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绿城·鳳起蘭庭｜主城芯臻品，开启昆明塔尖生活新范式

【项目介绍】

绿城·鳳起蘭庭，择址昆明五华区文脉正芯，是绿城中国献礼春城的高端人居著作。项目占据城市黄金三角——翠湖、圆通山、云南大学围合之地，天赋优越。总建筑面积约18万㎡，由12栋现代东方风格小高层组成，建筑外立面以香槟金铝板搭配浅灰色真石漆，辅以竖向格栅，挺拔而典雅。社区规划遵循“以人为本”原则，打造约3.2万㎡园林景观，以“兰”为魂，构建“入园礼序—林荫漫步—宅间花园”三级景观体系。作为绿城“凤起系”在云南的首发项目，鳳起蘭庭不仅延续了绿城对品质的偏执，更融入了对云南在地文化的尊重与创新。

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【周边配套】

项目坐享昆明主城百年积淀的醇熟配套。西侧翠湖公园步行10分钟可达，晨跑、太极、观鸥皆成日常;东侧南屏街、正义坊汇聚百年老字号与潮流品牌;北面云南大学、昆明理工等高校林立，学术氛围浓厚;南向青年路金融街银行、证券机构密集。教育资源优质，武成小学、昆八中、云大附中等名校环绕;医疗资源丰富，云大医院、省中医医院等三甲机构近在咫尺。交通便捷，地铁4号线苏家塘站步行约800米，多条公交线路直达全城，驾车15分钟上杭瑞高速，出行高效无忧。此外，篆新农贸市场、盒马鲜生等生鲜供应点近在咫尺，生活便捷无忧。

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【户型解析】

鳳起蘭庭户型以“高得房率、强功能性、优景观性”为核心。98㎡三房两卫，三开间朝南，主卧带独立卫浴，解决小家庭隐私痛点;118㎡四房采用LDK一体化设计，6.8米景观阳台连接客厅与次卧，视野开阔;143㎡四房配置双主卧套房、双阳台、X多功能空间，满足多代同堂或居家办公需求。所有户型均实现全明通透、动静分区、干湿分离。厨房U型布局，预留高端家电位;卫生间三分离设计，主卫配置智能马桶与淋浴房。更贴心的是，部分户型设置入户玄关储物系统与家政间，提升生活效率。

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【项目优势】

鳳起蘭庭的核心优势在于“确定性”——地段确定、品牌确定、品质确定、交付确定。在当下市场环境下，购房者更看重“看得见摸得着”的真实价值。项目已全面封顶，园林实景呈现，所见即所得;绿城物业提供“七色服务”体系，涵盖安全、环境、客服、工程等七大维度，24小时响应机制保障无忧生活;社区实行人车分流，地下车库直通单元门厅，归家全程风雨无阻;更关键的是，项目位于主城成熟板块，租赁市场需求旺盛，投资回报稳定可观。

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【项目亮点】

项目亮点聚焦“健康与社交”。社区内打造约500㎡泛会所，含瑜伽室、书吧、共享厨房等功能，促进邻里互动；儿童区按蒙特梭利理念设计，设置感官探索墙、迷你攀岩等设施；长者活动中心配备康复器材与棋牌空间。环保方面，项目采用LOW-E中空玻璃、外墙保温一体板、太阳能热水系统等绿色技术，节能率达65%以上。智能化方面，APP可远程控制灯光、窗帘、空调，访客可通过视频对讲一键开门，科技赋能便捷生活。

具体一房一价，详询营销中心。

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【总结】

绿城·鳳起蘭庭，以主城芯的占位、绿城精工的品质、全维配套的便利与人文社区的温度，成为昆明高净值人群的理想居所。它不仅是一处房产，更是一种生活方式的宣言。诚邀您亲临品鉴，于繁华深处，安放生活的诗意。

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