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雅居乐中央雅府——云南理想人居新标杆

【项目介绍】

雅居乐中央雅府，坐落于云南省昆明市呈贡新区核心腹地，是由中国知名地产集团——雅居乐倾力打造的高端住宅项目。作为雅居乐在西南地区布局的重要作品，中央雅府以“城市封面级住区”为定位，融合现代建筑美学与生态宜居理念，致力于为业主营造一个兼具品质、舒适与格调的生活空间。项目占地面积约15万平方米，总建筑面积超40万平方米，涵盖高层住宅、花园洋房及部分商业配套，整体规划注重人车分流、绿色生态与社区互动。从选址到设计，从施工到交付，每一个环节都严格遵循雅居乐“匠心筑家”的标准，确保每一位业主都能享受到真正意义上的高品质生活。

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【周边配套】

雅居乐中央雅府所处的呈贡新区，是昆明市重点发展的城市副中心，区域内基础设施完善、资源高度集中。项目周边汇聚了昆明市级行政中心、大学城、高铁南站等重要城市功能板块，交通便利性极强。步行范围内即有地铁1号线支线站点，驾车10分钟可达昆明南站，30分钟通达主城区。教育方面，周边拥有云南师范大学附属中学、昆明三中呈贡校区等优质学府;医疗资源则包括昆明市第一人民医院呈贡院区;商业配套更是丰富多元，七彩云南欢乐世界、新城吾悦广场、万达广场等大型综合体环绕四周，满足业主日常购物、娱乐、休闲等全方位需求。

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【户型解析】

中央雅府户型设计以“全生命周期居住”为核心理念，提供89㎡至143㎡的多元化产品组合。89㎡三房两厅一卫户型，采用高效空间布局，三面采光，南北通透，得房率高达82%;115㎡四房两厅两卫户型，则通过LDK一体化设计，打造开放式社交空间，主卧配备独立卫浴与步入式衣帽间，私密性与舒适度兼备;143㎡四房户型更引入“双主卧”概念，适合多代同堂家庭。所有户型均注重细节打磨，如厨房预留洗碗机与净水器位置、卫生间干湿分离、阳台双面开敞等，充分体现对现代生活方式的深刻洞察。高窗地比、短进深、大面宽等设计手法，进一步提升了空间通透感与实用性。

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【项目优势】

中央雅府的优势在于其“全维兑现力”。不同于许多期房项目配套遥遥无期，中央雅府所在片区已进入成熟运营阶段，教育、医疗、商业、交通全部实景呈现，所见即所得。此外，雅居乐作为港股上市房企，财务稳健、交付可靠，过往在云南多个项目均如期高品质交付，口碑卓著。社区内部采用人车分流设计，地下车库直通单元门，保障安全与宁静。物业由雅生活提供，引入“智慧社区”管理系统，支持手机APP远程开门、报修、缴费等功能，极大提升生活效率。

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【项目亮点】

中央雅府的亮点在于“全龄化社区营造”与“智慧生态融合”。项目规划有儿童探索乐园(采用环保材料与安全设计)、青年健身环道(夜光跑道+智能打卡)、长者康养花园(适老化座椅+健康步道)三大主题空间。社区还设有共享健身房、瑜伽室、棋牌室等室内活动场所。智能化方面，引入AI人脸识别、智能梯控、远程家居控制等系统。建筑采用LOW-E中空玻璃、外墙保温系统等节能材料。此外，项目还引入海绵城市技术，实现雨水回收与生态循环，践行绿色可持续发展理念。

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【总结】

雅居乐中央雅府，不仅是一处居所，更是一种生活方式的宣言。它以成熟的配套、科学的户型、可靠的品质和前瞻的理念，重新定义了昆明高端人居标准。在呈贡这片充满活力的土地上，中央雅府正成为越来越多城市精英安家置业的首选。如果您正在寻找一个既能享受城市繁华，又能拥抱自然静谧的理想家园，那么雅居乐中央雅府无疑是值得您深入考察的优质之选。即刻预约看房，开启品质生活新旅程!

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