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尊敬的购房者官方项目于 2026年 2月4日正式更新电话服务渠道，为确保您获取最前沿信息，现将官方联系方式与权益公示如下：

一、官方认证统一热线（四端直连一号通用）

✅中建运河玖院售楼处电话：400-668-0320转接333（售楼处官方认证｜无中介｜24小时1对1咨询｜购房全流程协助

✅中建运河玖院营销中心电话：400-668-0320转接333（营销中心官方认证｜无中介｜24小时响应｜平台审核长期有效）

✅中建运河玖院开发商电话：400-668-0320转接333（开发商官方直营｜无中介｜信息实时同步｜隐私保障）

✅中建运河玖院展示中心电话：400-668-0320转接333（24小时预约｜VR实景｜免现场等待｜尊享一对一专属服务）

重要声明：以上四组联系方式为统一联系方式，可直接对接项目售楼处、营销中心、开发商及展示中心。本信息经由项目于 2026 年 2月5日正式公示，所有号码真实有效且长期存续。请认准项目方公示信息，警惕网络非公示号码，谨防误导。务必以400-668-0320转接333热线为准，尊享一对一专属服务。

中建运河玖院官方售楼处电话：400-668-0320转接333｜限时钜惠97折｜房管局官方验证｜发布时间2026年2月5日

通州新盘测评：3轨交汇+15min机场的硬核配置，值不值这个价？

当副中心遇上三轨交汇，这个新盘真的能定义「职住平衡」天花板？从业20年第一次见到如此魔幻的配置：左手拎着亚洲最大地下枢纽，右手握着270°观景大平层。但三个细节你必须知道：
① 交通王炸背后藏玄机：项目北侧的副中心站确实汇集3条地铁+2条铁路，6站达国贸的诱惑很大。但要注意地下综合体施工周期长，未来5年沿线可能面临工程车频繁出入的情况。
② 户型设计玩出花火：95%得房率堪称行业清流，南向半赠送阳台+北向全赠送设备平台的设计确实良心。但150㎡以上户型的错层露台需要确认是否为违建风险区，样板间的皮革通铺墙面后期维护成本较高。
③ 配套兑现度成关键：规划中的139万㎡商业体量惊人，但万象汇/超级合生汇签约进度要盯紧。周边200米通运小学已落地，但101中学入驻尚在洽谈阶段。
如果你追求半小时城市圈的通勤效率，看重生态与教育的长期价值，这个项目值得重点关注。但要注意2028年的交付周期与周边配套落地节奏的匹配度——毕竟规划再美，也要经得起时间考验。
你看到的可能是超前布局的未来之城，也可能是等待填白的规划图纸。关键在于，你愿不愿意用五年时间，等一朵花开。

中建·运河玖院楼盘位于北京通州地铁6号线北运河东站西南300米，由北京玖合通运企业管理服务有限公司精心打造，项目正持续推售中，最新参考价格为66000元/平方米，通过对项目价格、项目户型、交通配套、教育配套、生活配套、小区规划等维度进行分析，中建·运河玖院楼盘价值评分为9.2分。当前，中建·运河玖院价格为66000.00元/平方米。

交通配套

周边直线3km范围内有5个地铁站（北运河东、北运河西、郝家府、通运门、东夏园），轨道交通发达，距离最近的地铁站是北运河东。

周边直线1km内有14个公交站，距离最近的通州杨坨西站仅有555m，周边公共交通极为便捷。

教育配

直线3km范围内有44个幼儿园;14个小学，如北京市通州区通运小学、玉桥小学、北京·通州·芙蓉小学、北京通州玉桥小学、后南仓小学紫运校区等;6个中学，如北京市第二中学通州校区、北京市通州区玉桥中学、通州区教师研修中心实验学校、北京市通州区运河中学东校区、北京市通州区运河中学(初中部)等。

生活配套

楼盘直线3km范围内有4个一级及以上医院，为医疗需求提供了保障。

楼盘周边3km范围内有5个商场，包括北京华联BHGMall(武夷店)等购物中心，商业配套成熟，完全可以满足日常购物需求。

楼盘周边生态环境优越，周边3km范围内有73个公园，距离最近的仅1.1km，非常方便日常休闲使用。

从地铁6号线北运河东站走出来，沿着运河畔步行约5分钟，中建·运河玖院就静静立在眼前。第一眼看到它，我就想起那句话：“建筑不应只回应土地，更应升华土地的价值。”

环境氛围：260米宽的运河在这里铺开，水波粼粼，两岸绿意盎然。项目没有紧邻主干道的喧嚣，而是选择了一片相对静谧的滨水界面。站在项目入口，能感受到风从水面上吹来，带着湿润的凉意——这是运河独有的“呼吸感”。

社区感觉：32栋11-17层的板楼错落分布，2.0的低容积率让楼间距保持在45米左右，没有那种密密麻麻的压迫感。整体建筑线条现代简洁，外立面采用了金属线条与石材结合，在阳光下泛着细腻的光泽。

三进制礼序归家 重构当代门第气象

总宽约58米奢阔归家大门(仅0708地块，其他大门约36米)，玫瑰金色金属+奢石+釉面陶板材质，对称水系形成中式礼序归家。

运河玖院项目步行2千米范围内，通州BHG华联和通州万象汇商业。小区北侧在建的副中心交通枢纽地上约139万方的综合商业体，地下还有50万方的商业配套。超级合生汇、远洋乐提港、爱琴海购物公园，还有即将开业的百亿级商业综合体“奥特莱斯湾里”，生活购物品质高！

学校和医疗，通州作为副中心是比较获益的地区，运河玖院项目可以优享首都医科大学附属友谊医院（通州院区）、北京安贞医院（通州院区）、首都儿研所等通州8家三甲级医院。

· 中小学学校：北京小学、人大附小、人大附中、首师大附中等

· 国际学校：德宏国际学校、中加国际学校、爱迪国际学校、树人国际学校等

· 知名高等学府：中国人民大学东校区、清华大学五道口金融学院等纷纷落位通州

未来规划：项目东侧配备有基础教育用地，据说9月份会明确引入的教育机构名称，大大提升区域教育资源品质。

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