天珺——兰州最强四代宅，保利全生命周期系统，领跑行业！

别让家，追不上你的成长速度！

我们倾尽心血改善生活，而房子，却常常成为最先掉队的部分！

近几年，兰州有大量的业主，把前些年，拼尽全力买回来的房子，着急忙慌地，以骨折价卖掉，究竟是为什么？

频繁换房，是无奈之举。因为，旧的空间，装不下新的关系！

你的人生，你的家庭，像一棵不断开枝散叶的树。新的角色、新的需求、新的关系不断萌发。而你的房子，在你人生进阶的过程中，往往显得力不从心。

在兰州，我们谈论改善，本质上是在谈论如何对抗时间的撕裂感。

如何让你的房子，在未来10年、20年甚至更久的光阴里，随着生命周期、家庭周期的不断变化，始终贴合、滋养着住在里面的每一个人。

这需要的不是魔法，而是一套深思熟虑的生长型、全龄段的设计逻辑。从二人世界的甜蜜，三口之家的幸福，到三代同堂的熙攘，家的形态都能从容演变，而不需要你再次踏上奔波看房的旅程。

10年前的2016年，央企保利，就重磅发布过全生命周期居住系统。2020年，保利又发布了全生命周期居住系统的2.0版本。

不得不佩服这家企业的前瞻性。如今已经到了2026年，保利的产品系进行了自上而下的改革和进化，更加成熟！

总结起来就两句话，一是让每一个家庭成员，都能够高效地自我实现，让生活舒展、丰盈。二是在不同的家庭阶段、不同家庭结构，都能够延展房子居住时间的长度。

近期，在兰州热度持续暴涨的保利·安澜天珺，就是这家企业，厚积薄发的结果。

01/从房子到生命资产的认知升级

买房很贵，换房成本更高，保利·安澜天珺深知这一点。因此，它在做产品设计的时候，全系户型，都做了超大赠送。

139㎡标准层边户户型图

据我们对比测算：

119㎡户型，套内实得最大约111㎡，加露台约139㎡，比同面积段户型高18㎡左右。 139㎡户型，套内实得最大约136㎡，加露台约170㎡，比同面积段户型高10㎡左右。 172㎡户型，套内实得最大约171㎡，加露台约219㎡，比同面积段户型高20-30㎡左右。

这相当于，从技术层面，给房价打了8折！

当下的市场，很多人买房，更多是为了生命增值，大家更看重的是，在家每一分每一秒的心情和时光。

保利·安澜天珺，四大系统，让居住在里面的每一个家庭成员，都能够松弛、丰盈，能够幸福地生长。

1、采光观景系统

常规户型，三面宽和7个窗户已经是顶配。

保利·安澜天珺，以139㎡边户为例，南向四面宽布局，13个奢配窗户，意味着13扇取景框。

尤其是主卧的270°采光，可以把窗外的风光，平滑地卷起来，呈现在你的面前。

更令人心动的是，保利·安澜天珺将客厅、餐厅，与超尺度露台，做了深度融合，让四季风光成为日常的天然背景墙。

这并非简单的采光升级，而是用设计篡改时空规则。

无论是晨起的一杯咖啡，还是夜晚的星空小憩，自然始终触手可及。

2、呼吸系统

好的居住不仅要明亮，更要会“呼吸”。

常规户型，玄关是昏暗的，主卧套房的通风系统和卫生间相连，潮湿与异味交叉侵扰。

保利·安澜天珺全系户型，玄关处巧妙开窗，提升了空间的通透感，同时还能促进空气流通，减少潮湿和异味。

尤其是139m²和172m²的户型，主卧的卫生间，错位布局，使得主卧的通风对流路径，完美避开卫生间，避免了异味的侵袭。

既保证了卧室空气的纯净，又保护了主人生活的私密性。

3、休憩系统

好的户型，是一部留白的剧本。

以前的户型，在前期设计和后期装修上，忽略休憩系统，没有一个人独处的空间。

而保利·安澜天珺，有很多的独处、回血、自我对话的角落。

它所打造的休憩系统，留有一人的独处空间，在夜深人静时，有个自我对话的容器，让情绪有个宣泄口。

可以在卧室里面独处，默默的消化不好的情绪，可以在客厅观影，短暂的放空，也可以和朋友欢聚，可以在露台吹吹风……

每个人都有自己舒缓情绪的方式，但在这款户型中，总能找到适合你的那一种。

4、卫浴系统

以139m²为例，以往同面积段的户型，很难做到三卫，两卫最为常见。

但保利·安澜天珺，精准适配三代同堂的家庭，干湿分离，清洁方便。

主卧套房，可容纳浴缸，让沐浴成为私享仪式，消除一天的疲惫。

你幻想一下，当38℃的水漫过肌肤，你抬头可以透过窗户，感受雾气与星光的美好。

那些未接来电、待办事项，都成了漂在水面的泡沫，轻轻一吹就散了。

还有长辈专属的卫浴系统，完美解决起夜需要穿越客厅的时差尴尬，让清洁效率与隐私尊严同步升级。

项目效果示意图

但生活的美好不止于此，真正的好户型，不仅要照顾当下的安稳，更要为未来的变化留足余地。

02/可生长全龄段的动态适配

人的一生中，在不同的阶段总会扮演不同的人生角色。从孩子、伴侣、再到为人父母，随着身份的变化，家庭结构也随之改变，对空间和功能的需求也有所转变。

在生活轨迹不断向前的进程中，也沉淀着家庭生活的美好变迁。从甜蜜的二人世界，到温馨的三口之家，再到幸福的三代同堂，家庭结构的每一次变化，改善居住空间需求也随之发生变化。

这要求我们的房子也要学会成长。

以保利·安澜天珺，建面约139㎡的户型为例，在设计之初定调全生命周期成长户型。

1、浪漫二人世界

当两人刚刚组建成一个全新的家庭，从恋人过渡到夫妻，最好是能亲密有间。

因此，在建面约139㎡的户型中，最大化地保留出专属空间，容纳小两口的不同兴趣爱好。

玄关旁的那间独立书房，当一方需要专注工作时，轻轻关上门，客厅的欢笑声、电视的喧闹声便悄然退场。

而主卧旁的次卧，则可成为太太的收藏馆，那些心爱的小物件、未完成的画作、旅行带回的纪念品，都在这个专属角落里静静呼吸。

对于二人世界而言，甜蜜与享受是主旋律。

一间足够宽敞的蜜月主卧，集寝区、独立卫浴、衣帽收纳及诗意观景阳台于一体的完整系统，舒适又浪漫。

项目效果示意图

结束一天的忙碌，夫妻二人可以卸下社会角色，回归伴侣本身。

这时，宽敞大气的餐客厅，可创变家庭影院。在周末，窝在沙发看电影、刷剧、学习，增加别样浪漫。

一周的忙碌过后，最需要一处空间疏解压力，空中露台便是夫妻二人的解压圣地。

2、幸福三口之家

有了小孩以后，家庭生活重心偏向小孩，居住功能和布局随之升级，孩子的成长需要没有阻隔的大面积空间。

而139㎡户型拥有约23㎡的超大家庭公共休闲空间，在这里可以用地毯和隔板，为孩子打造专属爬行区。

多功能室，0-3岁玩具房/6-12岁学习室，让孩子在兴趣天地，快乐成长，装得下孩子的成长，也善待大人休息。

等孩子稍大一些，夜晚入睡后，父母在主卧休息，儿童房近在咫尺，方便深夜起身照看孩子。

当孩子步入大学，家成为假期短暂停靠的港湾。寒暑假归来，家里仍然有孩子专属的小窝，既有私属感，又不脱离家的温度。

当孩子组建自己的家庭后，逢年过节便可携带伴侣归来小住。

3、共融三代同堂

长辈和小夫妻住在一起，是因为孩子，所以完全可以将家庭关系分为以夫妻子女为核心，和以爷奶孙子为核心的两大家庭关系层。

双方是因为孩子住在一起的，所以孩子成为情感的纽带和中心，将豪华主人套房和长者舒适套房自然连接，两对夫妻，彼此之间减少交集，降低冲突。

客厅旁的X空间，可量身打造成孩子的教育学霸系统，学习空间和儿童房在一起，更能快速进入学习的状态。

女王家庭厅，是太太的主场；超级事业厅，是丈夫的工作地，也是和孩子的交流地。

下班后，妈妈在开放式厨房准备晚餐，爸爸就在客厅旁的开放式书房辅导孩子学习，而爷爷奶奶就在建面约35㎡具有别墅感视野的露台，欣赏万家灯火。

当岁月流转，孩子有了自己的小家后，一间次卧，供孩子回家居住。

4、两代四口之家

两个孩子各占一间次卧，大宝已经独立，可以距离主卧稍远，二宝在主卧旁边，方便及时照料。

而LDKG一体化设计，让亲子陪伴无需刻意迁就。

妈妈在厨房忙碌做饭，爸爸便可在客厅陪着孩子玩耍，既能随时关注孩子动态，也能随时和厨房的妈妈交流。

双露台则是家的休闲区，既能满足孩子的天性，也能让夫妻二人拥有片刻的放松。

项目效果示意图

结束一天的课业，孩子不必困在狭小的房间里，推开门就能奔赴露台，可以在这里观察草木的生长，感受微风拂面，听雨落下的声音。把对世界的好奇，藏在与自然的接触中。

03/中坚力量的全能型空间范本

当下，兰州楼市的逻辑已彻底改变，能出得起价且有购买力的客群，几乎全部指向改善二字。

过去十年，得刚需者得规模，未来的楼市，得精英阶层者，得天下。

在兰州这种量级的城市，保利·安澜天珺的业主，他们的基本画像约等于：

体事业精英、中小企业主、名企高管、地州翘楚……可概括为社会发展的中坚力量！

保利·安澜天珺的使命，就是给这部分群体，提供一个能够从容驾驭事业、家庭、社交与自我的全能空间范本。

作为整个社会发展的中坚力量，他们的常态是高强度、高复合的。

事业上需要持续突破，社交场中必须频繁亮相，家庭对他们全维依赖，而内心深处，他们始终追求更完美的自我实现。

然而，光鲜的背后，是四股力量的无形拉扯。

在社会组织中，他们必须承上启下：向上要对结果负责，扛起最棘手的任务；向下要成为团队的依靠，带人成事，还要花时间培养新人……

在家庭内部，他们又是多重角色的集合体。

然而，残酷的现实在于：他们只有一副躯体，终究难以承载四面八方的期盼。

空间的唯一性，让每一次选择都伴随遗憾。

谈判桌上唇枪舌剑，便可能错过孩子的家长会；社交场中维系人脉，就容易缺席与伴侣的约定；出差奔波支撑事业，便难以参与每周一次的家庭团聚……

当这些维度无法兼顾，焦虑便如影随形。

保利·安澜天珺，正是看懂了这种时代性的疲惫，用6大功能模块，盛放4种空间情绪，松弛感突围、自我即世界、沉浸式生活，人间烟火气。

为兰州的社会精英，量身定制生活的平衡器。

1、玄关光厅

作为整个社会发展的中坚力量，精英人士每日穿梭于不同的场景。

会议室里的决策者、酒局中的社交达人、家长会上的父母。但匆忙进门的瞬间，工作的压力、应酬的疲惫常常直接闯进家的宁静。

保利·安澜天珺精准洞察这一痛点，玄关光厅开门见景，切换身份、卸下盔甲，帮你轻松完成从社会到家庭的仪式过渡。

玄关窗效果示意图 网图

2、独立家政间

在兰州，大部分的家庭，可放洗衣机的地方，无非三处，卫生间、厨房、阳台。

三个选项，三种妥协，背后都暗藏着生活的琐碎烦恼与隐性成本。

在卫生间，空间局促，容易滋生霉菌；在厨房，动线不合理，污染餐厨环境；阳台，本来是休闲区，洗衣产生噪音，最主要的是暴露隐私，有失体面。

而保利·安澜天珺，由洗衣机引发的场景革命，就是做独立的家政间。

家政间效果示意图 网图

它的核心，在于高效。脏衣入篮、洗涤、烘干、整理熨烫，动线一气呵成，将琐碎家务的时间与体力消耗降至最低。

清洁工具、洗涤用品、备品耗材，都有了专属的收纳位置，家也更加的整洁。

3、餐厨一体化

厨房作为社交中心，保利·安澜天珺将厨房的边界打开，与餐厅、客厅融为一体，烹饪便从孤独的劳动转变为家庭的互动。

项目效果示意图

女主人在一旁备餐，爸爸在旁边与孩子玩乐，整个空气都飘着家的味道。

一张延伸出的吧台，即可定义多重场景：它是白日的咖啡角，是傍晚的家常餐桌，同时也是夜深人静的私人酒吧。

项目效果示意图

尤其是139㎡偶数层的户型，餐厨和北向露台互通，露台既是花园式餐厅，也可以是第二客厅，可用于早餐、下午茶、朋友聚餐、甚至小型工作区。

生活的仪式感与松弛感，在这一刻达到了完美的平衡。

4、一体化巨厅

保利·安澜天珺匠心打造奢阔一体化巨厅，以超越常规的空间尺度，成就兼具气派感与实用性的生活主场。

项目效果示意图

这里既是彰显居者品味的气派会客厅，更是承载多元生活的超级社交场域，让每一次相聚与独处，都有足够的空间从容安放。

16.8米南向超广角采光视野，搭配270° 转角景观面，将阳光与盛景悉数引入室内，目之所及，皆是开阔景致。

还可以开辟出灵动的书房，当有临时紧急的工作，无需往返公司，便可从容应对。

5、多功能露台

当市场还停留在将露台作为外挂时，保利·安澜天珺早已将露台视作生活的主场。

北侧的露台，与厨房链接，实现别墅级别的空间叙事。

南侧的露台与客厅相连，闲庭独坐对闲花，轻煮光阴慢煮茶。

项目效果示意图

这份美好，更精准回应了当代改善阶层的生活困境。

他们身负事业与家庭双重重任，职场拼搏、应酬与家人陪伴难以兼顾，独处与社交的难以取舍，这一方露台，便是他们卸下疲惫、独处思考的秘密花园。

6、豪华双套房

在传统的住宅布局中，主卧套房是对主人身份的礼遇。

但保利·安澜天珺提倡居住平权，在空间的划分上，尊重每一个家庭成员，所以突破性地实现了豪华双套房。

项目效果示意图

于长辈而言，套房保障起居便捷，夜间起夜无需奔波，更是做到互不打扰。

于年轻夫妻而言，专属卫浴，是私享的松弛时刻，20分钟的泡澡时间，是与外界的分离，可以让职场压力得以舒缓。

至此，我们可以清晰看到，保利为兰州这座城市的改善客群，提供了一种怎样的生活提案。

房子作为一种生命资产，其核心价值在于双重生长：

第一重，是人的生长，承载所有家庭成员在时光中获得松弛与幸福的体验。

第二重，是空间的生长，灵活适配家庭结构演变，以可生长的基因回应生命周期中不断变化的诉求。

保利·安澜天珺，不只是一处居所，更是与时间共舞的生活艺术。

十年后回望，那些无需换房的从容，那些被空间成全的珍贵时刻，才是真正的增值。

作者=指兰针·晓晓

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