业主共创成趋势：越秀观樾家宴展现“未入住先社群”社区新生态

随着城市化进程加速，高端居住需求日益聚焦于身心安放与品质生活。越秀地产、国贸地产与中国金茂三大房企近日宣布强强联合，以协同开发实力共同推进广州世界大观环湖板块的标杆人居建设，旨在为城市高知人群打造融合品质与温度的居住体验，回应市场对理想社区的深层期待。

2026年1月29日，一场名为“难得与湖心意相逢”的业主盛宴在广州四季酒店举行。本次活动由观樾樾、天湖及璞樾樾墅项目联合主办，不仅是一次湖区业主的温情聚会，更正式发布了超前的WELLNESS生活方式体系。这一体系的落地，为环湖标杆人居注入了新的内涵，标志着高端房产开发从硬件向生活服务转型的关键一步。

潮向未来：从销售业绩到生活进化的底气

据悉，越秀观樾在2025年已展现出强大的市场号召力与社群活力。其不仅在销售端取得了全市别墅品类的"网签单价第一"与"网签总价第一"的亮眼成绩，更在社区运营上深耕细作，全年组建了35个兴趣社群，举办了超过120场特色活动，累计吸引参与超2000人次，形成了如[元宵游园会]、[花漾生活节]、[湖心耍水节]、[观樾渔趣节]等具有辨识度的活动IP。这些扎实的运营成果，为业主从房子的居住功能迈向WELLNESS健康/松弛/自在的生活提供了坚实基础。
（网签单价第一数据来源:克尔瑞取数时间2025年12月31日，地区筛选广州市，时间筛选2025年度，产品筛选别壁；网签总价第一数据来源克尔瑞，取数时间2025年12月25日，地区筛选广州，产品筛选别壁，时间筛选2025年12月)

业主家宴活动当天，现场逾六百位观樾&天湖&璞樾墅业主，科技创新者、教育践行者、金融管理者、文化艺术工作者--一群推动城市前行的"ZUI强大脑"在此共聚。

湖生七境：一套落地于湖岸的国际化Wellness生活体系

本次活动的一大核心，是正式发布了"湖生七境"WELLNESS生活方式体系。越秀地产相关负责人阐释，这个体系并非营销概念，而是源于纽约、伦敦等全球都市精英的生活趋势回流，旨在中国新兴城区实现本土化生长。

在观樾，这一理念被具象为七个可感知、可体验的生活维度，致力于将环湖景观转化为促进健康的生态系统，让物业服务升维为生活仪式感的营造者，使社群活动成为重建现代邻里信任的纽带。

心意相逢：业主从“消费者”到“共创者”的角色蜕变

家宴现场呈现了一场品牌与业主“双向奔赴”的生动图景。陈小满乐队的演出，以国际范爵士乐旋律勾勒高阶生活雅韵，将项目的国际化生活方式娓娓道来。但更让人引发共鸣的，是一群尚未正式入住的业主自发组织、排练并呈献的合唱节目。

这些业主因项目前期搭建的社群平台而相识，从线上互动到线下排练，仅用十天便完成了从组队到登台的全过程。这一“未入住，先社群”的现象，直观体现了业主对社区文化的高度认同与主动共建，让理想中的邻里温情在交付前便已萌芽

生命共同体：以精细化运营开启豪宅价值新篇章

项目的未来将继续围绕"湖"这一核心资源，深度落实"硬件实景化、运营精细化、生活共鸣化"三大策略。其目标已超越单纯的房产开发，旨在与业主持续共建，将社区升维为一个充满活力、温暖与高级感的"生命共同体"。这意味着，未来的价值营造将深度融入日常，在湖岸畔逐渐生长出属于这座城市高知人群的新生活秩序。

越秀观樾的此次实践表明，中国高端房地产市场正经历一场深刻的范式转移。项目的竞争力不再局限于地段与产品力，更延伸至后期长效的社群运营与生活方式构建能力。如何与高净值的业主群体共同缔造有温度、可生长的社区生态，已成为衡量新一代标杆人居价值的关键标尺。
目前，项目在售建面约140-252㎡低密湖境大平层，建面约210-550㎡湖岸庄园纯墅，新春加推热潮正启，为城市高知人群提供更具高阶质感的湖居选择。