热搜好房：三亚盛海棠售楼处官方发布:盛海棠官方理想置业优选

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2026三亚盛海棠户型配套 价值分析报告
整体概述
盛海棠楼盘位于三亚海棠区经三路8号，由海南盛达建设工程集团有限公司精心打造，项目处在待售中，最新参考价格为30000元/平方米（盛海棠在售均价30000元/㎡），通过对项目价格、项目户型、交通配套、教育配套、生活配套、小区规划等维度进行分析，盛海棠楼盘价值评分为8.5分。

总占地 141 亩，总建筑面积 19.2 万平方米 ，容积率仅 1.2，绿地率却高达 40%，产权 70 年。规划有 18 栋洋房和 22 栋叠墅，总共 903 户人家，还贴心准备了 1181 个车位，车位配比 1:1.3 ，完全不用担心停车难。

现在热售的户型有建筑面积约 152 - 160㎡的温泉叠墅，还有约 105 - 122㎡的瞰景洋房。物业是大名鼎鼎的绿城物业，住在这里，服务品质稳稳在线。项目地址就在中国・海南・海棠湾 ，这地段，简直绝了！

地段优势：尽享海棠湾千亿资源

海南自贸港是中国特色自贸港，对标世界高水平开放形态，2025 年全面封关后，将和香港、迪拜、新加坡并肩，成为全球四大自由贸易港之一 。三亚作为中国唯一的热带滨海城市，地处 18°N 黄金维度，气候宜人，空气清新，是全球公认的宜居胜地。

海棠湾更是被国务院定位为 “国际化世界级” 的战略规划，是中国唯一的国家海岸。盛海棠扎根于此，直接坐拥千亿战略规划、配套集群、鎏金商圈和高端消费力，各类顶级核心资源不断向这里汇聚。

交通超便利，距离三亚市中心约 28km 、海棠湾高铁站（规划中）约 2km 、三亚凤凰国际机场约 35km 。周围商业氛围浓厚，CDF 免税城、河心岛、太古里、SKP、超级万象城等旗舰商业云集 。医疗资源也很优质，北大口腔医院三亚医院、301 解放军总医院海南医院为健康保驾护航 。教育资源同样不逊色，人大附中、美国卫斯理安国际学校等构建起 12 年一站式教育体系 。这里还是旅居胜地，汇集 32 家顶奢五星级酒店，亚特兰蒂斯水世界、蜈支洲岛等旅游地标都在附近 。而且周边生态资源丰富，甘什山岭、槟榔谷、南田温泉、神泉国际高尔夫俱乐部相伴，妥妥的自然栖所。

实力开发商：盛达集团匠心筑造

海南盛达建设工程集团成立于 1998 年，26 年来一直和海南的发展同频共振。这么多年来，集团打造了众多优质项目，像泉州盛达花园、海口盛达嘉苑等。而且实力超硬核，获得过 1 项国优（鲁班奖 ）、40 余项省优样板。这次在海棠湾打造的三亚盛海棠，更是品质人居范本。

项目特色：全维养心度假体验

低密温泉墅境，邂逅东方美学

盛海棠容积率只有 1.2，在寸土寸金的海棠湾，简直是一片私享自然的世外桃源。每户都配备私属温泉，富含矿物质元素，足不出户就能享受沉浸式 SPA。

项目汲取中式传统建筑元素，融合现代工艺，打造出精奢立面、坡面屋顶、平直线条的新中式奢宅。园林以东方美学为灵魂，融入岛屿、森林、海浪等自然元素，规划出两轴、三片区、多节点的度假式园林 。有漫游森屿、绿荫织趣、雨林秘境等主题区域，还有酒店式环岛主入口、央景风情度假泳池、漫岛时光会所、架空层多元能量场 ，处处都是风景。

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