官方聚焦|海泰北外滩官方售楼处发布:海泰北外滩定义高端居住标准

对望，是一种生活的艺术

于世界璀璨处，凝视另一种璀璨

海泰北外滩·外滩申活

与全球极致奢华的风景并肩而立

☑️☑️海泰北外滩售楼处电话：400-8377-020☑️☑️

大家都知道，黄浦江岸串联起了外滩、陆家嘴和北外滩，这 “滨江黄金三角” 正是上海走向世界的见证者，也是这座城市繁华传奇的起点。

海泰地产在上海滨江绝版地块上打造的作品，以百年建筑为蓝图，堪称海泰地产的天花板级作品。

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项目信息Project Information

◎项目名称：上海海泰北外滩

◎采用产品：SKK彩砂墙面，SKK美乐修整材KC-3000，SKK瓷砖底腻子ES调和液，SKK无机环保内墙涂料

◎项目面积：12,0000㎡

◎竣工时间：2025年

◎项目开发：上海海泰房地产集团

◎项目设计：约翰・波特曼建筑设计事务所，株式会社日建设计

◎项目地点：上海市虹口区江西北路198弄

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▲效果图

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完工图

虹口北外滩曾是 “海上第一门户”，靠着得天独厚的地理位置，一度掀起了航运商贸的热潮。在这片寸土寸金的湾区上，商贾云集，吸引了无数商界精英和时代名流，不仅珍藏着上海的城市记忆和历史文脉，如今更续写着属于虹口新时代的 “清明上河图”，继续演绎着湾上的繁华故事。

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项目介绍Project Introduction

海泰北外滩，坐落黄浦江与苏州河交汇之处。屹立于外滩核心区之上、对望全球金融中心陆家嘴、尽揽百年外滩繁华底蕴，正观黄浦江S湾全貌。读懂百年外滩风华的潮向，成就全球超级人居风景。

项目占地 20,841 平方米，总建筑面积 16.58 万平方米，由三栋 160-170 米的超高层住宅组成，是浦西第一高住宅。除住宅外，还涵盖一座历史保护建筑与一栋酒店。☑️☑️海泰北外滩售楼处电话：400-8377-020☑️☑️

这里有 300 平米起步的南向一线江景大平层，自带屋顶停机坪，是顶级豪宅的标配；社区里还规划了五星级酒店，以及业主专属的会所和艺术馆。从产品的每一处细节，海泰都在向世界宣告：一个比肩全球至高居住标准的全新时代，已经到来。☑️☑️海泰北外滩售楼处电话：400-8377-020☑️☑️

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完工图

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项目设计Project Design

海泰北外滩与上海华尔道夫外滩酒店源出同一血脉，皆出自约翰·波特曼建筑设计团队之手。将经典的ArtDeco风格与海派文化结合，竖向线条充满向上的张力，见证着当代外滩的再度生长。

它的建筑外形由波特曼建筑设计大师 Lell Ezell Barnes 亲自操刀，这位大师正是上海华尔道夫外滩酒店的首席建筑师。他将经典的 Art Deco 装饰艺术风格与海派文化巧妙融合，让历经百年风华的 Art Deco 风格，跨越时光再次与经典共鸣。大家可以看到建筑上的竖向线条，这种向上延伸的张力，正是当代外滩再度生长的见证。☑️☑️海泰北外滩售楼处电话：400-8377-020☑️☑️

Art Deco 是奢华与时代的象征，它将感性的艺术表达与文化图案融入流畅的有机线条中，多元文化的碰撞融合让它风格更丰富。摩登的垂直形体线条，在稳重中透着优雅气质；建筑拔地而起、傲然屹立的非凡气势，让它成为一种城市建筑艺术的精神符号。☑️☑️海泰北外滩售楼处电话：400-8377-020☑️☑️

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施工产品介绍Products Introduction

项目甄选SKK美乐修整材KC-3000、SKK彩砂墙面、SKK无机环保内墙涂料等解决方案，其中SKK美乐修整材 KC-3000针对混凝土基面附着力优异，实现涂层永不脱落的高品质效果，施工总面积约 12 万平方米。

SKK无机环保内墙涂料是以天然矿物成分为核心，主打极致环保、耐久稳定与功能质感，适配住宅、医院、学校等高端内墙场景，也是海泰北外滩项目选用的内墙解决方案之一的产品。☑️☑️海泰北外滩售楼处电话：400-8377-020☑️☑️

该产品还具有防霉抗碱、耐水透气、高耐擦洗、高遮盖力等多种功能，让墙面历久弥新。该产品满足了装修材料燃烧性能等级 A 级要求的环保产品，让品牌多一份安心。

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↑↓完工图

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↑↓完工图

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SKK 凭借先进涂层科技，助力海泰北外滩这一建筑杰作，科技赋能让建筑质感色彩历久弥新，内在品质安全可靠，于光影间尽显建筑气度。这不仅是优质材料的落地应用，更是 SKK 面向未来的品质承诺。SKK以科技守护建筑本真，以匠心辉映城市未来。

北外滩板块 & 浦西第二高

上海唯一私人飞机入户的豪宅

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350㎡大平层（入门级）

（新）550㎡大平层最新重磅入市

（新）1220㎡大平层 最新重磅入市

600㎡复式 江景大宅

700㎡半层 大平层

1500㎡整层 大平层

私人定制户型、定制装修

提前预约、可安排看实房

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海泰北外滩

LUXURY HOUSE

在售详情

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【海泰北外滩】

内环内北外滩板块

世界滨水示范区 城市会客厅

三栋约160~170米的超高建筑

取代华侨城苏河湾成浦西住宅第一高

自带停机坪+私人定制的超级豪宅

面积约370-680-1500㎡

豪装大平层&复式

刷新多项纪录 书写魔都豪宅传奇

360°全方位欣赏江景

一期陆续交房中

看房提前1天预约

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北外滩，这个地理位置得天独厚的区域，总面积约4平方公里，正迎来一场规模宏大的开发浪潮。预计开发体量将达到令人瞩目的840万平方米。在2020至2021年间，北外滩推出了10余幅商办地块，这些地块均环绕在6公顷的中央绿地两侧，预示着这里将成为商业与自然的完美融合之地。

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未来北外滩全域将拥有200余栋高端商务楼宇。

2000余座的现代剧场

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480米的浦西第一高楼以及两座分别高达380米和320米的超高层写字楼鸟瞰浦江。

2条隧道跨越江岸，轨交四通八达，交通便利。

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北外滩已经聚集了近1800家中外金融机构和企业。

项目介绍

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“海泰北外滩"，这个璀璨的地标性建筑群坐落于虹口区四川北路与天潼路交汇处，仅与外滩源相隔600米之遥。在这里，您将享受到2公里范围内的世界级奢华配套：宝格丽酒店、Bellagio酒店、W酒店、南京西路和中信广场等核心资源尽在咫尺。这里不仅是上海的心脏地带，更是您尊贵生活的起点。

海泰北外滩项目以其16.58万平方米的宏伟规模，成为城市天际线的新亮点。项目核心包括13万平方米的高端住宅区，以及一座珍贵的历史保护建筑——市五中学，和一家精致的精品酒店。尤为引人注目的是三座约160米高的超高层住宅楼，它们以其傲人的身姿，即将超越150米高的华侨城苏河湾，荣登浦西住宅高度之最。

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这个项目汇聚了全球顶尖的设计力量，由享誉盛名的Portman Architects（上海商城的缔造者）携手日本的Nikken Sekkei和博埃里建筑设计咨询有限公司共同打造，堪称建筑界的梦幻组合。其建筑风格独树一帜：楼体造型酷似金字塔，底层巧妙架空，营造出气势磅礴的水景大堂。整个建筑立面延续了外滩华尔道夫的经典血脉，既充满未来主义的前卫气息，又不失Art Deco风格的优雅韵味。

大楼主体分为3段，中间设置了两个“消防避难层”，还有大量空中绿化。优雅、永不过时的外立面，与外滩华尔道夫系出同门。

更自带全上海独一无二的住宅屋顶直升机坪，160平米私人飞机入户。

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探索上海的天际线，海泰北外滩项目以其非凡的建筑魅力脱颖而出。这个商业住宅楼项目由上海海泰北外滩房地产有限公司精心打造，汇聚了上海建筑设计研究院有限公司的创意设计和中国核工业华兴建设有限公司的专业施工。项目分为两个地块——HK217-01和HK215-01，共孕育了三座豪华住宅楼（1号、2号和3号）。其中，1号和2号住宅楼坐落于HK217-01地块，占地19431平方米，而3号住宅楼则位于HK215-01地块，占地7037平方米。这些建筑不仅提供了舒适的居住空间，还配备了四层地下室设施，为居民提供了无与伦比的生活便利。

本工程分为HK217-01地块和HK215-01地块，项目包括3栋住宅(1号住宅楼、2号住宅楼、3#楼)，下设四层整体地下室，其中1号住宅楼地上37层、2号住宅楼地上39层位于HK217-01地块，占地面积19431m2，3号住宅楼地上39层位于HK215-01地块，占地面积7037m2，总建筑面积约24万平方米。

金字塔设计，360°全方位俯瞰魔都

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外部设计已经足够令人震撼，内部户型更是壕到无法想象。独特的金字塔设计，仪式感超强。所有住宅单元都尽可能南向，拥有360°采光的同时不浪费一丝一毫的江景。

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项目主力面积为375㎡、750㎡、1500㎡。分别为一层2户（375㎡）、一层1户（750㎡）、半层复式（750㎡）、整层复式（1500㎡），精装修交付，上海品质豪宅的天花板。值得一提的是，南侧户型的每个房间都带有超大阳台，中高区轻轻松松就能俯瞰外滩、陆家嘴等绝美城市风景。

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现场的部分工法展示就足够体现项目的“讲究”：全屋超强喷淋灭火装置，360度无死角，防火安全保障；室内旋转楼梯的木材来自东南亚柚木；配置豪华双开实木门，进门大空间玄关，甚至屋内还有安全屋。

▲ 总平面图

350㎡户型图、实景图

▲ 户型图

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▲ 客厅

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▲ 餐厅

▲ 厨房

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▲ 卧室

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▲ 阳台

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680㎡户型图、复式实景图

▲ 户型图

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▲ 客厅

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