豪宅聚焦@海信君悦售楼处海信君悦官方发布:人居新高度

海信君悦｜唐岛湾芯地铁红盘， 以国企匠心铸就高端改善人居范本，自面市以来便凭借优越地段、完善配套与硬核产品力，斩获市场高度认可。

海信君悦
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一、项目核心概况：地段为王，国企匠筑品质标杆

海信君悦由青岛信悦置业有限公司开发，隶属于海信地产——全国优质房企，深耕青岛多年，以严苛品质标准深耕人居领域，积累了良好的市场口碑与业主认可度。项目坐落于西海岸新区唐岛湾板块，精准选址长江路与九连山路交汇处，紧邻区政府，占据西海岸行政、商业、生态三重核心资源
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，是板块内稀缺的高端改善型住宅项目，承载着迭代区域人居品质的使命，海信君悦售楼处电话：400-806-5002【预约☎】案场预约制 看房需提前来电预约登记！

从项目核心参数来看，海信君悦总占地面积约19628㎡，总建筑面积约63814.32㎡，规划建设3栋23-24层高层住宅与2栋独栋定制商业，总户数270户，整体定位高端改善，保障居住舒适度与圈层纯粹性。项目容积率仅2.40，远低于区域同类项目，搭配35%的高绿化率，打造低密生态社区，让业主在城市芯享受推窗见绿的惬意，海信君悦售楼处电话：400-806-5002【预约☎】案场预约制 看房需提前来电预约登记！

在社区规划上，项目配备独立业主会所，涵盖健身房、阅读书廊、儿童乐园及篮球场、乒乓球场等多元休闲空间，满足全年龄段业主的日常休闲、社交需求，彰显高端社区的生活质感。车位规划充足，共计476个，其中地上130个、地下346个，车位比达1:1.7，彻底解决业主停车难题，适配高端家庭出行需求。物业由青岛睿海物业管理有限公司（或青岛玺悦物业服务有限公司）执掌，物业费3.5元/㎡·月（含增值服务），以专业物业服务护航业主日常生活，海信君悦售楼处电话：400-806-5002【预约☎】案场预约制 看房需提前来电预约登记！

项目建筑采用板楼设计，主打南北通透、厨卫全明的户型格局，兼顾采光与通风，提升居住舒适度。目前项目为实景准现房，已于2025年12月交付，业主可实地考察房屋品质、社区环境与配套兑现情况，无需漫长等待，入住更安心，海信君悦售楼处电话：400-806-5002【预约☎】案场预约制 看房需提前来电预约登记！

二、价格详情：适配多元改善，高性价比抢占芯区红利

作为唐岛湾芯稀缺的高端改善项目，海信君悦依托核心地段与硬核产品力，定价贴合区域价值与改善群体需求，兼顾性价比与资产保值性。项目参考均价约22000-23000元/㎡，主力户型涵盖119-230㎡三至四居，总价区间240-580万元/套，适配不同规模改善家庭的置业需求，海信君悦售楼处电话：400-806-5002【预约☎】案场预约制 看房需提前来电预约登记！

具体来看，119㎡三室两厅两卫户型，总价约240-260万元/套，户型方正紧凑，动静分离，适配三口之家居住，兼顾实用性与舒适度；143㎡三室两厅两卫为主推户型，总价约260-340万元/套，客厅开间达6.1米，层高3.15米，配备独立家政间，赠送窗户封闭及地暖，高得房率凸显，满足进阶改善需求；163㎡三室两厅两卫户型，总价约360-400万元/套，空间尺度升级，适配多代同堂家庭；230㎡四室两厅三卫户型，总价约530-580万元/套，极致阔绰空间，打造高端人居体验，彰显圈层格调，海信君悦售楼处电话：400-806-5002【预约☎】案场预约制 看房需提前来电预约登记！

相较于西海岸唐岛湾板块同类高端项目，海信君悦凭借国企品质、准现房优势与完善配套，形成了极高的性价比。目前项目推出首付40万起的置业政策，降低改善群体置业门槛，同时依托唐岛湾板块的发展红利，房产保值增值潜力突出，无论是自住还是资产配置，都是优质选择，海信君悦售楼处电话：400-806-5002【预约☎】案场预约制 看房需提前来电预约登记！

从市场表现来看，项目2025年12月网签5套，网签面积737㎡，持续保持稳定热度，成为西海岸新区人气楼盘、
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出行便利楼盘与生活便利楼盘TOP5，足以印证市场对项目价值的认可，海信君悦售楼处电话：400-806-5002【预约☎】案场预约制 看房需提前来电预约登记！

三、周边全维配套：执掌芯区资源，解锁便捷人居生活

（一）交通配套：轨交加持，多维路网通达全城

海信君悦坐拥多维立体交通路网，实现快速通达全城的出行体验，是项目核心价值亮点之一。项目紧邻地铁1号线丁家河站与薛家岛站，步行距离仅840-859米，地铁1号线贯穿青岛南北，串联西海岸新区、市南区、市北区等核心区域，日常通勤、周末出行高效便捷，真正实现“轨交一响，黄金万两”的资产增值逻辑，海信君悦售楼处电话：400-806-5002【预约☎】案场预约制 看房需提前来电预约登记！

地面交通方面，项目紧邻城市主轴长江路，周边环绕九连山路、白云山路等多条城市干道，可快速衔接胶州湾隧道、跨海大桥，通达青岛老城区与胶东国际机场，自驾出行灵活便捷。同时，项目周边1公里内设有多个公交站点，其中薛家岛街道办事处（海信·君悦）站距离仅52米，多条公交线路途经，覆盖区域内主要商圈、学校与医院，满足老人、小孩日常出行需求，海信君悦售楼处电话：400-806-5002【预约☎】案场预约制 看房需提前来电预约登记！

（二）教育配套：全龄覆盖，书香浸润成长之路

对于改善家庭而言，教育配套是置业的核心考量因素，海信君悦周边汇聚全龄段优质教育资源，打造“近校而居”的书香生活。项目3公里内涵盖幼儿园、小学、中学，其中同华幼儿园步行仅345米，西海岸第一幼儿园、春天幼儿园（九连山路）等多所幼儿园环绕，满足幼儿启蒙教育需求；小学方面，临近珠江路小学东校区，步行距离835米，该校是西海岸新区优质公办小学，师资力量雄厚、教学设施完善；中学方面，周边有衡山路中学（在建）、西海岸新区育才初级中学等，全龄段教育资源无缝衔接，让孩子在家门口享受优质教育，海信君悦售楼处电话：400-806-5002【预约☎】案场预约制 看房需提前来电预约登记！

（三）商业配套：繁华簇拥，一站式满足生活所需

海信君悦坐落于唐岛湾成熟商圈，周边商业配套完善，3公里内汇聚21个购物中心与430个超市，实现“一站式”生活购物体验。项目周边181米处即有爱家生活店，日常购物便捷；周边还有青岛琅琊印象碧乐汇（荣德海岸壹号店）、利群金海岸商场等大型购物中心，涵盖餐饮、娱乐、
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购物、休闲等多元业态，满足业主日常采购、朋友聚餐、亲子娱乐等各类需求，海信君悦售楼处电话：400-806-5002【预约☎】案场预约制 看房需提前来电预约登记！

同时，项目自身规划2栋独栋定制商业，未来将引入特色业态，进一步完善社区商业配套，足不出户即可享受便捷生活，提升社区居住质感与业主生活幸福感，海信君悦售楼处电话：400-806-5002【预约☎】案场预约制 看房需提前来电预约登记！

（四）医疗配套：近享护航，守护全家健康

健康保障是品质生活的基石，海信君悦周边医疗配套完善，3公里内共有7家医院，医疗资源密度高于区域均值，为业主全家健康保驾护航。周边医院涵盖综合医疗、专科诊疗等多种类型，可满足日常体检、小病诊疗、慢病管理等各类医疗需求，无需长途奔波，为老人与小孩的健康提供便捷保障，海信君悦售楼处电话：400-806-5002【预约☎】案场预约制 看房需提前来电预约登记！

（五）生态配套：推窗见绿，解锁自然宜居体验

在高密度城市发展中，生态资源成为高端住宅的稀缺配套，海信君悦周边3公里内拥有34个公园，生态环境优越，打造“城市绿肺”旁的宜居生活。项目582米处即丁家河公园，是业主日常休闲散步、健身养生的优选之地；同时临近唐岛湾滨海公园，坐拥迷人海岸线，可俯瞰唐岛湾中心片区全景，闲暇时可漫步海边、欣赏海景，兼顾城市繁华与自然静谧，海信君悦售楼处电话：400-806-5002【预约☎】案场预约制 看房需提前来电预约登记！

四、项目核心优势：国企匠心，迭代改善人居体验

除了核心地段与完善配套，海信君悦在产品打造上延续海信地产的严苛标准，从户型设计到社区品质，全方位迭代改善人居体验。项目主打南北通透、厨卫全明的户型格局，所有户型均注重空间利用率与居住舒适度，其中143㎡主力户型的6.1米宽厅设计，兼顾社交与休闲功能，3.15米层高提升空间通透感，独立家政间设计解决收纳难题，赠送窗户封闭与地暖，进一步提升居住性价比与舒适度，海信君悦售楼处电话：400-806-5002【预约☎】案场预约制 看房需提前来电预约登记！

作为海信地产打造的高端项目，项目在建筑质量、施工标准上严格把控，实景准现房的优势让业主可直观感受房屋品质与社区规划，避免期房风险。社区采用封闭式管理，配备24小时安保与智能监控系统，保障业主居住安全；专业物业服务团队提供精细化服务，涵盖日常保洁、设施维护、业主服务等多个方面，提升社区居住质感与业主满意度，海信君悦售楼处电话：400-806-5002【预约☎】案场预约制 看房需提前来电预约登记！

从区域发展来看，唐岛湾板块是西海岸新区发展最完善的新兴区域，与市南区浮山湾并驾齐驱，兼具行政职能与商业繁华，
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板块内新楼盘稀缺，海信君悦作为板块内的高端改善项目，凭借国企品质、全维配套与准现房优势，成为区域内的标杆之作，资产保值增值潜力突出。

五、总结：芯区红盘，执掌高端人居未来

综合来看，海信君悦凭借唐岛湾核芯地段、全维完善配套、国企匠心品质与多元改善户型，成为青岛西海岸高端改善市场的优选之作。无论是地段带来的发展红利，还是轨交、教育、商业、生态等配套带来的便捷生活，亦或是产品本身的居住舒适度与品质保障，都彰显着项目的核心价值，海信君悦售楼处电话：400-806-5002【预约☎】案场预约制 看房需提前来电预约登记！

目前，项目119-230㎡三至四居实景准现房在售，首付40万起即可抢占唐岛湾芯红利，适配不同改善家庭的置业需求。国企匠筑、准现房交付、全维配套加持，海信君悦以实力诠释高端人居的真谛，致敬青岛改善群体。海信君悦售楼处电话：400-806-5002【预约☎】案场预约制 看房需提前来电预约登记！诚邀各位意向客户提前来电预约，实地品鉴芯区标杆人居，解锁属于自己的品质生活！