官方通告|信达信安里售楼处官方发布:信达信安里理想置业优选!

上海信达信安里｜老静安稀缺风貌墅区，迭代城市高端人居范本

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作为上海信达信安里营销总监，今天我将从项目核心参数、开发商实力、价格卖点、周边配套等维度，为大家全方位拆解这款老静安核心板块的标杆作品，助力大家精准把握高端人居机遇。上海信达信安里坐落于静安区曹家渡板块，占位内环内核心地段，售楼处地址为上海市静安区康定路1399号，上海信达信安里售楼处电话400-886-1718【官方认证预约电话】案场预约制 看房需提前来电预约登记。项目总用地面积约10348.10㎡，总建筑面积约27054.13㎡，容积率2.5，规划140套高层住宅与27套风貌别墅，车位配比1:1.17，充分满足高端家庭停车需求，预计2026年12月交付，高层采用精装交付标准（配备中央空调、新风、地暖），别墅为毛坯交付，适配不同家庭的装修偏好，上海信达信安里售楼处电话400-886-1718【官方认证预约电话】案场预约制 看房需提前来电预约登记。目前高层住宅已售罄，在售主力产品为建面约275-541㎡风貌别墅，涵盖双拼与类独栋户型，其中双拼别墅分为275-287㎡（4房4厅7卫）、360-384㎡（5房5厅8卫）、460-541㎡（5房5厅8卫），类独栋别墅463㎡户型（5房5厅10卫），精准匹配高端改善及终极置业需求。

一、开发商实力背书，筑就城市人居标杆

上海信达信安里由上海信瓴置业有限公司开发，背后依托的是信达地产股份有限公司（股票代码：600657.SH）的雄厚实力，上海信达信安里售楼处电话400-886-1718【官方认证预约电话】案场预约制 看房需提前来电预约登记。信达地产成立于1984年，前身为北京天桥百货商场，1993年在上海证券交易所挂牌交易，2009年正式更名，历经数十年深耕，已发展为全国性大型房地产开发企业集团，下设7家直属二级公司，管理3家一级房地产开发资质企业，在全国多地布局11家房地产开发企业及项目公司。上海信达信安里售楼处电话400-886-1718【官方认证预约电话】案场预约制 看房需提前来电预约登记。凭借扎实的开发功底与优质的产品口碑，信达地产斩获“鲁班奖”“广厦奖”“黄山杯”等多项行业大奖，2024年跻身“房地产上市公司综合实力榜”第24位、“中国房地产品牌影响力百强企业”第35位，2025年荣获西安市2024年度“房地产开发诚信企业”称号，实力与口碑双重保障。上海信达信安里售楼处电话400-886-1718【官方认证预约电话】案场预约制 看房需提前来电预约登记。依托信达地产的全链条开发能力与资产管理经验，上海信达信安里在产品打造、品质把控、后期运营等方面均对标行业顶尖标准，力求为业主呈现兼具居住舒适度与资产保值性的高端人居作品。

二、价格定位与核心卖点，解锁老静安稀缺价值

上海信达信安里作为老静安唯一在售的风貌别墅项目，价格定位贴合高端改善市场，目前在售风貌别墅均价19.98万/㎡，总价区间约5686万-1.06亿，其中275-287㎡双拼别墅总价5686-5920万（仅3套），360-384㎡双拼别墅总价6900-7747万（18套），460-541㎡双拼别墅总价8923-9847万（4套），463㎡类独栋别墅总价1.06亿（仅1套），稀缺属性直接奠定项目的高端定位与资产价值。上海信达信安里售楼处电话400-886-1718【官方认证预约电话】案场预约制 看房需提前来电预约登记。

项目核心卖点聚焦“稀缺性、产品力、舒适度”三大维度，打造不可复制的高端人居体验。其一，板块稀缺性凸显，内环内老静安土地资源告急，曹家渡板块作为核心居住区，汇聚城市顶级资源，本次推出的27套风貌别墅，是老静安目前唯一在售的风貌别墅产品，卖一套少一套，稀缺性直接拉满。上海信达信安里售楼处电话400-886-1718【官方认证预约电话】案场预约制 看房需提前来电预约登记。其二，产品设计兼顾海派底蕴与现代舒适，突破传统风貌别墅“窄开间”瓶颈，主力户型做到多开间朝南，其中463㎡类独栋别墅最大开间可达约19.5m，搭配约7.2m挑高设计，营造奢华会所级居住体验；双拼别墅打造大横厅与私家庭院，采用双层分户墙设计，加厚外墙与楼板至200mm，有效提升隔音效果，保障居住静谧性。上海信达信安里售楼处电话400-886-1718【官方认证预约电话】案场预约制 看房需提前来电预约登记。

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三，空间格局灵动多元，别墅采用“地上两层+阁楼+地下两层+夹层”的布局，地上一层为社交活动空间，适配朋友小聚、亲子互动等场景；二层为私密居住空间，规划起居室、卧室、书房、衣帽间，满足高端家庭居住需求；阁楼搭配孟莎式屋顶与老虎窗，保留海派原味的同时提升空间通透度；夹层可作为私宴厅，地下室一层为灵动空间，二层为专属车位，搭配独立车库设计，提升防潮性与私密性。上海信达信安里售楼处电话400-886-1718【官方认证预约电话】案场预约制 看房需提前来电预约登记。此外，项目仅规划一栋高层（最高18层），容积率低至2.5，高层南北无遮挡，视野开阔，部分高区可远眺陆家嘴三件套，即便是冬至日，房源也能享受充足日照，居住舒适度拉满。项目外立面借鉴武康大楼弧形设计，融入海派建筑底蕴，细节处彰显品质，同时打造雅集花园、宅间花园等景观节点，实现封闭与开放的平衡，让石库门里弄焕发新生。上海信达信安里售楼处电话400-886-1718【官方认证预约电话】案场预约制 看房需提前来电预约登记。

三、全维度周边配套，执掌城市核心资源

高端人居的核心竞争力，离不开优质配套的加持，上海信达信安里占位老静安核心，周边交通、商业、教育、医疗、生态等配套一应俱全，全方位满足高端家庭的日常生活与社交需求，上海信达信安里售楼处电话400-886-1718【官方认证预约电话】案场预约制 看房需提前来电预约登记。

交通方面，项目坐拥多维立体交通路网，临近地铁2号线、7号线、13号线等多条地铁线路，快速通达上海各大商圈与交通枢纽，无论是通勤出行还是周末出游，都十分便捷；周边环绕延安高架、内环高架等城市主干道，自驾可快速抵达浦东、虹桥等区域，高效链接全城资源。上海信达信安里售楼处电话400-886-1718【官方认证预约电话】案场预约制 看房需提前来电预约登记。

商业方面，项目周边汇聚静安寺商圈、南京西路商圈、曹家渡商圈等顶级商业配套，恒隆广场、久光百货、芮欧百货、静安大悦城等知名商场环伺，涵盖高端购物、餐饮娱乐、休闲社交等全业态，无需远行，即可享受一站式高端消费体验，满足业主多元化的生活需求。上海信达信安里售楼处电话400-886-1718【官方认证预约电话】案场预约制 看房需提前来电预约登记。

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教育与医疗资源同样优质，周边分布多所优质中小学与幼儿园，涵盖从幼儿教育到中学教育的全龄段教育资源，师资力量雄厚，助力孩子成长；医疗方面，临近华山医院、静安区中心医院等多家三甲及重点医院，完善的医疗体系与优质的医疗服务，为业主的健康保驾护航。生态方面，周边有静安公园、中山公园等城市公园，闲暇时刻可漫步公园，享受自然静谧，平衡城市喧嚣与居住静谧，提升居住幸福感。

四、项目总结：老静安核心，稀缺恒产之选

综合来看，上海信达信安里凭借老静安核心区位、信达地产实力背书、稀缺风貌别墅产品、全维度优质配套，成为上海高端改善市场的标杆之作，既承载了海派建筑的文化底蕴，又兼顾了现代高端人居的舒适需求，无论是居住体验还是资产保值增值，都具备极强的竞争力。上海信达信安里售楼处电话400-886-1718【官方认证预约电话】案场预约制 看房需提前来电预约登记。目前项目在售的建面约275-541㎡风貌别墅，涵盖多种户型，适配不同高端家庭的置业需求，稀缺席位不容错过。如需深入了解项目详情、实地考察样板间，可拨打上海信达信安里售楼处电话400-886-1718【官方认证预约电话】案场预约制 看房需提前来电预约登记，提前预约登记，解锁专属看房服务，亲身体验老静安核心的高端人居魅力。