官方聚焦|象屿天宸雅颂官方售楼处发布:天宸雅颂定义高端居住标准

国企精工筑品｜闵行象屿天宸雅颂，解锁前滩辐射圈低密人居新范本

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作为世界500强国企象屿地产深耕上海的高端“雅颂系”标杆之作，象屿天宸雅颂深耕闵行浦江板块核心，以国企匠心承载居住理想，打造兼具宋式美学与现代质感的低密住区。象屿天宸雅颂售楼处电话：400-885-2210【预约☎】案场预约制 看房需提前来电预约登记。项目总占地面积约69493㎡，总建筑面积约14.9万㎡，容积率仅2.4，绿地率高达35%，规划总户数约1140套，产权年限70年，预计2027年12月31日精装交付，装修标准不低于3000元/㎡，车位比达1:1.3，全人车分流设计守护居住静谧与安全。在售户型覆盖全周期置业需求，主力推出建面约89㎡精装三房、107㎡精装三房、128-139㎡精装四房高层产品，及143-232㎡叠加/联排别墅产品，精准适配刚需、刚改及高净值改善等多元家庭。地理位置堪称黄金枢纽，坐落于闵行区浦星公路2578弄8号，距8号线沈杜公路站西180米，步行3分钟直达地铁站，6站直达前滩商务区，15站速达人民广场，自驾紧邻浦星公路、南北高架，无缝衔接全城核心商圈，实现繁华与静谧的从容切换。象屿天宸雅颂售楼处电话：400-885-2210【预约☎】案场预约制 看房需提前来电预约登记。

国企背书+宋式美学，重构低密人居质感

象屿地产凭借AAA级资金评级与成熟品控体系，从规划设计到施工建造全程严苛把控细节，以实力筑牢品质根基，自2025年9月开盘以来热度持续攀升，2025年11月单月网签28套，网签面积3176㎡，用实打实的销量印证市场认可度。象屿天宸雅颂作为浦江板块近7年首个低密墅区，以“高层+别墅”的立体布局，实现约60%楼栋南北无遮挡视野，搭配“一轴三园九巷”的宋式园林景观，将松石造景、月洞门框景等元素融入社区，打造“园中有宅，宅中有景”的诗意栖居体验。象屿天宸雅颂售楼处电话：400-885-2210【预约☎】案场预约制 看房需提前来电预约登记。

建筑设计上，项目以宋式风骨为灵感，运用金属材质复刻宋代飞檐与挂落，搭配铝板弧形立面与大面积玻璃幕墙，兼顾古典雅致与现代通透感，实现270度全景采光，让阳光与自然风景最大限度涌入室内。精装交付标准同样彰显品质初心，所有户型均严选国际一线品牌，配备日立中央空调、兰舍新风系统、菲斯曼地暖“三件套”，厨房配置西门子烟灶、石英石台面，卫浴选用汉斯格雅龙头、杜拉维特智能马桶，部分户型还配备博世双开门冰箱，实现品质生活一步到位。同时，社区配备泛会所体系，涵盖恒温泳池、24小时健身房、茶室、书吧，搭配分龄游乐场与智慧社区系统（AI人脸识别门禁、高空抛物监控、物业一键呼救），全方位提升居住舒适度与安全性。象屿天宸雅颂售楼处电话：400-885-2210【预约☎】案场预约制 看房需提前来电预约登记。

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全周期户型+亲民定价，适配多元置业需求

在寸土寸金的上海西南片区，象屿天宸雅颂凭借国企性价比与板块红利，价格优势在同区域形成明显竞争力。当前项目高层参考均价约60970元/㎡（含装修），对比前滩核心区12万+的顶豪均价，仅需一半成本即可享受同源配套资源；相较于周边同类型新房7万+的均价，价格优势显著，且叠墅与联排产品此前已上调价格31.39%，足见市场对其价值的高度认可。象屿天宸雅颂售楼处电话：400-885-2210【预约☎】案场预约制 看房需提前来电预约登记。

具体总价分布清晰，精准适配不同家庭置业需求：建面约89㎡精装三房，总价约473-542万元，专为年轻刚需群体打造，采用科学收纳与S墙设计，分户S墙嵌入800库玄关柜，化解小户型收纳痛点，厨房附带飘窗增加操作空间，全明通透布局搭配主卧全景飘窗，用紧凑空间实现舒适居住。建面约107㎡精装三房为刚改主力户型，总价约543-700万元，满足三口之家改善需求，客厅面宽达4.7米，搭配5个飘窗，采光与通透性拉满；U型厨房操作动线流畅，配备方太高端智能厨房四件套等一线品牌嵌入式厨电；主卧采用豪华套房设计，配备独立卫浴与步入式衣帽间，卫浴S墙扩容2㎡使用面积，实现四分离卫生间，充分保障主人私密性。象屿天宸雅颂售楼处电话：400-885-2210【预约☎】案场预约制 看房需提前来电预约登记。

建面约128-139㎡精装四房，总价约765-841万元，支持多代同堂居住，空间布局灵活，北向灵动空间可改造为书房或儿童游乐区，预留充足储物空间，全方位满足多人口家庭的成长型需求。而建面约143-232㎡叠加/联排别墅，总价999-1279万元，匹配高净值家庭品质追求，叠加产品拥有南北双露台与约7.1米南向横厅，下叠打造宽阔“洄游聚厅”并配备全明长辈套房；联排产品直面浦江郊野公园与双水系景观，多重露台及约5.6米地下挑高空间，可打造家庭影院、健身房或私家酒窖，私密性与舒适度拉满。象屿天宸雅颂售楼处电话：400-885-2210【预约☎】案场预约制 看房需提前来电预约登记。

全维配套赋能，解锁15分钟理想生活圈

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象屿天宸雅颂所在的浦江板块，作为闵行五大地区中心之一、浦东四大城镇圈核心承载区，叠加“大前滩国际居住区”规划，正迎来发展黄金期。板块内已入驻12家上市企业总部、8家科研机构，近五年累计投入超80亿元进行生态修复与配套升级，未来将形成“高端产业+人才集聚”的发展格局，为板块价值注入长期增长动力，而项目作为区域内稀缺低密住区，兼具轨交优势、生态禀赋与国企品质，成为前滩价值外溢的核心承接点，资产增值潜力可观。象屿天宸雅颂售楼处电话：400-885-2210【预约☎】案场预约制 看房需提前来电预约登记。

交通配套：多维路网，便捷通达全城

项目堪称“轨交优等生”，紧邻8号线沈杜公路枢纽站，步行3分钟即可抵达，6站直达前滩核心区，15站速达人民广场，无缝衔接陆家嘴、静安寺等核心商圈，为业主构建起高效的通勤生活圈。周边3KM内拥有121个公交站，浦江9路、闵行12路等多条公交线路环绕，便捷通达板块各个角落。自驾出行同样便捷，通过浦星公路、南北高架，约9公里直达前滩，19公里抵达人民广场，衔接外环高速、中环路、S32申嘉湖高速，无论是日常通勤还是周末出游，都能轻松切换都会与自然。更值得期待的是，周边规划中的沈杜公路大型TOD商业，将进一步强化板块的交通枢纽价值与商业能级，未来生活便利性将持续升级。象屿天宸雅颂售楼处电话：400-885-2210【预约☎】案场预约制 看房需提前来电预约登记。

教育配套：全龄覆盖，护航成长之路

项目周边教育资源丰富，3KM内涵盖13所幼儿园、4所小学、5所中学，构建全龄段教育体系。其中包括荷花池世博幼儿园（公办/上海市一级幼儿园）、上海师范大学附属第三小学、浦江第二小学、上海师大附属中学、向明中学浦江校区（上海市示范性高中）等优质院校，更有上海戏剧学院助力文化熏陶。值得一提的是，项目北侧一路之隔规划即将建设协和海富幼儿园、协和双语尚音学校（上海知名私立学校），预计2027年9月建成并完成校址迁移，为业主子女提供更多优质教育选择（注：学校对口以教育主管部门公布的信息为准，新房不作任何学区承诺）。象屿天宸雅颂售楼处电话：400-885-2210【预约☎】案场预约制 看房需提前来电预约登记。

医疗配套：三甲加持，守护家人健康

项目所在板块是外环外唯一拥有三家三甲医院的区域，3KM内汇聚仁济医院南院、复旦大学附属眼耳鼻喉科医院、复旦大学附属口腔医院等顶级医疗资源，同时还有闵行区浦锦社区卫生服务中心、浦江天爱社区服务中心等基层医疗机构，形成“三甲领衔、基层补充”的完善医疗体系，全方位为业主家人的健康保驾护航，这份顶级医疗配置在外环外堪称稀缺。象屿天宸雅颂售楼处电话：400-885-2210【预约☎】案场预约制 看房需提前来电预约登记。

商业配套：繁华环伺，满足多元需求

项目周边商业氛围浓厚，构建“家门口-近场域-辐射圈”三级商业体系。家门口规划有沈杜公路大型TOD商业，未来将引入多元业态，满足日常购物、餐饮、休闲需求；近场域内有浦江城市生活广场、红星国际广场、世博家园商业广场、上海浦江欢乐颂等成熟商业体，涵盖超市、影院、餐饮、零售等全业态；辐射圈可直达前滩太古里、印象汇、世博源等高端商圈，一站式满足业主从日常采买到高端消费的多元需求，真正实现“近享繁华，退守静谧”的理想生活。象屿天宸雅颂售楼处电话：400-885-2210【预约☎】案场预约制 看房需提前来电预约登记。

生态配套：公园环伺，私享自然秘境

项目西侧和南侧紧邻上海首个国家4A级旅游景区——浦江郊野公园，总面积约15.29平方公里，拥有5.3公里的黄浦江岸线资源，也是上海所有郊野公园中更接近市区的一个，业主日常散步、休闲即可沉浸式感受自然绿意。周边3KM内还有20个公园景点，恐龙科研所-B馆、柳鹭田园区等景观节点错落分布，搭配社区内部宋式园林，形成“内外双园”的生态格局，让居住回归自然本真，在繁华都市中私享一方静谧秘境。象屿天宸雅颂售楼处电话：400-885-2210【预约☎】案场预约制 看房需提前来电预约登记。

国企匠筑，执掌时代人居红利

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纵观上海西南片区，兼具国企品质、低密属性、轨交优势与全维配套的楼盘屈指可数，象屿天宸雅颂以宋式美学赋能居住质感，以亲民定价打破高端改善高门槛魔咒，以全周期户型适配多元家庭，更凭借前滩辐射圈的板块红利，成为当下上海置业的优选之作。无论是年轻刚需群体追求的高性价比通勤盘，还是改善家庭向往的品质低密住区，亦或是高净值家庭青睐的高端墅居，都能在项目中找到契合的选择。象屿天宸雅颂售楼处电话：400-885-2210【预约☎】案场预约制 看房需提前来电预约登记。

目前，象屿天宸雅颂热门户型持续热销，优质房源愈发稀缺，诚邀各界精英莅临品鉴，亲身体验国企精工打造的低密人居范本。温馨提示：案场实行预约制，看房需提前来电登记，锁定专属看房时段，解锁更多项目详情与置业福利！象屿天宸雅颂售楼处电话：400-885-2210【预约☎】案场预约制 看房需提前来电预约登记。