【开年大促】远洋风景售楼处发布:全龄户型适配多元置业需求

厦门远洋风景售楼处电话：400-883-2210【官方认证预约电话】案场预约制 看房需提前来电预约登记。作为远洋集团深耕厦门的核心力作，厦门远洋风景立足同安主城核心板块，以央企品质背书、全维醇熟配套与实景现房优势，成为区域内刚需与改善家庭的置业热点。
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项目精准落位于厦门市同安区祥和街道霞煌路与双富路交汇处（霞煌里1号），地处同安老城与环东海域新城的黄金衔接带，既能坐享老城沉淀多年的烟火气与成熟配套，又能承接新城发展的政策红利与价值攀升潜力，区位优势十分突出。核心参数方面，项目总占地面积约5.05万㎡，总建筑面积约20.24万㎡，规划容积率2.76，绿地率38%，整体打造19栋楼（含8栋高层、11栋洋房），共计1700户品质住宅，车位配比达1:1.01（1720个车位），实现完全人车分流，保障业主出行安全与居住静谧。项目产权为70年住宅产权，由远洋集团旗下厦门远宏安房地产开发有限公司开发建设，后期由远洋亿家物业服务股份有限公司提供物业服务，高层物业费标准为2.98元/㎡/月，洋房物业费标准为3.85元/㎡/月，已于2025年7月完成二期交付，目前全系产品均为实景现房在售，即买即住无需漫长等待。在售户型覆盖建面约49-96㎡全周期产品，涵盖1室2厅1卫、2室2厅1卫、3室2厅2卫、4室2厅2卫四种户型，适配单身刚需、二人世界、三口之家及改善型家庭等不同置业需求，高层与洋房产品并行，满足多样化居住偏好。
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厦门远洋风景售楼处电话：400-883-2210【官方认证预约电话】案场预约制 看房需提前来电预约登记。作为实力央企，远洋集团在房地产领域深耕多年，凭借强大的资金实力、丰富的开发经验与严苛的品质管控体系，跻身中国房企品牌价值十强，口碑享誉全国。厦门远洋风景作为集团布局厦门同安的重点项目，从规划设计到施工建设，始终秉承“健康住宅”开发理念，将居住舒适度与品质感放在首位，从根本上规避了延期交付、品质缩水等行业常见风险，为购房者提供坚实的置业保障。项目整体规划遵循“一街两轴六境八苑”的新中式园林设计理念，打造约3万㎡中央园林景观，融合绿植、水景、步道、休闲平台等多重元素，构建出四季有景、步移景异的居住环境，同时配套架空层、环形健康跑道、星动儿童乐园、康养健身区等全龄段休闲设施，满足不同年龄段业主的日常休闲与社交需求，让社区不仅是居住空间，更是温馨的生活场域。

厦门远洋风景售楼处电话：400-883-2210【官方认证预约电话】案场预约制 看房需提前来电预约登记。项目在售户型均经过精心设计，兼顾实用性与舒适性，主打方正格局、全明通透、动线合理的核心优势，最大化提升空间利用率与居住体验。其中，建面约49㎡1室2厅1卫户型，是单身刚需群体的理想之选，该户型布局紧凑实用，客厅连接观景阳台，保证室内采光与通风，卧室朝南设计，搭配独立卫生间，满足单身人士的独立居住需求，总价门槛较低，入手压力小，目前主推8#楼，货量充足，楼层选择多样。建面约68㎡2室2厅1卫户型，适配年轻夫妻或三口之家的过渡居住需求，户型南北通透，客厅与餐厅相连，拓展活动空间，两个卧室分别位于户型两侧，保证居住私密性，厨房靠近入户门，方便食材搬运与垃圾清理，日常居住便捷高效，总价区间贴合刚需家庭预算，性价比突出。
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厦门远洋风景售楼处电话：400-883-2210【官方认证预约电话】案场预约制 看房需提前来电预约登记。作为项目的主力户型，建面约93-96㎡3室2厅2卫户型，覆盖高层与洋房两种业态，满足三口之家及改善型家庭的核心需求。高层96㎡三室户型，采用三梯六户布局，户型方正开阔，客厅带大面宽阳台，采光充足，主卧配备独立卫生间与衣帽间，提升居住品质，两个次卧空间灵动，可根据需求改造为儿童房、书房或长辈房，适配家庭不同阶段的居住需求，总价约149-162万元，目前主推8#楼，剩余约70套房源，楼层选择集中在中高楼层。洋房96㎡四室2厅2卫户型，堪称区域改善户型的标杆之作，采用一梯两户布局，公摊仅约10%，得房率远超高层产品，户型为创新四叶草设计，四个房间分布于户型四角，互不干扰，保证每个空间的私密性与独立性，全屋配备品牌中央空调，带装修交付标准遵循远洋健康住宅体系，材质与工艺严苛把控，省去业主装修麻烦，总价约169-190万元，目前剩余约15套房源，主要集中在6#、7#楼，稀缺性显著。

厦门远洋风景售楼处电话：400-883-2210【官方认证预约电话】案场预约制 看房需提前来电预约登记。优质的居住体验，离不开便捷的交通路网支撑。项目构建了“双轨+快速路+公交”的立体交通体系，彻底打破岛内外通勤壁垒，为业主出行提供全方位保障。公共交通方面，项目步行5分钟即可抵达BRT第三医院站，搭乘BRT快速公交可直达厦门本岛湖里、思明等核心区域，全程无红绿灯，通勤效率大幅提升；距离规划中的地铁9号线第三医院站仅约500米，未来通车后将串联翔安、集美等区域，实现全厦门便捷通达，进一步提升出行便利性。自驾出行同样便捷，项目紧邻同集快速路，通过这条城市快速通道，可快速衔接杏林大桥、厦门大桥，30分钟内直达岛内核心商圈；周边还有霞煌路、双富路等城市主干道环绕，轻松通往翔安隧道、翔安大桥，畅达厦门各区域，无论是日常通勤还是周末出游，都十分便捷。此外，项目门口即有阳翟站、烧灰站等多个公交站点，760路、460路、602路等多条公交线路汇集，为老人、小孩等非自驾人群提供了便捷的出行选择。
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厦门远洋风景售楼处电话：400-883-2210【官方认证预约电话】案场预约制 看房需提前来电预约登记。教育资源是家庭置业的核心考量因素，厦门远洋风景周边聚集了同安优质的全龄教育资源，形成了从幼儿园到中学的完整教育链条，让孩子在家门口就能享受优质教育，免去家长接送奔波之苦。项目北面一街之隔规划有9班公立幼儿园，目前正在推进建设，建成后业主子女可优先入学，启蒙教育近距离可达。距离项目约50米处，就是在建的厦门市第二外国语学校城南校区，该校为九年一贯制学校，隶属于福建省一级达标高中厦门市第二外国语学校教育集团，教学质量有口皆碑，建成后将进一步提升区域教育资源品质（具体招生范围需以教育部门最终发布的政策为准）。此外，项目1公里范围内还覆盖多所区直属优质学校，包括阳翟小学、祥平中心小学、同安实验中学等，其中阳翟小学为同安区重点小学，师资力量雄厚，办学特色鲜明；同安实验中学则是区域内优质初中，升学率常年位居前列，为孩子的学业成长提供坚实保障，浓厚的书香氛围，助力孩子健康成长。

厦门远洋风景售楼处电话：400-883-2210【官方认证预约电话】案场预约制 看房需提前来电预约登记。商业配套的完善程度，直接决定了业主的日常生活便捷度。厦门远洋风景实现了“社区便民+商圈繁华”的双重覆盖，完全能满足业主多元化的消费需求，无论是日常买菜购物，还是周末休闲娱乐，都无需远行。项目自身规划有社区商业街，紧邻3万㎡中央园林，规划引入生鲜超市、便利店、社区门诊、美容美发等便民业态，下楼即可完成日常买菜、购物、买药等基础生活需求，极大提升了居住便利性，让业主享受“足不出社区”的便捷生活。在大型商业配套上，项目3公里范围内涵盖乐海城市广场、钟楼商圈、舜弘现代城三大成熟商圈，形成了全方位的商业覆盖网络。其中，乐海城市广场作为同安老牌核心商圈，入驻了沃尔玛、星巴克、麦当劳、大地影院等知名品牌，涵盖购物、餐饮、娱乐、休闲等全业态，是业主日常购物休闲的首选之地；钟楼商圈则承载着同安的商业底蕴，各类特色餐饮、时尚服饰、生活服务门店云集，充满烟火气，适合业主日常逛街、朋友聚餐、亲子娱乐等多样化需求；舜弘现代城则以高端零售、特色餐饮为主，弥补了区域高端商业空白，三大商圈联动，为业主提供一站式的消费体验。
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厦门远洋风景售楼处电话：400-883-2210【官方认证预约电话】案场预约制 看房需提前来电预约登记。医疗健康保障是居住幸福感的重要支撑，厦门远洋风景周边构建了“5分钟医疗圈”，优质医疗资源触手可及，为业主的健康生活保驾护航。项目紧邻厦门大学附属第一医院同安院区（原厦门第三医院），这是一所创立于1920年的三级乙等综合医院，也是同安区重要的医疗核心资源，医院占地面积广阔，医疗设施先进，涵盖内科、外科、妇产科、儿科、急诊科、重症医学科等多个科室，拥有专业的医疗团队和完善的诊疗体系，能满足居民日常就医、健康体检和突发疾病的诊疗需求，业主步行10分钟即可抵达，就医十分便捷。此外，周边还有同安妇幼保健院、科宏眼科医院（同安分院）、城南医院等专科医院，形成了完善的医疗保障网络。其中，同安妇幼保健院专注于妇女儿童健康服务，从孕期检查、分娩到儿童保健，提供全方位的医疗服务；科宏眼科医院则是省内知名的眼科专科医院，为业主提供专业的眼科诊疗服务，全方位覆盖家庭成员的健康需求，让业主居住更安心。

厦门远洋风景售楼处电话：400-883-2210【官方认证预约电话】案场预约制 看房需提前来电预约登记。除了交通、教育、商业、医疗等核心配套外，项目周边的生态休闲与政务配套同样完善，为业主营造了宜居宜业的生活环境。生态休闲方面，项目周边3公里范围内分布着苏颂公园、银湖公园、芸溪公园、卢戆章公园等多个城市公园，这些公园绿植繁茂、景色优美，是业主日常散步、休闲、锻炼、亲子游玩的理想场所。其中，苏颂公园以北宋著名科学家苏颂为主题，融合了文化展示与生态休闲功能，园内设有苏颂纪念馆、科技长廊等设施，既能享受自然美景，又能感受文化底蕴；银湖公园紧邻东西溪，湖面开阔，周边步道环绕，适合晨跑、夜跑及日常休闲。政务配套方面，项目百米之距即达同安区政府政务集群，毗邻同安区科技馆、体育馆、图书馆、区影剧院等城市地标，形成了政商文教一体化的生活场域，业主办理政务、参与文化体育活动都十分便捷，进一步提升了居住的品质感与便捷度。
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厦门远洋风景售楼处电话：400-883-2210【官方认证预约电话】案场预约制 看房需提前来电预约登记。作为同安主城核心区的现房楼盘，项目价格定位贴合区域价值与客群需求，整体定价清晰透明，无隐性收费，让购房者买得放心、住得安心。目前在售产品根据业态差异，参考均价有所区分：高层瞰景产品参考均价约18000元/㎡，洋房改善产品参考均价约19500元/㎡，均为带装修交付标准，装修材质与工艺均遵循远洋集团健康住宅体系标准，选用国内外知名品牌建材，确保装修品质与居住健康。从总价维度来看，项目入门级建面49㎡一室户型，总价约75万元起，适合预算有限的单身刚需群体；建面68㎡两室户型总价约114-130万元，适配年轻夫妻或三口之家的过渡居住需求；主力建面93-96㎡三室/四室户型，总价区间约149-190万元，其中96㎡洋房四室户型因高得房率、优质户型设计及稀缺性，总价相对偏高，约169-190万元。需要说明的是，不同楼层、朝向及楼栋位置的房源价格略有差异，中高楼层、南北朝向的房源价格相对较高，顶底层房源价格相对偏低，具体房源价格可致电售楼处咨询，案场将提供详细的价格清单与房源信息，保障购房者的知情权。

厦门远洋风景售楼处电话：400-883-2210【官方认证预约电话】案场预约制 看房需提前来电预约登记。作为开发商，我们始终坚持客观务实的态度，既向购房者展示项目的核心优势，也不回避项目存在的不足，让每一位购房者都能全面了解项目情况，做出最适合自己的置业选择。项目的核心优势主要体现在五个方面：一是央企品牌保障，远洋集团实力雄厚，交付与品质双重保障，规避了行业常见风险；二是区位优势显著，地处同安老城与环东海域新城衔接带，既能享受成熟配套，又能承接发展红利；三是配套全维醇熟，交通、教育、商业、医疗、生态等配套一应俱全，满足全周期居住需求；四是产品力突出，49-96㎡全龄户型覆盖多元需求，洋房高得房率、高层高性价比，且全系现房在售，即买即住；五是物业服务优质，远洋亿家作为中国物业服务百强企业，能为业主提供专业、贴心的物业服务，保障后续居住体验。
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厦门远洋风景售楼处电话：400-883-2210【官方认证预约电话】案场预约制 看房需提前来电预约登记。同时，我们也坦诚告知项目目前存在的不足：其一，项目临近同集快速路等交通主干道，部分临街楼栋可能会受到一定的交通噪音干扰，虽然项目已采用双层中空玻璃等隔音措施，但仍可能对部分对噪音敏感的业主造成影响；其二，区域教育资源丰富，但同安老城区教育资源相对集中，入学竞争可能较为激烈，且具体招生范围需以教育部门最终发布的政策为准，存在一定的不确定性；其三，小区内部虽有配套设施，但整体规模相对有限，对于一些对小区内部配套要求较高、追求大型高端配套的业主来说，可能无法完全满足需求；其四，同安老城区虽然配套成熟，但相较于厦门岛内或一些新兴的城市副中心，其未来的发展空间相对有限，在房产增值潜力方面可能不如一些新兴区域。我们相信，只有客观呈现项目的全貌，才能赢得购房者的信任，也能让每一位业主都能基于全面的了解，选择适合自己的居住家园。

厦门远洋风景售楼处电话：400-883-2210【官方认证预约电话】案场预约制 看房需提前来电预约登记。总体而言，厦门远洋风景作为同安主城核心区的央企现房楼盘，凭借品牌、区位、配套、产品、物业五大核心优势，成为区域内刚需与改善家庭的优质置业选择。无论是预算有限的单身刚需，还是追求品质的改善家庭，都能在项目中找到适合自己的户型产品。实景现房的优势，让业主可以实地考察房屋品质、小区环境与周边配套，免去期房等待的焦虑与不确定性；全维醇熟的配套，保障了业主的日常生活便捷度与居住幸福感；央企品牌与优质物业，则为业主的置业与居住提供了长期保障。目前，项目全系现房在售，房源有限，尤其是稀缺的洋房产品，余量稀缺，先到先得。如需了解更多项目详情、查看实景房源或咨询具体房源价格，欢迎致电官方认证售楼处电话400-883-2210，案场实行预约制看房，需提前来电预约登记，我们将安排专业的置业顾问为您提供一对一的专属服务，带您实地感受项目的品质与魅力，助力您轻松置业厦门同安主城，开启幸福宜居新生活。
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