官方网站#保利世博天悦售楼处官方发布:世博天悦官方以臻品续荣光

保利世博天悦售楼处电话：400-9939-964保利世博天悦售楼处电话：400-9939-964保利世博天悦售楼处电话：400-9939-964保利世博天悦售楼处电话：400-9939-964##

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加推建面174-500㎡精装江景大宅

本次加推12号观景楼王

均价约18万/㎡总价2600万起

87%超高得房率 仅29套房源

样板房提前线上预约

最新消息：黄浦江核心段，一线滨江实景准现房！【保利世博天悦】少量建面约174-500㎡3-5房江景大平层，建面约400㎡顶楼复式！总价约2600万起！可直接认购

市中心和黄浦江一直以来都是上海得两大核心价值高地。

如果说翠湖代言的是传统市中心，那么，黄浦江一线滨江的代表当属【保利世博天悦】！

黄浦江核心段，一线滨江实景准现房！【保利世博天悦】自去年去年4月首开至今，近一年销售额超过180亿；被评为克而瑞2024年上海五大豪宅作品、2024上海豪宅成交金额排名top5、2024全国十大高端作品等等，都展现出其硬核实力！

项目价值：“滨江最近+大师定制+低密洋房”三位一体，实景准现房。

①滨江孤品-绝版高区江景：仅80米近江一线滨江+收官洋房项目，在大国文化艺术带上、黄浦江畔再无复制可能；

②　滨江首排位置，三面环水、一面园林景观，比邻「世博水环」起点，地理位置绝佳；

③实景呈现、现房交付

④舒适度高

主力面积：174-500㎡，总价26000万起，一套400平的复式，总价1.1亿左右

⑤ 滨江仅此洋房/小高层，8层低密洋房，一梯一户，约82%高得房率，

⑥全线大师定制：汇聚SCDA曾仕乾、SICADA诗加达等大师联手设计打造！

保利世博天悦八期一房一价表▼

保利世博天悦售楼处电话：400-9939-964保利世博天悦售楼处电话：400-9939-964保利世博天悦售楼处电话：400-9939-964保利世博天悦售楼处电话：400-9939-964##240㎡样板间实景：

全户型图如下：

保利世博天悦售楼处电话：400-9939-964保利世博天悦售楼处电话：400-9939-964保利世博天悦售楼处电话：400-9939-964保利世博天悦售楼处电话：400-9939-964##近年来，购房者对于产品力和兑现力的要求越来越高。

然而在期房销售为主流的上海楼市，即便售楼处再美如画、样板房再高大上，仍然有很多购房者因为“降标减配、货不对板”而苦恼。

那么如何才能最大程度避免“赌博式”买房呢？

当然是所见即所得的实景准现房！

但遗憾的是，上海市区准现房销售的新盘少之又少！

如果再加上一个黄浦江第一排的条件，那么全上海有且只有一个答案：保利世博天悦！

黄浦江约80米，塔尖级江景视野！

谈及江景，直线距离黄浦江约80米的保利世博天悦堪称“江景之王”！

从地图来看，项目与汤臣一品和中粮海景壹号等顶豪住区享有相同的视野与距离，同频一线黄浦江景。

无论是一线滨江的地段，还是现阶段的均价，相较于徐汇滨江地块20万/平的东安路地块的售价，保利世博天悦的质价比非常突出！

一线滨江实景豪宅，品质看得见！

全上海独一无二的“类幕墙设计”立面，搭配上海首例“开放式铝板设计”，打造黄浦江畔地标新名片！

凭借最近约80米的一线江景优势，将黄浦江天然水资源引入社区，打造约3000㎡水景，并规划约6万㎡社区景观，力求每一寸土地都能发挥出最大的生态效益和观赏价值！

高标准产品力，穿越周期的诚意！

从选材来看，各种奢侈品级石材随处可见，比如与北京钓鱼台国宾馆同款的意大利进口鱼肚白石材，造价高达约2万/㎡，被誉为“世界上最贵的石材之一”！

从配置来看，仅对业主开放的约2600㎡艺术会所，不仅涵盖恒温泳池、酒窖、会客厅、健身房及行政酒廊式高定私宴厅等功能，而且还可以提供提供高级定制服务，排场不输五星级酒店！

从设计来看，独创上海滨江首个空中泳池户型，利用中间套双层挑高空间，预留泳池条件，整体瞰江面高达约14米！

从装标来看大金、霍尼韦尔、当代、嘉格纳、威乃达、唯宝等一系列国际顶豪品牌加持，莫说整个黄浦江畔，放眼全市都堪称没有对手！

Part

01

一线滨江豪宅加推！

作为当下最值得期待的一线滨江实景大宅，保利世博天悦一期开盘时最高约26万/㎡江景房当天即罄，由此可见高净值购房者对于项目的认可，如今项目已经是现房，一切现状尽在眼前，所见即所得！

项目高区可以俯瞰黄浦江，相对于觉得大多数只能一面看江的滨江豪宅，保利世博天悦稀缺性与收藏价值更高！

装修标准这一块，保利世博天悦在整个黄浦江畔，乃至更是堪称全市都堪称没有对手！

且不提霍尼韦尔、当代、嘉格纳、威乃达、唯宝等一系列国际顶豪品牌，即便是在装修细节方面也能轻松拿捏竞品。

Part

02

一线滨江住宅，进阶更好的圈层！

保利世博天悦主力总价约2500-3000万，3000万以内可以选到看江房源！

与目前市面上绝大多数2500-3000万级项目，项目一线滨江的地段便已经赢在起跑线上了：

因为就算少量房源没有江景，但是社区就在江边啊，下楼就可以感受江景，同样的价格享受黄浦江核心段一线滨江的生活方式，散步、慢跑、滑板、骑行等等……

更重要的是，保利世博天悦还是为数不多可以双面瞰江的住宅，这也让项目的收藏价值大大提升。

Part

03

满级规划+全维度塔尖资源荟萃世博！

保利世博天悦位于浦东世博滨江板块，这里拥有两大满级“BUFF”叠加：世博滨江CAZ+世博-前滩城市主中心，未来期待值拉满！

中央活动区：“世博-前滩-徐汇滨江地区”

中央活动区作为上海未来发展的重要代表，将承担起全球城市核心功能的重要角色，成为城市形象的集中展示区域，为城市的发展注入新的活力和动力，堪称“市中心的中心”

保利世博天悦不仅位于规划中的黄浦江核心段，而且地处与外滩、陆家嘴同能级的“世博-前滩-徐汇滨江地区”。

城市主中心：“世博-前滩城市主中心”

同时，保利世博天悦所在的世博滨江已经全面升级为城市主中心！

3月26日，浦东新区土地市场座谈会公布：至2035年，浦东还将新增“世博-前滩城市主中心”，新增张江、金桥、川沙3个城市副中心。

城市主中心，从字面意义上来看，规划能级与南京西路、人民广场、新天地、外滩、陆家嘴等传统核心区并驾齐驱，使世博滨江能级进一步升级，将成为具备全球影响力的世界级滨水区。

如果说地段能级决定保利世博天悦的下限；板块内难以复制的满级资源，才是项目真正的价值护城河，无一不是汇聚了上海文化生活的精髓。

曾经的万国博览的盛会为区域注入了世界文化汇聚的底色，如今的世博板块不仅包含文化、艺术、博览、国际体育等多元化中心，还受益于CAZ集聚总部经济的功能定位，发展成为央企总部、国际企业聚集区和浦东第二政务办公中心，目前已有26家央企的近80家公司集聚世博片区。

保利世博天悦距离浦东内环直线约670米，离陆家嘴直线距离约4.5公里。

周边路网极为发达，“两桥两隧四地铁”（南浦大桥、卢浦大桥、西藏南路及打浦路隧道、6、7、8、19号线），西侧比邻世博大道、东侧比邻雪野路。

项目距离19号线华丰路站仅约300多米，可链接陆家嘴、北外滩等上海其他地标方向，便捷通勤处处快人一步。

作为上海唯一具备沿江演艺带集聚的地区，保利世博天悦项目周边坐拥13座世界顶级大型文化场馆，展演空间体量超过6万坐席。包括：梅德塞斯奔驰文化展示中心、BMW汽车文化体验中心、中华艺术宫、上海世博展览馆、上海大歌剧院、世博大舞台、万国体育中心、世界花卉园、温室花园以及中国首座国际顶级赛事标准的永久性马术赛场馆——国际马术中心等生态功能场馆等高能级文化场馆串珠成链。

据统计，世博地区每年承办的大型文体活动场次超过700场，占据浦东总活动数量的40%，占据全上海总活动数量的18%，每年吸引客流超千万人次！

值得一提的是，世博对岸的徐汇滨江将集中建设20多座艺术美术馆，与世博滨江隔江相望。

更重要的是，上海市正积极筹划建设首条跨江缆车，该缆车将横跨黄浦江，连接徐汇西岸与世博滨江板块，从而打造一条世界级的顶奢艺术带，展现黄浦江畔的独特魅力与艺术风采。

目前，世博片区已集聚了新开发银行（NDB）、世界核电运营者协会（英国）上海代表处（WANO）、法国国际商会上海代表处（ICC）等16家国际经济组织，主要集中在经贸规则、资源配置、国际仲裁三大领域，占浦东国际经济组织总数50%以上，为浦东提升国际形象和影响力、增强城市软实力等方面发挥了积极作用。

保利世博天悦南侧占据上海中心城区唯一一个“有山有水”的宝地：世博文化公园。

世博文化公园占地200公顷，已经是上海中心城区最大的城市公园。

从距离来看，项目直线距离世博文化公园仅约1.5公里，可直接俯瞰整个公园。

从规模来看，世博文化公园的占地面积是伦敦海德皇家花园的1.25倍，是世纪公园的1.42倍，是大宁公园的2.94倍！

更重要的是，世博文化公园还拥有上海中心城区内唯一“山景”

公园内最大标志性景观“双子山”，由两座高度不等的山体组成，最高峰约48米，也是国内第一座高度超过40米的空腔人工仿自然山林。

黄浦江核心段 CAZ中央活动区

世博滨江 江景豪宅

「保利世博天悦」
建面约174~251㎡ 3-5房

&建面约500㎡环幕江景大宅

总价约2700万-1.4亿

实景现房

目前“样板间”已开放

— 恭迎品鉴 —加推建面174-500㎡精装江景大宅

本次加推12号观景楼王

均价约18万/㎡总价2600万起

87%超高得房率 仅29套房源

样板房提前线上预约

最新消息：黄浦江核心段，一线滨江实景准现房！【保利世博天悦】少量建面约174-500㎡3-5房江景大平层，建面约400㎡顶楼复式！总价约2600万起！可直接认购

市中心和黄浦江一直以来都是上海得两大核心价值高地。

如果说翠湖代言的是传统市中心，那么，黄浦江一线滨江的代表当属【保利世博天悦】！

黄浦江核心段，一线滨江实景准现房！【保利世博天悦】自去年去年4月首开至今，近一年销售额超过180亿；被评为克而瑞2024年上海五大豪宅作品、2024上海豪宅成交金额排名top5、2024全国十大高端作品等等，都展现出其硬核实力！

项目价值：“滨江最近+大师定制+低密洋房”三位一体，实景准现房。

①滨江孤品-绝版高区江景：仅80米近江一线滨江+收官洋房项目，在大国文化艺术带上、黄浦江畔再无复制可能；

②　滨江首排位置，三面环水、一面园林景观，比邻「世博水环」起点，地理位置绝佳；

③实景呈现、现房交付

④舒适度高

主力面积：174-500㎡，总价26000万起，一套400平的复式，总价1.1亿左右

⑤ 滨江仅此洋房/小高层，8层低密洋房，一梯一户，约82%高得房率，

⑥全线大师定制：汇聚SCDA曾仕乾、SICADA诗加达等大师联手设计打造！

保利世博天悦八期一房一价表▼

实景如下：

此外前期还有部分房源可供选择，建面约174-252㎡大平层，总价约2700万起，实景现房！

·建面约240㎡边套，采用L型转角落地窗，打造了270°环幕瞰江视野，无论身处客厅、餐厅，都能以不同角度眺望黄浦江的波光粼粼。

240m²边套样板房实拍

·建面约251㎡中间套，整体瞰江面高达约14米，独有双层挑高露台，未来业主可以将其打造成为私家空中花园，在繁华都市中独享静谧自然。

240㎡样板间实景：

全户型图如下：

样板间实景图：

近年来，购房者对于产品力和兑现力的要求越来越高。

然而在期房销售为主流的上海楼市，即便售楼处再美如画、样板房再高大上，仍然有很多购房者因为“降标减配、货不对板”而苦恼。

那么如何才能最大程度避免“赌博式”买房呢？

当然是所见即所得的实景准现房！

但遗憾的是，上海市区准现房销售的新盘少之又少！

如果再加上一个黄浦江第一排的条件，那么全上海有且只有一个答案：保利世博天悦！

黄浦江约80米，塔尖级江景视野！

谈及江景，直线距离黄浦江约80米的保利世博天悦堪称“江景之王”！

从地图来看，项目与汤臣一品和中粮海景壹号等顶豪住区享有相同的视野与距离，同频一线黄浦江景。

无论是一线滨江的地段，还是现阶段的均价，相较于徐汇滨江地块20万/平的东安路地块的售价，保利世博天悦的质价比非常突出！

一线滨江实景豪宅，品质看得见！

全上海独一无二的“类幕墙设计”立面，搭配上海首例“开放式铝板设计”，打造黄浦江畔地标新名片！

凭借最近约80米的一线江景优势，将黄浦江天然水资源引入社区，打造约3000㎡水景，并规划约6万㎡社区景观，力求每一寸土地都能发挥出最大的生态效益和观赏价值！

高标准产品力，穿越周期的诚意！

从选材来看，各种奢侈品级石材随处可见，比如与北京钓鱼台国宾馆同款的意大利进口鱼肚白石材，造价高达约2万/㎡，被誉为“世界上最贵的石材之一”！

从配置来看，仅对业主开放的约2600㎡艺术会所，不仅涵盖恒温泳池、酒窖、会客厅、健身房及行政酒廊式高定私宴厅等功能，而且还可以提供提供高级定制服务，排场不输五星级酒店！

从设计来看，独创上海滨江首个空中泳池户型，利用中间套双层挑高空间，预留泳池条件，整体瞰江面高达约14米！

从装标来看大金、霍尼韦尔、当代、嘉格纳、威乃达、唯宝等一系列国际顶豪品牌加持，莫说整个黄浦江畔，放眼全市都堪称没有对手！

Part

01

一线滨江豪宅加推！

作为当下最值得期待的一线滨江实景大宅，保利世博天悦一期开盘时最高约26万/㎡江景房当天即罄，由此可见高净值购房者对于项目的认可，如今项目已经是现房，一切现状尽在眼前，所见即所得！

项目高区可以俯瞰黄浦江，相对于觉得大多数只能一面看江的滨江豪宅，保利世博天悦稀缺性与收藏价值更高！

装修标准这一块，保利世博天悦在整个黄浦江畔，乃至更是堪称全市都堪称没有对手！

且不提霍尼韦尔、当代、嘉格纳、威乃达、唯宝等一系列国际顶豪品牌，即便是在装修细节方面也能轻松拿捏竞品。

Part

02

一线滨江住宅，进阶更好的圈层！

保利世博天悦主力总价约2500-3000万，3000万以内可以选到看江房源！

与目前市面上绝大多数2500-3000万级项目，项目一线滨江的地段便已经赢在起跑线上了：

因为就算少量房源没有江景，但是社区就在江边啊，下楼就可以感受江景，同样的价格享受黄浦江核心段一线滨江的生活方式，散步、慢跑、滑板、骑行等等……

更重要的是，保利世博天悦还是为数不多可以双面瞰江的住宅，这也让项目的收藏价值大大提升。

Part

03

满级规划+全维度塔尖资源荟萃世博！

保利世博天悦位于浦东世博滨江板块，这里拥有两大满级“BUFF”叠加：世博滨江CAZ+世博-前滩城市主中心，未来期待值拉满！

中央活动区：“世博-前滩-徐汇滨江地区”

中央活动区作为上海未来发展的重要代表，将承担起全球城市核心功能的重要角色，成为城市形象的集中展示区域，为城市的发展注入新的活力和动力，堪称“市中心的中心”

保利世博天悦不仅位于规划中的黄浦江核心段，而且地处与外滩、陆家嘴同能级的“世博-前滩-徐汇滨江地区”。

城市主中心：“世博-前滩城市主中心”

同时，保利世博天悦所在的世博滨江已经全面升级为城市主中心！

3月26日，浦东新区土地市场座谈会公布：至2035年，浦东还将新增“世博-前滩城市主中心”，新增张江、金桥、川沙3个城市副中心。

城市主中心，从字面意义上来看，规划能级与南京西路、人民广场、新天地、外滩、陆家嘴等传统核心区并驾齐驱，使世博滨江能级进一步升级，将成为具备全球影响力的世界级滨水区。

如果说地段能级决定保利世博天悦的下限；板块内难以复制的满级资源，才是项目真正的价值护城河，无一不是汇聚了上海文化生活的精髓。

曾经的万国博览的盛会为区域注入了世界文化汇聚的底色，如今的世博板块不仅包含文化、艺术、博览、国际体育等多元化中心，还受益于CAZ集聚总部经济的功能定位，发展成为央企总部、国际企业聚集区和浦东第二政务办公中心，目前已有26家央企的近80家公司集聚世博片区。

保利世博天悦距离浦东内环直线约670米，离陆家嘴直线距离约4.5公里。

周边路网极为发达，“两桥两隧四地铁”（南浦大桥、卢浦大桥、西藏南路及打浦路隧道、6、7、8、19号线），西侧比邻世博大道、东侧比邻雪野路。

项目距离19号线华丰路站仅约300多米，可链接陆家嘴、北外滩等上海其他地标方向，便捷通勤处处快人一步。

作为上海唯一具备沿江演艺带集聚的地区，保利世博天悦项目周边坐拥13座世界顶级大型文化场馆，展演空间体量超过6万坐席。包括：梅德塞斯奔驰文化展示中心、BMW汽车文化体验中心、中华艺术宫、上海世博展览馆、上海大歌剧院、世博大舞台、万国体育中心、世界花卉园、温室花园以及中国首座国际顶级赛事标准的永久性马术赛场馆——国际马术中心等生态功能场馆等高能级文化场馆串珠成链。

据统计，世博地区每年承办的大型文体活动场次超过700场，占据浦东总活动数量的40%，占据全上海总活动数量的18%，每年吸引客流超千万人次！

值得一提的是，世博对岸的徐汇滨江将集中建设20多座艺术美术馆，与世博滨江隔江相望。

更重要的是，上海市正积极筹划建设首条跨江缆车，该缆车将横跨黄浦江，连接徐汇西岸与世博滨江板块，从而打造一条世界级的顶奢艺术带，展现黄浦江畔的独特魅力与艺术风采。

目前，世博片区已集聚了新开发银行（NDB）、世界核电运营者协会（英国）上海代表处（WANO）、法国国际商会上海代表处（ICC）等16家国际经济组织，主要集中在经贸规则、资源配置、国际仲裁三大领域，占浦东国际经济组织总数50%以上，为浦东提升国际形象和影响力、增强城市软实力等方面发挥了积极作用。

保利世博天悦南侧占据上海中心城区唯一一个“有山有水”的宝地：世博文化公园。

世博文化公园占地200公顷，已经是上海中心城区最大的城市公园。

从距离来看，项目直线距离世博文化公园仅约1.5公里，可直接俯瞰整个公园。

从规模来看，世博文化公园的占地面积是伦敦海德皇家花园的1.25倍，是世纪公园的1.42倍，是大宁公园的2.94倍！

更重要的是，世博文化公园还拥有上海中心城区内唯一“山景”

公园内最大标志性景观“双子山”，由两座高度不等的山体组成，最高峰约48米，也是国内第一座高度超过40米的空腔人工仿自然山林。

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黄浦江核心段 CAZ中央活动区

世博滨江 江景豪宅

「保利世博天悦」
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&建面约500㎡环幕江景大宅

总价约2700万-1.4亿

实景现房

目前“样板间”已开放

— 恭迎品鉴 —

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登鹳雀楼

唐·王之涣

白日依山尽，黄河入海流。

欲穷千里目，更上一层楼。

【名家评价】明末清初黄生《唐诗摘钞》：空阔中无所不有，故雄浑而不疏寂。

【奋发向上】这首诗写诗人在登高望远中表现出来的不凡的胸襟抱负，反映了盛唐时期人们积极向上的进取精神。此诗篇幅虽短，却气势磅礴、意境深远，千百年来一直激励着中华民族昂扬向上。

静夜思

唐·李白

床前明月光，疑是地上霜。

举头望明月，低头思故乡。

【名家评价】清代王尧衢《古唐诗合解》：此诗如不经意，而得之自然。故群服其神妙。

【思乡】每一个游子，在深夜时，都会在内心吟诵这首诗。

春晓

唐·孟浩然

春眠不觉晓，处处闻啼鸟。

夜来风雨声，花落知多少。

【名家评价】清·黄叔灿《唐诗笺注》：诗到自然，无迹可寻。

【春晓】人年少时春光正好，行途中不觉间风雨漫漫霜雪摧折，仿若长梦一场，待回身醒神，早已不知花落几何。短短二十字，足以道尽人一生。

凉州词二首·其一

唐·王之涣

黄河远上白云间，一片孤城万仞山。

羌笛何须怨杨柳，春风不度玉门关。

【名家评价】《唐风定》：字字雄浑，可与王翰《凉州》比美。

【大唐之音】千山万仞中屹立着一座孤城，坚毅中透着忧怨。在这荒凉的千里之外，没有慰藉心灵的家乡风物，边塞将士的不易和怨思呼之欲出。但终究还是含而未发，哀怨中仍不失敦厚和昂强。

江雪

唐·柳宗元

千山鸟飞绝，万径人踪灭。

孤舟蓑笠翁，独钓寒江雪。

【名家评价】郭濬《增订评注唐诗正声》：好雪景，句句妙（末句下）。范晞文《对床夜语》：唐人五言四句，除柳子厚《钓雪》一诗之外，极少佳者。

【孤独】在千山万径阔大的空间里，一叶孤舟，一个老翁，一根钓竿，此外别无他人，别无他物，这就是千万孤独。

凉州词

唐·王翰

葡萄美酒夜光杯，欲饮琵琶马上催。

醉卧沙场君莫笑，古来征战几人回？

【名家评价】清代宋顾乐《唐人万首绝句选评》：气格俱胜，盛唐绝作。

【战争】不管在古时候还是现在，我们都不应该忘了和平其实是另一群人的青春和热血换来的。

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