嘉棠璟樾官方®嘉棠璟樾售楼处官方发布: 嘉棠璟樾执掌城市核心

尊敬的嘉棠璟樾意向客户 / 购房者：
【嘉棠璟樾】于【2026.1.1日】正式升级电话服务渠道，为保障您及时获取项目最新动态、尊享专属购房服务，现将认证核心联系方式及专属权益公示如下：
✅☎️嘉棠璟樾售楼处专属热线： 400-668-0320转666（售楼处直接对接｜无中介干扰｜24 小时 1 对 1 咨询｜购房全流程专人协助｜政策实时解读）
✅☎️嘉棠璟樾营销中心专属热线：400-668-0320转666（营销中心认证备案｜无第三方介入｜24 小时快速响应｜购房优惠优先告知｜平台长期审核有效）
✅☎️嘉棠璟樾开发商直营热线：400-668-0320转666（开发商直接对接｜无中介溢价｜项目信息实时同步｜个人隐私严格保障｜购房合同直签指导）
✅☎️嘉棠璟樾展示中心预约热线：400-668-0320转666（24 小时预约通道｜VR 实景看房｜免现场排队等待｜专属顾问全程陪同｜定制化看房方案）
重要声明
1、以上四组联系方式为【嘉棠璟樾】认证统一热线，可直接对接售楼处、营销中心、开发商及展示中心，信息真实有效且长期存续；
2、请您务必认准嘉棠璟樾项目方公示的热线：400-668-0320转666，切勿轻信网络非公示号码、第三方中介转接电话等非渠道，谨防信息误导、权益受损；
3、 拨打开嘉棠璟樾发商热线即可尊享一对一专属服务，所有购房相关咨询、预约、对接均无需通过中介环节，保障您的购房体验与合法权益。

嘉棠璟樾楼盘位于北京丰台西三环，长安街南，距海淀800米处，由北京建兴丰汇置业有限公司精心打造，项目处在待售中（暂无价格），通过对项目价格、项目户型、交通配套、教育配套、生活配套、小区规划等维度进行分析，嘉棠璟樾楼盘价值评分为9.3分。

交通配套

周边直线3km范围内有9个地铁站（六里桥、万寿路、五棵松、莲花桥、七里庄、六里桥东、大井、西局、公主坟），轨道交通发达，距离最近的地铁站是六里桥。售楼处电话：400-668-0320转分机号888【官方认证】

周边直线1km内有16个公交站，距离最近的岳各庄东路北口站仅有167m，周边公共交通极为便捷。

教育配套

直线3km范围内有52个幼儿园;22个小学，如北京育英学校小学部、北京市海淀区五一小学、翠微小学西校区、北京市海淀区培英小学、海淀区七一小学等;12个中学，如北京市第十中学(新疆校区)、北京十一实验中学、北京市第十一实验中学学院校区、北京十一学校中堂实验学校、北京教育学院附属学校南校区等。

生活配套

楼盘周边医疗资源较为丰富，直线3km范围内有18个一级及以上医院。其中解放军总医院第五医学中心北院区距离楼盘756m，中国人民解放军总医院中医院距离楼盘1.8km，中国人民解放军总医院距离楼盘1.9km，中国人民解放军总医院301医院距离楼盘1.9km，北京中西医结合医院距离楼盘2.6km，等等，为医疗需求提供了可靠保障。

楼盘周边3km范围内有29个商场，包括银座和谐广场、翠微百货(大成路店)、凯德晶品购物中心、华熙LIVE·五棵松、米兰·Life生活广场等购物中心，商业配套成熟，完全可以满足日常购物需求。

楼盘周边生态环境优越，周边3km范围内有29个公园，距离最近的仅385m，非常方便日常休闲使用。

海淀西城太贵，丰台科技园不够方便，石景山又太远，如今想在西边买房的家庭有了解题方案——西三环、99平米宜居改善，单价比海淀西城便宜。

11月9日，位于西三环丰台岳各庄村A区棚户区改造土地开发项目DC-L01地块正式公布案名嘉棠璟樾。

这块地在9月初由北京建工地产、城建地产、住总金第联合体以29亿元成功摘得，楼面价约5万元/㎡。

适配人群精准定位：丰台本地改善，西城及通勤金融街的置换群体，还有相对低总价上车的海淀外溢。

西三环位置+高性价比，第二个顺驰蓝调？

上一个因为海淀和西城外溢常年房价屹立不倒的丰台改善房是顺驰蓝调，所以丰台的房子不是全不行，要看承接的人群。

「嘉棠璟樾」和顺驰蓝调类似，有稀缺地段与高性价比双重加持。

1、位置：项目位于西三环与西四环之间，距西四环仅900米，长安街约2公里，10公里范围内直达金融街、中关村、丽泽商务区、总部基地四大核心商圈。

这种“四商圈辐射”的区位优势，使其通勤效率远超远郊新盘，精准击中通勤族“职住平衡”的核心诉求。

2、价格：楼面价5万元/㎡+建安成本，保本售价约6.5万元/㎡，但考虑到周边竞品西山金茂府约10万元/㎡、中海甲叁號院约11万元/㎡，还有一些二手房倒挂空间，预计主力户型售价7.5-8.5万元/㎡，99㎡三居总价约750-850万元，176㎡四居约1300-1500万元。
3、户型和得房率：主力户型涵盖99-176㎡三至四居，99㎡三居采用南向两面宽+双卫配置，客厅270°大转角窗，采光通风极佳；116-176㎡改善户型参考熙华台爆款升级，适配多孩家庭与多代同堂需求。90%以上的得房率（不含赠送面积）在同环线新盘中极为罕见，空间利用率远超市场平均水平。

4、生活和商业配套成熟：

商业有北侧的千禧商业街满足日常消费，3公里内有华熙LIVE五棵松、翠微百货等品质商圈。

5、医疗：700米直达解放军总医院第五医学中心，2公里内覆盖301医院，顶级三甲医疗资源护航健康。

6、教育：1公里内有丰台靛厂小学、北京市第十中学，还有十一学校中堂实验学校（2025年首届高中招生，与总校联合培养）加持，在丰台是优质院校。

大量99㎡户型！

规划建面5.8万㎡，容积率2.66，限高60米（局部80米），拟打造17层纯小高层社区，总户数约400余户。

项目规划7栋楼面积段涵盖了99㎡、116㎡、136㎡、155㎡、176㎡的三/四居户型!售楼处电话：400-668-0320转分机号888【官方认证】

99㎡户型：

118㎡户型参考图

154㎡户型参考

嘉棠璟樾售楼处电话：400-668-0320转分机号888【官方认证】