以艺术展览、文化沙龙为核心场景，打造兼具审美与实用的社交空间，分层空中公区功能互补，构建全时段、全场景的社区生活体系，匹配精英人群社交需求。

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当下，静安内环宅地日益稀缺，城市更新红利持续释放，万科中兴傲舍以地段稀缺性、产品艺术性、配套确定性三大核心优势，成为内环高端市场的领跑者。建面约100-355㎡精装大平层，1330万起即可抢占内环芯，多重购房福利限时来袭，机遇不容错失。万科中兴傲舍 售楼处电话：400-885-2210【预约☎】案场预约制 看房需提前来电预约登记，仅预约客户可进入销售现场，避免空跑，诚邀城市精英莅临品鉴，共赴内环高阶人居新旅程。