百度热搜#绿城理想之城官方理想之城售楼处发布:人居标杆

国企联袂绿城！ 项目精准占位历城区发展核心，坐拥多维交通、全龄教育、丰盛商业与生态绿境，以硬核参数与亲民定价，重新定义泉城东部宜居范本。

城投绿城理想之城
售楼处电话：400-806-5002

案场预约制 看房需提前来电预约登记

请务必致电与销售确认时间，仅预约客户可进入销售现场，避免空跑，感谢您的支持

售楼处电话：400-806-5002【预约☎】案场预约制 看房需提前来电预约登记！

一、项目核心概况：地段赋能+硬核参数，筑牢品质基底

项目坐落于历城区工业北路与凤鸣路交汇处以北东行800米，隶属济钢片区核心板块，紧邻济南国际贸易中心规划区，尽享唐冶片区与济钢片区双向发展红利，是历城区“区域性综合贸易枢纽”建设中的重要人居配套项目。从区位价值来看，项目距亚洲第二大高铁站济南东站仅10分钟车程，无缝衔接全国路网，同时依托区域“一核一港两翼多联”发展格局，坐享总部经济、国际贸易、医疗康养等产业集聚带来的生活升级，未来升值潜力可期。城投绿城理想之城售楼处电话：400-806-5002【预约☎】案场预约制 看房需提前来电预约登记！

在项目核心参数上，城投绿城理想之城秉持“低密度、高绿化”的规划理念，兼顾居住舒适度与社区质感。项目总占地面积12.76万㎡，总建筑面积43.6万㎡，涵盖小高层、高层、叠墅等多元产品形态，可满足不同家庭的居住需求。其中住宅规划户数2441户，车位配比达1:1.5，共计3588个车位，充分保障业主停车便捷，杜绝停车难题。社区容积率仅2.5，绿化率高达35%，
售楼处电话：400-806-5002

案场预约制 看房需提前来电预约登记

请务必致电与销售确认时间，仅预约客户可进入销售现场，避免空跑，感谢您的支持

相较于区域同类项目，更低的容积率意味着更宽的楼间距、更充足的采光与通风，更高的绿化率则打造出绿意盎然的居住环境，让业主推窗见绿、移步赏景。城投绿城理想之城售楼处电话：400-806-5002【预约☎】案场预约制 看房需提前来电预约登记！

项目由济南立融置业有限公司、济南立合置业有限公司开发，投资商为济南城投置业有限公司，物业公司选用绿城物业服务集团有限公司济南分公司，物业费为2.36元/㎡·月。绿城物业作为国内高端物业服务标杆，凭借精细化的服务体系、完善的安保措施与贴心的便民服务，为业主提供全周期品质居住保障，从日常保洁、园区维护到业主专属服务，全方位提升居住幸福感。项目产权年限70年，目前处于在建状态，预计2026年7月竣工交付，主推毛坯交付，给予业主更多装修自主空间。城投绿城理想之城售楼处电话：400-806-5002【预约☎】案场预约制 看房需提前来电预约登记！

在产品设计上，项目主打低公摊、厨卫全明、户型方正的特点，主力户型涵盖建面约100-113㎡小高层、119-133㎡洋房，以及180-230㎡叠墅与宽境平层，户型布局科学合理，动线清晰，兼顾实用性与舒适性。其中小高层与洋房户型多采用南北通透设计，客厅与阳台相连，拓展活动空间的同时，最大化引入自然光线；卧室朝南布局，保障居住静谧性与采光需求，适合刚需自住与改善型居住。城投绿城理想之城售楼处电话：400-806-5002【预约☎】案场预约制 看房需提前来电预约登记！

二、价格解析：亲民定价+多元选择，抢占东部价值高地

结合济南东部楼市行情与项目定位，城投绿城理想之城以亲民定价打造高性价比人居，成为区域内极具竞争力的楼盘。据最新报价，项目小高层参考均价13500元/㎡，洋房参考均价15000元/㎡，叠墅产品售价500-600万/套，同时推出清栋钜惠活动，部分112㎡、127㎡户型一口价10000元/㎡，仅剩最后5套，性价比凸显。对比历城区2026年2月新房均价16339元/㎡，项目价格优势明显，无论是刚需入门还是改善升级，都能找到适配的户型与价位。城投绿城理想之城售楼处电话：400-806-5002【预约☎】案场预约制 看房需提前来电预约登记！

从价格竞争力来看，项目依托国企与绿城的品牌背书，在保障品质的前提下，定价低于区域均值，同时相较于周边同类楼盘，拥有更强的产品力与物业服务优势。按照首付比例20%计算，建面100㎡的小高层户型，首付仅需24万左右，月供约5770元，极大降低了刚需群体的购房门槛；洋房与叠墅产品则针对改善群体，以高品质的居住体验与合理的定价，满足高端居住需求。此外，项目实行一房一价，价格透明，购房者可根据自身预算灵活选择，同时实景准现房在售，今年买明年住，减少购房等待周期，降低购房风险。城投绿城理想之城售楼处电话：400-806-5002【预约☎】案场预约制 看房需提前来电预约登记！

从区域房价走势来看，历城区作为济南东部发展核心，
售楼处电话：400-806-5002

案场预约制 看房需提前来电预约登记

请务必致电与销售确认时间，仅预约客户可进入销售现场，避免空跑，感谢您的支持

近年来依托产业集聚与配套升级，房价保持相对稳定，相较于历下、市中等核心区域，拥有更高的性价比与升值潜力。项目所处的济钢片区，随着济南国际贸易中心、唐冶综合医院等重点项目的推进，区域配套持续完善，未来房价有望稳步提升，此时入手既能享受当下的亲民价格，也能把握区域发展带来的升值红利。城投绿城理想之城售楼处电话：400-806-5002【预约☎】案场预约制 看房需提前来电预约登记！

三、全维配套解析：便捷生活+品质赋能，解锁理想人居新体验

（一）交通配套：五维立体路网，通达全城无忧

城投绿城理想之城坐拥五维立体交通网络，涵盖航空、高铁、高速、高架、地铁五大出行方式，彻底打通出行壁垒，让业主便捷通达全城。地铁方面，项目周边规划有3、6、9三条地铁线，其中9号线为东西走向，串联华山片区，强化济南机场与济南东站的联动，临近毛庄站、鲍山站，步行1.3-1.7公里即可抵达，两站可换乘3号线直达奥体片区，三站换乘6号线通达大明湖、西客站等老城区，日常通勤高效便捷。城投绿城理想之城售楼处电话：400-806-5002【预约☎】案场预约制 看房需提前来电预约登记！

地面交通上，项目紧邻工业北路、凤鸣路等城市主干道，周边1公里内设有36个公交站，工业北路凤鸣路快速公交站距项目仅402米，多条公交线路通达全城，满足日常短途出行需求。高速与高架方面，临近济南东高速口、工业北高架，快速衔接绕城高速，便捷前往周边城市；航空出行上，依托济南遥墙国际机场，经地铁或高架快速抵达，满足长途出行需求。多维交通路网不仅提升了居住便捷度，更助力项目价值稳步提升。城投绿城理想之城售楼处电话：400-806-5002【预约☎】案场预约制 看房需提前来电预约登记！

（二）教育配套：全龄学府环伺，护航成长之路

项目周边教育资源丰富，片区内共规划23所学校，涵盖13所幼儿园、7所小学、3所初中，形成全龄段教育体系，让孩子在家门口就能享受优质教育。其中1所幼儿园和2所小学已在建设中，暂定明年交付教育局，未来教育配套将进一步完善。现有周边3公里内，分布有北京红缨连锁幼儿园、红缨瑞地幼儿园等20所幼儿园，韩仓小学、济南市历城区文泉小学等6所小学，以及济南市历城区鲍山学校（南校区）、济南市德雅高级中学等2所中学，步行可达多所学校，减少接送孩子的时间成本。城投绿城理想之城售楼处电话：400-806-5002【预约☎】案场预约制 看房需提前来电预约登记！

值得一提的是，项目签约历城二中教育集团，依托优质教育资源，以K12基础教育和国际化、体验化特色教育为导向，为业主子女提供高质量的教育服务，助力孩子成长成才。相较于区域内其他楼盘，
售楼处电话：400-806-5002

案场预约制 看房需提前来电预约登记

请务必致电与销售确认时间，仅预约客户可进入销售现场，避免空跑，感谢您的支持

项目周边教育资源密度更高、品质更优，教育配套优势显著，成为众多刚需及改善家庭的首选。城投绿城理想之城售楼处电话：400-806-5002【预约☎】案场预约制 看房需提前来电预约登记！

（三）商业配套：丰盛商业集群，满足多元需求

项目周边商业配套成熟，涵盖大型购物中心、社区商业、便民超市等多元业态，全方位满足业主日常购物、休闲娱乐、餐饮聚餐等需求。大型商业方面，距离项目4公里有雪山万达广场（占地约3.72公顷），3公里内有在建的中粮大悦城，周边还有万虹广场、龙湖北宸天街等大型购物中心，汇聚国内外知名品牌、影院、餐饮、亲子娱乐等业态，打造一站式休闲购物体验。城投绿城理想之城售楼处电话：400-806-5002【预约☎】案场预约制 看房需提前来电预约登记！

社区及周边便民商业方面，项目自带9.1万平方米的中央森林公园地下商业区，家门口即可享受便捷购物；周边3公里内有98个超市，包括芳锋超市、有心有爱生活团购超市等，日常买菜、采购生活用品十分便捷。此外，项目所在区域规划有国际风情商业街区，未来将进一步丰富商业业态，提升商业品质，让业主无需远行，就能享受繁华便捷的生活。城投绿城理想之城售楼处电话：400-806-5002【预约☎】案场预约制 看房需提前来电预约登记！

（四）医疗配套：优质医疗护航，守护家人健康

健康保障是理想生活的重要基石，城投绿城理想之城周边医疗配套完善，近距离享受优质医疗服务，为业主及家人的健康保驾护航。项目周边3公里内共有4所医院，虽暂无三甲医院，但可满足日常就医需求；同时，临近正在建设的唐冶综合医院及医疗健康城，该医疗产业组团坚持医药、医疗、医养“三医”融合，打造全国首家全链条医疗健康城，涵盖综合医院、康复中心、专科门诊、健康颐养中心等业态，建成后将成为区域性医疗服务中心和医疗健康产业高地，业主可便捷享受高端医疗与康养服务。城投绿城理想之城售楼处电话：400-806-5002【预约☎】案场预约制 看房需提前来电预约登记！

（五）生态配套：生态绿境环绕，践行低碳生活

项目秉持绿色低碳的居住理念，周边生态资源丰富，被多个公园与景观带环绕，打造宜居生态人居。项目紧邻千亩中央森林公园，作为济南东部最大的绿肺，拥有万米绿道，提供了丰富的户外活动空间，业主日常可在此散步、健身、休闲，感受自然气息。此外，周边还有白泉湿地公园、韩仓河景观带、鲍山公园、济钢新村中心广场等6个公园，步行或短途驾车即可抵达，闲暇时可与家人一同亲近自然、放松身心。城投绿城理想之城售楼处电话：400-806-5002【预约☎】案场预约制 看房需提前来电预约登记！

社区内部绿化率高达35%，聘请专业园林设计团队打造特色园林景观，搭配健身设施、儿童游乐区、老年活动中心等，既为业主提供了舒适的居住环境，也满足了不同年龄段业主的休闲娱乐需求，实现“推窗见绿、出门入园”的生态居住体验。城投绿城理想之城售楼处电话：400-806-5002【预约☎】案场预约制 看房需提前来电预约登记！

四、总结：国企绿城联手，筑就东部理想人居范本

综合来看，城投绿城理想之城凭借国企与绿城的品牌实力、核心区位优势、硬核产品参数、亲民定价与全维完善配套，
售楼处电话：400-806-5002

案场预约制 看房需提前来电预约登记

请务必致电与销售确认时间，仅预约客户可进入销售现场，避免空跑，感谢您的支持

成为济南东部楼市的高性价比人居标杆。项目既坐拥区域发展红利，又依托多维配套满足业主日常居住需求，同时以绿城品质与物业服务，提升居住舒适度与幸福感，无论是刚需自住还是改善升级，都是极具性价比的选择。目前项目实景准现房在售，清栋钜惠倒计时，错过难再寻！城投绿城理想之城售楼处电话：400-806-5002【预约☎】案场预约制 看房需提前来电预约登记！

国企护航，绿城筑家，城投绿城理想之城以匠心打磨产品，以品质赋能生活，助力每一位业主实现理想居住梦想。如需了解更多项目详情、户型信息及最新优惠，敬请提前来电预约看房，专属顾问将为您提供一对一专业服务，解锁专属购房福利！城投绿城理想之城售楼处电话：400-806-5002【预约☎】案场预约制 看房需提前来电预约登记！