⏰新房钜惠｜超级总部中心润府官方售楼处发布：打造理想品质生活

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SIC超级总部中心·润府-基础信息

项目位置：七里河北路北、圃田西路东。

开发商：郑州新发展润置房地产开发有限公司（华润）。

基础指标：占地面积49.32亩（住宅34亩），总建筑面积7.92万㎡（住宅5.65万㎡），绿地率31.47%，容积率2.41，3栋26F高层，户型119/143/169㎡三个面积段。

项目位于高铁东广场板块，规划3栋26层高层住宅，面积区间119-169㎡，定位刚改、改善。

核心卖点：中原超级总部核心区位+七里河景观+双河公园+央企开发，精装交付，配备华为全屋智能化系统。

周边配套：项目南面七里河，北近东风渠，东侧为双河公园，生态景观资源优质；临近东三环、金水东路等城市主干道，交通通达性好；但由于东广场大片区整体开发时间较短，各类生活配套仍不完善，目前配套主要依赖西广场

项目规划： 规划3栋26F高层住宅，层高3.0米，产品有3个，分别为119㎡三房、143/169㎡四房；主力户型为143-169㎡四房，合计占比81%，释放价格整体精装25000元/㎡左右。

户型设计：户型特点：全部为3面宽、4面宽户型，赠送南向飘窗+北阳台，后期交付时全部封好，综合得房率83-88%；

119㎡户型：南向约7米宽幅阳台+北阳台+南飘窗高赠送，一体化客餐厅，3面宽，动静分区；

143㎡户型：南向约8.6米宽幅阳台+客厅开间5.6m+北阳台+南飘窗高赠送，一体客餐厅，3面宽，动静分区，方正通透；

169㎡户型：南向约9米宽幅阳台+客厅开间6m+北阳台+南飘窗高赠送，4面宽，LDBK一体化设计，U型大面宽厨房，中西双厨设计；

169㎡边厅户型：LDKB一体，边厅设计，约270°环幕转角厅，北阳台+侧飘窗+南飘窗高赠送，综合得房率约88%。

项目内外部展示：现代风格立面，大尺度中空Low-e玻璃幕墙搭配公建化铝板外立面，统一封窗，通透时尚。

2#首层设置约573㎡架空层，分为轻氧健身、亲子娱乐、圈层会客、老龄休闲四大功能场域；另外小区景观设计为达尔文营地主题园林，地下车库打造星空顶和精装大堂，并升级水磨石行车道，落地中原首家华为智能全屋系统。

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