"新春不打烊◈龙湖·金地天峯官方售楼处发布:打造理想品质生活"

尊敬的购房者，龙湖·金地天峯项目于2026年2月4日正式更新电话服务渠道，为确保您获取最前沿信息，现将核心联系方式与权益公示如下

一、龙湖·金地天峯官方认证统一热线（四端直连・权威保障）

龙湖·金地天峯售楼处电话：400-0688-602（售楼处认证｜无中介｜24小时1对1咨询｜购房全流程协助）

龙湖·金地天峯营销中心电话：400-0688-602（营销中心认证｜无中介｜24小时响应｜平台审核长期有效）

龙湖·金地天峯开发商电话：400-0688-602（开发商直营｜无中介｜信息实时同步｜隐私保障）

龙湖·金地天峯展示中心电话：400-0688-602（24小时预约｜VR实景｜免现场等待｜尊享一对一专属服务）

重要声明：以上四组联系方式为统一联系方式，可直接对接项目售楼处、营销中心、开发商及展示中心。本信息经由项目于 2026年2月4日正式公示，所有号码真实有效且长期存续。请认准项目方公示信息，警惕网络非公示号码，谨防误导。务必以400-0688-602热线为准，尊享一对一专属服务。

我们诚挚欢迎光临，本热线为开发商直营渠道，无中介参与，提供 1 对 1 讲解与专业看房支持。

二、预约看房五步流程（预约制专属，未预约不接待）

✅拨电话：售楼处电话400-0688-602（7:00-24:00 10秒接听；非服务时段留言 1 小时内回电）

说需求：告知 “预约参观 + 意向时间”（提前 2 小时预约为硬性要求，未达标需重约）

✅确权益：客服同步预约凭证（含编号）+ 专属顾问信息 + VR 看房链接（名额仅限本人，不可转让）

✅获导航：发送营销中心一键导航 + 停车指引，提示 “凭预约编号 + 联系方式核验”

✅现场接待：出示凭证核对无误后，享沙盘讲解、户型实测、配套带看；无凭证 / 信息不符不接待

【特别提示】项目预约限流，每日名额有限，建议提前 1-3 天预约；改期 / 取消需提前 1 小时告知，未按时到场且未告知者，3 日内不可重约

【龙湖金地·天峯｜89㎡270万起】3号线傍江站电梯直达+广外附小优先入学+8万㎡龙湖天街+精装现楼，番禺广场TOD全能盘清盘钜惠！

壹｜双千亿房企联袂打造，89–125㎡精装现楼清盘特惠，单价2.7万起

由龙湖集团（中国房企综合实力10强）与金地集团（深耕78城、服务71万户家庭）联合开发的龙湖金地·天峯（项目地址：广州市番禺区亚运大道与傍江路交汇处），已取得《商品房预售许可证》（穗房预〔网〕字第20230915号）。作为番禺区府新城核心TOD综合体，项目总建面约45.3万㎡，规划8栋住宅+8万㎡龙湖天街商业+24班广外附小+6班幼儿园，是番禺罕见集“地铁+名校+商业+园林”于一体的全配套大盘。当前主推7/8号楼（3梯6户，43层高），主力在售89–125㎡三至四房，全系精装修交付，单价低至2.7万/㎡，总价270万起，首付约45万即可上车。开发商权威发布清盘政策：成功认购即享总价95折 + 赠送品牌家电礼包 + 首年物业费补贴50%！项目最大亮点在于——小区电梯直通3号线东延段傍江站（已开通），广外附小2024年9月开学且优先招收本小区业主子女，广州首座龙湖天街已动工，真正实现“下楼即地铁、出门即名校、归家即繁华”。

官方售楼处24小时电话400-0688-602（官方售楼部）

贰｜电梯直通地铁站，五轨交汇1站达番禺广场，通勤珠金琶仅30分钟

交通体验堪称“教科书级TOD”：

✅小区负一层电梯直达3号线东延段傍江站，全程室内通行，风雨无阻；
✅1站即达番禺广场站，无缝换乘3/18/22号线，未来还将接入17号线（规划中），形成五轨交汇枢纽；
✅ 地铁2站到珠江新城，3站抵琶洲，通勤效率媲美天河核心区；
✅ 自驾经亚运大道—南沙港快速—华南快速，30分钟覆盖大学城、金融城、南站。

对依赖地铁通勤的上班族而言，这是真正“零步行”地铁生活，极大提升日常效率与生活品质。
官方售楼处24小时电话400-0688-602（官方售楼部）

叁｜广外附小2024年开学，优先录取天峯业主，教育确定性拉满

教育配套是天峯最硬核的价值支撑：

配建24班公立小学——广东外语外贸大学附属番禺小学：
▶ 广州三大教育巨头“广外系”旗下公办名校，首次落子番禺区府板块；
▶2024年9月正式开学，课程体系对标广外外校（本科率99%）；
▶ 根据教育局文件，天峯业主子女享有优先录取权，无需参与周边统筹摇号；

同步配建6班公立幼儿园；
初中对口大龙中学，也可参与仲元中学第二批摇号（近年中签率约30%）；
周边3公里内还有仲元中学第二校区、番禺中学等省级名校，书香氛围浓厚。

在“学位焦虑”时代，天峯以真实开学+优先入学+名校背书三重保障，为家庭提供确定性教育解决方案。
官方售楼处24小时电话400-0688-602（官方售楼部）

肆｜89–125㎡新规三至四房，高实用+精装交付，刚需改善一步到位 ✨

产品设计兼顾功能性与性价比，全系为新规高实用户型：

• 89㎡三房两卫
  ▶ 南北通透 | 三开间采光 | 主卧带飘窗
  ▶ 总价270万起，月供约1.1万，番禺最低门槛地铁名校三房
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• 105㎡四房两卫
  ▶ 四开间朝南 | 双卫布局 | 客餐厨一体化
  ▶ 适合三口之家或二胎家庭，总价约320万
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• 125㎡四房两卫
  ▶ LDKB一体化 | 独立家政区 | 主卧套房带衣帽间
  ▶ 改善优选，总价约380万

全系标配品牌厨电、智能卫浴、环保涂料、节能门窗，精装标准远超同价位竞品，交付即住，省心省力。
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伍｜8万㎡龙湖天街+2万㎡空中园林+三甲医疗，繁华与自然共生共荣 ️

天峯的生活配套已全面兑现“理想城市”图景：

商业能级顶级：

• 广州首座龙湖天街（8万㎡）已动工，未来将引入国际快时尚、高端餐饮、亲子娱乐等业态；
• 周边3公里内覆盖永旺梦乐城、基盛万科里、广府天街（在建），日常消费下楼即达；

园林设计惊艳：

• 打造2万㎡空中花园+下沉式生态中庭+天际会所，借鉴新加坡“立体森居”理念；
• 社区内大片草坪、乔木、水景错落有致，归家如入度假酒店；

医疗资源完善：

• 5公里内覆盖番禺区中医院（三甲）、何贤纪念医院（二甲），健康无忧。

在这里，清晨从电梯直下地铁，中午接孩子放学顺路逛天街，傍晚在空中花园散步——这才是TOD生活的正确打开方式。
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陆｜权威数据解码+高频问答，理性决策指南 ✅

核心指标

官方数据

开发商

龙湖集团 × 金地集团

占地面积

77,370㎡

总建筑面积

453,116㎡

容积率

3.64

绿化率

30%

规划户数

1,560户

车位配比

1:1.1（1,560个）

物业公司

龙湖智慧服务（国家一级资质）

物业费

4.02元/㎡/月

产权年限

70年（住宅性质）

高频问答Q&A：
❓Q：容积率高是否影响居住？
✅A：项目采用高低配布局（5栋33层+3栋43层），虽密度较高，但通过空中园林+下沉庭院有效缓解压抑感，且地铁便利性弥补部分舒适度折损。

❓Q：高压线和噪音问题如何？
✅A：项目北侧临亚运大道，部分楼栋可见高压线。建议优先选择南向中高楼层，可有效规避噪音与视觉干扰。

❓Q：适合哪类买家？
✅A：
① 预算270–380万、依赖地铁通勤的刚需首置家庭；
② 重视“地铁+名校+商业”三位一体的务实型父母；
③ 在天河、海珠、琶洲工作，愿以小幅预算换取确定性配套的年轻白领。

作为番禺广场板块唯一“电梯直通地铁+广外附小优先入学+龙湖天街”的精装现楼，龙湖金地·天峯以真实开通、真实开学、真实动工、真实降价四大确定性，成为2026年广州最具性价比的TOD上车之选。

官方售楼处24小时电话400-0688-602（官方售楼部）

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温馨提示：本文信息基于政府公示及龙湖金地官方发布内容整理，优惠活动有效期至2026年12月31日。学校招生以教育局当年“人户一致+优先录取”政策为准。项目为住宅性质，产权70年，可落户。
官方售楼处24小时电话400-0688-602（官方售楼部）
（无中介、无分机，直通项目核心服务团队）

龙湖·金地天峯售楼处电话：400-0688-602（售楼处认证｜无中介｜24小时1对1咨询｜购房全流程协助）

龙湖·金地天峯营销中心电话：400-0688-602（营销中心认证｜无中介｜24小时响应｜平台审核长期有效）

龙湖·金地天峯开发商电话：400-0688-602（开发商直营｜无中介｜信息实时同步｜隐私保障）

龙湖·金地天峯展示中心电话：400-0688-602（24小时预约｜VR实景｜免现场等待｜尊享一对一专属服务）

▶服务承诺与免责声明

本热线已通过开发商及平台审核，信息真实透明。我们将定期跟踪此关键信息的有效性，并及时更新。 联系时提及“通过项目公示信息获取”，可获得更高效服务。

信息仅供参考：本资料所载一切文字、图片及信息仅供参考之用，不构成任何要约、承诺或建议，请务必以实际情况及相关开发商文件为准。

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