资讯@新希望D23风华售楼处|官方发布:解锁理想人居新范式

成都新希望D23风华售楼处电话：400-883-2210【官方认证预约电话】案场预约制 看房需提前来电预约登记。作为新希望地产继D10天府之后，在成都主城打造的又一“D”系高端力作，D23风华落笔成华区杉板桥核心板块
售楼处电话：400-883-2210【预约】

案场预约制看房需提前来电预约登记

请务必致电与销售确认时间，仅预约客户可进入销售现场避免空跑，感谢您的支持

依托板块成熟的生活配套与蓬勃的发展势能，以低密小高层产品迭代主城人居体验。项目核心参数清晰可鉴：开发商为成都成创新空置业有限公司（新希望集团旗下），总占地面积15247.6㎡（约23亩），总建筑面积38119㎡，容积率仅2.5，在高楼林立的主城核心区极为难得。规划6栋9-17层小高层住宅，共285户低密社区，产权年限70年，全部为带装修交付，精装标准对标D10天府，选用国际一线品牌，预计2027年9月30日正式交房，物业服务由中国物业百强企业新希望物业提供，物业费为4.1元/㎡/月。在售户型涵盖建面约117-180㎡全四房产品，主力户型包括117㎡端厅/横厅、128㎡空中花园、139㎡环幕方厅及180㎡一层一户洋房，全面适配首次改善至高端改善家庭的居住需求。项目具体坐落于成华区理工大学仙音巷7号，与地铁7号线、8号线理工大学站直线距离仅72米，真正实现“出门即地铁”的便捷出行体验。
售楼处电话：400-883-2210【预约】

案场预约制看房需提前来电预约登记

请务必致电与销售确认时间，仅预约客户可进入销售现场避免空跑，感谢您的支持

成都新希望D23风华售楼处电话：400-883-2210【官方认证预约电话】案场预约制 看房需提前来电预约登记。对于改善客群而言，交通的便捷性直接决定居住幸福感，新希望D23风华凭借核心区位优势，构建了多维立体的交通网络。轨道交通方面，项目紧邻地铁7号线与8号线换乘站理工大学站，其中7号线为成都环线地铁，可快速换乘1、2、3、4、5、6、9等多条线路，轻松抵达火车北站、火车东站、双流机场等交通枢纽；8号线则串联起东郊记忆、川大望江校区等重要节点，极大拓展了出行半径。周边直线3km范围内共有11个地铁站，包括东郊记忆、崔家店、十里店等，轨道交通覆盖极为全面。

成都新希望D23风华售楼处电话：400-883-2210【官方认证预约电话】案场预约制 看房需提前来电预约登记。公共交通与自驾出行同样便捷，直线1km内分布有30个公交站，距离最近的十里店公交站（内侧）仅50米，多条公交线路途经此处，可直达主城各个商圈与政务中心，为老人、小孩等不依赖地铁出行的人群提供了充足选择。自驾方面，项目紧邻中环路崔家店路段，向北可衔接成华大道，向南可通往迎晖路，快速接入三环路、二环路等城市主干道，轻松实现全域通达，不过需客观说明，理工大学十字路口作为区域交通节点，高峰期可能存在短暂拥堵情况，我们也已联动相关部门关注交通疏导优化工作。
售楼处电话：400-883-2210【预约】

案场预约制看房需提前来电预约登记

请务必致电与销售确认时间，仅预约客户可进入销售现场避免空跑，感谢您的支持

成都新希望D23风华售楼处电话：400-883-2210【官方认证预约电话】案场预约制 看房需提前来电预约登记。商业配套是项目的核心亮点之一，完全融入“国际杉板桥”的成熟商业集群，为业主打造“步行可达”的繁华生活圈。步行500米内即可抵达龙湖滨江天街与万科天荟两大潮流商业体，龙湖滨江天街定位“城东多元潮流圈”，引入众多首店及品质生活品牌，还打造了专属城市滑板空间，平衡家庭客群与年轻客群需求；万科天荟则聚集了s45、deal等国潮主理人品牌，成为年轻群体的潮流打卡地。

成都新希望D23风华售楼处电话：400-883-2210【官方认证预约电话】案场预约制 看房需提前来电预约登记。3公里范围内更覆盖万象城、东郊记忆等商业与文化地标，其中东郊记忆由国营红光电子管厂改造而成，作为4A级景区，不仅有红砖墙等特色建筑，还常举办国家地理经典影像大展等活动，为生活注入浓厚文化气息。除了大型商业综合体，项目周边1km内还有罗兰生活广场等社区商业配套，超市、便利店、生鲜市场、餐饮店等一应俱全，日常买菜、购物、就餐极为便捷，真正实现“繁华与烟火共生”的生活场景。

成都新希望D23风华售楼处电话：400-883-2210【官方认证预约电话】案场预约制 看房需提前来电预约登记。教育资源的丰沛度是改善家庭置业的核心考量之一，新希望D23风华周边形成了全龄段优质教育矩阵，全力护航孩子成长。直线3km范围内覆盖66所幼儿园，包括成都市成华区耘蕾幼儿园、金苗幼儿园等公办及民办优质园所，可满足不同家庭的学前教育需求；小学资源方面，3km内有16所小学，涵盖建设路小学（建业校区）、成都市建设路小学（枫林校区）、成都理工大学附属小学、成都市成华小学校（秀美校区）等知名学府，这些学校办学底蕴深厚，师资力量雄厚。
售楼处电话：400-883-2210【预约】

案场预约制看房需提前来电预约登记

请务必致电与销售确认时间，仅预约客户可进入销售现场避免空跑，感谢您的支持

成都新希望D23风华售楼处电话：400-883-2210【官方认证预约电话】案场预约制 看房需提前来电预约登记。中学资源同样优质，直线3km范围内有11所中学，如四川省成都四十九中、成都华西中学、成都理工大学附属中学等，其中多所学校为公办重点中学，教育质量有保障，可实现“小学到中学”的优质教育衔接。需客观说明的是，项目片区正读二仙桥学校校区，为直属公办九年一贯制学校，虽能保障孩子就近入学的便捷性，但教育质量在区域内属于中等水平，对于教育资源有更高期待的家庭，可重点关注周边优质民办学校的选择。

成都新希望D23风华售楼处电话：400-883-2210【官方认证预约电话】案场预约制 看房需提前来电预约登记。医疗资源的完善程度直接关系到家庭的健康保障，新希望D23风华周边医疗配套丰富，构建了“社区医疗+综合医院+三甲医院”的多层次医疗保障体系。直线3km范围内共有17个一级及以上医院，其中成都誉美医院距离楼盘仅767m，属于综合性医院，可快速解决日常小病小痛；成华区中医医院（成华区第六人民医院）距离楼盘2.2km，擅长中医诊疗，为注重中医养生的家庭提供了便利。

成都新希望D23风华售楼处电话：400-883-2210【官方认证预约电话】案场预约制 看房需提前来电预约登记。四川省人民医院东篱医院距离楼盘2.4km，成都市第六人民医院沙河院区距离楼盘2.8km，这两所医院均为三级甲等医院，医疗设备先进，诊疗水平高超，可满足重大疾病的诊疗需求。此外，项目周边还有多个社区卫生服务中心和诊所，无论日常体检还是突发疾病，都能得到及时有效的医疗服务，为业主健康保驾护航。
售楼处电话：400-883-2210【预约】

案场预约制看房需提前来电预约登记

请务必致电与销售确认时间，仅预约客户可进入销售现场避免空跑，感谢您的支持

成都新希望D23风华售楼处电话：400-883-2210【官方认证预约电话】案场预约制 看房需提前来电预约登记。生态环境是提升居住舒适度的关键，新希望D23风华周边生态资源优越，让业主在繁华都市中轻松拥抱自然。项目紧邻沙河城市绿廊，步行800米可达东郊记忆艺术公园，3公里内更是有38个公园环绕，距离最近的公园仅529米，日常休闲健身无需远行。这些公园绿植覆盖率高，空气清新，不仅是天然的“氧吧”，更为孩子提供了亲近自然的空间，茶余饭后散步、遛弯，周末家庭野餐、亲子游玩，都能找到合适的去处，有效提升了居住的幸福感与舒适度。

成都新希望D23风华售楼处电话：400-883-2210【官方认证预约电话】案场预约制 看房需提前来电预约登记。作为新希望“D”系高端产品，项目在产品打造上始终坚持“品质为王”，将品质理念贯彻到建筑、景观、户型等每一个细节。建筑设计上，借鉴新加坡Leedon Residence玻璃幕墙设计，66米铝板石材大门搭配星空金单元门，极具品质感与辨识度，外立面采用全面屏玻璃加铝型材，线条简洁大气，契合现代高端人居的审美需求。楼栋入户用星耀灰石材搭配香槟金铝板，入户大堂挑高设计，营造出尊贵的归家仪式感。

成都新希望D23风华售楼处电话：400-883-2210【官方认证预约电话】案场预约制 看房需提前来电预约登记。景观规划方面，复刻曼谷四季酒店风格，植入德国进口大木贼、南欧油橄榄树等珍稀植被，打造精致典雅的园林景观。中庭打造D10同款悬浮水上卡座，还规划有下沉式庭院，搭配休闲步道、绿植组团等景观节点，让业主在社区内就能享受沉浸式的自然体验。更值得一提的是，项目打造了成都首个住宅行政酒廊，参照东京艾迪逊酒店设计，配备8米挑高环幕健身房、时尚书吧等设施，为业主提供专属的社交与休闲空间，丰富业主的社区生活。
售楼处电话：400-883-2210【预约】

案场预约制看房需提前来电预约登记

请务必致电与销售确认时间，仅预约客户可进入销售现场避免空跑，感谢您的支持

成都新希望D23风华售楼处电话：400-883-2210【官方认证预约电话】案场预约制 看房需提前来电预约登记。户型设计堪称“越级之作”，是项目的核心竞争力之一。作为杉板桥板块首个新规产品，所有户型得房率（含入户光厅计算）均超过100%，最高可达107%，在成都新规产品中极为罕见，有效提升了空间利用率与居住舒适度。所有户型均为纯粹四房设计，满足改善家庭的居住需求，同时兼顾空间尺度与实用性。

成都新希望D23风华售楼处电话：400-883-2210【官方认证预约电话】案场预约制 看房需提前来电预约登记。具体来看，117㎡端厅/横厅户型是主城唯一120㎡以下的270°全景端厅设计，三面落地采光搭配4.3米生活阳台，全面屏落地玻璃无横向拼接，视野极致通透，LDKB一体化布局，采光通风极佳，适合年轻高净值家庭；128㎡户型打造创新生态阳台，厨房270度花园环幕采光，15㎡巨型光厅，四叶草户型布局，空间利用率高，拓展了休憩与观景空间，提升了生活的惬意感。

成都新希望D23风华售楼处电话：400-883-2210【官方认证预约电话】案场预约制 看房需提前来电预约登记。139㎡环幕方厅户型为四房双套房三卫设计，光厅延伸至270°采光客厅，客餐厅体系面积约40㎡，还配备独立家政间，近30㎡步入式衣帽间通透主卧套，电视墙暗门设计，空间尺度惊艳，同时该户型面积控制在140㎡以下，可享受更低的契税税率，是改善家庭的首选户型；180㎡一层一户洋房则采用1T1私梯入户设计，配备约7.2米横厅与独立中西厨，270°转角13米全景舱端厅，可连同空中花园实现超16米端厅场景，超45㎡豪华主卧套，对标顶豪标准，居住私密性与舒适度拉满，适配高端改善家庭。
售楼处电话：400-883-2210【预约】

案场预约制看房需提前来电预约登记

请务必致电与销售确认时间，仅预约客户可进入销售现场避免空跑，感谢您的支持

成都新希望D23风华售楼处电话：400-883-2210【官方认证预约电话】案场预约制 看房需提前来电预约登记。作为负责任的开发商，我们不仅要展现项目的优势，更愿意坦诚分享项目的客观情况与改进方向。从项目自身来看，核心短板在于占地面积仅23亩，呈狭长型布局，属于微小型社区，楼栋排布受地块限制相对较密，部分楼间距仅有20多米，低楼层采光可能会受到一定影响，且难以打造大面积的中庭园林景观，相较于大型社区，公共活动空间相对有限。对此，我们在景观设计上做了优化提升，通过立体景观、垂直绿化等方式，最大化利用有限空间，提升园林的层次感与实用性。

成都新希望D23风华售楼处电话：400-883-2210【官方认证预约电话】案场预约制 看房需提前来电预约登记。周边环境方面，项目处于二八板块与杉板桥交汇处，虽能享受杉板桥板块的成熟配套辐射，但自身周边部分区域城市界面有待提升，存在一定的板块割裂感。同时，部分楼栋临近中环路主干道，车流量较大，可能会受到噪音与扬尘影响，我们已在建筑施工中采用双层中空隔音玻璃、外墙隔音保温材料等措施，最大限度降低噪音与扬尘对居住的影响。户型设计上，部分户型存在一定优化空间，如128㎡户型最小的次卧仅9.2个平方，部分户型过道存在轻微面积浪费情况，后续我们也会在装修设计中提供灵活的空间改造建议，提升空间利用率。
售楼处电话：400-883-2210【预约】

案场预约制看房需提前来电预约登记

请务必致电与销售确认时间，仅预约客户可进入销售现场避免空跑，感谢您的支持

成都新希望D23风华售楼处电话：400-883-2210【官方认证预约电话】案场预约制 看房需提前来电预约登记。价格定位方面，新希望D23风华作为主城杉板桥板块的高端改善项目，价格贴合区域价值与产品品质，坚持一房一价原则，价格透明公开。项目参考均价为30000-37425元/㎡，各户型总价区间清晰：建面约117㎡四房户型总价310-370万，建面约128㎡四房户型总价350-400万，建面约139㎡四房户型总价400-450万，建面约180㎡一层一户洋房户型总价550-630万。其中6#楼栋均价为37425元/㎡，目前清水与精装房源均有在售，具体房源价格可致电售楼处获取详细的一房一价表，我们会有专业顾问为您精准匹配需求，解读价格构成。

成都新希望D23风华售楼处电话：400-883-2210【官方认证预约电话】案场预约制 看房需提前来电预约登记。综合来看，新希望D23风华立足成都主城杉板桥核心板块，凭借双地铁加持、成熟商业配套、全龄教育覆盖、低密品质产品等核心优势，成为主城改善市场的标杆项目之一。项目既适合追求便捷生活的年轻改善家庭，也能满足注重品质与空间的高端改善需求，虽存在地块规模、部分楼栋噪音等客观问题，但我们始终以真诚的态度面对，通过产品优化、细节打磨最大限度弥补不足。

成都新希望D23风华售楼处电话：400-883-2210【官方认证预约电话】案场预约制 看房需提前来电预约登记。作为新希望地产深耕成都的又一力作，我们始终坚守“品质筑家”的理念，从规划设计到施工建设，从配套落地到物业服务，每一个环节都力求精益求精，只为给业主呈现更优质的居住体验。目前项目已获取多份预售许可证（如蓉预售字第510108202578942号等），证件齐全，购房更安心。如果您对项目感兴趣，欢迎提前致电售楼处预约看房，我们将安排专属顾问为您提供一对一的专业讲解，带您实地感受项目的品质与魅力，助力您实现理想置业。
售楼处电话：400-883-2210【预约】

案场预约制看房需提前来电预约登记

请务必致电与销售确认时间，仅预约客户可进入销售现场避免空跑，感谢您的支持