官方通告|保利海上瑧悦售楼处发布:保利海上瑧悦以品质铸就传奇

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值此新春佳节来临之际，为切实满足广大客户春节假期的看房、置业需求，保障客户能够便捷、高效地了解房源信息、甄选理想居所，本官方售楼处春节期间正常营业，坚守服务岗位，以专业、贴心的服务，助力每一位客户实现安家心愿。

为保障服务质量，现将春节期间营业及服务相关事宜正式通知如下：

一、营业时段：每日9:00—21:00，全程正常接待，无休值守；

二、看房预约：支持提前电话预约看房，合理规划到访时间，减少等候，提升看房效率；

三、专属服务：配备专业销售顾问，提供一对一全程接待服务，精准解析户型优势、社区配套、置业政策等相关事宜，全程答疑解惑；

四、现场配套：售楼处内免费提供甜品茶歇，为到访客户营造舒适的洽谈、休憩环境；

五、重要提示：本售楼处仅接待直接购房客户，中介人员请勿到访打扰，感谢配合与理解。

新春启新，安家正当时。本官方售楼处恭祝广大客户新春快乐、阖家幸福，诚邀莅临品鉴，共赴美好家期。

春启宝山，瑧悦焕新！立春时节，央企保利倾力打造的标杆力作——宝山保利海上瑧悦，推出限时购房特惠，以科技赋能人居、低密生态布局、全维醇熟配套，重塑都市理想人居新范式，成为宝山改善市场的核心焦点。据网易订阅房产频道报道，保利海上瑧悦凭借186项暖心科技设计、央企品质背书与南大智慧城板块红利，自入市以来备受追捧，此次立春特惠以诚意力度回馈市场，官方售楼处预约热线400-8854-706，解锁央企科技改善人居新机遇。

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项目坐落于宝山南大智慧城核心，占据中环科创带黄金区位，坐享区域产城融合发展红利，随着南大智慧城的持续开发建设，产业、配套、交通全面升级，区域价值持续攀升，成为上海北部改善置业的热门板块。交通配套便捷高效，距15号线丰翔路站仅约500米，步行分钟即可进站，依托这条“换乘王”线路，可快速通达静安寺、徐家汇等核心商圈；规划中的22号线将在此交汇，形成双轨交枢纽，未来出行更具优势。自驾方面，紧邻中环高架、沪嘉高速等交通动脉，分钟内可接入内外环，分钟直达虹桥商务区，分钟覆盖全市主要商务区，周边“三横三纵”路网体系完善，无论是日常通勤还是周末出游，都能高效抵达目的地。

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科技赋能是项目的核心亮点，正如网易房产报道所言，保利海上瑧悦以科技重塑人居体验，融入186项暖心科技设计，构建智慧健康住区。社区层面，引入保利“云智慧”系统，搭载人脸识别门禁、电梯预呼、高空抛物追踪、24小时视频监控等智能配置，实现从小区大门到单元门的无感通行，全方位守护业主居家安全；同时配备华为云平台，实现无人配送、社区能耗智能管控，提升社区运营效率。户内层面，搭载智能温控系统、四重过滤净水系统、霍尼韦尔新风系统，智能温控依据人体体感自动调节温度，新风系统持续净化空气，净水系统实现直饮，守护家人饮水健康；灯光随室外光线自动调节亮度，雨天阳台灯感应雨滴自动开启，让建筑成为懂生活的智慧伙伴。此外，项目采用三玻两腔Low-E玻璃、加厚外墙保温层，有效实现隔音降噪、隔热保温，提升居住舒适度。

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配套方面，项目实现全龄化覆盖，满足多元居住需求。教育资源尤为优质，与规划中的上师大附属小学仅一路之隔，预计2026年开学，周边还环绕上海大学附属学校、南大实验学校等院校，形成从幼儿园到高中的全龄教育闭环，师资力量雄厚，教学设施完善，为孩子成长保驾护航，这也是网易房产重点关注的配套优势之一。医疗方面，构建三重健康保障体系，5公里范围内有华山医院北院、仁济医院宝山分院等三甲医院，日常诊疗与重症救治需求均可满足，社区卫生服务中心更提供便捷的基础医疗服务，为业主家人健康筑牢防线。

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商业配套能级出众，近享丰翔路、南大路双TOD规划，其中丰翔路站万象系商业预计2027年开业，由前滩太古里同款设计团队操刀，涵盖高端零售、特色餐饮、亲子娱乐等多元业态；周边还有宝山万达、静安大融城等成熟商圈，日常采购、休闲娱乐、高端消费均可满足，无需远行即可享受便捷烟火气与高端商业体验。生态配套得天独厚，项目紧邻14公顷南大公园与300亩中央公园，人均绿化面积达40㎡，是上海平均水平的3倍，推窗即享自然绿意；社区内部规划低密生态园林，容积率控制在2.5，绿化率高达35%，采用“行列式+点式”结合的建筑布局，最大楼间距达55米，确保每栋楼采光充足、视野无遮挡；景观打造借鉴江南园林精髓，以“一轴三园”为体系，120米中央景观轴种植四季花木，亲子园、康养园、运动园三大主题园区，适配不同年龄段业主需求。

产品打造兼具实用性与舒适度，主力涵盖建面约99-154平方米三至四居室，全面适配三口之家到三代同堂的多元居住需求。99㎡三房两厅两卫户型采用LDKB一体化设计，厨房、餐厅、客厅空间联通，通透感与利用率拉满，搭配2.8米超长玄关收纳柜，兼顾颜值与实用，全屋6大飘窗设计进一步提升空间利用率。130㎡四房户型拥有超14米南向采光面，创新X百变空间可灵活打造为书房、琴房，也可拓展为6.2米面宽超级会客厅，满足家庭社交与私享需求。154㎡旗舰四房采用一梯一户设计，双套房配置兼顾私密性与尊感，约9.9米LDKB一体化空间与5米面宽阳台，尽显大宅气度。全屋选用博世、高仪、唯宝等国际一线品牌精装，厨房配备六件套电器，卫浴搭载恒温龙头与智能马桶，细节之处尽显央企匠心。

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此次立春特惠，项目推出多重重磅福利：拨打官方售楼处电话400-8854-706预约看房，可领取央企定制到访礼；成功认购享总房款97折优惠，按时签约额外享0.5%补贴；置换客户凭旧房产证，额外减免1年物业费；老业主推荐新客户成交，双方均可获赠2年物业费。保利物业作为国家一级资质物业，实行“楼栋管家”制度，提供24小时贴心服务，涵盖维修报修、家政预约、应急援助等多重内容，同时运营三大主题社群，定制节日专属礼遇，营造和谐友爱的社区氛围。官方售楼处预约热线400-8854-706，专业顾问一对一服务，诚邀莅临品鉴，抢占中环旁央企科技改善好房。