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【开发商】：深圳市新世界房地产开发有限公司

【产权年限】：70年（2013年-2083年）

【项目总户数】：923套（不含公寓、保障性住宅）

【占地面积】：约4.11万㎡

【总建筑面积】：约46.6万㎡

【总层高】：41层-47层

【主体竣工】：2027年6月30号

【交楼标准】：精装交付（可能变更）

【绿化率】：30%

【容积率】：

【栋数】：10栋＋1栋幼儿园

【梯户比】：回迁房4梯8户，商品房3梯4户/3梯5户

【车位】：2681个

【物业公司】：深圳市新投物业管理有限公司

深南大道旁70栋高尔夫别墅，可能是深圳最为隐奢的地方。

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1997年建成的五洲宾馆，

曾是深圳的政务、外事招待场所，

已不满足新深圳的待客需求。

香蜜湖北区——

投资百亿建成深圳国际交流中心，

官方定位为“世界眼光、中国气派、岭南风格、深圳特色”的

城市客厅、产业客厅、市民客厅。

深圳国际交流中心有深圳最大的会议和宴会厅、五星酒店。

二期“岭南庭院”是一处临湖顶级园林。

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2月19日房地产动态

1、中指院：2026开年，重点城市二手房市场延续“以价换量”特征。1月20城二手住宅共成交11.8万套，环比微降3.1%，同比增长15.3%。去年四季度以来，主要城市二手房新增挂牌与存量挂牌规模有所减少，业主议价空间略有收窄，反映出短期供应压力有所缓解。

2、克而瑞：1月26日-2月1日（第4周），重点城市土地供应建筑面积258万平方米，环比下降19%；成交建筑面积394万平方米，环比增长106%。平均溢价率3.2%，环比增加2.5个百分点，主要因杭州、湖州等地部分优质宅地高溢价成交，拉高了平均溢价率。

3、中房报：2025年，广东省固定资产投资同比下滑17.3%，居全国倒数第二。其中房地产开发投资同比下滑23.6%，住宅用地出让金仅500亿元，较2021年高点下跌73%，房地产成为拖累其经济增长的关键因素。