安宁孔家崖，方大集团拿下兰州又一顶级河景地块！

城市发展的浪潮，始终在核心板块奔涌向前。

作为兰州主城四区中兼具生态禀赋、科教底蕴与土地潜力的重要板块，安宁区自2024年底开始，可谓是一路高光。

频繁的土地出让、大规模调规、新项目入市……好不热闹。

迈入2026年，安宁的发展势头依然很猛，持续占据兰州楼市的热门席位。

2月5日，由方大集团控股的兰州盛元鸿通房地产开发有限公司以9660万元，摘牌安宁孔家崖片区约13.901亩商务金融和居住用地。

地块位于安宁孔家崖南片区内，通信路以东、中海·天钻以西、孔家崖路以南、北滨河西路以北范围。

宗地位置示意 制图@指兰针

地块成交单价：694.914万元/亩，楼面地价：2743.09元/m²，地块详情如下：

宗地信息 制表@指兰针

地块临靠北滨河西路、学府路、孔家崖路等主次干道，交通通达性高。

另外，地块还近邻孔家崖小游园、银滩湿地公园、黄河风情线，坐拥一线河景视野，生态属性一目了然。

周围还有孔家崖第一、第二小学，甘肃华侨中医康复医院等成熟配套环伺，生活配套现成即享。

未来区域内还将配建社区嵌入式服务综合体、居民健身设施、儿童及老年人活动场地等基础设施，建成后片区的基础配套将更加完善。

整体来看，这宗地块从区位、交通到配套，每一项指标都堪称优质，极具开发潜力。

需要注意的是，该地块还涉及孔家崖南片区棚户区(城中村)改造项目。

如今，这宗地的成功出让，则意味着孔家崖南片区棚户区(城中村)改造项目正在有序推进。

很明显，现在的孔家崖片区，已凭借核心区位与临河优势，成为了安宁房地产开发的热门区域。

除了已经入市的中海·江湾境、天钻，还有正在储备建设阶段的天居臻玺、瑞华商务大厦两个新项目。

加之此次成交的商务金融和居住用地，孔家崖片区的开发热潮正在不断走高。

未来，随着新项目的陆续开发、配套的不断落地，孔家崖片区将进一步实现从传统居住板块向现代化城区转变。

安宁核心区新项目分布 制图@指兰针

而同处安宁核心的中央商务区，也已然成为了兰州房地产项目的集聚地。

目前，中央商务区已分布有中海·未来之境、中海·时光之境、令牌·云启等多个新项目。

从孔家崖片区的持续开发，到中央商务区的项目集聚就可以看出，安宁核心区的整体开发，已成定局。

加之安宁生态、科教、土地等多重优势，未来这片区域将持续在兰州主城发展中扮演重要角色。

另外，随着各类新项目的陆续亮相和入市，安宁的开发建设大戏还将继续上演。

所以，接下来的安宁，依然很有看头!

作者=指兰针·卷卷

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