许家印针对接管人任命上诉申请被驳回；上海超66亿元挂牌三宗涉宅用地 | 房产早参

每经记者：陈利 每经编辑：魏文艺

｜2026年2月5日 星期四｜

NO.1香港高等法院驳回许家印针对接管人任命上诉申请

2月4日，据香港高等法院方面信息，香港高等法院原诉法庭先后驳回了许家印及其相关公司就接管人任命决定提出的上诉许可申请，并针对许家印未在指定期限内支付诉讼费用一事下达命令，要求其在2月20日前支付约120万港元费用，否则将被禁止在相关诉讼中提出抗辩。

点评：此次裁决不仅是对许家印个人上诉的全面驳回，更是对其拖延行为的严厉惩罚。最后通牒的金额看似不大，却可能成为压垮许家印个人资产防线的“最后一根稻草”。

NO.2上海总起始价超66亿元挂牌三宗涉宅用地

2月3日，上海市土地交易市场发布三宗国有建设用地使用权的公告。三宗地块分别位于徐汇区、嘉定区、青浦区，总土地出让面积10.06万平方米，总规划建筑面积19.84万平方米，总起始价66.44亿元。现场交易会将于2026年3月13日开始举行。

点评：在开年两轮零溢价成交的背景下，上海以“核心板块+合理体量+拉长间隔期”的组合拳，既兼顾了土地财政收入，又考虑了房企拿地能力，更传递了稳定市场预期的信号。

NO.3花样年5只公司债券完成现金提前偿付

2月4日，花样年集团公告称，公司5只公司债券“H18花样”“19花样年”“19花样02”“20花样01”“20花样02”已完成现金提前偿付，相关不确定性消除。公司申请这5只债券于2026年2月5日开市起复牌，复牌后债券继续按照相关规定转让。

点评：这看似是债务重组进程中的一个小步骤，实则是撬动整个债务重组大局的关键支点。它不仅兑现了对境内债权人的承诺，也为境外债重组的最终落地铺平了道路。

NO.4龙光控股拟挂牌处置肇庆玖峰城等6项资产

2月4日，龙光控股公告称，基于抵债资产调整安排的约定，龙光控股拟对肇庆玖峰城、龙光桂林国际养生谷、惠州龙光城（戴斯酒店）等6项资产进行公开挂牌处置，处置所得净现金将按照《重组议案》中“第二次购回”的相关约定及程序进行使用。

点评：这是其境内债务重组收官阶段的关键动作，也是其境外债重组的重要铺垫，彰显了龙光化解债务风险的决心与能力。

NO.5远洋集团调整4只公司债券增信措施

2月4日，远洋集团公告称，对H19远洋1、H19远洋2、H21远洋1、H21远洋2共4只公司债券的增信保障措施进行变更。根据公告，本次股权出售对价393万元，约230万元将按4只公司债合计质押比例58.575%专项用于“现金购回选项”资金。同时，相关方将以对深圳益田集团享有的5000万元债权为拟增信债券提供质押担保，以替换原三亚棠棣庄园投资有限公司之股权收益权质押。

点评：这一动作既未削弱债权人保障，又提升了增信措施的实际效用。随着境内重组的全面收官与增信体系的持续完善，远洋集团的重心将逐步转向境外债重组攻坚。

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