辽宁
从2024年到2026年，一线城市和强二线城市的房子卖得慢了下来，新房平均需要一年半到两年才能卖完，有些地方甚至超过两年半，二手房挂出来的数量越来越多，不过好地段的好房子还是有人抢着要，以前大家常担心“再不下手就没了”，现在更多人开始说“先看看情况，住得舒服最要紧”。
租房的人多了，而且不是随便租，北京、上海、杭州这些地方的长租公寓整租订单比去年增加了37%，有意思的是80后租客数量第一次超过90后，他们更在意社区有没有洗衣房和共享办公区，甚至愿意看看是不是有人帮忙照顾老人和孩子，小户型也受欢迎，成都、武汉一些老房子改成了单间加上共用厨房卫生间，租金回报率能达到4.8%到5.2%，这个数字比开发商卖新房还赚钱。
越来越多的人选择在工作城市之外的地方安家，比如在上海上班却把家安在苏州，或者在深圳工作但户口落在东莞，他们愿意接受更长的通勤时间，因为这样房租便宜、生活开销也低，还能方便照顾家人，这种“工作在A城，定居在B城”的生活模式正变得普遍起来。
年轻人也在调整自己的心态，一份2025年的报告指出，43%的无房青年认为工作稳定比拿到购房资格更关键，62%的人愿意多付10%的租金，换取每天少坐15分钟地铁的时间，他们不再急着买房，而是花两三年时间留意周围变化，比如地铁修到哪里了，学校有没有新政策，商场是否开业，等把这些情况都搞清楚之后，再做决定要不要买。
中介的说法也跟着变了，以前总说“再不买就涨了”，现在换成“你值得住得更舒服”，房子不再是唯一的身份象征，旧小区装上电梯以后反而更受欢迎，有些地方还试点“出租换维修”——业主把房子租出去，用租金来修楼，科技公司的宿舍也被纳入保障性租赁房，企业直接参与到住房供应中。
杭州去年推出一个小程序，输入通勤路线、孩子学校位置、朋友家地址，它能推荐几个合适的小区给你，这不是靠猜测，而是用真实数据帮你做决定，说到底房子还是那个房子，但人不用再被它限制住。
特别声明：以上内容(如有图片或视频亦包括在内)为自媒体平台“网易号”用户上传并发布，本平台仅提供信息存储服务。
Notice: The content above (including the pictures and videos if any) is uploaded and posted by a user of NetEase Hao, which is a social media platform and only provides information storage services.
